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1、有关房产抵押合同4篇在不断进步的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是我为大家收集的房产抵押合同4篇，希望对大家有所帮助。房产抵押合同 篇1抵押权人（甲方）：抵 押 人：（乙方）：为确保_年_月_日签订的_（以下称本合同）的履行，抵押人（以下简称乙方）情愿以其有权处分的房产作抵押。抵押权人（以下简称甲方）经实地勘验，在了解其权属状况及运用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。乙方将房屋抵押给甲方时，该房屋所占用范围的土地运用权一并抵押给甲方。双方本着同等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条
2、乙方用作抵押的房产坐落于_区_街（路、小区）_号_栋_单元_层_户号，其房屋建筑面积_m2，产权证号：_，土地运用权证号：_。其次条 依据本合同，甲乙双方确认：债务人为_；抵押期限为_，自_年_月_日至_年_月_日止。第三条 利息（月息）_，乙方应于每月_日给付甲方，不得拖欠。第四条 在本合同有效期内，乙方不得出售和馈赠抵押房产；乙方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得甲方书面同意。第五条 本合同生效后，乙方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经甲方同意并达成书面协议。第六条 出现下列状况之一时，甲方有权依法处分抵押财产：1、本合同约定的还款
3、期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。3、债务人被宣告解散、破产。第七条 抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应帮助甲方办理注销抵押登记。第八条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。须要变更或解除合同时，应经双方协商一样，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。第九条 违约责任1、根据本合同第四条约定，由乙方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，甲方有权要求复原财产原状，或供应经甲方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。2、乙方违反
4、第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。甲方可视状况要求甲方复原抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求乙方支付贷款本息总额万分之_8的违约金。3、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给甲方造成经济损失的，应赐予赔偿。4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_8的违约金。第十条 争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。第十一条 本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自签订之日起生效。第十二条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲 方：乙 方：签订地点
5、：淮北市相山区盛世商贸城签订日期：年月日房产抵押合同 篇2抵押人(下称甲方):身份证号：抵押权人(下称乙方):鉴于债务人与乙方于年月日签订了xxxx(合同编号:xxxxxx，下称主合同)，现债务到期，因债务人资金困难，无法根据主合同约定如期支付合同货款，甲方作为债务人的法定代表人，自愿以其有权处分的房产为债务人履行主合同向乙方作抵押担保。甲方双方经协商一样，订立本抵押合同。第一条本合同设定抵押的房产如下：其次条甲方保证上述房产权属清晰，若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。第三条本合同抵押担保范围为乙方主债权，第四条抵押期间甲方
6、不得擅自转让、买卖、租赁抵押房产，不得重复设定抵押，未经乙方同意，发生上述行为均属无效，并且乙方有权要求提前处分抵押房产。第五条抵押房产由甲方占用与管理。甲方在抵押期间对抵押房产担当修理养护义务，负责抵押房产的平安与完好，并随时接受乙方的检查监督。假如抵押房产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房产价值减损的状况时，乙方有权要求甲方修复抵押房产，或在7天内重新供应相应的经乙方认可的其他等值抵押物。抵押期间，房产证、土地证等证件由乙方负责保管，除上述证件外，甲方还需向乙方供应办理房产抵押所需的资料，包括但不限于债务人营业执照、税务登记证、甲方身份证复印件。第六条本合同抵押期限自抵押登记之日起至年月日
7、止;抵押期满，如债务人不能偿还债务，又未与乙方达成延期协议的.，则按法定程序处理抵押房产，清偿债务。处理抵押房产价款不足以偿还债务和担当处理费用的，乙方有权另行追索，价款偿还债务后有剩余的，乙方应退还给甲方。第七条除非另有约定，抵押人担当本合同项下的各项费用，包括税费、财产保险、公证、登记等费用。第八条本合同自双方签字盖章之日起10日内，由甲乙双方共同到昆明市房产管理局办理抵押登记，抵押权自登记之日起生效。第九条抵押期间，抵押房产被拆迁改造时，甲方必需刚好书面告知乙方，且依据详细实际状况，变更抵押合同或以房产拆迁受偿价款偿还乙方债务，并共同到登记机关办理有关登记手续。第十条未经乙方同意，甲方不
