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1、水利调度综合楼建筑装修施工组织设 计审批:审核:编制:中国建筑一局五公司第八项目经理部一九九八年二月、工程概况二、施工部署（一）目标（二）施工任务划分（三）质量保证体系（四）施工进度安排（五）安全生产管理保证体系三、主要工程施工方法（一）砌筑工程（二）墙面（三）楼地面工程（四）顶棚施工（五）防水工程（六）屋面工程四、保证措施（一）安全生产技术措施（二）工程质量技术措施 （三）保工期进度技术措施（四）工程消防保卫措施（五）创文明工地措施（六）成品保护措施附录 1. 水利调度综合楼装修进度计划网络图附录 2. 建筑装修施工现场平面布置图、工程概况 水利调度综合楼位于北京市丰台区六里桥西三环中路 3
2、8 号, 地下二层 （ 其中地下一层局部有夹层 ） , 地上主楼三十一层 （ 其中含设备层、电 梯 机房层和水箱层 ），裙房四层 ，总建筑面积 56786m2 是一幢集会议、 展 览办公、水利调度、招待客房及配套服务设施于一体的综合性智能大 厦.投资方为中国水利部、设计方为上海市建筑设计研究院 ， 总承包方 为 中国建筑一局五公司 , 监理方为中建工程监理部 .地下二层为人防工程 （平时为库房 ）, 厨房粗加工间、 职工食堂、 洗 衣房、库房、冷冻机房、水泵房、热交换站、中水机房及消防水池等 .地下一层为小型机动车库 ，内部配套的娱乐、活动设施以及柴油 发 电机房、高低压配电间等 .地下一层车
3、库部分上方设一钢结构夹层作为车库. 首层为大堂、中庭、阳光咖啡厅、商务中心、小型商店、酒廊、 总服务台、后勤管理、总 机房、安保消防中心和空调机房等 . 内设高 层客梯 6 部, 高层服务电梯 2 部, 低层服务电梯 4部及一到四层自动扶 梯 1部.二层为会议室、展览服务的中餐厅、西餐厅、小餐厅、厨房及风 味餐 厅、总机房、美容厅、办公室、空调机房、配电间等 .三层为多功能区 , 可适应较高水准的展览、会议及宴会等多种要求 ,设有可灵活分隔的多功能大厅和多个小型会议厅 , 以及电脑中心、 贵宾 室、风味酒吧、厨房、机房等 , 另外 , 该层还设有一放映、传译室 夹层 .四层为大型会议的配套服务
4、设施和以楼养楼、对外开放的小型娱 乐康 健设施 , 设有健身俱乐部、保健室、桑拿浴室、医务室、桌球房、 接待 室、美容美发厅、空调机房、游泳池机房以及钢板游泳池夹层 . 五层裙房 为屋顶花园、低层电梯机房、淋水塔、排风口及中庭透 光天棚等 .五至十四层主楼为办公用房 , 其中七至十四层为标准层SF 层为设备层十五层至二十七层为客房层 , 其中十五至二十六层为标准层 . 二十八 层为景观自助餐厅 .二十八以上为电梯机房、电视前端室、水箱间 .墙面做法 : 楼梯间、人防工程、库房、走道等为耐擦洗涂料墙面 ; 设 备用房、机房为矿棉板吸音墙面 ; 卫生间、 7-10# 电梯厅、十五至二 十八 层服务
5、间、垃圾房为釉面砖墙面 ; 五至十四层 1-6# 电梯厅为大理 石墙 面.楼地面做法 : 人防工程、库房、设备用房为水泥楼面 ;楼梯间及前 室、走道、卫生间、更衣间、 7-10#电梯厅、服务间为地砖楼面 ; 五至 十 四层 1? 6# 电梯厅、走道为花岗石楼面 ；总机房、电脑房、消防安保 中心 等为活动地板地面 .顶棚做法 :人防工程 ,地下二层卫生间 ,楼梯间 ,设备用房 ,库房 ,垃 圾房, 五至十四层 7、8#电梯厅为耐擦洗涂料顶棚 ； 地下室 9,10#电梯厅, 走 道,洗衣房,厨房为铝合金封闭型条板吊顶 ； 服务间,卫生间,办公间, 一至四 层 ,9、 10# 电梯厅 ,地下二层至地
