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1、XXX商城消防安全管理规定XXX商城消防安全管理规定为了加强和规范XXX城的消防安全管理，预防和减少水灾的危害，根据中华人民共和国消防法及机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定制定本规定。本规定适用于XXX城公共区域及各出租铺位。第一章消防安全责任一、建立消防安全责任制的宗旨是贯彻落实中华人民共和国消防法，使消防工作级级有人管，层层有人抓，切实履行消防安全职责，保障消防安全。二、确定消防安全责任人及职责（一）XXX有限公司总经理为XXX城消防安全责任人，对XXX城的消防安全工作全面负责。其职责：1、贯彻执行消防法规，保障单位消防安全符合规定，掌握本单位的消防安全情况；2、组织实施三级防火责
2、任制及岗位防火责任制，批准实施消防安全制度和保障消防安全的操作规程；3、为本单位的消防安全提供必要的经费和组织保障；4、将消防工作与本单位的工作、施工、经营、管理等活动统筹安排，批准实施单位年度消防工作计划；5、组织防火检查，督促落实火灾隐患整改，及时处理涉及消防安全的重大问题；6、根据消防法规的规定建立专职消防队或义务消防队；7、组织制定符合本单位实际的灭火和应急疏散预案，并实施演练。（二）XXX有限公司物业经理具体负责各项消防安全管理工作的组织和实施落实，对公司总经理负责。其职责：1、拟订单位年度消防工作计划，组织实施日常消防安全管理工作；2、组织制订安全制度和保障消防安全的操作规程并检查
3、督促其落实；3、拟订消防安全工作的资金投入和组织保障方案；4、组织实施防火检查和火灾隐患整改工作；5、组织实施对本单位消防设施、灭火器材和消防安全标志的维护保养，确保其完好有效，确保疏散通道和安全出口畅通；6、组织管理专职消防队或义务消防队；7、在员工中组织开展消防知识、技能的宣传教育和培训组织灭火和应急疏散预案的实施和演练；8、定期向消防安全责任人报告消防安全情况，及时报告涉及消防安全的重大问题；9、追查处理火灾事故，协助调查火灾原因；10、单位消防安全责任人委托的其他消防安全管理工作。（三）XXX城内的出租铺位的负责人为该铺位的消防安全责任人。其职责：1、贯彻落实XXX城有关消防安全方面的
4、各项规章制度；2、负责制订本铺位内工作岗位防火责任制，并督促认真贯彻执行，做到责、权、利相结合；3、开展防火检查，制止消防违章，督促消除火灾隐患，建议领导改善消防安全条件，完善消防设施；4、对本铺位内的员工进行消防安全宣传教育和培训；5、与XXX城签订消防安全责任书；6、负责消防器材，消防设施设备的管理工作、维护和保养；7、积极配合XXX城进行的各种消防安全检查工作，严格落实消防安全隐患整改措施。第二章消防安全管理一、XXX城消防安全重点保护部位下列部位是本单位内的消防安全重点部位，应当按照本规定的要求，实行严格管理：总配电房、总空调机房、各楼层的电房和空调机房、煤气管道总阀门房、各种仓库、消
5、防监控中心、通信中心、四楼餐厅厨房、办公室、信息中心、电梯机房。二、消防档案按照有关消防法规的规定XXX有限公司保安部建立健全XXX城的消防档案。根据消防安全基本情况和消防安全管理情况应包括的内容详实记录反映单位消防工作的基本情况，并及时更新。并对消防档案统一保管、专人负责，以备查。三、成立XXX城消防安全小组XXX城消防安全小组组长由XXX有限公司总经理担任，副组长由XXX有限公司物业经理和2名铺位负责人代表担任，成员17人由XXX有限公司其它人员和铺位负责人组成。公司消防安全小组职责：1、贯彻政府关于消防安全工作的指示，协调各出租铺位共同开展消防安全工作；2、负责对XXX城消防工作计划、规
