物业服务合同汇编10篇

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1、物业服务合同汇编0篇 随着法律学问的普及,合同的用途越来越广泛，签订合同也是避开争端的最好方式之一。那么合同书的格式,你驾驭了吗?下面是我为大家整理的物业服务合同10篇,希望能够帮助到大家。 物业服务合同篇1 合同编号:_ 说明1本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定,供业主委员会或业主与物业服务企业签约时运用。2.本合同文本中所称物业服务,是指业主通过选聘物业服务企业，由物业服务企业根据物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行修理、养护、管理,维护物业区域内的环境卫生和相关秩序，并由业主支付费用的活动。3本合同文本 中选择内容、空格部位填写及其

2、他须要删除或添加的内容,双方当事人应当协商确定。 中选择内容，以划方式选定;对于实际状况未发生或双方当事人不做约定的,应当在空格部位打，以示删除。 4双方当事人可以依据实际状况确定本合同原件的份数，并在签订时仔细核对合同内容。托付方（甲方)：_业主委员会业主托付方登记号(身份证号)：_通讯地址:_ 邮政编码:_联系电话：_ 物业服务企业（乙方）：_营业执照注册号:_ 企业资质证书号:_ 组织机构代码:_ 法定代表人:_ 联系电话:_托付代理人：_ 联系电话:_ 通讯地址：_ 邮政编码:_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、物业管理条例等有关法律、法规的规定,甲乙双方在自愿、同等、

3、公允、诚恳信用的基础上，就物业服务有关事宜,协商订立本合同。 第一部分 物业项目基本状况 第一条 本物业项目(以下简称“本物业”）基本状况如下名称:地名核准名称暂定名_。 类型：一般住宅经济适用住房公寓别墅办公商业 _。 坐落位置:_区（县）_路(街）_。建筑面积:预料面积实测面积房屋全部权证记载面积_平方米。 区域四至东至：_;南至:_； 西至:_； 北至：_。规划平面图和托付的物业构成明细见附件一、二（以实际验收清单为准）。其次部分 物业服务内容 其次条 物业交接 1.甲乙双方和原物业服务企业应当在新的物业服务合同生效之前，就交接时间、交接内容、交接查验、交接前后的责任等事项进行约定。交接

4、时间应当确定详细时点,时点前责任由原物业服务企业担当，时点后责任由乙方担当。 2.原物业服务企业应当在约定时点将物业区域内的档案资料(见附件六)、物业服务用房及属于本物业区域内的物业共用设施设备、公共区域移交给乙方，由甲方、乙方和原物业服务企业进行逐项查验接收，并由三方签字确认。物业服务合同 篇2 甲方（用人单位）： 贴相片 乙方（职工)姓名： 甲方因工作须要,聘请乙方为员工,甲乙方在同等自愿、协商一样的基础上,依据中华人民共和国劳动法及国家、省有关法律、法规签订本合同,供双方遵守执行。一、合同期限1、本合同为有固定期限的劳动合同。合同期从_年_月_日起至_年_月_止,共_年。 2、试用期从_

5、年_月_日起至_年_月_日止共_个月。 二、工作内容乙方同意按甲方工作须要应聘在_部门_岗,负责_工作，兼做_工作。 乙方在合同期内，按本岗位职责要求，完成甲方支配的正常工作任务。 三、劳动爱护和劳动条件 、甲方应根据劳动法规定建立、健全劳动平安卫生制度；为乙方供应符合国家规定的劳动平安卫生条件和必要的劳动防护用品；对乙方进行劳动平安、卫生教化。 2、乙方必需严格遵守劳动平安法规、规章制度和操作规程。若因乙方违规操作造成人身损害及各项损失的应由乙方负主要责任。 四、劳动酬劳1、甲方依据乙方现任职务、工作岗位以及本单位工资制度发放工资。乙方试用期工资_元；试用期满乙方工资_元； 2、甲方因工作须

6、要，需乙方协作超时延长工作时间的,应按有关规定支付加班工资。 五、劳动纪律甲方应依据国家、省有关规定建立和完善各项规章制度。乙方必需严格遵守国家的各项法律、法规以及甲方员工守册和各项有效的规章制度,听从甲方的领导、管理和指挥,主动完成生产工作任务。 六、违反劳动合同的责任 、任何一方违反劳动合同规定,给对方造成经济损失的,应依据责任大小担当相应的经济赔偿责任和法律责任。2、乙方违反本合同擅自离职,应赔偿甲方的损失，如经过专业培训,还应赔偿培训费。 六、其他 1、甲、乙双方履行本合同发生争议时,根据中华人民共和国企业劳动争议处理条例规定办理。 2、本合同未尽事宜按国家、省现行的法律、法规、政策执

