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1、 坤城花园2住宅楼土建工程招标文件坤城花园2住宅楼土建工程招标文件上册招标编号：NBG051101招 标 人：西安坤城地下空间开发有限责任公司招标机构：陕西北方招标有限公司二OO五年十一月总 目 录上册第一章 投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表二、投标须知三、投标文件电子版第二章 建设工程施工合同（示范文本）一、协议书二、通用条款三、专用条款第三章 工程建设标准第四章 图纸第五章 投标文件表格格式下册第六章 工程量清单一、目录二、填表须知三、清单总说明四、发包人暂定价主要材料设备价格表五、投标人自主报价主要材料设备价格表六、分部分项工程量清单七、措施项目清单八、其他项目清单上册第一章
2、投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表二、投标须知（一）总则（二）招标文件（三）投标文件的编制（四）投标文件的提交（五）开标（六）评标定标（七）合同的授予（八）附则三、投标文件电子版一、投标须知前附表序号条款号内 容说明与要求11.1工程名称坤城花园2住宅楼土建工程21.1建设地点西安市西影路东段31.1建筑规模栋数：1栋。剪力墙结构。地下1层，地上28层，总建筑面积29745。41.1承包方式固定单价承包52.1质量标准符合国家GB50300-2001各项建筑工程质量统一验收标准合格等级，并出据合格等级各项资料。62.2招标范围图纸、招标文件、清单文件及相关文件规定的全部内容。7招标方式
3、邀请招标82.3工期要求施工总工期：630日历天。93.1资金来源自筹资金104.1投标人资质等级要求房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质施工企业，项目经理二级及以上资格。114.2资格审查方式资格后审125.1发标会时间、地点时间：自2005年12月21日地点：西安交通信息大厦会议室138.1答 疑时间：2005年12月22日地点：建设方会议室参加单位：招标人、招标代理机构、设计院、清单编制单位、投标人1413.1工程计价方式综合单价法。按（2004）陕西省建筑工程工程量清单计价规则计价。1515.1投标有效期90日历日（从投标截止之日算起）1616.1投标保证金金额总额20万元人民币(支票
4、、汇票)1717.1投标人的替代方案本工程不允许提交替代方案1818.1投标文件份数文本投标文件正本1份，副本2份；电子版本2份；中标单位另交3份文本投标文件副本。1921.1投标文件提交地点及截止时间地点：西安市建设工程交易中心（朝阳门）三楼时间：2006年1月9日9:30时前2025.1开 标开标时间：2006年1月9日9:30时地点：西安市建设工程交易中心（朝阳门）三楼2131.3评标定标方法合理低价评标法（市建发【2005】201号文件）2235.1履约担保和支付担保投标人提交合同金额10%的银行保函，招标人提供相同金额的支付担保二、投标须知（一）总则 1、工程说明1.1本招标工程项目
5、说明：序号名称工程内容1工程名称坤城花园2住宅楼土建工程2 建设地点西安市西影路东段3建筑规模栋数：1栋。剪力墙结构。地下1层，地上28层，总建筑面积29745。4承包方式固定单价承包1.2本工程招标采用委托招标方式：招标人（建设方）西安坤城地下空间开发有限责任公司通过委托陕西北方招标有限公司进行招标，选定承包人。2、招标范围2.1本招标工程项目的质量要求：符合国家GB50300-2001各项建筑工程质量统一验收标准合格等级，并出据合格等级各项资料。2.2本招标工程项目的招标范围为：图纸、招标文件、清单文件及相关文件规定的全部内容。2.3本招标工程项目的工期要求为：施工总工期：630日历天。3
6、、资金来源3.1本招标工程项目资金来源为自筹资金。4、合格的投标人4.1投标人资质等级要求为：房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质施工企业，项目经理二级及以上资格。5、踏勘现场5.1招标人将在2005年12月22日，组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。5.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场。但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标
7、人应承担踏勘现场的责任和风险。6、投标费用6.1投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。（二）招标文件7、招标文件的组成7.1招标文件包括下列内容：第一章 投标须知前附表及投标须知第二章 建筑工程施工合同（示范文本）第三章 工程建设标准第四章 图纸第五章 投标文件表格格式第六章 工程量清单（单独装订）7.2 除7.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间15日前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。7.3投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件2日内向招标代理机构提出，否则，由此引起的损失
