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1、种植大棚租赁合同【篇一：蔬菜大棚租赁合同】 蔬菜大棚租赁合同 甲方：沧州xx公司 乙方：沧州xx研究所 根据中华人民共和国合同法等相关法律的规定，为明确双方权利、义务关系，经甲、乙双方协商一致制定本合同，共同遵守： 一、位置、面积及租赁用途 1、甲方将位xx乡xx村西12个温室蔬菜大棚、27个春秋棚（占地面积共33.6亩）承包给乙方。 2、租赁用途： 仅限于种植生产使用。 二、租赁期限 1、租赁期限为三年，即自2013年1月17日起至2016年1月17日止。 2. 租赁期限届满，对甲方出租大棚乙方有优先租赁权，但应在合同终止之日前半年内向甲方递交文字申请，租赁费用另行商议。 三、租赁费用 第一
2、年，每座温室大棚应缴年租赁费为叁仟元整/每棚（小写：3000元/每棚），春秋大棚每亩应缴租赁费贰仟元整/亩（小写： 2000元/亩），以上共计人民币 元整。以后，每座温室大棚逐年递增壹仟元/每棚（小写：1000元/每棚），每亩春秋大棚逐年递增壹仟元整（小写：1000元/亩）。 四、租赁费付款方式： 自本合同签订之日起3日内乙方先向甲方缴纳全年租赁费的50%即 元整。剩余租赁费元，乙方应于2013年7月30日前一次性交付费。以后租赁费用分两次支付，每次支付全年租赁费用的50%，支付时间为每年1月30日和7月30日。 五、租赁物的使用及相关费用 1、租赁大棚仅限于种植生产使用，乙方不得擅自改变其生
3、产用途，不得私自拆改搭建其他建筑物以及转包他人。 2、乙方保证在租赁期限内合理使用该租赁大棚。在租赁期限内大棚的一切维修都由乙方自行承担（包括自然灾害）。若因乙方原因造成租赁大棚及物品物毁损的，乙方应作出相应赔偿；非乙方原因或自然损耗造成该租赁大棚及物品毁损的，乙方不承担赔偿责任。届满后乙方须如数交还甲方。乙方自己提供塑料膜，租赁期满后或合同终止时乙方有权收回塑料膜。 4、租赁期限内，乙方灌溉、生活、办公、人工、大棚设备维修费等生产费用、用电费用全部自行负责，电费实行月结算。若因甲方人为原因造成断水、断电并给乙方带来的经济损失由甲方负责补偿，若因国家政策及自然不可抗拒因素造成的停水、停电现象给
4、乙方带来的经济损失由乙方自行承担。 5、甲方免费为乙方提供办公及生活场所4间，甲方负责安装相应电表。 六、双方的权利义务1、本着合作共赢关系，甲方对乙方种植的作物有优先收购权利，收购价乙方应按同期批发价格执行。采摘部分，甲方按高出市场价格的30%以月结方式返还乙方。 2、乙方在甲方园区生产的所有产品均以“xx生态”品牌对外销售，不得用其他商标、品牌进行销售活动。乙方不能用其他公司的名义套用园区内所有设施及土地资源申请国家扶持资金或申请银行贷款及抵押活动。 3、乙方有责任全力配合甲方绿色、有机认证的各项生产、准备及所有相关证书的配合申报、领取。乙方生产的产品质量按国家规定的无公害、有机标准执行，
5、若因产品质量问题给甲方带来名誉和经济损失由乙方承担全部责任。 4、如因特大自然灾害造成的全部损失，甲乙双方各自承担自己的损失。因国家政策出现土地变更，蔬菜种苗、成品蔬菜等产品赔偿费用偿还于乙方。 七、协议的终止 乙方有下列情形之一的，甲方有权终止本协议并收回大棚： 1、乙方擅自出租、转让或转借的； 2、乙方利用承租场地进行非法活动，损害公共利益的； 3、乙方拖欠租金累计达1个月的； 八、违约责任 1、乙方擅自改变场地结构，造成承租大棚损毁的，应赔偿损失。 2、双方自合同签订之日起三年内，任何一方擅自终止合同，自行承担对方的所有损失。 九、本合同未尽事宜，双方协商解决，若协商不成，提交沧州仲裁委
6、员会进行裁决。 十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，其余份当作备案。 十一、双方授权人签字或盖章后，正式生效，有限期限为承包期限。 甲方：（盖章） 乙方：（盖章） 甲方代表：（签字） 乙方代表：（签字） 电话： 电话： 传真： 传真： 年月日 年月日【篇二：温室大棚租赁合同】 温室蔬菜大棚租赁合同 租赁方(以下简称甲方)_ 法定代表人：_国籍：_ 营业执照号码：_ 地址：_ 邮政编码：_ 电话：_ 承租方（以下简称乙方）：_国籍：_ 身份证号码：_ 地址：_ 联系电话：_邮编：_ 委托代理人：_ 国籍：_ 地址：_ 邮政编码：_ 为响应国家关于建设社会主义新农村的号召，发展集农业生产和生态休
