《西安合能十里锦绣三期钢结构样板房工程施工合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《西安合能十里锦绣三期钢结构样板房工程施工合同（60页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、“ ”项目 号楼 工程施工合同发包人： 承包人： 目 录第一部分 协议书41.工程概况42.工程承包范围43.合同工期44.合同计价方式、合同总价款及价款支付55.认质认价补充规则56.履约担保57.人员配备58.质量标准69.样板施工610.质量保修611.本合同其他特殊约定612.合同生效、份数、效力及其它6第二部分 协议书附件8协议书附件1：合同授权印章及签字样本8协议书附件2：致各合作单位的一封信9协议书附件3：廉洁承诺协议书10协议书附件4：双方营业执照、组织机构代码证、承包人施工资质10协议书附件5：工程量清单10第三部分 通用条款111.词语定义112.承包范围123.图纸及变更
2、124.合同工期135.合同计价方式及造价管理156.款项支付177.结算198.履约担保209.人员管理2110.材料、设备2111.施工组织方案2512.安全文明2513.总分包配合2614.质量标准及过程控制2815.工程验收2916.工程移交3017.质量保修3018.文件资料3119.违约处罚及索赔3220.合同解除3621.其他约定3722.通用条款附件39第四部分 通用条款附件40通用条款附件1：文件资料生效条件40通用条款附件2：总、分包安全文明施工管理协议书（范本）45通用条款附件3：工程保修制度48第五部分 专用条款581.承包范围582.质量标准及过程控制583.成品保护
3、584.样板验收585.专用条款附件58第六部分 专用条款附件59第一部分 协议书发包人(全称)： 承包人(全称)： 项目（以下简称“本项目”）为发包人投资建设，发包人将本项目 号楼 工程（以下简称“本工程”）交由承包人施工，现双方依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律法规，经平等协商一致，就本工程施工事宜订立本合同。1. 工程概况1.1. 施工地址： 1.2. 设计单位： 1.3. 监理单位： 2. 工程承包范围2.1. 承包人承包范围：十里锦绣展示区新建14米*27.5米样板房钢结构，施工内容包括临时围挡、基础开挖和基础施工、锚固件定位、钢结构柱子施工、屋顶钢结构施工、屋
4、面防水处理等，具体详见附件 。A、 图纸范围内包干：图纸清单范围内的全部材料供应和工程施工。招标文件、招标答疑、承诺函、施工范围说明及工程量清单均作为图纸清单的补充，招标文件、招标答疑、承诺函、施工范围说明、工程量清单未列明但图纸清单中包括的事项均属于承包人的承包范围。本合同另有约定的除外。B、 工程量清单包干：工程量清单范围内的全部材料供应和工程施工。本合同另有约定的除外。C、 带审批方案的图纸包干：承包人应确保在本工程施工前完成本工程施工图纸（如需）及方案的审批。方案审批通过后，承包人应按照经审批通过的方案及图纸进行材料供应及工程施工。招标文件、招标答疑、承诺函、施工范围说明及工程量清单均
5、作为图纸清单的补充，招标文件、招标答疑、承诺函、施工范围说明、工程量清单未列明但审批通过方案及图纸中包括的事项均属于承包人的承包范围。本合同另有约定的除外。施工图纸（如需）及方案的审批机构： ；施工图纸（如需）及方案的审批成果为： 。D、 其他： 。2.2. 发包人有权根据实际情况减少或增加承包人承包范围，增减部分的价款按照签证原则相应调整。2.3. 本工程图纸清单、施工界面划分、施工范围说明、材料供应划分、材料封样表见专用条款附件、工程量清单见协议书附件。3. 合同工期3.1. 开工、竣工日期和总工期1) 暂定开工日期： ，实际开工日期以发包人书面通知（正式工程开工令）为准。2) 暂定竣工日
6、期： 。3) 合同总工期：绝对工期 个日历天。3.2. 详细工期计划及关键节点计划：详见专用条款附件。实际开工日期与暂定开工日期不一致的，详细工期计划根据实际开工日期相应调整。4. 合同计价方式、合同总价款及价款支付4.1. 本合同计价方式及总价款： A、 固定总价：本工程固定总价为￥ 元（大写：人民币 元整），该价款涵盖承包人完成本合同约定的承包范围内的全部工作所发生的一切费用，包括但不限于施工图纸深化设计费用、施工所需的人工费、材料费、机械费及其他一切辅助等费用（含机械按甲方要求的进出场费）、设备费、设备材料运输费、采保费、检验检测费、夜间施工许可证、文明安全施工进度费用、现场临时围挡费用
