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1、商品房购销协议常用版甲方：_乙方：_甲乙双方为购销_渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买座落在_渡假村_组团内_楼房_栋。建筑面积为_平方米。其面积以_省建筑面积计算规则为准。二、商品房售价为人民币_元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币_元，。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：甲方应于_年_月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房
2、款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费。六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修。七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方
3、不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。甲方：_ 乙方：_代表：_ 代表：_地址及电话：_ 地址及电话：_开户银行：_ 开户银行：_帐号：_ 帐号：_年_月_日 _年_月_日商品房购销协议常用版（二）协议编号：_本协议双方当事人：卖方（以下简称甲方）：_注册地址：_营业执照号码：_ 邮政编码：_法定代表人：_ 职务：_ 联系电话：_委托代理人：_ 职务：_地址：_邮政编码：_ 联系电话：_委托代理机构：_注册地址：_营业执照号码
4、：_ 邮政编码：_法定代表人：_ 职务：_ 联系电话：_买方（以下简称乙方）：_本人法定代表人姓名：_ 国籍：_身份证护照营业执照号码_地址：_邮政编码：_ 联系电话：_委托代理人：_ 国籍：_ 电话：_地址：_ 邮政编码：_根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲乙双方达成如下协议：第一条甲方用地依据及商品房坐落位置甲方以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权。土地使用权出让协议号土地使用权划拨批准文件号为_。划拨土地使用权转让批准文件号为_。土地使用权证号为_，土地面积为_。地块规划
5、用途为_，土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。甲方经批准，在上述地块上建设商品房，现定名暂定名_，主体建筑物的性质为_，属_结构，建筑层数为_层。工程建设规划许可证号为_。第二条乙方所购商品房的面积乙方向甲方购买商品房（以下简称该商品房）建筑面积共_平方米（其中实得建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米），共_套间。（该商品房房屋平面图见本协议附件一，房号以附件一上表示为准）。该商品房分别为本协议第一条规定的项目中的：第_幢座_层_号房，第_幢座_层_号房，第_幢座_层_号房，第_幢座_层_号房。上述面积为甲方暂测房地产产权登记机关实际测定面积。如暂测面积与房地产产
6、权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。第三条该商品房销售特征该商品房为现房预售商品房。预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_。该商品房为内销外销商品房。外销商品房批准机关为_，外销商品房许可证号为_第四条价格与费用该商品房属于不属于政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位售价暂定价为（_币）每平方米_元，总金额为（币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。除上述房价款外，甲方依据有
7、关规定收取下列税费：1.代收_，计（币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整；2.代收_，计（币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整；3.代收_，计（币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整；商品房购销协议常用版（三）1.本协议所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。2.本协议所称现房是指已经过工程质量监督部门验收，并取得质量合格证明文件，可以立即交付使用的商品房。3.本协议所称预售商品房是指尚处于建设期，不能立即交付使用的商品房。4.本协议第一条，必须填明土地使用权是以出让方式还是以划拨方式取得。以转让方式取得土地使用权的，应当填原土地使用权的取得方式；但原以划拨方式取得
8、的土地使用权在转让中已补办土地使用权出让手续的，则应填以出让方式取得土地使用权。5.本协议第二条、第四条所称实得建筑面积是指与商品房购买方独立使用的空间相应的房屋建筑面积，其共用墙从墙体中线计算，非共用墙从墙体外侧计算。6.中内容为并列的选择项，须根据实际情况选择。7.本协议的部分条款，当实际情况未发生或当事人双方不作约定时，应在空格部位打，以示删除。8.乙方在签订本协议前，有权要求甲方出示本协议提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。9.本协议条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。商品房购销协议常用版（四）1.本协议所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。2
9、.本协议所称现房是指已经过工程质量监督部门验收，并取得质量合格证明文件，可以立即交付使用的商品房。3.本协议所称预售商品房是指尚处于建设期，不能立即交付使用的商品房。4.本协议第一条，必须填明土地使用权是以出让方式还是以划拨方式取得。以转让方式取得土地使用权的，应当填原土地使用权的取得方式；但原以划拨方式取得的土地使用权在转让中已补办土地使用权出让手续的，则应填以出让方式取得土地使用权。5.本协议第二条、第四条所称实得建筑面积是指与商品房购买方独立使用的空间相应的房屋建筑面积，其共用墙从墙体中线计算，非共用墙从墙体外侧计算。6.中内容为并列的选择项，须根据实际情况选择。7.本协议的部分条款，当
10、实际情况未发生或当事人双方不作约定时，应在空格部位打，以示删除。8.乙方在签订本协议前，有权要求甲方出示本协议提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。9.本协议条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。商品房购销协议常用版（五）编号：_甲方：_公积金管理中心乙方：_地产开发有限公司根据住房公积金管理条例及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方合作开展住房公积金贷款业务，为明确双方责任、义务，经协商一致,达成以下协议：一、合作项目甲方同意对符合住房公积金贷款的购房人在购买乙方位于_住房项目时提供住房公积金个人贷款，乙方为购房人（借款人）提供连带保证担保。二、合作方式1、甲方凭购房人提供的商品房购销合同（经房地产管理部门备案）、首期交款证明材料以及由乙方出具的住房公积金贷款推荐保证书，受理其住房公积金贷款。经审核对符合公积金贷款条件的购房人发放贷款，办理有关贷款手续，并由甲方委托贷款银行将贷款全额划入乙方在银行开设的监管账户。2、借款人（购房人）以其购买的房屋作为公积金贷款的抵押担保;房产抵押登记到甲方名下之前，由乙方提供连带保证担保。乙方应自商品房购销合同约定的交房之日起90天内办妥