6、上四层、设备层和十五至二十八层7、 8#电梯厅为矿棉板吊顶 ； 办公层部分及设备层走道为纸面石膏 板吊 顶.防水工程 : 水池为聚氨酯防水层及水池专用液体瓷 , 屋面为 603 氯化 聚乙烯橡胶卷材 , 卫生间为 JCTA-500 防水粘合剂 , 地下二层更衣 室、淋浴间、洗衣房、餐厅、厨房等为聚氨酯涂膜防水层外装修 :裙房部分为外墙干挂毛面花岗石内填岩棉保温, 外窗为铝 合金框中空玻璃 ; 设备层为铝合金百页 ; 主楼外墙为竖隐框玻璃幕墙铝 挂1、施工部署（一）目标1. 质量目标：达到国家建筑安装工程质量检验评定标准中的优良标准,确保北京市优质工程，争创鲁班工程2. 工期目标：1998年10
7、月1日全部竣工3. 现场管理目标：强化施工现场科学管理 ，达一流水平，创市级安 全文明样板工地.在施工期间杜绝一切重大安全事故（二）施工任务划分本工程由中建一局五公司总承包 ，由第八项目经理部负责施工、 管 理.一次装修范围由八经部施工 .外装修、二次装修、消防等由甲方确 定 分包，机电专业由五公司机电分公司施工 .（三）质量保证体系北京市质量监督总站中建一局质量中建工程监理部丨中建一局五公司质量I丨项目负责人易卫国锡文丨II技术负责人李凤龙宋向群I机电项目负责人肖专业技术负责人张鸿斌II 土 土质检员专业工长I I专业I建II建I技质术II检I部II组班组长II班组质检I 土建工长III班组
8、长I I班组质检（四）施工进度安排1. 砌筑工程于1998年5月31日完成.2. 抹灰工程于1998年6月30日完成.3. 轻质隔墙安装于7月31日完成.4. 吊顶于1998年8月31日完成.5. 一次装修、二次装修、各专业配合等在1998年9月底完成（五）安全生产管理保证体系安全领导小组成员易卫国李凤龙袁允心肖向I安全技术编制管理成员丨丨安全检查监督成员丨李凤龙任运良李云张艳红秋菊丨丨韩少刚郭进华武立奎丨丨安全生产指挥管理成员易卫国乔建设杨京平王王宪春张杰丛建忠王孝海丨丨孙砚宝田锁荣刘德金幕机I 木丨丨抹丨丨油 电焊试I II 灰 II墙 II 械工 II 工 II 工 工 II 工 II安
9、 II 工II 胡 III 书 III 斌I 徐朱 II 贺周 II 徐杨 I I 侯 II 李 II 孙 II 陈 I 小明 II 虎小 II 小长 I I 正 II 德 II 砚 II 兴 I 明宝 II 林林 II 明胜 I I 明 II 绥 II 宝 II 来I I I I I I I I I I L三、主要工程施工方法( 一 ) 砌筑工程1. 概况根据设计图纸要求 , 本工程所用砌体材料为陶粒空心砖和多孔粘 土 砖.(1) 凡 240 厚墙体 (卫生间除外 )均采用陶粒砼空心砌块(2) 卫生间 240 厚墙上如有卫生洁具 ，则 1m 以下用 240 厚多孔粘土 砖砌筑 ,1m 以上用
10、 240 厚陶粒空心砖砌筑 ；(3) 凡 120 厚墙体采用多孔粘土砖 ;(4) 陶粒砖砌筑前先在底板上砌三皮红砖 ；(5) 轻质隔墙 , 采用四层石膏板 , 75 系列轻钢龙骨 .2. 施工准备(1) 本工程所用砌体为多孔粘土砖和陶粒空心砖,其品种标号干容重等 必须符合设计要求 , 即多孔砖标号为 Mu7.5 ； 陶粒空心砖标号为 Mu2.5, 干 容重v 700kg/m3.另外，砌块要有北京市材料准用证和出厂合格证.(2) 水泥:宜采用普通硅酸盐水泥 , 水泥必须有出厂合格证和复试报 告.(3) 砂：宜用中砂 ，并应过 5mn 孔径的筛子 ，含泥量不超过 5%.(4) 防冻剂采用公司统一要
