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1、房产协议模板汇总5篇 在人们越来越相信法律社会中，人们利用到协议场所不停增多，订立协议能够较为有效约束违约行为。那么大家知道正当协议书怎么写吗以下是搜集整理房产协议5篇，欢迎阅读与收藏。 房产协议 篇1 出卖人：_，以下简称甲方买受人：_，以下简称乙方依照国家关于房产要求，甲乙双方经协商一致，订立本协议，以资共同信守执行。第一条乙方购置甲方坐落在_市_街_巷_号房屋_栋_间，建筑面积为_平方米。第二条上述房产交易价格：_第三条付款时间与方法1.乙方应于_年_月_日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。2.乙方面交给甲方现金_元;其余_元均由乙方按甲方提供汇款地点、收款人汇给甲方。第四
2、条甲方应于_年_月_日前将交易房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1.甲方负担房产交易中房产局应征收甲方交易额_交易费;负担公证费、协议公证费。2.乙方负担房产交易中房产局应征收乙方交易额_交易费，负担房产交易中国家征收一切其余税费。第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_违约金。2.甲方必须按期将房产交付甲方使用，不然，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_违约金。第七条本协议主体1.甲方是_、_、_、_，共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_单位，代表人是_第八条协议争议处理方式本协议在推行过程中发生争议，由双方当事人协商处理;
3、也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成，按以下第_种方式处理：(一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第九条其余约定事项：_第十条本协议经国家公证机关_公证处公证。第十一条本协议一式_份，甲方产权人各一份。乙方一份，_房产管理局、_公证处各一份。甲方：_代表：(署名)_地址：_电话：_乙方：_代表：(署名)_地址：_电话：_年_月_日 房产协议 篇2 甲方(转让方)：长治公路分局壶关公路管理段乙方(受让方)：壶关县紫壶蜂王食品有限企业甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方有偿转让甲方原壶关公路管理段旧址房产一事达成以下条款：第一条 甲方对产权申明甲方土地属于国家无偿划拨，房产属
4、于长治公路分局壶关公路管理段全部，已颁发房产全部权证书，证书号为【壶房权城公 字第00043号】，故房产权属于甲方。第二条 甲方对有偿转让闲置房产申明甲方全部房产价值以有资质评定企业出具评定汇报为依据，甲乙双方本着公正、公平、正当为标准，经长治公路分局领导研究决定，为扶持国家级贫困县农业项目发展，特将闲置原壶关公路管理段旧址房产有偿转让给“长治市农业龙头企业”壶关县紫壶蜂王食品有限企业，用于生产加工农副产品使用。第三条 乙方购置申明乙方愿意在本协议第一条款及第二条款成立前提下，向甲方购置原壶关公路管理段旧址房产事宜而订立本协议。因壶关县公路管理段土地为国有划拨性质，依照土地法要求，任何单位和个
5、人不得私自转让、买卖划拨性质国有土地，所以不能计入房产转让买卖协议之内。第四条 房产转让价值依据依照现有国家资产评定价值关于要求，双方同意委托具备正当资质长治市佳信评定有限企业对房产进行资产评定，并认可其资产评定汇报。评定汇报结论为：现有壶关公路管理段旧址房产总价值，共计人民币伍拾陆万陆仟捌佰捌拾玖元(566889.00)，明细见附件资产评定汇报：固定资产建、构筑物清查评定明细表。第五条 付款方式甲乙双方订立房产转让协议后，乙方按照评定汇报，一次性付给甲方，共计56.6889万元。第六条 违约责任甲乙双方自订立协议后，不得随意违约，如有违约行为，后果由违约方负责。第七条 生效说明本协议一式四份
6、，甲乙双方各执一份，房产所在县土地局一份，公证处一份。未尽事宜，订立补充协议具备同等法律效力，甲乙双方签字盖章生效。甲方(盖章): 责任人(签字)：乙方(盖章): 责任人(签字)：二x年十一月十五日 房产协议 篇3 委托人(出售方)： (简称甲方)委托人(买受方)： (简称乙方)受托人(中介方)： (简称丙方)依照国家关于法律、法规和本市关于要求，甲、乙、丙三方自愿、平等和协商一致基础上，就丙方接收甲、乙方委托，促成甲、乙方订立房地产买卖协议，并完成其它服务事项达成一致，订立本协议。第一条 标基本情况及价款全部权人 共有些人房屋坐落 丘号产权证号 建筑面积土地证号 房屋起源房屋售价 拾 万 仟
