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1、施工组织设计施工（方案）报审表工程名称：新瑞国际5#楼编 号： 致：邵阳市一建筑工程公司（监理单位） 我施工项目部已组织编制完成了新瑞国际5#楼 施工组织设计（施工方案）的工作，现上报公司，请予以审批。附件：施工组织设计（方案）编制人： 日 期：年 月 日项目部审查意见： 施工项目部（章）： 项目经理： 日 期：年 月 日公司审批意见：施工单位(章)： 技术负责人： 日 期：年 月 日本表一式三份，经项目监理机构审核后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。施工组织设计 （方案）报审表工程名称：新瑞国际5#楼编 号： 致：怀化市平湖工程建设监理公司 （监理单位） 我方已根据施工合同的有关规定完
2、了新瑞国际5#楼 施工组织设计（施工方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附件：施工组织设计（方案）承包单位(章)： 项目经理： 日 期：年 月 日专业监理工程师审查意见：专业监理工程师： 日 期：年 月 日审查意见：项目监理机构(章)：总监理工程师： 日 期：年 月 日本表一式三份，经项目监理机构审核后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。新瑞国际5#楼施工组织设计编制人： 审核人： 审批人： 年 月 日目 录第一章 工 程 概 况3第一节 基本概况3第二节 建筑概况3第三节 结构概况3第四节 建筑设计概况:4第二章 施工部署及平面布置5第一节 工程项目管理主要目标5
3、第二节 施工安排5第三节 施工现场平面布置8第四节 施工机具设备准备8第五节 材料准备8第六节 劳动力准备9第三章 施工进度计划及网络图10第一节 施工进度计划编制的依据10第二节 施工进度计划的编制原则10第三节 施工进度计划的管理10第四节 施工进度计划目标11第五节 进度计划说明11第六节 进度计划保证措施11第四章 主要施工方法及技术措施14第一节 测量工程14第二节 土方工程及基坑监测14第三节 桩工程15第四节 钢筋工程21第五节 模板工程28第六节 混凝土工程38第七节 围护结构及隔墙47第八节 防水工程51第九节 装修工程55第十节 门窗安装工程67第十一节 电气工程78第十二
4、节 建筑防雷接地安全79第十三节 水暖工程81第十四节 脚手架工程82第五章 质量保证体系及措施87第六章 安全生产及文明施工措施93第一节 安全生产施工措施93第二节 文明施工措施107第七章 项目主要管理人员及工程技术人员114第八章 主要施工机具及劳动力配备计划114第一节 主要施工机具装备114第二节 主要劳动力计划116第九章 环境保护措施117第一节 环境管理体系117第二节 环境保护的管理制度118第三节 环境保护措施119第十章 成品、半成品保护措施124第一节 成品保护工作的主要内容124第二节 成品保护责任管理措施124第三节 具体成品及半成品保护措施126第十一章 冬雨季
5、施工措施128第一节 冬季施工措施128第二节 雨季施工措施130附表：1、拟投入主要施工机械设备表2、劳动力计划表3、施工进度网路图第一章 工 程 概 况第一节 基本概况建设单位：怀化市铠沣房地产开发有限公司；设计单位：怀化市建筑设计研究院；施工单位：金光道集团经纬建筑工程有限公司；监理单位：宜昌平湖工程建设监理公司；工程名称及地点：新瑞国际；怀化市湖天北路黄古园；工程性质：新建；质量标准：符合工程施工质量验收规范合格标准；工程工期：总工期365日历天，2014年9月10日开工，2014年9月10日竣工。第二节 建筑概况新锐国际5#楼位于怀化市湖天北路，为高层住宅，本工程属于二类民用建筑，设
6、计使用年限50年。耐火等级一级。建筑屋面防水等级为二级，建筑抗震设防烈度为六度，建筑抗震设防类别为丙类。5#楼地上建筑面积约为11402.18，建筑高度为48.5米，层数为地下一层，地上十七层，结构类型为框架剪力墙结构。第三节 结构概况1、使用材料：1）、5#楼混凝土构造部位混凝土强度等级备注人工挖孔灌注桩C30承台、基础梁C30地下室底板C30防水砼的抗渗等级为P6地下室墙柱、梁板C30一层六层墙柱、梁板C30七层十七层墙柱、梁板C25基础垫层C152）钢筋：除图中特别注明外均采用HPB300级钢筋、HRB400级钢筋；凡外露钢铁件必须在除锈后涂防腐漆、面漆两道，并经常注意维护。3) 砌体材