6、范、规章制度、办法的制订和督促实施检查各级防火责任制落实情况；3、收集、整理消防安全管理信息，为XXX城消防安全决策提供可靠资料；4、根据XXX城的实际情况，做好消防器材的配备、维护、检查和管理工作，保证消防器材处于完好有效状态；5、对全体员工进行防火宣传教育，至少每壮年开展一次消防安全检查，纠正消防违章操作，督促整改火灾隐患；6、组织实施XXX城的消防演习。XXX城消防安全小组事务管理工作由XXX有限公司保安部负责。四、动火安全规定为了确保XXX城消防安全，本公司和外单位因施工作业动火的工程必须符合消防安全规定，按要求到XXX有限公司客房服务部办理动火证书，并要求：1、施工单位动火必须采取切
7、实有效的安全防火措施，要有专人负责，动火完毕后立即清除火场。不办证而私自动火经发现后，施工单位除补办动火证外，对施工单位进行1000元处罚，一旦造成事故的追究相关人员的法律责任。2、在重点部位，危险地段动火必须要有工程部，物业部主管领导在申请书上签字，由保安部核实、批准，无隐患后方能动火，违者按有关规定处罚。凡经批准动火的重要部门，动火前做到“八不”，动火中做到“四要”，动火后要做到“一清”：动火前“八不”1、防火灭火设施不落实不动火；2、周围的易燃易爆杂物没清除不动火；3、附近难移的易燃结构没有采取安全防范措施不动火；4、凡装过油类等易燃体容器管道未经过洗刷干净，排除残存油质不动火；5、凡装
8、过气体受热膨胀有爆炸危险的容器和管道不动火；1nk6、凡存有易燃易爆物品的铺位、仓库和场所未经排除易燃易爆危险的不动火；7、在高空进行电焊切割作用时，下面易燃物品没清理没有采取安全防范措施不动火；8、没有配备灭火器材不动火。动火中“四要”1、动火前要指定现场安全防火负责人；2、现场负责人和动火人员必须注意火的情况，如发现不安全苗头要立即停火；3、发生火灾扑灭时要及时采取扑救措施；4、动火人员要严格执行操作规程。动火“一清”动火人员和现场负责人在动火后，应立即清理现场火种才能离开现场。五、厨房餐厅使用液化气防火安全规定!?1、使用液化气时，必须严格执行安全操作规程，使用前要检查输气管是否完好牢固
9、漏气。发现有漏气的地方应立即停止使用，并及时报告维修人员进行处理；2、各厨房厨师开炉前先开风，下班后要关紧气阀，熄灭火种；3、厨房通道口不能上锁，保持畅通无阻；4、定期清洗厨房油泥，不要把水洒在插座上，防止电路引起火灾；5、热油炸时注意控制油温，防止油锅着火。六、物资仓库消防安全管理规定1、仓库物品要分类存放，库内通道要留1米至1米半，货物与墙、灯、房顶之间50公分距离；2、仓库内的照明灯限于60W以下白炽灯，不准用碘钨灯、日光灯、电熨斗、电炉、电烙铁、电茶壶、电热器等大功率的电器设备；3、仓库的总电源开关要设在门口外面，每隔一段时间要进行电源检查，发现不良现象要及时维修更新，杜绝事故发生；4
10、、仓库对已存放较长时间的物品要翻仓散热，预防物品积热而自燃。根据仓库物品种类配置灭火器材，合理摆放。七、消防检查XXX城消防安全小组每半年组织实施对整个XXX城进行一次防火检查，保安部至少每月组织实施进行一次防火检查，各单元铺位应在日常的工作中做到经常性检查，频率不得超过两周。检查的内容应当包括：（一）火灾隐患的整改情况以及防范措施的落实情况；h（二）安全疏散通道、疏散指示标志、应急照明和安全出口情况；（三）消防车通道、消防水源情况；（四）灭火器材配置及有效情况；（五）用火、用电有无违章情况；（六）重点工程人员以及其他员工消防知识的掌握情况；（七）消防安全重点部位的管理情况；（八）易燃易爆危险