11、求的 MRT-3, 并按公司中心试验室下达 的 配合比掺加 .3. 作业条件(1) 每层楼面放好墙体位置线及标高线 , 经复核符合设计要求 , 并 办好予检手续 ., 冬期浇水困难时 , 须适(2) 常温下多孔粘土砖提前一天浇水润湿 当增大砂浆稠度 .(3) 砂浆用搅拌机搅拌 , 搅拌时间不少于 1.5 分钟,冬季延长至 2.5? 3 分钟 ,砂浆用井架来进行垂直运输 .(4) 及时向公司试验室提出配合比申请 .4. 操作工艺及有关要求(1) 首先将予埋在结构里的墙拉筋剔出来，剔不出来的按26600 间距焊在剔出的箍筋上 , 焊缝长单面焊 10d.(2) 墙拉筋沿墙通长放置 .(3) 构造柱的
12、设置 裙房及地下室 ，层高大于 4m, 无框架柱的砖墙尽端、门边及纵横 墙相交处 ，设置构造柱 ，高度同层高 ，且间距不大于 4m, 截面形式为与 墙体同宽的正方形 . 主楼部分 ( 五层及以上 ) 门边及无框架柱的砖墙尽端设置构造柱 (120墙构造柱截面，配筋为120X 150,410,6200),240墙体交叉 处设构造柱 ,240 墙与 120 墙交叉处设 240X 120 构造柱 ， 配筋同 240 墙 构造柱 . 构造柱与结构拉结构造柱钢筋应从板 ( 梁) 内伸出 , 将板筋 ( 梁内箍筋面筋 ) 剔出 , 与 构 造柱钢筋弯脚电焊 .(4) 墙顶与结构顶板连接隔墙顶用实心红砖斜砌
13、, 保证密实 .(5) 统圈梁及配筋带作法凡层高大于 4000mm 的隔墙 ，门洞上口高度处设置统圈梁 ，圈梁高 为 150mm.裙楼部分外墙窗下口设 100mn 高窗台梁 .层高小于 4000mn l 勺隔墙 ， 门洞上口设过梁 ， 高度为 150mm.(6) 砖的组砌方法陶粒空心砌块封底的一面为铺浆面 , 朝上放置 , 有孔的一面为坐浆 面, 朝下放置 , 有槽的一面为顶面 , 抹砂浆与另一个平侧面顶死 , 不允许 两个平的侧面相抵在一起 . 门窗洞口处必须是平的一个侧面朝向门窗 洞 口 ， 100mm 厚的砖可平砌也可立砌 .5. 质量标准(1) 空心砖的品种、 规格、强度必须符合设计要
14、求 ， 有出厂合格 证.(2) 砂浆设计要求为 ： 地下室为 M5 水泥砂浆 ,地上部分为 M5 混合 砂浆.(3) 空心砖水平灰缝须饱满 ， 立缝须填塞密实 .(4) 空心砖水平砌体应上下层错缝 ， 每间二皮砖通缝不超过 3 处 .(5) 空心砖砌体接槎处砂浆应密实 ， 砖缝平直 ， 接槎部位水平灰 缝 厚度小于 5mn 或透亮的缺陷不超过 5 个 .(6) 予埋拉结筋的数量、长度、弯钩、位置应符合设计要求 .(7) 其他标准按常规 .( 二 ) 墙面1. 一般要求(1) 抹灰灰饼厚度应尽量按设计要求进行 ， 并符合 局部服从整体 的原则 ， 对局部凸出墙面的部位剔凿平整后再做灰饼 .(2)
15、 当基层墙体平整和垂直偏差较大时 ， 抹灰最小厚度不小于 7mm; 局部抹灰厚度超过 3cm 时 ，应增加钢板网 .(3) 对于陶粒砼空心砌块 ， 在底层和罩面灰抹完后无明水时 ， 应 在 表面喷防裂剂一度 ， 防止裂缝空鼓产生 .(4) 不同基层材料相接处应铺设钢板网 ， 搭缝宽度从缝边起每边不 得小于 10cm.(5) 采用水泥砂浆罩面时 ， 须将底灰表面扫毛或划出纹道 ， 面层应 注意接槎 ， 表面压光不得少于两遍 ， 罩面后次日进行洒水养护(6) 涂抹水泥砂浆每遍厚度宜为 5? 7mm 涂抹水泥混合砂浆每遍厚度宜为 7? 9mm 而且水泥砂浆和水泥混合砂浆的抹灰层，应待前一 层抹灰层凝结后 , 方可涂抹后一层 .(7) 抹灰用的水泥砂浆和混合砂浆应分别在拌合后3h 和 4h 内使 用完毕 , 尽可能做到随拌随用 .(8) 罩面灰压实 , 赶光应在抹灰层已
