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1、店面房出租合同标准样本出租方（甲方）承租方（乙方）根据民法典及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方平等自愿协商达成一致，签定本合同。一、房屋基本情况1、位置：_2、间数及面积：_3、产权：_4、质量：_二、租赁用途及期限乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期_年，自_年_月_日起，至_年_月_日。租金及支付期限和方式1、房屋租金为_元/年_合同期内，甲乙双方不得随意降增租金。2、租金按年度交付，第一年租金应在合同签定之日内一次性付清。第二年租金于_年_月_日前支付（甲方不提供税务票据）3、支付租金的同时，乙方须支付5000元水电保证金，在乙方不能按时按量交纳水电费时，甲方
2、有权以该保证金代乙方支付。三、甲乙双方权利义务1、甲方：（1）在乙方交纳第一年租金后按约将房屋交付乙方使用;（2）因房屋租赁所产生的税费，全部有乙方承担支付，（含房屋租赁费、使用费等）因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。2、乙方：（1）按约定的期限交租金。（2）按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，（含房屋赁租税）交纳水、电费（按表度数计算）（3）如需进行装修，装修方案须经甲方同意，不得改变房屋主体结构，不得因装修而产生任何安全隐患，否则乙方应对做出相应赔偿。（4）在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用，全部由乙方承担。（5）合同到期前三日，乙方须清空出租房内乙
3、方物品，（不包含装修物）将鈅匙交还给甲方。否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品，不承担任何责任。四、合同变更：1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转让给第三方，须提前三个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。2、不经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视为乙方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的一切后果，由乙方承担和赔偿。五、违约责任1、甲方：未按时交付房屋，每迟延一天，按租金总额的万分之四支付违约金给乙方;逾期10天以上，乙方有权解除合同。2、乙方：（1）未按时按量支付租金，每逾期一日须承担年租金总额万分之四的违约责任，逾期_日以上，甲方有权解除合同，收回房屋，并
4、追究责任，要求乙方赔偿损失。（2）乙方应按时按量交纳水电费，否则甲方有权从水电保证金中扣除。（3）乙方进行装修，影响房屋安全使用，或房屋受到损坏，由乙方负责恢复原状。并承担一切责任，赔偿损失。（4）乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙方责任。六、无论何原因致使本合同终止、解除的，乙方对租赁标的物的装修均不得拆除毁损，应将装修物原状无偿交给甲方，甲方不做任何补偿。如因乙方的拆除、毁损造成租赁标的物损失的，乙方应恢复原状并赔偿损失。七、续租租赁期满如须续租，在本合同约定的赁租期限届满前一个月，甲乙双方另行协商，签定租赁合同，在同等条件下乙方享有优先续租权。八、争议的解决方式本合同在履
5、行中发生争议，双方协商解决;协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。九、未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方：承租方签约时间签约时间店面房出租合同标准样本（二）甲方：（出租方）身份证：乙方：（承租方）身份证：甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据合同法的有关规定，签订以下协议：一、被租房屋为“_间。二、租赁期限。租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金、保证金及租金交付期限：该商铺的
6、年租金总额：_元;以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳,租金交付期限：保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币作为履约保证金。租金乙方必须按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、出租方与承租方的变更在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所
7、有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。十一、店面出租门锁由乙方自愿换取。如有物品丢失甲方概不负责。十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影
8、响周围居民的正常生活。3、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的10%罚款。十三、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十五、本合同自签字之日起生效。十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日店面房出租合同标准样本（三）出租方（以
9、下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。第二条租赁期限四、租赁期年，自年_月日起至_年_月_日止。第三条租金五、合同有效年度租金共计为元（大写：_）。第四条双方的权利和义务（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。（二）甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的
10、范围内进行经营及办公。（四）乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。（五）乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。第五条续租七、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第六条其它八、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违约责任。九、乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同。十、乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。第七条违约十一、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。十二、若产生任
11、何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的_。第八条合同生效、纠纷解决十三、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。十四、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。十六、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。甲方：_ 乙方：_身身份证号：_ 身份证号：_手印：_ 手印：_签字日期：_ 签字日期：_店面房出租合同标准样本（四）甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据合同
12、法的有关规定，签订以下协议：一、被租房屋为“_间。二、租赁期限。租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金、保证金及租金交付期限：该商铺的年租金总额为人民币：圆整（大写：圆整）以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳,租金交付期限：租金每年按10个月算，每5个月交一次。保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：_元正，作为履约保证金。租金乙方必须按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。四、租赁
13、期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方如要转让房屋需得到甲方同意后方可转让。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付。九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德。十一、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的10%的经济损失。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方全部投资费用，总计拾万圆整十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。3、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的1
