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1、目 录第一章 编制依据3第一节 编制依据3第二节 施工规范、标准、规程、法律法规3第二章 工程概况6第一节 工程总体概况6第二节 建筑设计概况6第三节 水暖专业设计概况7第四节 电气专业设计概况7第五节 工程特点、重点和难点8第三章 施工部署11第一节 施工目标11第二节 施工部署11第三节 施工组织管理12第四章 施工准备15第一节 技术准备15第二节 工程准备15第五章 施工总平面布置16第一节 施工总平面布局16第二节 现场CI 设计21第六章 劳动力计划及主要设备、材料、构件用量计划22第一节 劳动力配备与计划22第二节 主要施工机械、设备及材料使用计划23第七章 施工进度计划26第一
2、节 施工总工期安排26第二节 保证工期措施26第八章 主要项目施工方案28第一节 拆除工程28第二节 加固工程29第三节 土方工程32第四节 钢筋混凝土结构工程33第五节 外脚手架工程37第六节 测量放线40第七节 墙体工程41第八节 防水工程44第九节 外墙装饰工程45第十节 门窗工程48第十一节 楼地面工程53第十二节 顶棚工程58第十三节 内墙装饰工程59第十四节 水、暖工程61第十五节 电气工程74第九章 质量管理措施86第一节 质量保证体系86第二节 质量保证措施88第十章 安全、文明施工及现场消防、环保管理措施92第一节 安全施工管理措施92第二节 消防管理措施94第三节 文明施工
3、管理措施95第四节 环境保护管理措施96第十一章 分包计划及对分包队伍的管理措施99第一节 分包计划99第二节 对分包队伍的管理措施99第十二章 总包的配合措施104第一节 总包与监理的关系104第二节 总包与设计人的关系104第三节 总包与监理和设计人的配合措施104第四节 与周围居民的协调1062第一章 编制依据第一节 编制依据1. 北京市东交民巷小学及分校装修工程招标文件及答疑文件；2. 中铁工程设计咨询集团有限公司的工程施工图；3. 施工现场踏勘情况；4. 我单位编制的质量手册、程序文件和CI 手册；5. 我单位施工技术力量、现场周边条件及类似工程施工经验。第二节 施工规范、标准、规程
4、、法律法规一、国家规范和标准1.工程测量规范（GB50026-93）；2.混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-2002）；3.砌体工程施工及验收规范（GB50203-2002）；4.混凝土质量控制（GB50164-92）；5.硅酸盐、普通硅酸盐水泥（GB175-92）；6.用于水泥和混凝土中的粉煤灰（GB1596-91）；7.钢筋混凝土用热轧带肋钢筋（GB1499-91）；8.钢筋混凝土用热轧光圆钢筋（GB13013-91）；9.低碳钢热轧圆盘条（GB/T701-1997）；10.混凝土外加剂（GB8076-1997）；11.建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；
5、12.混凝土强度检验评定标准（GBJ107-87）；13.屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）；14.建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-2002）；15.建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）；16.建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）；17.建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范（GB50242-2002）；18.建筑工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）；19. 建筑内部装修防火施工及验收规范（GB50354-2005）20.电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范21.火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-
6、92）；22.建筑工程项目管理规范（GB/T50326-2006）；23.智能建筑工程质量验收规范（GB50339-2003）；24.建筑结构检测技术标准（GB/T50344-2004）；25.屋面工程技术规范（GB50345-2004）二、行业规范和标准1. 混凝土结构加固技术规范（CECS25:90）2.混凝土小型空心砌块建筑技术规程（JGJ/T 14-2004）；3.建筑涂饰工程施工及验收规范（JGJ29-2003）；4.建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）；5.建筑变形测量规程（JGJ/T8-97）；6.普通混凝土配合比设计规程（JGJ55-2000）；7.办公建筑设计规范
