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1、编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页 共1页 编号 北京市建设工程劳务分包合同发包人： 承包人： 分包工程名称： 装修工程施工地址： 朝阳 区（县） 垡头 北京市建设委员会发包人（全称）承包人（全称） 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。第一条 工程概况及承包工作内容1.1工程名称： CA2楼一半（轴线1-50，1-51西边）、CA4楼全部 1.2工程概况： 本工程中C-A2楼为地下二层，地上为十三层，建筑面积22488.42；C-A4楼为地上五
2、层半，建筑面积为4211.80，均为全现浇砼结构。 1.3分包工作内容： 木门窗、塑钢窗（自理部分）安装、室内装修（除外墙外保温施工、外墙涂料施工、室内通风道、隔墙板、保温板安装、外塑钢门窗安装、防水、脚手架以外的所有项目） 范围包括： 现场二次搬运、保管、安装、抹灰、贴砖、铺砖、刮腻子、 喷浆、油漆、小型构件、室内装修、零星架子、全部图纸及相关施工项目均 包括在合同中，并达到施工标准。 1.4工程监理单位（全称）： 北京东方华太建设监理有限公司 第二条 作业人员承包人根据工程需要向发包人提供作业人员共 20 名。第三条 合同工期开工日期 2004 年 10 月 1 日完工日期 2005 年
3、月 15 日，工期为 218 天。第四条 合同价款4.1合同价款为： 元（人民币） 大写： 4.2合同价款的确定原则（在确认的方式前划“”）经过招投标确定或虽未经招投标程序，由承、发包双方协商一致确认：（ ）4.2.1本合同价款为固定价格，在约定的风险范围内合同价款不再调整。（ ）4.2.2以（）年施工预算或（ ）年施工概算定额为依据：定额工资单价为：综合单价 元/工日：其中，瓦 工 元/工日；结构木工 元/工日；装修木工 元/工日；钢 筋 工 元/工日；砼 工 元/工日；油 工 元/工日；抹 灰 工 元/工日；架 子 工 元/工日；水 暖 工 元/工日；电 工 元/工日；壮 工 元/工日；
4、； ； 。按建筑面积确定承包价 元/平方米：其中， 地上结构 / 元/平方米；地下结构 / 元/平方米；初 装 修 元/平方米；水 电 / 元/平方米； 。分项工程承包：外墙面砖 / 元/平方米；屋面防水 / 元/平方米；水磨石地面 / 元/平方米；水泥砂浆 / 元/平方米；内墙普通抹灰 / 元/平方米； / 。（ ）4.2.3定额工以外发生的零星用工单价为 元/工日（以实际发生，书面签证资料为准）。（ ）4.2.4因不可抗力、一周内非承包人原因停水、停电、停气或安排任务不及时等原因造成的停工、窝工累计超过8小时的按 标准补偿。4.3对合同价款内容的明确： 合同总价款中包括生产、管理人员工资，
5、中小型机械使用费、生产工具使用费、冬雨季施工费、二次搬运费、现场安全生产文明施工费，机械、材料的现场保管费，清理及与其它分包单位配合所发生的费用。 第五条 合同价款的结算和支付5.1 结算、决算资料：5.1.1 发包人向承包人提供工程施工图纸或工程量清单，承包人依据上述书面资料按本合同条款编制的施工预算书。5.1.2 承包人根据发包人下达的施工任务书或现场负责人的指令，安排作业人员完成作业内容，并取得有效的书面签证单据编制人工结算书。5.1.3 有效的月度工作量结算资料及书面洽商变更、现场签认资料等。5.2 合同价款的结算和决算：5.2.1 发包人应于每月 / 日对承包人完成的工程量给予核实、
6、确认并共同履行书面结算手续。5.2.2 工程交工后28日内，承包人向发包人递交完整的决算资料，发包人在收到决算资料后28日内进行核实，给予确认并办理分保工程决算手续。5.3 合同价款的支付：5.3.1 合同价款分期支付：在 / 年 / 月 / 日付款 元，在 / 年 / 月 / 日付款 / 元， 每月按完成工程量的80%结算，余款待工程竣工决算后28日内付清。对现场注册人员按月支付不低于北京市最低工资标准的基本工资，未支付部分按季付清，年底前付清拖欠的全部工资。 5.3.2 分期支付劳务费的，每期支付的劳务费数额不得少于已办理结算额的80%，余款在发包人对决算资料予以确认后28日内付清。5.3
7、.3 合同价款的支付必须以银行转账的形式办理，付款时发包人不得以现金方式向承包人支付劳务费。5.3.4 办理支付的手续为：承包人为外地进京施工企业的，应向发包人出据“北京市外地进京施工企业专业发票”作为收款凭证，发包人须将填写齐全的、票据收款人为承包人全称的支票或汇票交付给承包人指定的人员。第六条 安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理6.1 安全施工：发包人、承包人必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。6.2 重大伤亡及其他安全事故处理：6.2.1 发生重大伤亡及其他安全事故，承发包双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救
8、伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须做出书面纪录或拍照。6.2.2 按照有关规定，发包人承包人应分清责任，有事故责任方承担相应的责任。发 包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。6.3 对本工程的安全生产标准，双方预定如下： 杜绝三级以上的安全事故发生，要达到市级安全生产规定的标准。 第七条 工程质量、验收与保修7.1 工程质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标。如图纸、发包人指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致，承包人应在取得发包人书面认可后，以质量要求较高者为施工依据。7.2 承包人必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工
9、图纸组织施工。在施工中发现设计有误，须立即向发包人提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。因发包人原因造成窝工的，由发包人予以经济补偿，因承包人原因造成窝工的，工期不顺延，发生的费用由承包人承担。7.3 分包工程验收以国家颁布的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据，自分包工程施工完毕后28日内由发包人、承包人共同办理书面验收手续；逾期未办理验收，发包人又交后序施工的或投入使用的，视为符合合同要求，工程交工。7.4 对本工程的质量标准，双方约定如下： 2楼质量必须达到“长城杯”标准，4楼达到优良。 第八条 工期延误8.1 对于以下原因造成完工日期推迟的，经发包人施工代表确认，工期相应顺延。 因战争、动乱、自然灾害或
