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1、目录施工组织设计综合说明8第一章 工程概况及控制目标27第一节 项目组成27第二节 工程地点27第三节 工程概况273.1结构设计概况283.2 建筑设计概况313.3 墙体工程概况313.4 防水工程概况323.5 地下室防水工程概况323.6 屋面工程概况323.7 楼地面工程概况323.8 门窗工程概况333.9 消防设计概况343.10基坑围护结构概况353.11幕墙工程概况353.12节能工程概况353.13钢结构设计概况353.14安装工程概况36第四节 控制目标404.1工程质量目标404.2施工工期目标404.3现场管理目标404.4安全生产目标40第五节 工程主要特点415.
2、1施工组织特点415.2施工技术特点和难点41第六节 工程关键施工技术及重点概述426.1桩基组织施工及土方开挖关键施工技术426.2地下室大体积混凝土测温控温技术426.3塔吊基础436.4后浇带施工技术436.5文明施工施标准化的技术应用436.6质量的控制技术436.7高大支模架施工技术43第二章 施工总体布置45第一节 施工布置原则45第二节 施工总体规划452.1工程特点452.2施工规划452.3施工区段划分47第三节 施工准备493.1技术准备493.2物资设备供应503.3现场准备503.4工程设备材料采购计划50第四节 工程投入的施工机械设备情况、主要施工机械进场计划534.
3、1主要施工机械配备计划534.2主要质量检测、计量器具配备计划544.3施工现场、垂直运输设备阶段性布置574.4施工设备保证措施61第五节 施工组织机构635.1基础管理层635.2项目作业层645.3项目组织机构体系645.4项目组织机构职责64第六节 交通组织786.1交通环境概述786.2运输交通组织786.3周边流量调查及分析796.4场外交通组织796.5场内交通组织806.7交通组织保证措施806.8现场交通安全文明保证措施81第七节 BIM技术应用与管理827.1BIM技术应用与管理827.2本项目建立基于BIM应用的施工管理模式和协同工作机制877.3施工阶段各方协同工作流程
4、和成果提交内容工程项目的工作流程877.4人员职责897.5建立施工模型907.6细化设计917.7成本管理与控制927.8施工过程控制937.9质量安全监制93第三章 针对本工程招标人特殊要求的技术措施95第一节施工计划951.1施工计划编制说明951.2施工进度计划951.3施工进度保证措施951.4主要施工机械进场计划951.5劳动力安排计划96第二节 施工总平面布置设计1012.1施工平面布置原则1012.2施工平面布置内容1022.3临时设施落实情况105第三节 主要分部分项工程施工方案和重点、难点分析及对策措施1083.1施工测量定位方案1083.2桩基工程施工专项方案1113.3
5、土方开挖及回填土专项方案1443.4地下室施工专项方案1663.5大体积砼施工专项方案2023.6防水，防渗专项方案2133.7主体工程施工方案2223.8装饰工程施工方案2313.9屋面工程施工方案2423.10幕墙专项施工方案2473.11安装工程施工方案2553.12塔吊专项施工方案3303.13塔吊操作施工及防碰撞措施3353.14模板支架专项方案3393.15高大支模架专项施工方案3443.16脚手架专项施工方案3453.17临时用电专项方案3493.18临时用水专项方案3583.19建筑节能专项施工方案3633.20室外辅助工程（市政、景观）专项方案3843.21 实测实量施工管理
6、方案4003.22钢结构工程专项施工方案4193.23劲性砼的密实性控制方案447第四节 主要材料半成品质量控制措施4474.1钢筋工程4474.2混凝土工程4474.3地面与楼面工程4474.4门窗装修工程4484.5抹灰工程4484.6油漆涂料工程449第五节 确保工程质量的技术组织措施4495.1施工管理体系的建立4495.2施工组织设计编制、图纸会审、技术交底工作4525.3材料质量的控制把关工作4535.4施工机械、仪器设备的质量控制工作4565.5技术资料的整理控制4575.6工程质量奖罚制度4595.7材料及设备质量保证措施4595.8季节性施工技术措施4675.9创优质工程计划
7、与措施4705.10绿色科技示范工地计划具体措施4825.11工程实体检测和试块留置措施4845.12样板先行实施措施488第六节 确保安全生产的技术组织措施4936.1安全目标4936.2安全保证体系4936.3项目经理部岗位安全职责4946.4安全生产规章制度4966.5安全保证措施5026.6职业健康与安全管理5076.7项目各阶段的风险分析例表及预防应对措施5116.8高空作业施工（钢结构吊装与拼装）安全管理措施551第七节 确保文明施工的技术组织措施5597.1文明施工目标5597.2文明施工组织机构5597.3确保文明施工的措施5607.4绿色施工管理措施5617.5临时消防解决方
