建设工程施工分包合同范本

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1、建设工程施工分包合同范本建设工程施工分包合同 合同编号: 分包工程名称: 甲 方: 乙 方： 第一部分 协议书 甲方：_ _ 乙方:_ _ 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则鉴于 ,以下简称为“发包人”,与甲方已经签订施工总承包合同，以下称为“总包合同”，甲方和乙方双方就分包工程施工事项经协商达成一致订立本合同. 一、分包工程概况 工程名称:_ 工程地点： _ 分包范围: _,包括但不限于进退场、施工准备、临时工程、临时设施、完成施工图纸工程、工程照管、工程保修等工作内容, 若在本合同工程的施工过程中甲方因本合同工程施工衔

2、接的需要须对本合同中乙方的承包范围及内容给予适当的增加或减少时乙方应积极地予以接受并作为本合同工程的组成部分全面、实际地履行.除非本合同其它条款对此等增加或减少的情况另有规定乙方不得据此向甲方提出任何索赔或权利主张. 二、乙方资质情况 营业执照号码： 资质证书号码： 资质专业及等级： 复审时间及有效期： 安全生产许可证号码: 复审时间及有效期： 税务登记证号码： 第 1 页 共 28 页 三、分包合同价款 金额：大写:人民币 元小写: 元。 四、工期 开工日期：开工日期： 年 月 日或以甲方书面的开工通知为准, 节点工期： 竣工日期： _年_月_日竣工， 合同工期总日历天数为:_天. 五、工程

3、质量标准 本分包工程质量标准双方约定为：_ 六、组成分包合同的文件包括: 1、双方商定的补充协议或合同期内经双方签署的备忘录， 2、本合同协议书， 3、中标通知书,如有， 4、乙方的报价书， 5、本合同专用条款， 6、本合同通用条款, 7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件, 8、除总包合同工程价款之外的总包合同文件， 9、合同履行过程中甲方和乙方协商一致的其他书面文件. 本施工分包合同一经签署即生效.乙方即被视为已经充分并准确地理解了本工程、本施工分包合同的全部相关内容且同意按本施工分包合同约定的全部内容全面履行。 七、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义

4、相同。 八、乙方向甲方承诺履行总包合同中与分包工程有关的甲方的所有义务并与甲方承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任并在质量保修期内承担保修责任. 第 2 页 共 28 页 九、合同的生效 合同订立时间：_年_月_日 合同订立地点:_ 本合同双方约定双方签字并盖章后生效。 甲方： 乙方: 住所： 住所: 法定代表人或: 法定代表人或： 委托代理人： 委托代理人: 电话：_ 电话：_ 传真:_ 传真:_ 开户银行:_ 开户银行:_ 帐号:_ 帐号：_ 邮政编码：_ 邮政编码:_ 第 3 页 共 28 页 第二部分 合同通用条款 一、词语定义及合同文件 1（词语定义 下列词语除专用条款

5、另有约定外应具有本条款所赋予的定义： 1（1 通用条款:是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立通用于分包工程施工的条款。 1（2 专用条款：是甲方与乙方根据法律、行政法规规定结合具体工程实际经协商达成一致意见的条款是对通用条款的具体化、补充或修改。 1（3 发包人：指在总包合同协议书中约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1（4 甲方：指在总包合同协议书中约定的被发包人接受的具有工程施工总承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1（5 乙方:指在本分包合同协议书中约定的被甲方接受的具有分包该工程资格的当事人以及取得该当

6、事人资格的合法继承人. 1（6 总包工程:指由发包人和甲方在总包合同协议书中约定的承包范围内的工程. 1(7 分包工程：指由甲方和乙方在本合同协议书中约定的分包范围内的工程. 1（8 工程师:指在总包合同中约定的由工程监理单位委派的工程师或发包人指定的履行总包合同的代表其具体身份和职权由发包人和甲方在总包合同专用条款中约定. 1（9 项目经理：指甲方在总包合同专用条款和本合同专用条款中指定的负责施工管理、履行总包合同及本合同的代表。 1(10 分包项目经理:指由乙方在分包合同专用条款中指定的负责施工管理和履行分包合同的代表。 1（11 总包合同：指发包人与甲方之间签订的施工总承包合同. 1(1

7、2 分包合同：指甲方和乙方之间签订的施工专业分包合同由协议书、通用条款和专用条款组成. 1(13 工程建设标准：指与分包工程相关的工程建设标准以及经甲方确第 4 页 共 28 页 认的对工程建设标准进行的任何修改或增补。 1(14 图纸:指由甲方提供的符合总包合同要求及分包合同需要的所有图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料。 1(15 报价书：指由乙方根据分包合同的规定为完成分包工程向甲方提出的分包合同报价。在甲方采用招标方式确定乙方时该报价书应与中标通知书中的中标价格一致。 1(16 中标通知书:指由甲方发出的确定乙方中标的通知。 1（17 开工日期：指甲方和乙方在本合同协议书中约定的乙

