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1、*山庄一期工程 监理规划GD2220200501*山庄庄一期工工程监理规划划编写：审批：*高新新工程顾顾问有限限公司20155年9月6日目 录录1 监理理概述881.1 工程概概况81.2 监理范范围、内内容及服服务期881.2.1 监监理范围围、内容容81.2.2 监监理服务务期81.3 监理工工作目标标82 监监理组织织内部管管理办法法92.1 监理管管理模式式92.2 项目监监理机构构102.2.1项目目监理部部框架1102.2.2项目目监理机机构人员员配备表表112.2.3项目目监理机机构的人人员岗位位职责1112.3 监理日日常制度度142.4 设计文文件、图图纸审查查制度1142.
2、5 设计技技术交底底制度1162.6 材料、构构件检验验及复检检制度1172.7 隐蔽工工程检查查制度1172.8 工程质质量监理理检验制制度1882.9工工程质量量事故处处理制度度192.100 施工工进度监监督及报报告制度度202.111 投资资监督制制度2112.122 监理理报告制制度2112.133 会议议制度2232.144 监理理会议制制度2332.155 安全全制度2232.166 安全全监理的的内容2242.177 检测测设备仪仪器的管管理制度度253 工程程质量控控制2663.1 质量控控制目标标：按合合同要求求。2663.2 施工准准备阶段段监理2263.3 本工程程分部
3、工工程质量量控制目目标分解解如下表表所示：273.4 质量控控制流程程图2883.5 质量控控制的方方法、措措施3003.6 主要分分项工程程的施工工质量监监理控制制流程3383.6.4 土土方工程程质量控控制流程程图4003.6.5 地地基与基基础工程程质量控控制流程程图4113.6.6 隐隐蔽工程程验收控控制流程程413.6.8 填填土工程程质量控控制流程程433.7 各分项项工程易易产生质质量问题题、质量量要求和和检测方方法4553.8 各分项项工程质质量监控控要点4493.9 材料、主主要工程程检测项项目清单单614 工程程进度控控制6444.1 进度控控制的目目标：按按合同要要求。6
4、644.2 进度监监理难点点644.3 进度监监理计划划644.4 进度控控制的原原则6444.5 进度控控制的依依据6444.6 进度控控制的方方法6554.7 进度控控制的任任务6664.8 进度控控制工作作流程图图664.9 进度控控制的措措施6774.9 进度控控制的措措施6884.100 进度度控制资资料7225 工程程计量与与支付监监理7335.1 投资控控制目标标：按合合同要求求。7335.2 投资控控制流程程图（见见附图44）735.3 投资控控制的具具体措施施735.4 投资控控制的具具体方法法76（1）工工程量签签证766（2）审审核完成成工程量量77（4）审审核承包包商提
5、交交的工程程结算书书77（5）加加强投资资的事前前控制778（6）投投资的事事中控制制78（7）投投资的事事后控制制825.5 工程索索赔8336 合同同管理8846.1 合同管管理目标标：确保保合同目目标最优优实现。846.2 合同管管理的方方法及监监控发生生合同纠纠纷的具具体措施施846.2.1合同同管理的的事前措措施8446.3 合同工工期管理理856.4 合同质质量管理理856.5 合同投投资管理理856.6 工程变变更管理理856.7 合同索索赔管理理866.8 工程分分包管理理876.9 监控发发生合同同纠纷的的措施8886.100 合同同纠纷的的解决方方式8886.111 承包包
6、商违约约情况下下的合同同纠纷的的解决程程序8996.122 履行行业主日日常书面面委托的的合同规规定的各各项义务务896.133 合同同管理资资料8997 协调调各方关关系9007.1 组织协协调的任任务9007.2 组织协协调的原原则9117.3 涉及交交叉施工工中的矛矛盾9117.4 工程计计量9117.5 组织协协调的方方法9227.6 组织协协调的措措施9228 信息息管理9948.1 信息管管理工作作任务9948.2 应用计计算机辅辅助技术术进行信信息管理理948.3 信息关关系9888.4 信息管管理制度度998.5 监理工工作管理理资料11008.6 信息资资料签认认流程1100
7、9 旁站站计划110110 监监理工作作主流程程102210.11 监理理工作主主流程图图（见图图1）102210.22 监理理工作流流程说明明102211 安安全文明明施工110311.11 安全全文明施施工监理理目标。10411.22 安全全监理细细则。110411.33审查施施工单位位安全生生产管理理组织体体系。110411.44 检查查人员健健康、衣衣着标识识等管理理105511.55 审查查施工材材料、机机具管理理105511.66 审查查场容场场貌环境境保护管管理100611.77 审查查施工临临时用电电、消防防安全管管理100711.88 审查查产品保保护、安安全防卫卫管理110