8、得将抵押的房产作重大改装，减损其价值或变更其用途。第十一条本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十二条本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条本合同未尽事宜，根据房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。第十四条本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方和债务人各执壹份，登记机关留存壹份。甲方(签字、捺印)：住址：托付代理人：联系电话：开户银行：帐号：日期：乙方(签字、捺印)：住址：托付代理人：联系电话：开户银行：帐号：日期：房产抵押合同 篇3抵押人：_有限公司（以下简称甲方）居处地：_法定代表人：_甲、乙双方本着同等互利、诚恳信用、自愿公允的原则，就
9、甲方向乙方房产抵押事项，依据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守：第一条为了确保甲、乙双方于_年_月_日已达成的合同（以下简称为主合同）的履行，甲方情愿以其有权处分并拥有运用权的位于_市_镇，面积为_亩的国有土地运用权（以下简称为抵押物）的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。该抵押物名称、数量和价值等状况详见本合同的附件一。其次条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。第三条甲、乙双方特殊声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当。第五条在本合
10、同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地运用权等证明文件可以交由乙方保管。第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失，由甲方担当责任。第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。第八条发生以下状况的，按中华人民共和国担保法的规定办理：（一）甲方违反本合同的第六条。（二）当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。
11、第九条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，工程款，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。第十条处分抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索。第十一条处分抵押物的价款超过应偿还部分，乙方应退还甲方。第十二条甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：（一）乙方供应的一切资料均真实牢靠，无任何伪造和隐瞒事实之处。（二）甲方在占有抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如不履行上述责任，须赔偿乙方因此遭遇的损失。（三）当有任何诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响时，甲方保证在_日内以书面形式通知乙方。第十三条在本合同有效期内，甲
12、方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其在合同项下的抵押物。第十四条抵押权的撤销：主合同债务人已按合同约定的方式和期限清偿了债务或已提前清偿了债务，或甲、乙双方签定房地产转让合同并完成登记后，抵押权自动撤销。第十五条出现下列状况之一的，乙方有权依法定方式处分抵押物：（一）主合同约定的主债务产生后，甲方未依约清偿债务或所延期限已到甲方仍未清偿债务。（二）甲方被宣告解散或破产。第十六条违反本协议的约定，构成违约行为。违约方应担当违约责任，赔偿对方一切实际损失，包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的一切费用（包括律师费
13、用等）。第十七条本合同生效后，甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同。如须要变更或解除的，应经双方协商一样，达成书面的协议。在未达成书面的协议之前，本合同的各条款依旧有效。第十八条双方在履行本合同时发生的争议，由双方协商解决。在双方协商后仍未达成协议的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院起诉。第十九条本合同未尽事宜，双方可以签订补协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。该补充协议必需是书面的。其次十条本合同附件作为本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。其次十一条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，登记机关存档一份，均具有同等法律效力。其次十二条本合同自双方签字盖章之日起成立，自由
14、有关房产管理部门登记之日起生效。其次十三条本合同附件：1、抵押物清单。2、甲、乙双方的有效证明。甲方：_公司（章）法定代表人或授权代表（签字）：_乙方：_公司（章）法定代表人或授权代表（签字）：_房产抵押合同 篇4甲方(出借人、抵押权人)： 身份证号码： 乙方(借款人、抵押人)： 身份证号码： 抵押物财产共有人： 身份证号码： 甲、乙双方经充分协商，依据有关法律、法规，在自愿、同等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一样达成如下条款：第一条：借款金额为人民币(大写)壹拾万圆整;(小写)100000.00元。其次条：借款期限为 叁年 。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。第三条：借款用途：乙方用于生产经营，不能进行非法活动，否则乙方担当一切法律责任。第四条：借款利率为 1.5% 每月，每月前5天支付。第五条：甲方将全部借款金额根据借款人要求分二批发放借款：第一批借款贰万元，甲方已于二一五年五月十二日通过建行ATM机转账发放给了乙方;其次批借款捌万元，等甲方建行车贷款下来后一次性发放给乙方。借款利息自乙方收到借款出具拾万元统一借条给甲方之日起计息。第六条：乙方自愿用下面所述房