8、方开始施工的绝对或相对的日期。 1（18 竣工日期：指甲方和乙方在本合同协议书中约定的乙方完成分包工程的绝对或相对的日期。 1（19 合同价款：指甲方与乙方在本合同协议书中约定甲方用以支付乙方按照分包合同完成分包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项. 1(20 追加合同价款:指在分包合同履行过程中发生需要增加合同款项的情况经甲方确认后按双方约定的计算合同价款的方法增加的合同价款。 1(21 施工场地:指由甲方提供的用于分包工程施工的场所以及甲方在现场总平面图中具体指定的供乙方施工使用的任何其他场所。 1(22 书面形式：指分包合同、信件和数据电文,包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件

9、,等可以有形地表现所载内容的形式。 1(23 违约责任:指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定内容所应承担的责任。 1(24 索赔：指在合同履行过程中对于并非自己的过错而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失向对方提出经济补偿和,或,工期顺延的要求。 1(25 不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况. 1（26 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的从事件有效开始时计算,不扣除休息时间,，规定按天计算时间的开始当天不计入从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的以休息日或节假日次日为时限的最后一天但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。 2（

10、合同文件及解释顺序 第 5 页 共 28 页 2（1 合同文件应能互相解释互为说明。除本合同专用条款另有约定外组成本合同的文件及优先解释顺序如下: 1、双方商定的补充协议或合同期内经双方签署的备忘录, 2、本合同协议书， 3、中标通知书,如有时, 4、乙方的报价书，如有时,， 5、本合同专用条款, 6、本合同通用条款, 7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件， 8、除总包合同工程价款之外的总包合同文件, 9、合同履行过程中甲方和乙方协商一致的其他书面文件. 2（2 当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时应在不影响工程正常进行的情况下由乙方和甲方协商解决。双方协商不成时按本合同通用条款第28

11、条关于争议的约定处理。 3(语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准 3(1 语言文字 除本合同专用条款中另有约定本合同文件使用的语言文字应与总包合同文件使用的语言文字相同。 3(2 适用法律和行政法规 除本合同专用条款中另有约定本合同适用的法律、法规应与总包合同中规定适用的法律、法规相同。需要明示的法律、行政法规在专用条款内约定。 3（3 适用工程建设标准 双方在本合同专用条款内约定适用的工程建设标准的名称，本合同专用条款没有具体约定的应使用总包合同中所规定的与分包工程有关的工程建设标准。 本合同中没有相应工程建设标准的应由甲方按照本合同专用条款约定的时间向乙方提出施工技术要求乙方按约定的

12、时间和要求提出施工工艺经甲方确认后执行。 4(图纸 4(1甲方应在本合同工程开工前7天向乙方提供图纸1套。乙方需要增加图纸套数的由乙方自行复制. 4（2乙方应对甲方交付的图纸严格保密未经甲方书面同意不得将本工程图纸转给第三人。工程完工或工程质量保修期满后除乙方存档需要的图纸外乙方应将全部图纸退还给甲方。 4(3乙方应在施工现场保留一套完整图纸供甲方、发包方、监理工程师第 6 页 共 28 页 及有关人员进行工程检查时使用。 二、双方一般权利和义务 项目经理、联系方式及签证 5 5。1甲方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理姓名、职务、联系电话、甲方通讯地址、邮编在本合同专用条款内写明。 5.2

13、乙方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理姓名、职务、联系电话、甲方通讯地址、邮编在本合同专用条款内写明. 5.3乙方所拿到的与本分包合同相关的任何甲方签证资料均必须由甲方驻地项目经理最终签字确认后方能作为双方结算依据。乙方承诺：若乙方所拿到的与本合同相关的任何甲方签证资料如果没有甲方驻地项目经理最终签字确认的乙方将不再以这些无甲方驻地项目经理最终签字确认的甲方签证资料、及所施工内容向甲方主张任何权利。 5.4 本合同所列的通知方式均为有效联系方式总包方和分包方任何一方应按本合同约定的通知方式向对方发送各类书面文件.书面文件以传真、E-mail形式发出的发出之日视为送达,书面文件以平邮、挂号邮件

14、或特快专递形式按本合同所列地址发出的如分包方无正当理由拒不接收则自寄出之日起3日内即视为送达.总包方和分包方任何一方更改联系方式应事先以书面形式通知对方。如因分包方及其委托代理人变更联系方式而未及时通知总包方致使总包方不能送达通知则自总包方寄交书面文件之日起3日内即视为送达.本合同规定的各项时限含法定节假日。如到期当日为法定节假日则顺延至之后的第一个工作日. 6 劳务用工及工资支付管理 6。1 乙方必须遵守国家法律、行政法规和政策的规定及时办理和完善劳动用工、社会保险等手续合法使用员工保护员工合法权益不得拖欠或克扣员工、,农，民工工资。 6。2 乙方未能及时支付其员工或，农，民工工资时乙方同意:若乙方就所分包工程拖欠农民工工资甲方有权从农民工工资保证金中代乙方发放乙方所欠农民工工资乙方应向甲方支付等额违约金,若乙方无拖欠农民工工资甲方将保证金于乙方所