11、物品和场所防火防爆措施的落实情况以及其它重要物资的防火安全情况；（九）消防（控制室）值班情况和设施、运行记录情况；（十）防火巡查情况；（十一）消防安全标志的设置情况和完好、有效情况；（十二）其他需要检查的内容。物业管理员和保安员每天对XXX城的消防安全情况进行不断的巡查。巡查的内容应当包括：（一）用火、用电有无违章情况；（二）安全出口、疏散通道是否畅通，安全疏散指示标志、应急照明是否完好；（三）消防设施、器材和消防安全标志是否在位、完整；（四）常闭式防火门是否处于关闭状态，防火卷帘下是否堆放物品影响使用；（五）消防安全重点部位的人员在位情况；（六）其它消防安全情况。防火检查人员应当及时纠正违章
12、行为，妥善处置火灾危险，无法当场处置的，应当立即报告。发现初起火灾应当立即报警并及时扑救。防火巡查应当填写巡查记录，巡查人员及其主管人员应当在巡查记录上签名。八、火灾隐患整改消防巡查、检查人员发现火灾隐患，应当及时督促相关单位进行整改落实。有下列违反消防安全规定的行为，应当责成有关人员和部门当场改正并督促落实：（一）违章进入储存易燃易爆危险物品场所的；（二）违章使用明火作业或者在具有火灾、爆炸危险的场所吸烟、使用明火等违反禁令的；（三）将安全出口上锁、遮挡，或者占用、堆放物品影响疏散通知畅通的；（四）消火栓、灭火器材被遮挡影响使用或者被挪作的；（五）常闭式防火门处于开启状态，防火卷帘堆放物品影
13、响使用的；（六）消防设施管理，值班人员和防火巡查人员脱岗的；（七）违章关闭消防设施、切断消防电源的；（八）其他可以当场改正的行为。对不能当场改正的火灾隐患，消防工作归口管理职能部门或者专兼职消防管理人员应当根据本单位的管理弅，及时将存在的火灾隐患向单位的消防安全管理人员或者消防安全责任人报告，提出整改方案。在火灾隐患未消除之前，单位应当落实防范措施，保障消防安全。火灾隐患整改完毕，负责整改的部门或者人员应当将整改的情况记录报送消防安全责任人或者消防安全管理人签字确认后存档备查。九、消防安全宣传教育和培训XXX有限公司保安部每半年组织所有出租铺位的工作人员（至少2名）参加统一的消防安全知识、灭火
14、器材的使用方法、初起火灾的扑救及自救逃生知识的培训，每年至少组织一次消防演习。十、成立义务消防队义务消防队是预防和扑救火灾的群众性消防组织。XXX城的义务消防队由XXX有限公司保安部全体保安员组成。义务消防队的任务是：（一）认真学习和贯彻执行国家和当地政府以及本单位的消防法规和规章制度；（二）定期进行消防业务训练和灭火演练，负责本单位消防器材的维护、保养和管理工作，保证消防器材完整好用；（三）积极开展各种防火安全宣传工作，制止和劝阻违反消防安全规章制度的行为；（四）进行防火安全检查，积极整改火灾隐患；（五）熟悉岗位的消防设施，设备的性能和操作要领，加强值班巡查；（六）发现险情，及时报告，情况严
15、重及时报警，积极参加灭火扑救和疏散顾客的工作；（七）保护火灾现场，协助调查火灾原因。第三章火灾应急方案制订火灾应急方案的目的，是积极推动公司员工，包括XXX有限公司、各出租铺位的管理、操作、服务人员积极参与火灾预防和扑救工作。根据XXX城的建筑结构特点，火灾应急方案包括以下内容和程序：一、报警和接警:当消防监控中心的报警红灯发出报警信号时，消防监控中心值班人员应立即查清报警地点、准确位置，并迅速通知楼层物业管理员及最近处的保安员赶赴现场予以确认。如确认起火，便立即通过消防监控中心或电话总机向公安消防部门报警，并迅速通知公司消防安全负责人。报警人必须详细说明着火地点、起火部位、燃烧物品、火热情况以及自己的姓名、工作部门、联系电话等。报警后保安部应派人到公司的入口处迎接消防队的到来，迅速指引消防队到达起火地点。二、成立救灾指挥部在确认火灾发生后，消防控制中心必须立即通知公司的最高层和各职能部门负责人，迅速成立救灾指挥部，以承担火灾扑救和人员疏散的指挥工作。公司的最高负责人为救灾指挥部的总指挥。救灾指挥部的主要职责是：（一）根据火势情况通报人员疏散；（二）掌握火势发展情况及时讷力量，布置救人，疏散物资和灭火、排烟等任务，并检