8、由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。7.4发标时，随招标文件一并发给各投标人“招标文件电子版（光盘）”一套。盘中已刻录了招标文件中的第五、六章的全部内容及表格。其中招标人提供的清单数量及材料暂定价已在相应表中锁定。各投标人应无条件的使用招标文件电子版中所设定的表格。8、招标文件的澄清8.1投标人若对招标文件及图纸疑问：投标人应于2005年12月22日在建设方会议室参加答疑会，以书面的形式向招标人
9、提出澄清要求。招标人将于投标截止时间7日内以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。投标人在收到该澄清文件后应于当日内，以书面形式给予确认，该澄清文件作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9、招标文件的修改9.1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间15日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。9.2招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后当日内以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一
10、致时，以最后发出的书面文件为准。9.4根据投标工作进展实际情况，招标人可酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。（三）投标文件的编制10、投标文件的语言及度量衡单位10.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用汉语言文字。10.2除工程规范另有规定外，投标文件所使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11、投标文件的组成11.1投标文件由商务标和技术标两部分组成。11.2商务标部分主要包括下列内容：（1）法定代表人身份证明书；（2）投标文件签署授权委托书；（3）投标函；（4）投标函附录；（5）投标保证金交存凭证复印件；（6）营业执照副本复印件
11、；（7）资质证书复印件；（8）项目经理证复印件；（9）安全生产许可证（10）对招标文件及合同条款的承诺及补充意见；（11）工程量清单计价表（封面）；（12）投标报价说明；（13）报价表（表1表10）；（14）投标文件电子版。11.3技术标（施工组织设计）主要包括下列内容；（1）、确保工程质量的技术组织措施； （2）、确保安全生产的技术组织措施； （3）、确保文明施工的技术组织措施及环境保护措施； （4）、确保工期的技术组织措施； （5）、施工方案和项目经理部组成人员； （6）、施工机械配备和材料投入计划； （7）、施工进度表或施工网络图； （8）、劳动力安排计划及劳务分包情况表； （9）、施工
12、总平面布置图； （l0）、新技术、新产品、新工艺、新材料应用；12、投标文件格式12.1 投标文件包括本须知第11、12和13条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。投标文件应使用标准A4纸打印。12.2投标文件电子版是投标文件重要组成部分。投标人在提交投标文件时，应同时提供其投标文件电子版。投标文件电子版应装入密封的商务标正本标袋内。13、投标报价13.1本工程的投标价采用综合单价法进行计价。 13.2投标报价为投标人充分考虑招标文件的各项条款和所掌握的市场情况及本工程的实际，根据自身的情况自主报价。13.3投标人的投标报价，应
13、是施工图纸、清单文件、招标文件、合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复。13.4本招标工程的施工地点：西安市西影路东段，投标人投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的直接费、间接费、利润、税金、保险费和投标单位必须的其它费用以及合同明示或暗示的所有风险、责任和义务等全部费用13.5投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。凡因投标人对招标文件疏忽或误解，或因对施工现场，施工环境，市场行情等了解不清而造成的后果和风险，由投标人负责。13.6凡本招标
14、文件要求（或允许）及投标人认为需要进行报价的各项费用项目，（不论是否要求进入报价）若投标时未报或未在投标书中予以说明，建设单位将按这些费用已包含在投标报价中对待。13.7投标人中标后，在领取中标通知书时，按国家计委计价格20021980号文件以及国家发改委发改办价格2003857号文件规定，向招标代理机构交纳招标代理费（中标服务费）。14、投标货币14.1本工程投标报价采用的币种为人民币（RMB）。15、投标有效期15.1投标有效期为90天日历日，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。15.2在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长的投标有效期内本须知第16条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。16、投标担保16.1投标人在领