7、行。 七、甲、乙双方盖章签名 甲方 （盖章) 法人:(签名) 乙方(签名)物业服务合同篇3 甲方:_ 法定代表人:_ 地址：_联系电话:_ 乙方:_ 法定代表人:_ 资质等级:_,证书编号:_地址：_ 联系电话：_ 甲、乙双方在自愿、同等、协商一样的基础上,就_(物业名称)的前期物业管理服务事宜，订立本合同。第一条 本合同所涉及的物业基本状况 物业名称：_ 物业类型:_ 座落位置：_区/县_乡/镇_路_弄_号 四至范围(规划平面图)：_ 总建筑面积:_平方米；其中住宅_平方米。 物业构成见附件一,物业规划平面图见附件二。 其次条 乙方为本物业管理区域的业主、物业运用人供应下列物业管理服务事项。

8、 （一)物业共用部位的维护; （二)物业共用设施设备的日常运行和维护;（三）公共绿化养护服务； (四)物业公共区域的清洁卫生服务；(五）公共秩序的维护服务; (六)物业运用禁止性行为的管理； (七）物业其他公共事务的管理服务; （八)业主托付的其他物业管理服务事项。第三条 物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时,业主、物业运用人可以向乙方报修,也可以自行修理。经报修由乙方修理的，修理费用由业主、物业运用人担当。 第四条 甲方按规定向乙方供应位于_路_号_室（建筑面积_平方米)的房屋作为物业管理办公用房,在合同履行期间供乙方无偿运用，但不得变更其用途。 第五条乙方供应的前期物业管理服务内容和标准

9、应符合下列约定: (一)物业共用部位的维护、物业共用设施设备的日常运行和维护，详见附件三 (二)公共绿化养护服务，详见附件四； （三)物业公共区域的清洁卫生服务，详见附件五； （四)公共秩序的维护服务,详见附件六; （五）物业运用禁止性行为的管理,详见附件七； (六）物业其他公共事务的管理服务，详见附件八； 第六条 甲方将物业交付业主前,应会同乙方对物业共用部位、共用设施设备进行查验,并按规定向乙方移交物业管理所必需的相关资料。 甲、乙双方办理物业查验、移交手续,对查验、移交中发觉的问题及相应解决方法应采纳书面方式予以确认。详细内容详见附件九。 第七条 乙方依据下述约定,按建筑面积向业主收取物

10、业服务费。 (一）住宅:高层_元月平方米； 多层_元/月平方米; 别墅_元月平方米; 物业:_元/月平方米; （二）办公楼：_元月平方米（三)商业用房：_元/月平方米物业服务合同 篇 甲方（单位):统一社会信用代码:法定代表人： 地址： 项目联系人: 联系方式: 乙方(单位）:统一社会信用代码: 法定代表人： 地址： 项目联系人： 联系方式：依据中华人民共和国合同法中华人民共和国物权法的规定等法律法规的规定,甲乙双方在自愿、同等、诚恳信用、协商一样的基础上,就甲方托付乙方供应物业管理服务事宜,订立本合同。 第一条物业基本状况 物业地址: 房号: 建筑面积:物业类型:其次条托付管理事项 一、房屋

11、建筑本体共用部位（包括但不限于楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等）的修理、养护和管理;二、房屋建筑本体共用设施设备(包括但不限于共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、电话、有线电视等)的修理、养护、管理和运行服务;三、本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(包括但不限于道路、室外上下水管道、化粪池、排污管道、沟渠、池、井、绿化、路灯、自行车棚、停车场等）的修理、养护和管理； 四、本物业规划红线内的属配套服务设施的修理、养护和管理；五、公共部位(包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫

12、生、四害消杀，垃圾的收集、清运； 六、本物业内交通、车辆行使及停岸； 七、协作和帮助当地公安机关对本物业规划红线内的公共部位进行平安监控和巡察等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任）； 八、社区文化消遣活动； 九、物业及物业管理档案、资料.十、迎侨花园管理规约和迎侨花园业主大会和业主委员会议事规则规定的或其它应当由物业管理公司管理服务的其它事项，例如业主或物业运用人装修物业时，管理公司应书面告知装修的有关限制条件及留意事项，并负责工程监督。 十一、乙方未履行、未完全履行上述管理服务事项，或因管理服务过程中的过错、过失行为，给业主或物业运用人造成损失的,应当依法承当相应的赔偿责任。 十二、由乙方管理的其它事项。 第三条合同期限 本合同期限自起至止。 第四条甲方的权利和义务 一、对乙方的服务实施监督检查,年终对物业公司的工作进行一次全面考核评定；二、不得干涉乙方