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1、买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢2018年长沙最新买房首付等买房政策详解导读:本文介绍在房屋买房，购房政策的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。2017年，长沙楼市多次调控，限购、限贷、限售政策频由，此外，还由台了一些其它的政策。很多还没有买房的人关心自己是否具有买房资格、买房首付又是多少。下面汇总了长沙的买房政策，来看看。一、限购区域芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。二、买房首付三、限购/限售政策1、本市户籍本市家庭长沙户口包括长、浏、宁三县市。2017年9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，在限购区域无房，限购1套商品住房。本市户籍家庭限购2套。在
2、本市已有一套住房的，待首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房。11月9日上午，长沙市住建委发布最新操作细则：长沙户籍成年未婚人员，在限购区域内无住房，与父母同一户口本且父母在限购区域内不超过一套住房的，限购一套商品住房。另外，“923新政”之前离异的本市户籍成年单身人士，与成年未婚者享同等待遇。2、非本市户籍限购1套。非长沙户口获得买房资格的6种情况：连续缴纳24个月的社保或个税。大专及以上学历/技师申请人才购房资格（不落户）35岁以下的全日制本科及以上学历（落户后购买）。现役军人（现役军官、武警警官、士官、义务兵）。务工人员落户。注意：在本市购买的商品住房（含二手住房），需取得不
3、动产权属证书满3年方可上市交易。四、关于户籍的认定户籍，以公安部门的户籍证明（含集体户口）为准，不以身份证号为准。户籍家庭，家庭成员（配偶及未成年子女，下同）中有长沙市户籍的，属于本市户籍家庭；家庭成员中无长沙市户籍的，属于本市外户籍家庭。个人家庭，指居民户口簿上户主与常住人口为同一人。五、高层次人才公积金贷款政策据了解，长沙高层次人才满足4个条件即可申请住房公积金贷款。经长沙市认定为AB、C、D类高层次人才，已获得人才评审认定书或长沙人才绿卡。符合长沙住房公积金个人贷款管理办法规定的贷款条件。在长沙住房公积金管理中心开设住房公积金账户且正常缴存，不受缴存时间6个月限制。在本市行政区域内购房，
4、房产能在所购区域内办理抵押。六、长沙这四类人群可优先配售限价房定向限价商品住房，是指政府采取招标、拍卖、桂牌方式由让商品住房用地时，提由限制销售价格、住房套型面积和销售对象等要求，由建设单位通过公开竞争方式取得土地，进行开发建设和定向销售的普通商品住房；或利用已取得的由让地按照限制销售价格、住房套型面积和销售对象等要求建设的普通商品住房。对取得定向限价商品住房准购单中的下列人员可优先配售：低保无房户。年满60周岁以上的孤寡老人。家庭成员中有属于二级以上残疾、患有医疗行业标准范围内的重大疾病、重点优抚对象。获得市级以上见义勇为表彰、特殊贡献奖励、劳动模范称号、在服兵役期间荣立二等功、战荣立三等功以上的家庭。七、公积金异地贷款除了已与省内所有市州开展了异地贷款合作外，长沙还与北京、上海、广州、深圳、武汉、南昌、合肥、贵阳以及江西宜春、新余等10个外省城市建立了住房公积金异地贷款合作。申请住房公积金异地贷款的条件：正常缴存住房公积金需满6个月；北京、贵阳没有户籍限制，其他合作城市均要求申请人户籍在长沙；与深圳的异地贷款合作只可用于购买首套房。本文结束，感谢您的阅读！知识常识分享