7、（JGJ67-89）；8.建筑砂浆基本性能试验方法（JGJ70-90）；9.塑料门窗安装及验收规程（JGJ103-96）；10.钢筋机械连结通用技术规程（JGJ107-2003）；11.建筑抗震加固技术规程（JGJ116-98）；12.建筑施工扣件式钢管脚手架技术规范（JGJ130-2001）；13.建筑玻璃应用技术规程（JGJ113-2003）；14.建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）；14.建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）；14.施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）；15. 套接紧定式钢导管电线管路施工及验收规程（CECS120:2000）三、北京市规
8、定和标准1.高级建筑装饰工程质量检验评定标准（DBJ/T 01-27-2003）；2.建筑用界面处理剂应用技术规程（DBJ/T 01-40-98）；3.工程建设监理规程（DBJ01-41-2002）；4.建筑工程施工测量规范（DBJ01-21-95）；5.建筑安装分项工程施工工艺规程（DBJ/T01-26-2003）；6.建筑构造通用图集88J1系列；7.建筑设备施工安装图集91SB；8.建筑电气通用图集92DZ；9. 预拌砂浆应用技术规程（DBJ01-99-2005）；10.建筑内外墙涂料应用技术规程（DBJ/T 01-42-99）；11.建筑工程资料管理规程（DBJ01-51-2003）；
9、12.北京市建筑工程施工安全操作规程（DBJ01-63-2002）；13.建筑工程施工现场安全、防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准（DBJ01-83-2003）；四、主要法律法规1.中华人民共和国建筑法；2.中华人民共和国合同法；3.建筑工程质量管理条例；4.建设工程质量管理监督法规文件汇编。第二章 工程概况第一节 工程总体概况1工程名称北京市东交民巷小学及分校装修工程2建设地点东城区台基厂大街14号；东城区崇文门内大街63号3建设规模10492.4平方米4质量标准合格5招标人北京市东城区教育委员会6招标代理机构北京崇晟业工程造价咨询有限公司7设计单位中铁工程设计咨询集团有限公司8工期要求
10、要求施工总工期： 207日历天计划开竣工时间暂定为：2009年 10月15日开工， 2010年5月9日竣工第二节 建筑设计概况一、工程概况本工程为北京市东交民巷小学及分校装修工程，本项目建筑面积10492.4m2。二、主要设计内容1、室内改造部分包括：原有室内楼地面、楼梯踏步、墙面、顶棚均重新装修，面层、基层铲除清理。房间功能改造及局部墙体、门窗等处拆改、移动、添堵等。教室内墙上的原有通风口封堵，通风口处的网格拆除。内外墙面装饰层铲除重新找平。2、室外改造部分包括：原有屋面铲除，男女卫生间的通风道重新做风帽，重新做防水及屋面面层。3、装修内容包括室外墙面门窗，室内教室、走廊、办公室、楼梯间、卫
11、生间在内的所有项目。4、防火设计顶棚装修材料：顶棚造型的异型部分，局部采用木衬板部分面涂三度一级饰面型防火漆。柱面墙面装修材料：墙面造型部分若局部采用木衬板，面涂三度防火涂料，衬板双面涂刷三度一级饰面型防火涂料，达到B1级防火标准。木饰面板材底面涂一级饰面型防火涂料。5、外墙主体建筑进行抗震加固，采用双面钢筋混凝土板墙加固。第三节 水暖专业设计概况一、给排水系统1、给水系统室内给水系统接自市政给水管道。2、排水系统本工程生活污水采用排入室外污水检查井，经化粪池处理后方可排入市政污水管道。排水管采用PVC管。二、采暖工程现有采暖部分更新改造，采用下供下回双管同程式系统，更换为内腔无砂板型导流铸铁
12、散热器。三、消防部分包括消火栓系统。第四节 电气专业设计概况本设计为强电及弱电装修设计，强电内容包括：低压配电系统、消防动力、普通动力、普通照明、应急照明，以及防雷接地等。弱电包括电话网络系统、闭路电视系统、安防监控、消防报警、以及广播系统。1、供配电设计:本建筑电源均由学校室外箱变供电。本楼设有一般照明和应急照明。本工程配电干线在一层暗埋穿管进线引至配电室配电柜。2、配电、配线、配管:电线用BVV电缆及BV线。电缆管用JDG。电缆槽用镀锌防火电缆槽。应急线不能入CT内，要单独穿JDG管。3、弱电:弱电系统采用配线槽、配管等形式。4、应急照明:火灾事故照明和疏散指示标志可采用UPS电源，但连续
13、供电时间不应小于80min。第五节 工程特点、重点和难点一、本工程重点、难点1、本工程加固改造工作量大，是本工程的重点。2、现代的各类控制系统多而复杂，参加施工的各专业队伍多，协调工作量大。3、施工现场场地狭小，施工难度大。4、功能多，装修量大，电气安装专业系统多，现场交叉施工配合量大；有些系统结构只作预留预埋（细部由专业二次设计）。5、施工工期短，工序穿插交叉作业的协调工作量大。6、图纸中还有许多需要专业设计完善的部分，将是影响施工安排和进度的重要因素，必须提前考虑。针对上述重点和难点部位，施工前我们将认真编制难点、重点部位施工方案，并借鉴以往工程类似施工经验，采用新材料、新工艺和新技术，精心组织施工，建立质量控制点，确保工程优质、高效地完成。二、针对本工程重点、难点的对策1、在结构加固改造方面，我公司将优选信誉好、业务能力强的专业施工单位进行施工，并选择两家单位，以确保结构加固施工阶段的工期和质量要求。2、安全、文明施工、环保控制工程施工的每一个环节都反映着一个公司的管理水平和能力，优质高效的完成本工程，不仅是业主的要求，同时也是我公司向社会扩大知名度，提高竞争力的需要。所以，本工程的施工，安全文明施工及环保要求条件高。施工时合理规划现场，楼周边全部采用外脚手架封闭，并满挂密目网作为防噪措施，力争把施工对周边的影响减到最小程度；同时项目部设专
