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1、冷库租赁协议律师版出租方:_(以下简称甲方)承租方:_(以下简称乙方)乙方,租赁甲方的冷冻库,经双方协商一致,订立本合同,由双方共同信守。具体条款如下:一、出租冷库地点:位于_。二、冷库间数计间,合计约_平方米。三、冷库四至:东至_.西至_.南至_.北至_.四、租赁期限:由_年_月_日至_年_月_日止。五、租赁数额:租赁费按每月租金_元计算。每年为_元。年合计租金为_元。租赁合同期内不增减租赁费。六、租金缴纳方式:上交租金。在合同签订之日一次性交齐合同租赁期间内的全部租金。否则甲方有权不准乙方使用冷库,并有权解除合同。七、冷冻库租赁费_元,含水费、电费,费用由方实际使用数量,电字加损耗交付。八
2、、甲方责任:1、甲方负责冷库机器设备的保养、维护及使用。2、冷库保养和设备维修由甲方负责。(乙方人为造成的由乙方负责)3、因自然灾害或电力电路故障,出现的停电事故影响到乙方的利益,甲方不负任何责任。但甲方会快速联系电业系统修复,以保证乙方的利益。4、冻库产权如发生变更,政府拆迁、出售、臵换等,终止租赁合同。甲方提前一个月通知乙方,并对乙方交纳的租赁费按乙方实际使用时间计算。九、乙方责任1、乙方必须保证按时交纳冷库的租赁费。如不按时交纳,甲方有权停止乙方使用,终止合同。2、乙方在租赁期内必须合理使用冷库、保护好冷库的设施,如有损坏,作价赔偿甲方。如因乙方造成设施损坏引起其他相邻的承租人的利益受损
3、失的,由乙方负责赔偿,乙方的物品受损失,乙方自己承担,甲方不负责。人力不可抗力因素除外。3、在承租期内,乙方存放在所租赁冷库内的所有物品,由乙方自己保管看护,甲方不得干涉。乙方自行保管看护时,如发生变质、腐烂、丢失、损毁等现象,由乙方负责。乙方保证安全使用、不得发生事故,如发生水、火、电等事故,一切责任和损失由乙方负责。因此给甲方及相邻的承租户造成损失的由乙方负责承担和赔偿。4、乙方在使用冷库过程中,产生的废料垃圾必须由乙方一日一清,运至垃圾场,保持好冷库区内外的环境卫生。十、违约责任:合同签订后即对双方具有法律约束力。如一方违约应向对方承担违约责任。同时对方有权解除本合同,给对方造成损失的,
4、还应赔偿损失十一、其它事项:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字后生效,合同履行中发生未尽事宜,可由双方协商订立补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。履行合同中发生争议,双方协商解决,协商不成的由人民法院依法处理。甲方:_乙方:_年_月_日冷库租赁协议律师版(二)出租方:_(以下简称甲方)承租方:_(以下简称乙方)乙方,租赁甲方的冷冻库,经双方协商一致,订立本合同,由双方共同信守。具体条款如下:一、出租冷库地点:位于_。二、冷库间数计间,合计约_平方米。三、冷库四至:东至_.西至_.南至_.北至_.四、租赁期限:由_年_月_日至_年_月_日止。五、租赁数额:租赁费按每月租金_元计
5、算。每年为_元。年合计租金为_元。租赁合同期内不增减租赁费。六、租金缴纳方式:上交租金。在合同签订之日一次性交齐合同租赁期间内的全部租金。否则甲方有权不准乙方使用冷库,并有权解除合同。七、冷冻库租赁费_元,含水费、电费,费用由方实际使用数量,电字加损耗交付。八、甲方责任:1、甲方负责冷库机器设备的保养、维护及使用。2、冷库保养和设备维修由甲方负责。(乙方人为造成的由乙方负责)3、因自然灾害或电力电路故障,出现的停电事故影响到乙方的利益,甲方不负任何责任。但甲方会快速联系电业系统修复,以保证乙方的利益。4、冻库产权如发生变更,政府拆迁、出售、臵换等,终止租赁合同。甲方提前一个月通知乙方,并对乙方
6、交纳的租赁费按乙方实际使用时间计算。九、乙方责任1、乙方必须保证按时交纳冷库的租赁费。如不按时交纳,甲方有权停止乙方使用,终止合同。2、乙方在租赁期内必须合理使用冷库、保护好冷库的设施,如有损坏,作价赔偿甲方。如因乙方造成设施损坏引起其他相邻的承租人的利益受损失的,由乙方负责赔偿,乙方的物品受损失,乙方自己承担,甲方不负责。人力不可抗力因素除外。3、在承租期内,乙方存放在所租赁冷库内的所有物品,由乙方自己保管看护,甲方不得干涉。乙方自行保管看护时,如发生变质、腐烂、丢失、损毁等现象,由乙方负责。乙方保证安全使用、不得发生事故,如发生水、火、电等事故,一切责任和损失由乙方负责。因此给甲方及相邻的
7、承租户造成损失的由乙方负责承担和赔偿。4、乙方在使用冷库过程中,产生的废料垃圾必须由乙方一日一清,运至垃圾场,保持好冷库区内外的环境卫生。十、违约责任:合同签订后即对双方具有法律约束力。如一方违约应向对方承担违约责任。同时对方有权解除本合同,给对方造成损失的,还应赔偿损失十一、其它事项:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字后生效,合同履行中发生未尽事宜,可由双方协商订立补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。履行合同中发生争议,双方协商解决,协商不成的由人民法院依法处理。甲方:_乙方:_年_月_日冷库租赁协议律师版(三)甲方:乙方:经甲乙双方充分协商,在相互信任、互惠互利的基础上,