7、 佰 拾 元整(￥： )其它情况第二条 委托事项1、 甲方委托丙方出售以上房产，并代办产权转移、房款拨付、_等相关事宜(产权转移房屋交付房款拨付)。2、 乙方委托丙方购置以上房产，并代办产权房、房款支付、_、_、_等相关事宜(产权房房屋交付房款支付贷款抵押登记土地使用证)。第三条 甲方义务1、确保出售房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易政策法规及关于要求，且房屋财产共有些人对出售此房屋无异议。2、帮助乙方办理该房地产交易过户手续，提供对应证件资料。3、按房地产买卖契约中约定交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方隶属设施及原装修。4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线
8、电视、电话、物管等费用。5、按本协议约定，按期支付佣金和代办费。第四条 乙方义务1、 按照房地产买卖契约中约定房款支付方式及期限，支付定金和房款。2、 依照本协议约定委托、代办事项，按时支付佣金和代办费用。3、 依照委托事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方，同时将由 丙方代缴 、 (契税交易服务费抵押管理费他项权证费)等约计人民币 _元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。第五条 丙方义务1、 认真推行甲、乙方委托事项，亲自完成甲、乙方委托代办各项服务。2、 丙方派 蒋信用 经纪人负责该房产居间活动，在委托期限内办理所委托事项。3、 依照专业知识及工作经验，丙方将所了解标
9、情况如实通知委托人，及时将委托 事项办理进展情况向委托人通报。4、 对委托人个人资料给予保密，未经委托人同意，不得向他人泄露。5、 处理委托事务取得财产，应该及时转交委托人。6、 出示国家要求收费标准及收取相关费用依据。 第六条 房款支付与转付 甲、乙方商议，按以下第(二)种方式支付房款：(一)依照房地产买卖契约中房款支付时间及方式，双方自行办理房款支付。(二)双方若将房款转付交于丙方，则丙方将按以下方式进行操作：1、乙方在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币_元交给丙方保留。2、乙方在签定房地产买卖契约及本协议后二个工作日内将全部(首期款/全部房款)，共计人民币_元交给丙方保留。3、甲乙双方
10、在完成(交易过户签字后乙方领取产权证后)二日内，丙方按售房款100%，计人民币_元转付给甲方。4、待银行放贷后或乙方补足购房款后，双方完成房屋交接手续，且甲方结清房屋交付前水、电、气、有限电视、电话、物管等费后三日内，丙方将余款一次性转付给甲方。(三)三方约定：第七条 房屋交付1、甲方应在乙方领取产权证后一天内或于_年_月_日前腾空房屋，并书面通知乙方、丙方办理交付详细时间。2、若乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房屋办理验收，则该房屋毁损、灭失风险由乙方负担。3、甲、乙、丙三方共同参加房屋交付手续。甲方按协议约定移交房屋及隶属设施并保留原装潢，甲、乙方交接钥匙，签署房屋交接单，丙方见证签字
11、。第八条 佣金、代办费支付标准及方式(一)丙方完成本协议约定甲方委托和代办事项，甲方按照以下第1、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费：1、按该房地产售房款0.5%，详细数额为人民币￥_元。2、按委托代办事项支付代办费计人民币￥_元。(二)丙方完成本协议约定乙方委托事项，乙方按照以下第1、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费：1、按该房地产售房款1.5%，详细数额为人民币￥_元。2、代办产权证费￥_元，代办土地证费_元，代办抵押贷款和他项权证费_ 元，共计人民币_元。 上述费用，甲、乙方应于_前支付给丙方。(三)丙方依照协议约定收取佣金和代办费，未促成协议可收取相关费用，但不得超出国家要求收费
12、标准。第九条 违约责任(一)三方约定，丙方有以下情形之一应负担违约责任：1、无正当理由不推行协议；2、与他人串通，损害甲、乙方利益；3、有意隐瞒，提升委托标利差；4、其它过失影响甲、乙方交易。(二)三方约定，甲、乙方有以下情形之一应负担违约责任：1、无正当理由不推行协议；2、未能按照协议约定提供必要文件和配合，造成丙方无法推行协议；3、相互或与他人串通，损害丙方利益；4、未能按协议约定支付佣金和代办费；5、其余造成丙方无法完成委托事项行为。(三)三方约定，上述违约行为方，选择以下第1条约定金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守约方造成其它经济损失，由守约方按照法律、法规关于要求追偿。1、约定违约金为_元，2、按标额5%，计人民币_元。第十条 争议处理方式 三方在推行本协议过程中发生争议，由三方协商处理，也可由工商行政管理部门调解；协商、调解不成，按本协议约定以下第1项进行处理：1、由南京仲裁委员会仲裁2、依法向人民法院提起诉讼第十一条 其余约定 本协议如有内容变更或未尽事项，经三方协商一致后订立补充协