8、案及管理措施5617.6争创浙江省安全生产文明施工标准化工地管理措施5637.7现场安全、文明施工标准化设计5687.8现场防尘喷淋系统5847.9门禁系统5867.10工具化管理5867.11噪声与震动控制591第八节 确保工期的技术组织措施5928.1.关键节点工期5928.2关键线路控制要点及工期保证措施5938.3工期进度计划优化措施608第九节 总包现场管理措施6129.1总承包管理（质量、安全、进度管理措施）6129.2现场配合管理6209.3总包单位对分包工程、各专业的管理和服务措施6219.4总承包服务承诺及保证措施6269.5总包单位可以提供的便利条件6279.6总包单位职责
9、627第十节 总包与业主、设计、监理的组织协调及配合措施62710.1与业主的配合62710.2配合业主做好与设计的配合62810.3与监理的配合630第十一节 公司VIS视觉识别系统633第十二节 地下管线、地上设施的保护、加固措施64112.1地下管线、管网、电缆等设施的保护64112.2地上设施的保护641第十三节 新材料、新技术、新工艺的应用641第十四节 建筑围护结构节能措施642第十五节 成品保护管理办法及相关措施64615.1一般要求64615.2分部分项工程专项保护措施647第十六节 工程维保服务内容措施及售后服务64916.1工程回访64916.2工程保修方案65016.3保
10、修制度65116.4保修工作管理65116.5保修人员安排65216.6竣工培训和操作及维修手册65316.7工程售后服务保修承诺书657第十七节 施工工地保安及防盗措施659第十八节 工程重点分析和合理化建议659表1工程概况表；表2工程控制目标表；表3拟投入的主要施工机械设备表；表4劳动力计划表；表5计划开、竣工日期和施工进度网络图；1.土建工程施工进度网络图、2.安装工程施工进度网络图表6施工总平面布置图及临时用地表；1.施工现场勘查平面图、2.桩基阶段施工平面布置图、4. 基坑监测施工平面布置图、5. 基坑内外排水平面布置图、6. 土方开挖施工平面布置图、7.基础阶段施工平面布置图、8
11、.主体阶段施工平面布置图、9.网架结构施工平面布置图、10.幕墙结构施工平面布置图、11.装饰阶段施工平面布置图、12.施工现场消防平面布置图、13.安全文明施工平面布置图、14.临时用电施工平面布置图、15.临时用水施工平面布置图。表7针对招标人特殊要求的技术措施表。218施工组织设计综合说明根据招标文件的要求，我们结合本工程特点，在本投标文件的技术标部分，对以下部分的评审要点作出阐述：工程序号评审项目总分值内容评分细则分值1技术标整体评价3-5分技术标对本工程的响应性、针对性、全面性以及标书质量1.1技术标内容完整，对招标文件响应度高，编制质量好。详见P1-P6852-3分1.2工程重点、
12、难点分析、解决措施。详见第三章 第三节 P108-P4471-2分2管理架构、施工总体部署与现场平面布置5-10分总承包管理架构体系与职责分工、各阶段施工总平面布置、施工区域与工序安排合理性2.1施工总承包管理组织架构完整、科学、岗位职责明确。详见第二章第五节5.3 ；5.4 P641-2分2.2具有各主要分部分项工程施工阶段的施工总平面布置图，包括桩基、土方开挖、地下室结构施工、主体结构混凝土施工阶段、网架结构施工、屋面施工阶段幕墙施工、装修施工，缺少1个，扣0.5分；最多扣2分。详见表6 P6761-3分2.3各阶段的施工总平面布置图要素完整、科学合理，符合安全文明施工、消防管理要求，满足
13、本工程的工期要求，结合本工程具有针对性。详见表6 P6761-2分2.4施工区域划分科学合理，基坑围护、基础、主体、装饰等各阶段施工顺序描述全面、合理，各专业工程（含分包工程）插入施工顺序、管理措施合理有效，结合本工程具有针对性。详见第二章 第二节 2.3 P47表6 P6762-3分3施工总进度计划及保证措施9.5-15分3.1时标网络图完整、合理，关键节点计划时间明确，分包预留时间合理。详见表5 P6742-3分3.2工期节点计划是否符合招标文件要求，保证措施合理有效，劳动力、主要机械设备、主要材料和配件投入计划与各阶段的进度计划相适应。详见第三章 第八节 P592 详见表3 P670 表
14、4 P6735-8分3.3工期优化建议合理，措施有效，具备为发包人提供工期优化的参考性。详见第三章 第八节 8.3 P608 表5 P6742.5-4分4主要分部分项施工方法及技术措施27.5-40分桩机和塔吊施工方案4.1.1桩机和塔吊施工方案及技术措施；详见第三章 第三节3.2 P11； 3.12 P330；3.13 P335。拟投入的主要施工机械设备情况和主要施工机械进场计划，配套设备性能、配备数量、设备是否齐全等情况，进行评分；详见表3 P6702-3分4.1.2施工进度计划网络图、工期保证措施，确保工期的技术组织措施；详见表5 P674 第三章 第八节P592劳动力安排计划；详见表4 P6732-3分4.1.3确保工程质量的技术组织措施和质量保证体系；详见第三章 第五节 P449安全文明施工保证体系和安全文明施工措施，确保安全生产的技术组织措施；详见第三章 第