7、料及砌体砂浆构造部位墙厚砖强度等级砂浆强度等级备注防潮层以下墙体200MU10页岩烧结多孔砖M7.5水泥砂浆外墙200页岩烧结多孔砖M5.0混合砂浆内隔墙（卫生间、浴室）180粘土多孔砖M5.0混合砂浆其他内隔墙（非承重墙）240加气混凝土砌块M5.0混合砂浆承重墙240MU10标准粘土砖M5.0混合砂浆第四节 建筑设计概况:1、保温做法1）本工程为外墙外保温。砖墙（用于砼墙时应先刷混凝土界面处理剂一遍）外墙4厚耐碱玻纤网格布，抗裂砂浆。40厚膨胀玻化珠砂浆。2）屋面保温做法：屋面保温层为100厚憎水型珍珠岩板；20厚1：3水泥砂浆找平，上油毡隔汽层。2、门窗 门窗包括：铝合金门、木门、甲级防
8、火门、乙级防火门、丙级防火门、推拉门；铝合金窗。3、内装修做法：（1）、楼地面 国产花岗岩楼面用于电梯间、电梯厅，其他楼地面均采用水泥砂浆地面。 （2）、内、外墙面 内墙：卫生间采用瓷砖墙面，其它均为混合砂浆墙面。 一层外墙采用花岗岩干挂；女儿墙内侧采用灰白色外墙涂料，其它采用本色铝合金板外挂。4、屋面工程: 楼梯间屋顶为不上人屋面，其他屋面为上人屋面。5、防水工程: 1）、地下室：根据地下室使用功能，防水等级二级，地下室采用结构自防水，外墙为水泥基渗透结晶涂料防水，地下室底板为内掺10抗渗王，面刷两道防水耐磨漆。 2）、屋面：防水等级为二级，防水层耐用年限为15年，采用卷材防水。第二章 施工
9、部署及平面布置第一节 工程项目管理主要目标1、质量目标质量目标：符合工程施工质量验收规范合格标准，争取达到市级合格工程。2、工期目标本工程计划开工日期 年 月 日，竣工日期为： 年 月 日；计划施工工期为 日历天。3、工程成本控制目标合理安排施工，减少不必要的返工，尽最大能力减少和节省工程成本。 4、安全目标：杜绝死亡/重伤事故、火灾事故和人员中毒等事件的发生，一般事故频率控制在0.6%以内。第二节 施工安排1、总体安排用流水段的划分总施工顺序：按照先地下、后地上；混凝土结构为主、围护结构配合； 装修、水电提前穿插的施工原则，统筹组织施工。根据工程结构的特点，结合控制关键工序进度，交叉作业，以
10、加快工程进度。基于上述特点，我们在施工安排上既要作到整体全局控制协调，又要做到精心安排流水作业施工。做到局部服从整体要求，平面作业施工与立体作业施工兼顾考虑，工程质量、安全施工、工程进度全面均衡考虑，劳动力、机械、模板架木等合理安排调度使用。2、施工安排原则1）、在空间上的部署原则立体交叉施工的考虑为了贯彻空间站满，时间连续，均衡协调有节奏，力所能及、留有余地的原则，保证工程按计划完成，需要采用主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。为了使上部结构正在施工而下部的安装、装修插入施工，需在基础工程验收结束后，计划将主体结构分两次进行验收。2）、在资源上的部署原则(1)塔吊部署本工程施工
11、期间配备塔吊一台。 (2)其它大型施工机械的部署土方采取挖掘机施工，自卸汽车运输，自卸汽车需加防尘措施，人工修整。配备人货电梯一部。3、各阶段施工部署1）、基础施工阶段安排(1)交叉施工交叉施工的合理安排是保证结构工程施工质量和进度以及高效进行现场组织管理的前提条件。通过交叉施工，能够确保各工种劳动力（钢筋工、砼工、模板工、架子工等）的连续作业；材料（钢筋、砼、模板、架料）的合理供应、机械设备（塔吊、砼输送泵车等）等高效合理使用，而且便于现场组织、管理和调度，加快工程进度，有效控制工程质量。(2)现场部署：由于本工程施工工期长，并且经过冬、雨季施工，所以现场主路均采用砼进行硬化处理，并沿现场道
12、路边设置排水沟，雨水、生产废水经沉淀处理后集中排入场外市政管网。基础施工材料的垂直及水平运输采用塔吊，塔吊覆盖现场所有施工区域。塔吊的使用由供应部集中管理，施工时由生产部门牵头，组成专门塔吊指挥小组，协调各施工区对塔吊的使用。塔吊布置以各施工区楼座施工使用为主。由于塔基砼强度增长的时间要求，立塔组臂均在底板钢筋施工前进行。立塔之前由项目部先行提供立塔方案，并严格按方案执行。塔吊回转半径不及处，人工倒运。考虑到材料倒运的效率，在本阶段部分材料可以由塔吊力运至施工场地内部区域。本工程基础施工结构外皮与槽边之间留有操作面，地下室外墙防水采用外防外贴法施工。基础施工采用单立杆双排落地外脚手架，脚手架内
13、侧水平大横杆与结构面之间预留30cm左右操作空间；该脚手架随结构搭建，作为结构施工操作平台及外围安全围护，结构施工结束后可作为外墙防水卷材施工的平台，防水施工结束后可拆除。基础施工工期长，对整个工程的顺利进行有影响。施工期间要合理的组织施工，精心安排，尽量做到材料随到随用。为保存部分现场常用小件材料、工具，计划在现场内部设置材料仓库。本工程基础施工阶段所有结构墙柱、结构梁、顶板采用20mm厚竹胶板。本工程钢筋使用量大，加工质量要求高，为便于钢筋的加工使用，在5#楼现场设置一个钢筋加工区和钢筋料场，尽可能满足现场使用的要求。现场材料码放做到分类码放整齐，责任到位，挂牌管理；场外模板加工区设在与施工现场交通便利的地区，所有料具管理应与现场同标准。尤其本工程钢筋种类规格多，严格控制材料
