商铺使用权转让协议商铺经营权转让协议

《商铺使用权转让协议商铺经营权转让协议》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商铺使用权转让协议商铺经营权转让协议（3页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、商铺使用权转让协议商铺经营权转让协议 依据中国协议法等相关法律、法规的要求，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议以下：第一条 租赁场地乙方承租甲方（层/厅） 号场地，面积平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房平方米，库房位置为。第二条 租赁期限自 年月日起至年月日止，合计年个月；其中免租期为自年月日起至年月日。第三条 租金本协议租金实施（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为；租金支付方法为（现金/支票/汇票/）；第一次租金的支付时间为年月日，第二次租金的支付时间为年月日至年月日，。第四条 确保金确保金属于双方约定事项。自本协议签署之日起日内，乙方（是/否）应支付本协议约定租金总

2、额%计元的确保金，作为推行协议和提供商品服务质量的担保。乙方支付确保金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应确保金，作为推行协议的担保。确保金的交付、保管、支取、返还等事宜见协议附件。第五条 保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、。乙方自行投保的范围为：第六条 甲方权利义务1、依法制订相关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、帮助各级行政管理机关对违反相关要求的乙方进行监督、教育、整理，直至单方解除协议。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场

3、进行商业管理，维护并改进市场的整体形象，包含：对商品品种的计划和控制、功效区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；.。6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包含：建筑物（包含公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外多种通道、道路、停车场的管理；。7、做好市场的整体广告宣传，并确保整年广告宣传费用不低于市场整年租金总额的%。第七条 乙方权利义务1、有权监督甲方推行协议约定的各项义务。2、应具有正当的经营资格，并根据工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。3、应根据约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并负担因经营产生的各项税费。5、应爱惜并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先取得甲方同意，造成损坏的还应负担修复或赔偿责任。6、应根据各级行政管理部门的要求，本着公平合理、老实信用的标准正当经营，不得损害国家利益及其它经营者和消费者的正当权益，并负担因违法经营造成的一切后果。