7、闲观光为一体的现代自家种植式的生态日光温室，让城市居民享受乡村田园生活，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法、河北省农村土地承包条例等法律、法规和国家有关政策规定，甲、乙双方在公平、平等、自愿的基础上协商一致，订立本合同，保护甲乙双方及土地流转方的利益，保证本合同依法履行，双方共同遵守。 第一条：_位于_，种植单元_， 占地面积_平方米。 第二条：租赁期限：为三十年，自_年_月_日至_年_月_日。 按国家第二轮土地延包政策要求，自农民手中流转的土地承包权到 年月 日 到期，为保证乙方的利益，分为两个租赁期执行。 第一租赁期：自年 月 日至年 月
8、 日。此承包期内，乙方按照本合同规定使用大棚。 第二租赁期：自年月 日至年 月 日。次租赁期，甲方承包土地属于村集体所有，甲方要建立承包土地所需的保证金，并签订合同后乙方所租赁大棚可以继续无偿使用至合同期满。 第三条：交工日期：为_年_月_日。 第四条：计价方式与付款方式： 1、 日光温室租赁费为人民币：_元， 大写：_元整。 2、 付款方式：_ 第五条：甲方的权利及义务 1、 建立农业大棚种植示范园区，成立种植专业合作社。 2、 开展自主创新，引进以蔬菜、植物为主的高新产品和技术。 3、 以蔬菜、植物为主，进行种植试验，优中选优，提纯复壮。4、 为全体社员免费测土化验，并优惠专供各种种子，搞
9、好各项技术指挥和培训。 5、 对于有些社员可能缺乏耕种劳作经验的问题，合作社免费为社员提供农业技术 的支持和指导。根据市场的需求对社员种植的产品进行种植建议和推广，让社员获得更多的收益。 6、 提供日常生活用品及农业生产资料买卖服务。 7、 技术人员日常的田间管理（根据种植作物的不同收费面议） 8、 甲方保证水、电、宽带、有线电视接入日光温室及正常使用。 9、 甲方不得违反合同规定，干涉乙方的经营自主权、干扰乙方的合法经营活动， 有权指导监督乙方不荒废土地。 10、甲方有权按期收取物业费、水电费等相关费用的权利，如乙逾期6个月未交纳 物业费，甲方有权解除合同，租赁费不退。 11、建立保证金：为
10、保证流转土地方的利益，解决租赁方的后顾之忧，甲方建立保 证金制度，设置专户存放，专人管理监督，用于保证村集体的土地收益和群众利益。 第六条：乙方的权利与义务 1、 乙方所租赁的大棚及设施可以转租，但不能违反本合同的规定，需经甲方同意并 报村委会、乡政府农经站备案。 2、 乙方不能改变大棚及设施的用途，不能从事种植业以外的行为。乙方要充分利用 大棚设施，不浪费一分土地。 3、 乙方在不违背国家政策、法规的前提下，有权自主决定种植作物，但不能影响周 围居民的日常生活，不能污染土地，不得破坏环境。 4、 租赁期间所产生的水、电费等费用由乙方自行承担。 5、 在本合同期内如与拆迁，补偿按拆迁部门标准补
11、偿给乙方（注：不低于乙方的全 部投入）。 6、 乙方不得在租赁场所内进行任何违反中华人民共和国法律、法规的活动。 第七条：双方责任 （一） 如果遇到国家农村土地政策调整或政府行为征占土地，甲、乙双方均要服从， 合同终止时甲方提供的配套设施补偿归甲方所有，大棚和乙方添置的地上物及经营补偿归乙方所有，乙方不得再申请其他补偿要求，土地补偿归集体所有，合同解除。（不低于乙方的全部投资） （二） 合同到期或合同终止时，乙方应及时撤出大棚，乙方租赁的设施及大棚应保持 完好交还甲方。甲方应将所承包土地恢复地貌交还 村委会。乙方在租赁期间添置的设施及地上物可以自行拆除。 （三） 如合同期满，此地块大棚允许继续
12、存在并对外租赁时，同等价格乙方有优先续 租权。 （四） 逾期交付责任 除不可抗力未按约定将该蔬菜大棚交付乙方的： 1、 逾期续履行。 2、 逾期书送达十日内退还已付款，并向乙方支付已付款的百分之伍作为违约金。如乙方要求继续履行合同的，合同可继续履行。继续履行合同的，由甲方向乙方支付合同约定交付日至实际交付日期间的违约金，按已付款日的万分之叁的标准计算。（五） 逾期付款责任 1、 乙方未按约定的时间付款的，逾期付款的千分之六的违约金，并于实际支付应付款当日向甲方支付违约金后，合同继续履行。 2、 逾期超过违约金。乙方如愿意继续履行合同的，合同可继续履行。继续履行合同的由乙方向甲方支付合同约定付款
13、日至实际付款日期间的违约金，按应付款日千分之六的标准计算。 3、 如果乙方解除租赁合同，乙方付租赁费总价款的30%违约金。甲方将剩余款项 退还乙方。 （六） 在租赁期间，日光温室等地上物的修缮由乙方自行负责。 第八条：房屋质量保证 1、 符合日光温室规范和标准。 2、 非甲方原因造成的损坏，甲方不承担保修责任。 第九条：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的依法向人民法院起诉。 第十条：本合同自双方协商一致签订，是双方真实意思表达。 第十一条： 本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式四份，甲乙双方各执一份，村委会、乡农村土地承包管理部门各备存一份。 第十二条：未尽事宜见附件。