7、、各类与施工相关的财产、设备、人员的保险费、无论何种原因造成的停工窝工费、风险、承包商的管理费、利润、按政府部门规定应缴纳的税金、规费等其他与工程相关的一切费用。乙方不得以任何理由要求增加费用或提高单价，如市场物价上涨(汽油价上涨等)、货币价格浮动、生活费用提高、工资的基限提高、调整税法关税及税务等政策性和非政策性价格上调因素，都包含在固定总价中；乙方向政府各部门交纳的相关费用，包括施工中发生的环境保护、治理及采取措施所发生的费用；为保证施工而引起的必要的施工技术安全措施而发生的费用 ；因施工不良而支出的工程维修费及在合同期内的保修、保养费 ；生活及施工用水电费；满足甲方对现场文明施工要求所发
8、生的费用； 具体详见施工图纸、施工方案及工程量清单；乙方进场材料于施工前必须经甲方与业主监理严格验收后方可施工，并同时提供产品合格证与检测报告（检测费用由乙方承担）；税金已包含在固定总价中，乙方在申请工程款时，应开具当地税务部门认可的建安发票，并自行完税。工程量清单中的任何缺项、漏项均视为已经包含在其他列明的项目的单价或合价中，固定总价不做任何调整。除本合同另有约定外，承包人不得以任何理由要求发包人支付其他任何费用。4.2. 价款支付：4.2. 合同价款支付：1) 预付款：无；2) 进度款：甲方按进场施工完成产值的75%次月支付进度款；3) 物业承接查验款：/；4) 竣工验收款：工程全部完工经
9、甲方验收合格后次月付至合同总价85%；5) 结算款：工程办理结算手续完成后次月付至结算总价款的95%；6) 质保金：预留结算价款5%为质量保修金，质保金竣工验收合格满2年后次月支付。4.2. 资金支付表：详见专用条款附件资金计划表，该附件中的支付时间、支付金额为双方根据本合同暂定工期及预估产值进行的约定，双方应根据实际工期及实际完成产值进行相应调整。5. 认质认价补充规则如双方无法根据本合同通用条款约定之内容进行认质认价的，双方同意按照陕西2009计价规范规定的计价原则确认综合单价。6. 履约担保6.1. 承包人应当向发包人提供履约担保，担保方式及保证金金额为：A、 现金：100000元；B、
10、 银行保函：0元；C、 其他保证方式及金额：/。6.2. 履约担保缴纳及/或提交时间： 。6.3. 履约担保退还条件（退还前提、退还时间及比例）：工程竣工验收合格后1个月内无息全额退还。7. 人员配备7.1. 发包人项目部主要人员1) PMO总： ；联系方式： 。2) 项目经理： ；联系方式： 。3) 成本管理部总监： ；联系方式： 。4) 工程助理： ；联系方式： 。7.2. 承包人项目部主要人员1) 项目经理： ；联系方式： 。2) 技术负责人： ；联系方式： 。3) 工程内业： ；联系方式： 。7.3. 监理项目部主要人员1) 总监理工程师： ；联系方式： ；2) 专业监理工程师： ；联
11、系方式： 。7.4. 双方对本项目管理人员及各印章进行授权，授权期间为本合同整个履行期间，授权内容和合同授权印章及签字样本见附件，双方承诺该样本上的印章和签字均真实、有效8. 质量标准8.1. 本工程质量标准：施工质量合格，执行标准为国家/行业标准。本合同有约定的以本合同约定为准，但不得低于国家标准/行业标准。 8.2. 技术要求1、应严格按甲方施工方案、规范要求或变更后的书面指令（如果有）施工，如因不按甲方施工方案、规范要求或变更后的施工指令（如果有）施工，所造成的一切损失由乙方自行承担。2、本分包工程是完工后应符合相关要求，并通过相关部门验收合格，移交后可供下一步工序正常施工的单项工程。本
12、分包工程完工后要进行验收，符合相关要求方能进行工作面的移交。对于移交前工作内容完成不彻底，且不按要求整改，影响工期，将按合同约定进行处罚，同时甲方可委托其它单位整改，所需费用无需乙方确认甲方可直接自分包工程总价中扣出，代为其支付给其它施工单位。 9. 样板施工9.1. 本工程无（有/无）样板工程。9.2. 样板区域： 。9.3. 样板工期： 。9.4. 样板验收要求详见专用条款。10. 质量保修10.1. 质量保修期：自本工程实物验收合格移交之日起至2年后止。10.2. 质保联系电子邮箱：10.2. 发包人邮箱： ；10.2. 承包人邮箱： 。10.2. 双方确认上述邮箱真实有效，双方其他质保
13、联系方式按通用条款约定执行。11. 本合同其他特殊约定11.1. 甲方责任：1） 及时组织乙方深化图纸会审及技术交底，组织工程竣工验收和办理竣工结算及签证等手续。2） 对乙方向甲方提交的各项工作文件及相关联系单及时作出书面答复。3） 提供水源、电源的接驳点，接驳点到施工用水点、用电点的费用由乙方负责。4） 按照合同约定支付应付款项。11.2. 乙方责任：1、 委派 为本工程的项目经理。在进场开工前5天向甲方提交施工方案、计划、项目班子的组成名单及资质复印件，经甲方确认后进行施工。2、 乙方负责在签订合同后3天内完成深化设计图纸，并一式八份提交深化设计图纸给甲方，深化设计图纸经甲方确认后方可开工。3、 钢结构工程经检测不合格，则检测费用及由此造成的一切损失（整改、返工等）由乙方承担。4