8、811.99 审查查季节性性施工措措施100911.110 审审查特殊殊气候应应急保障障措施111012 监监理工作作提供的的日常资资料111012.11 监理理提供资资料111012.22 监理理工作提提供的日日常资料料110012.33 工程程竣工后后交付建建设单位位的监理理资料111112.44 工程程监理竣竣工资料料编制办办法111213 拟拟投入本本项目的的检测设设备仪器器一览表表113313.11土建工工程监测测仪器、设设备111313.22设备安安装工程程类检测测仪器设设备111514 监监理依据据11661 监理理概述1.1 工程概概况*山庄庄一期工工程位于于广州市市天河区区，
9、广州州市天河河区岑村村公路,火炉山山南侧;本工程程用地总总面积6600003平方方米。FF栋总建建筑面积积11331433.3平平方米，其其中地上上建筑面面积：1150669.33平方米米，地下下建筑面面积：9980774.00平方米米。建筑筑高度：39.65米米，地上上建筑层层数133层，地地下层数数3层；建筑工程程等级为为一级；设计使使用年限限为500年；结结构形式式为钢筋筋混凝土土框架结结构；抗抗震设防防烈度77度；1.2 监理范范围、内内容及服服务期1.2.1 监监理范围围、内容容根据招标标文件的的规定，本本工程监监理工作作的范围围是：工工程项目目的施工工准备期期、施工工期、竣竣工结算
10、算期、质质量保修修期全过过程监理理服务。1.2.2 监监理服务务期根据招标标文件的的规定，本本工程施施工阶段段、工程程保修阶阶段和竣竣工结算算期的监监理服务务期为：1）、施施工阶段段监理服服务期：从业主主下达开开工令或或开工报报告审批批之日起起至施工工项目全全部完工工并办理理竣工验验收，竣竣工结算算，备案案管理为为止。2）、保保修阶段段监理服服务期：从工程程竣工验验收合格格，备案案管理完完成之日日起并完完成保修修期服务务为止。1.3 监理工工作目标标1.3.1 投投资控制制目标按招标文文件规定定。不超超过工程程慨算。1.3.2 进度控控制目标标按招标文文件规定定。施工工工期为为业主下下达开工工
11、令或开开工报告告审批之之日起按按施工进进度控制制，施工工总工期期按合同同进度要要求。1.3.3 质量控控制目标标按招标文文件规定定。合格格。1.3.4 安全文明明施工控控制目标标按招标文文件规定定。达到到安全文文明生产产、文明明施工优优良样板板工地要要求。2 监监理组织内部部管理办办法2.1 监理管管理模式式2.1.1 根根据ISSO 99001120000质量量管理体体系要求求，遵照照我司科科学公正正、廉洁洁守法、顾顾客至上上、持续续发展的的质量方方针要求求和我司司向委托托人提供供满意服服务，监监理工程程一次交交验合格格率1000%的的质量目目标，项项目监理理部对施施工承包包商的监监理控制制
12、将依照照ISOO 9000120000质量量管理体体系程序序文件的的要求，所所涉及的的19个个要素（见见2.22.2）的的监控分分配至项项目监理理部各具具体操作作人，以以保证事事事有人人管、分分工明确确、责任任落实、管管理到位位。2.1.2 质质量控制制要求序 号控 制 要 素素责 任任 人人1组织管理理主管经理理、总监监、总监监代表2 质量计划划编制和和控制总监、各各专业监监理工程程师3合同管理理总监代表表、内业业资料员员4文件和资资料的控控制内业资料料员5采购控制制总监、各各专业监监理工程程师6顾客（业业主）提提供产品品的控制制内业资料料员、各各专业监监理工程程师7产品标识识和可追追溯性控
13、控制各专业监监理工程程师、检检测见证证人员8监理过程程控制各专业监监理工程程师、内内业资料料员、技技术负责责人9工程监理理检验总监、总总监代表表10 检验、测测量和试试验设备备控制测量专业业监理工工程师、内内业资料料员、总总监代表表11工程项目目服务检检验状态态标识控控制总监代表表、各专专业监理理工程师师12不合格服服务的控控制总监、总总监代表表13纠正和预预防措施施的控制制总监、总总监代表表14服务资料料交付控控制内业资料料员、各各专业监监理工程程师15质量记录录控制内业资料料员、总总监代表表16内部质量量审核管管理总监17职工培训训控制总监代表表、技术术负责人人18工程监理理服务总监代表表
14、19统计技术术应用和和控制技术负责责人2.2 项目监监理机构构2.2.1项目目监理部部框架*工程顾顾问有限限公司*山庄庄一期工工程项目目部监理理人员架架构 总监理工程师*土建监理*水电监理*安全管理*信息资料*投资、合同管理*2.2.2项目目监理机机构人员员配备表表项目监理理机构人人员配备备表序号姓 名在 本 项 目目担 任任 职 务专 业监理工程程师注册册（或岗岗位）证证号联系电话话备注1黄 成成总监理工工程师工民建440004400615899995509223具 体 人 员员 分 工 见见 架 构 图图2*专业监理理工程师师见证员安全员工民建B1-00024444穗建协办办培200100081333号粤ASEE100015555137222600562243*专