8、由乙方为甲方建造冷库一座。为明确双方的权利和义务,根据民法典的有关规定。达成如下协议:一、乙方为甲方设计建造28m3冷库一座(外容积)乙方负责制冷系统的制作、安装调试、三包。甲方负责冷库土建的材料及施工和机组支撑及护网。二、1、冷库外型尺寸:库体外型尺寸:2.5m_4.5m_2.5m.2、冷库温度:5.3、制冷机组:飞捷斯*300全封闭风冷机组1台。4、制冷工质:R22.5、冷库库板:聚胺脂双面彩钢冷库拼装板厚度100mm.6、冷库蒸发器采用:吊顶式冷风机,自动化霜。三、工程造价:经甲乙双方认可,冷库总造价为RMB:贰万肆仟伍佰元整(24500.00).四、付款方式:自签定本协议起,甲方向乙方
9、预付设备款:壹万元整(10000.00)设备及材料备齐交付甲方时甲方再付:壹万元(10000.00)工程完工甲方应立即应进行验收、库温达标甲方验收合格后向乙方支付全部工程款剩余部分:肆仟伍佰元整(4500.00元)整。五、设备及材料运抵现场后,甲方负责清理现场,并将380V电源(3相4线)引至甲方配电盘处,配电盘需要设置3相4线漏电保护器。并在施工期间提供必要的食宿便利条件。五、三包责任:工程及乙方提供设备材料三包期限为壹年(人为损坏及不可抗拒力除外)机头按照飞捷*特公司三包条款执行。乙方负责制冷设备的正常运转,不负责直接或间接损失。六、施工工期及安全:乙方总工期从_年_月_日起为十二天(不可
10、抗拒力除外)乙方在施工时应当严格遵守安全操作规程,凡发生安全问题均由乙方负责。七、本合同适用于动产担保加交易法附条件下买卖规定,买方未完全清偿以前,卖方仍保留定作物所有权,保修期满后本合同自行终止。八、本协议未尽事宜,甲乙双方协商解决。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。两份具有同等的法律效应(如传真件双方签字盖章同样生效)甲方:_ 乙方:_甲方代表:_ 乙方代表:_年_月_日冷库租赁协议律师版(四)出租方:_(以下简称甲方)承租方:_(以下简称乙方)乙方,租赁甲方的冷冻库,经双方协商一致,订立本合同,由双方共同信守。具体条款如下:一、出租冷库地点:位于_。二、冷库间数计间,合计约_平方米。三、
11、冷库四至:东至_.西至_.南至_.北至_.四、租赁期限:由_年_月_日至_年_月_日止。五、租赁数额:租赁费按每月租金_元计算。每年为_元。年合计租金为_元。租赁合同期内不增减租赁费。六、租金缴纳方式:上交租金。在合同签订之日一次性交齐合同租赁期间内的全部租金。否则甲方有权不准乙方使用冷库,并有权解除合同。七、冷冻库租赁费_元,含水费、电费,费用由方实际使用数量,电字加损耗交付。八、甲方责任:1、甲方负责冷库机器设备的保养、维护及使用。2、冷库保养和设备维修由甲方负责。(乙方人为造成的由乙方负责)3、因自然灾害或电力电路故障,出现的停电事故影响到乙方的利益,甲方不负任何责任。但甲方会快速联系电
12、业系统修复,以保证乙方的利益。4、冻库产权如发生变更,政府拆迁、出售、臵换等,终止租赁合同。甲方提前一个月通知乙方,并对乙方交纳的租赁费按乙方实际使用时间计算。九、乙方责任1、乙方必须保证按时交纳冷库的租赁费。如不按时交纳,甲方有权停止乙方使用,终止合同。2、乙方在租赁期内必须合理使用冷库、保护好冷库的设施,如有损坏,作价赔偿甲方。如因乙方造成设施损坏引起其他相邻的承租人的利益受损失的,由乙方负责赔偿,乙方的物品受损失,乙方自己承担,甲方不负责。人力不可抗力因素除外。3、在承租期内,乙方存放在所租赁冷库内的所有物品,由乙方自己保管看护,甲方不得干涉。乙方自行保管看护时,如发生变质、腐烂、丢失、
13、损毁等现象,由乙方负责。乙方保证安全使用、不得发生事故,如发生水、火、电等事故,一切责任和损失由乙方负责。因此给甲方及相邻的承租户造成损失的由乙方负责承担和赔偿。4、乙方在使用冷库过程中,产生的废料垃圾必须由乙方一日一清,运至垃圾场,保持好冷库区内外的环境卫生。十、违约责任:合同签订后即对双方具有法律约束力。如一方违约应向对方承担违约责任。同时对方有权解除本合同,给对方造成损失的,还应赔偿损失十一、其它事项:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字后生效,合同履行中发生未尽事宜,可由双方协商订立补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。履行合同中发生争议,双方协商解决,协商不成的由人民法院依法处理。甲方:_乙方:_年_月_日冷库租赁协议律师版(五)合同签订日期:合同签订地:出租人:(以下简称甲方)法定地址:_ 邮政编码:_法定代表人:_ 电传:_电话:_ 开户银行:_传真:_ 帐号:_电挂:承租人:(以下简称乙方)法定地址