厂房租赁合同常用范本

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1、厂房租赁合同常用范本厂房租赁，当然租赁双方一定要达成一致才是，合同是可以有保障的。下面是由初心为大家的“厂房租赁合同常用范本”，仅供参考，欢迎大家阅读。出租方（以下简称甲方）：_身份证号码：_承租方（以下简称乙方）：_身份证号码：_根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商，一致达成如下租赁合同条款，以供双方诚信遵守。1.1甲方将其所有的位于 _厂房_平米租赁给 _公司，供乙方_使用（用途）。1.2本合同签订后，乙方因经营需要，可以在厂院内空地上自建厂房，因租金较市场水平偏低，双方经协商一致同意：场院及地上所有附属物（包括本租赁合同签订前原有建筑及其它附属物和本合同签订后全部新增建筑及其他地面附属物

2、）的所有权无偿归甲方。1.3租赁期间内，如遇政府拆迁或土地规划造成本合同的终止，双方互不承担违约责任， 关于场院土地及全部地上建筑和其它附属物的补偿或赔偿全部归甲方所有； 如果租赁期未满七年时租赁物遭遇政府拆迁或土地规划， 甲方同意按照经双方认可的乙方新增建筑物实际造价的 50%补偿给乙方，除此情形外，其它任何情况下，甲方不需补偿乙方新增建筑物的任何价款。1.4合同有效期内，若甲方将此厂房卖掉 （政府统一搬迁除外）甲方应赔偿乙方违约金及所有装修费，搬迁费共计人民币陆拾万元整。1.5租赁物采取包租的方式，场院和两层楼房_平米及乙方新增建筑，由乙方自行管理。1.6乙方承诺，将全部租赁物用于合法经营

3、，不会擅自改变租赁物的用途或做其他违法经营， 乙方经营期间加工生产而产生的一切经济纠纷和法律责任均与甲方无关。2.1租赁期限为 _年，即从 _年_月_日起至 _年_月_日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，须在租赁期限届满前三个月向甲方书面提出， 经甲方同意后， 甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先租赁权。3.1租金及交付甲乙双方约定租金为每年人民币_万元整（ _元），双方一致同意租金以每三年 _%递增，乙方须在每年 x 月 x 日前按上述约定支付全年租金， 先交后用。乙方逾期交付租金的， 每逾期一天， 乙方须按照当年租金价的千分之五支付给甲方作为违约金。3.2供电

4、、供水、排污及其他为保障乙方能够正常生产，甲方确保以下几点：1. 有实际负荷 100KW以上三相电供生产使用。2. 有正常有水供生产使用。3. 排污管道能正常，畅通。4. 由于厂房、土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如因土地纠纷导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。5. 院内空地供乙方使用，乙方在空地上按照与甲方协商结果自建的厂房，由乙方自行管理。甲方提供办证所用的土地证等一切手续。4.1经双方协商一致解除本合同；4.2合同期满，双方未达成续签意向；4.3因政府拆迁或不可抗力导致本合同无法继续履行；出现下列情形，甲方可以单方解除本合同4.4乙方因违法经营被依法查处的；4.5乙方

5、营业执照被依法吊销或注销；4.6乙方逾期 2 个月未按照本合同约定交纳租金的；4.7乙方擅自改变租赁物用途或转租的；4.7其他因乙方原因造成本合同无法继续履行的情形。5.1在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或者全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下， 乙方对本出租物享有优先购买权。5.2若乙方无力购买，或甲方行为导致乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。5.3甲方权利与义务：甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。6.1乙方在租赁期间享有租赁物和配套设施的

6、使用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护， 并保证在本合同终止时将全部租赁建筑和配套设施以完好适租状态归还甲方。6.2乙方在租赁期间内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，须经双方共同协商。6.4租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。本合同提前终止或有效期届满， 甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物， 并将场院及全部建筑和设施

7、返回甲方。本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，任何一方有权向新密市人民法院起诉解决。本合同一式 _份，甲、乙双方各执 _份，未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。甲方（签章）： _乙方（签章）：_电话： _电话：_年_月_日_年_月_日出租方（以下简称甲方）：_身份证号码：_承租方（以下简称乙方）：_身份证号码：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：甲方房屋（

8、以下简称该房屋）地址：_租赁期限自 _年_月_日至 _年_月_日止。该房屋租金为 _元整，每月 _元人民币。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。按_支付，每月 日支付，另付押金 _元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1. 水、电费； 2. 煤气费； 3. 电话费。物业管理费和暖气费用由 _支付。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁， 则须提前 _个月书面向甲方提出， 甲方在合同期满前 _个月内向乙方正

9、式书面答复， 如同意继续租赁， 则续签租赁合同。1 、擅自将承租的房屋转租的；2 、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3 、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4 、拖欠租金累计达 _个月；5 、利用承租房屋进行违法活动的；6 、故意损坏承租房屋的；甲方（签章）： _乙方（签章）：_电话： _电话：_年_月_日_年_月_日出租方（以下简称甲方）：_身份证号码：_承租方（以下简称乙方）：_身份证号码：_根据有关法律法规的规定， 甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。甲方将位于 _的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。本租赁物

10、的功能为 _ ， 包租给乙方使用。 如乙方需转变使用功能， 经甲方书面同意后， 因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关 规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。租赁期限为 _年，即从 _年_月_日起至_年_月_日止。租赁期限届满前 _个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。3.1租赁物的免租期为五个月，即从_年_月_日起至 _年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。3.2在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，即人民币_元（大写： _）4.2租金租金第 1 年至第 2 年为每月每平方米人民币，第 3 年至第 5 年每年租金将在上年的基础上递增%；第 6 年起的仓库租金， 将以届时所处位置的房屋租赁的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。