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1、房屋登记簿应该记载哪些内容？【房屋编号】记载房屋登记机构编制的房屋代号。每一个房屋登记基本单元应当有唯一的房屋编号。房屋合并或分割的，应当重新编号，不得沿用原有编号。【房屋坐落】记载房屋的具体地理位置，具体指有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房(室)号等。【所在建筑物总层数】记载房屋所在建筑物的总自然层数。有地下层或半地下层的，计入总层数，但应加以注明。【建筑面积】记载按照房产测量规范(GB/T17986.1-2000)测量的房屋建筑面积,分别注明房屋专有部分建筑面积和分摊的共有部分建筑面积。建筑物为多个所有人区分所有的，专有部分建筑面积为套内建筑面积；建筑物
2、不属于多个所有权人区分所有的，专有部分建筑面积即为建筑面积。【规划用途】记载建设工程规划许可文件及其所附图件上确定的房屋用途。【房屋结构】分为钢结构、钢和钢筋混凝土结构、钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构、其他结构等六类。【土地权属性质】记载房屋占用范围内土地的所有权性质，分别为国有”或集体所有”【国有土地使用权取得方式】记载房屋所占用土地的国有土地使用权取得的方式，包括划拨、出让、出租、作价入股等。【集体土地使用权类型】记载房屋所占用土地的集体土地使用权的具体类型，包括集体建设用地使用权、宅基地使用权等。【地号】记载土地使用权证上注记的宗地地号。【土地证号】记载依法向土地使用权人颁发的土地使
3、用权证的证号。【土地使用年限】记载房屋占用范围内的土地使用权的起始日期和终止日期。国有土地使用权为出让的填写国有土地使用权证记载的土地使用年限；国有土地使用权为划拨的不填；集体土地使用权填写集体土地使用证上记载的土地使用年限。【房地产平面图】是指按照房产测量规范(GB/T17986.1-2000)要求完成的，用于房屋权属证书附图的房屋分户图等。【房屋所有权人】房屋所有权人为法人、其他组织的，记载身份证明上的法定名称；房屋所有权为自然人的，记载身份证明上的姓名。地址：成都市金牛区営门口路銅号四威大厦AS1303电话；400-000-7576法人或其他组织的身份证明为组织机构代码证，没有组织机构代
4、码证的，可以为营业执照、事业单位法人证书、社会团体法人登记证书等。境内自然人的身份证明为居民身份证，无居民身份证的可以为户口簿、护照、有效军人身份证件等（军官证、文职干部证、士兵证、学员证、离休证、退休证等）；港澳同胞的身份证明为港澳居民来往内地通行证或港澳同胞回乡证、居民身份证；台湾同胞的身份证明为台湾居民来往大陆通行证或其他有效旅行证件，在台湾地区居住的有效身份证件或经确认的身份证明；外国人的身份证明为护照和中国政府主管机关签发的居留证件。【身份证明号码】记载身份证明上记载的号码。【户籍所在地】记载房屋所有权人为自然人时，其户籍登记管理机关所在地。一般填写身份证明的填发机关。【共有情况】记
5、载按份共有或共同共有。不属共有情况的，填写单独所有；属于共有情况的，填写按份共有或共同共有。在附记栏中注明共有人及共有份额。【房屋所有权取得方式】记载房屋所有权人取得该房屋所有权的方式，包括自建、买卖、互换、赠与、以房屋出资入股、分割或合并共有房屋、法人或者其他组织分立或合并、继承、遗赠、因生效法律文书取得、征收等。【房屋所有权证书号】记载登记机构向房屋权利人颁发的房屋所有权证书的证号。【补换证情况】房屋权属证书、登记证明因遗失、灭失、破损等原因补发或换证的，在房屋权属证书号后或附记栏中注明。【房屋性质】分别记载经济适用住房、廉租住房、集资合作建房等由政府提供相关政策支持建设，对购买、租赁对象
6、以及转让有限制的房屋；其他类型房屋不填此项。【抵押权人】记载抵押合同中的抵押权人。【抵押人】记载抵押合同中的抵押人。【债务人】记载主债权合同中的债务人。【被担保主债权的数额】记载被担保的主债权金额。【担保范围】记载抵押合同中约定的担保范围，可以是主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用等；抵押合同未约定的，记载未约定的事实。【债务履行期限】记载主债权合同中约定的债务人履行债务的期限。地址：成都市金牛区営门口路銅号四威大厦AS1303电话；400-000-7576【房屋他项权利证书号】记载登记机构向当事人颁发的房屋他项权利证书的证号。【最高额抵押权人】记载最高额抵押合
7、同中记载的抵押权人。【最高债权额】记载最高额抵押合同中双方当事人约定的最高债权金额。【债权确定的期间】记载最高额抵押合同中双方当事人约定的债权确定的期间。【最高债权额已经确定的事实和数额】因物权法第206条规定的情形导致最高额抵押权所担保的债权确定时，记载债权确定的原因及事实，同时注明所确定的债权金额。【在建工程抵押权人】记载在建工程抵押合同中的抵押权人，通常为在建工程的贷款人。【在建工程抵押人】记载在建工程抵押合同中的抵押人，通常为对在建工程享有财产权的权利人。【在建工程抵押登记证明号】记载登记机构向当事人颁发的在建工程抵押登记证明的证号。【地役权人】记载地役权合同中的地役权人，一般为需役地
8、权利人。【地役权设立情况】需役地登记簿记载供役地（房屋）坐落、供役地房屋所有权人、地役权主要内容（地役权合同中约定的供役地房屋利用目的和方法）等；供役地登记簿记载需役地（房屋）坐落、地役权人、地役权主要内容（地役权合同中约定的供役地房屋利用目的和方法）等。粘附地役权合同的，本栏可以略写。【地役权利用期限】地役权合同中约定的利用期限。【预告登记权利人】记载房屋买卖合同中的购房人或者抵押合同中的抵押权人。【预告登记义务人】记载房屋买卖合同中的售房人或者抵押合同中的抵押人。【预告登记证明号】记载登记机构向房屋权利人颁发的预告登记证明的证号。【异议登记申请人】记载申请异议登记的利害关系人。【异议事项】
9、记载利害关系人提出异议的具体内容。【查封机关】记载依法对土地使用权、房屋所有权实施财产保全、查封等限制措施的国家机关，如人民法院、人民检察院、公安机关等。【查封文件及文号】记载查封机关依法作出财产保全、查封等限制措施的文件及其文号。地址：成都市金牛区営门口路銅号四威大厦AS1303电话；400-000-7576【查封时间】记载查封事实记载于登记簿的时间。查封文件记载的【查封期限】记载查封文件上记载的限制措施的起始日期和结束日期。限制措施的起始日期一般与查封时间一致。【解除查封文件及文号】记载查封机关依法解除限制措施的文件及其文号。【解除查封时间】记载查封机关解除限制措施的日期，一般是查封机关解除限制措施的文件送达登记机构的日期。【登记时间】记载登记事项记载于登记簿上的时间。【登记最终审核人员】记载登记机构做出最终审核决定的人员。地址：成紀市金牛区营门口路帥号四威大厦AS1303电话；400-000-7576
