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1、农村土地租赁合同书甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义 务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人 秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：一、租赁土地的详细情况：甲方将承包经营的市县镇村亩土地（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：租赁土地所有权的详细情况总面积：亩其中：田：亩，土：亩;地块共数：块二、租赁期限本协议项下的土地使用权租赁期限为年。从年月日至年月日。三、租金标准乙方按每亩1500元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计元，大写.四、土地用途地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。
2、五、相关税费缴纳（一）政府及相关部门的相关税费由乙方负责;（二）村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。六、其他事项声明（一）在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权;（二）未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任 何第三人使用。（三）租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。（四）如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余 租赁期限租金。（五）租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门 取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢 复整改费用，不予退还。七、违约责任甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应
3、承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。八、争议的解决（一）甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友 好协商解决;（二）若双方在 30 天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向 人民法院提起上诉。九、附件 （一）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与 本协议具有同等的法律效力;（二）本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效;（三）本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其 余报有关部门备案核查。社意见（盖章）：甲方代表：乙方代表：见证人：年月日签约地点：农村土地租赁合同书（二）甲方：*村民委员会乙方：_* 甲方为发展农村经济
4、，加快社会主义新农村建设，充分利用当地 的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民 代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达 成协议如下：一、甲方将该村第三村民组所有的，位于*的荒山租赁给乙方作为建砖用地。二、被租赁土地的四至为：东至河沟西侧的山道;南至防风林带;西 至由东侧边界向西300米一线处;北至由南侧边界向北300 米一线处。 经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计100亩。三、租期为年，自 年 月 日始至 年 月日止;合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为年。四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为元，共计人民币元。五、付款方式：
5、本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计元作为 履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租 金于每年的月 日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所 生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使 用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响 了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负 担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有 义务提供和协助。八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的 土地提出任何异议，如果出
6、现上述情况由甲方负责处理，与乙方无 关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担， 涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应 当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由 甲方负责解决。十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资 源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按 本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情 形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益
7、款项归乙方所 有。十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉 乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。十四、合同的变更或解除：1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续 履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同;2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同， 乙方经济损失自负;3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产 经营的，乙方有权单方解除合同。4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的 以及砖厂无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。十五、租赁期满后，如乙方不再租赁
8、，应交回租赁的土地，乙方 所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双方应公平 合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲 方，甲方需向乙方支付相应的对价。十六、违约责任：1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1%0的违 约金;2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金五十万;如此违约金 不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有 评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成， 双方同意向_*仲裁委员会申请仲裁。十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补 充协议与
9、本合同具有同等效力。此合同一式四份，甲乙双方各持一份，_公证处一份，_*乡人 民政府备案一份，自公证之日生效。附：1、平面图一份;2、村民代表会议决议一份。甲方：（盖章） 乙方：（签字）法定代表人： （签字）年 月 日 年 月 日监督部门：（盖章）年 月 日农村土地租赁合同书（三）甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义 务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人 秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：一、租赁土地的详细情况：甲方将承包经营的市县镇村亩土地（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：租赁土地
10、所有权的详细情况总面积：亩其中：田：亩，土：亩;地块共数：块二、租赁期限本协议项下的土地使用权租赁期限为年。从年月日至年月日。三、租金标准乙方按每亩1500元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计元，大写.四、土地用途地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。五、相关税费缴纳（一）政府及相关部门的相关税费由乙方负责;（二）村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。六、其他事项声明（一）在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权;（二）未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任 何第三人使用。（三）租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。（四）如遇政府征收或征用，补
11、偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余 租赁期限租金。（五）租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门 取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢 复整改费用，不予退还。七、违约责任甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约， 应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。八、争议的解决（一）甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友 好协商解决;（二）若双方在30 天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向 人民法院提起上诉。九、附件（一）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与 本协议具有同等的法律效力;（二）本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效;（三）本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其 余报有关部门备案核查。村社意见（盖章）甲方代表：乙方代表：见证人：年月日签约地点：
