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1、无偿使用房屋租赁的合同出租方 ( 以下简称甲方 ) ：承租方 ( 以下简称乙方 ) ：甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过协商，自愿达成如下协议：一、甲方同意将其所有的座落于本市小区 栋 号楼房及房内部份物品 ( 见房屋租赁合同附件 ) 提供给乙方作为( 住房或经营 ) 使用。二、房屋租赁期限及房租支付方式：1、房屋租赁期限为年，自_年 _月_日至 _年_月_日。2 、月租金为 _元，( 大写：_元) ，租金按季度 / 月/ 年支付，本合同签订之日，乙方向甲方交纳租金 元，以后每 _ 号之前交付下一期房租。3 、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳押金 _元( 大写： _元) 。三、甲
2、方权利义务：1 、甲方保证拥有租赁房屋完全产权，如因第三方主张房屋权利导致本合同不能履行，依法承担违约责任。2 、甲方保证房屋满足本合同约定之使用目的，对房屋基本设施自然损耗有维修责任，基本设施指房屋门窗、水电管道等固定设施，不包括照明设备等短期消耗性物品。2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创1 / 3四、乙方权利义务：1 、乙方应按照本合同约定之使用目的使用房屋，不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则按照合同约定承担违约责任。2 、乙方需对房屋室内物品尽珍惜之责，如有损害，应照价赔偿。3 、乙方在租赁期间未经甲方书面允许，不得擅自拆除、改变屋内设备、装修，不得改变房屋
3、结构。4 、乙方在租用期间经甲方书面同意对租用房屋内的美化、 装饰、装修，在合同终止时无偿赠予甲方，并不得破坏，否则应按违约责任通则约定处理。5 、乙方在租赁期间应保持室内卫生、搞好邻里关系，如因邻里关系导致合同能继续履行应承担违约责任6 、乙方应于租赁期满前一个月通知甲方是否续租，以使甲方与乙方商定下一年度的租约，及检查房屋状况。如乙方要求续租，在同等条件下享有优先权。如经检查房屋状况不符合交付租用时的状态，除按违约责任通则约定处理外，不享有优先权。五、违约责任约定：1 、因甲方违约导致本合同不能履行及房屋不能满足约定使用之目的，需赔偿乙方所遭受损失。2 、如乙方擅自转租、在房内从事违法犯罪
4、活动等，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承违约金 元。3 、乙方若不经甲方书面同意，对房屋进行拆除、改变屋内设备、装修，改变房屋结构等，需支付恢复原状之费用，并按上述约定向甲2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创2 / 3方支付违约金。4 、乙方应按合同约定及时缴纳租金，如无故推延支付，推延 天以上者，甲方有权解除合同，并按该天数应支付租金的收取滞纳金 ( 每天应付租金 =约定租金租赁期限 ) 。5 、租赁期满乙方不再租用，且无违约行为的，有权要求退还押金。6 、乙方在使用承租房屋过程中应注意自身人身安全，应当安全使用电、水、暖、天燃气，因自身原因产生的人身、财产损害自行承担。六、乙方在承租期间，该房屋的水、电、暖、有线电视收视、天燃气、物业等与使用出租房屋有关的费用和税收由乙方承担。七、本合同到期，双方同意继续履租赁本房屋的，应另行签定书面合同。八、合同到期，乙方应将承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退还押金。九、本合同经双方签字后即发生法律效力，双方必须严格遵守，其他未尽事宜，应协商解决。协商不成导致诉讼的，由乙方承担诉讼费用及咨询、取证、代理费用。十六、本合同一式两份，双方各执一份，由双方签字时起生效。甲方： 乙方：日期：2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创3 / 3
