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1、合同编号：XF-20120501建设工程施工专业分包合同工程名称：黑龙江建筑职业技术学院职业培训教学楼工程地点： 哈尔滨市利民开发区学院路甲方： 黑龙江省七建建筑工程有限责任公司 乙方： 鸿达消防设施安装有限公司2012 年5月 12 日消防工程分包施工合同甲方（全称）：黑龙江省建设集团；乙方（全称）：鸿达消防设施安装有限公司；鉴于甲方对消防工程的自动报警、事故照明 喷淋、室内消火栓、防排烟等设备、材料及附件、备品备件的供货、安装、调试、验收和维修工程进行分包的需要；要求乙方具有相应的承包资质及技术服务经验与能力，双方经过友好协商，就下述各项合同条款取得一致意见，授权各自代表签订本合同，以遵照
2、执行。甲方（公章）： 乙方（公章）：地 址： 地 址：法定代表人： 法定代表人：年 月 日 年 月 日第一部分定义本合同中，下列名词、术语具有下述特定含义：1、“合同”是指甲方就自动报警、事故照明 喷淋、室内消火栓、防排烟等设备、材料及附件、备品备件的供货、安装、调试、验收和维修工程的承包和乙方签署的协议，在合同中应列明双方的权利和责任。2、“甲方”是黑龙江省建设集团3、“乙方”是鸿达消防设施有限公司。4、“合同价格”是指乙方完成了自动报警、喷淋、室内、室外消火栓、防排烟材料、设备承包、安装、调试、验收和维修以及售后服务的价格。包括合同的总体条款和所有附件中列明的双方权利和责任。5、“工期”是
3、本合同规定开工到完工的时间。6、“工程文件”是指乙方按合同要求完成安装、调试、验收和维修以及售后服务后所产生的图纸、手册、软件（软盘或光盘）及其他技术资料。7、“不可抗拒力”是指由于严重的自然灾害如水灾、地震等不可避免的或不可预见的及非人为所能控制的事件。8、“工地现场”是指工程施工工地。9、“双方”是指甲方、乙方10、“最终验收证书”是指保修期满后，由双方共同签署的认可证书，认为乙方已完成合同所规定的责任与义务。第二部分工程内容及承包范围一、工程概况：1工程名称：黑龙江省建筑职业技术学院职业培训教学楼工程2建设地点：哈尔滨利民开发区学院路3工程概况：本工程为黑龙江省建筑职业技术学院职业培训教
4、学楼，建筑面积为 m2，总高度为 m。本工程地下一层为车库，一、二、三层主要为阳光大厅、接待室、培训阶梯教室、远程会议室等，四层到顶层主要为办公室、专家公寓、客房健身房、娱乐室公共卫生间、设备用房等。本工程为一类高层建筑，属于一级保护对象。4设计单位：哈尔滨方舟建筑设计有限公司5监理单位：黑龙江百信建设监理有限公司二、合同工期开工日期：具体开工日期以正式的开工令为准；竣工日期：具体以开工日期顺延天。合同工期：具体天数以建设方、甲方的书面要求为准。三、工程内容和承包范围1工程内容：本合同工程内容包括但不限于自动报警、喷淋、室内、室外消火栓、防排烟设备、材料及附件、备品备件的供货、安装、调试、验收
5、和维修工程。2.承包范围：自动报警、喷淋、室内室内消火栓、防排烟的设备、材料、附件的供应运输、保管、安装、调试验收和维修及所包括的全部工作以及虽未载明，但为本系统正常施工调试运行所必须的所有配置及相关工作；为保证消防工程顺利通过政府部门验收所应该办理的一切相关手续；为确保施工现场安全、文明、环保所投入的一切措施。四、图纸乙方应根据合同及投标施工图纸、乙方按照标书要求进行设计和优化的图纸及相关技术要求精心组织该项目工作，使设备性能、安装施工质量符合国家质量标准、顺利通过验收批准。五、合同价款及调整1合同价为工程量清单中的价格，总价为自动报警、喷淋、防排烟、室内消火栓系统供货、安装至验收合格，交付
6、使用及维护保修的人民币报价，其中包括材料设备费、包装费、运杂费、装卸费、安装费、调试费、各种税费、深化设计费、交易服务费、总包配合和管理费（共计合同总价）等直至验收合格，交付使用的一切费用及维护保修期内的维保费用。包括所有由于原材料工本或其他条件的价格浮动而导致的全部额外费用。（按合同规定甲方向承包方发出影响价格的变更通知除外）。2合同价已经包括政府有关部门向乙方所征收的与合同有关的一切专用工具、测试及所用仪器、耗材的费用，所有与本分包工程有关的材料、设备、工具由乙方负责运进并将使用后的余料、设备、工具运离工程现场。3.发生下列情况之一时，经乙方提出甲方认可并经甲方审定后可调整本合同造价：（1
7、）增加工作内容：甲方传递由建设方因增加功能或为满足消防验收要求而弥补图纸缺陷增加工程量而发生的并经过确认（设计、甲方和监理单位确认）的设计变更、工程量增加或材料变更外，其余均不得调整。（2）减少工作内容：在得到建设方及设计院认可的前提下，甲方有权对投标施工图纸进行优化的权力和优化审批权；对于图纸优化造成的成本节约甲方有权从合同总价中扣除。对于乙方提出合理化建议对图纸进行的优化在得到建设方、设计院及甲方确认的情况下，在通过消防部门验收后，对于优化所节约的成本的将作为对施工方的奖励（该部分成本节约甲方仅扣除）。（3）符合本招标文件原则，并经建设方、甲方、监理单位、乙方共同签认的现场签证。发生上述情
8、况时，乙方应在日内，及时将调整的原因、金额以书面的形式（附有详细估算和甲方的指示）报送监理、甲方及建设方，经监理审核（7 天）后报甲方，甲方应在收到报告后天内给予答复。3.5在施工期间，乙方应承受因物价变动、工资和工程管理费用变动等因素而产生的风险，不得提出任何新的要求。3.6 除合同另有说明外，本工程发生的任何直接费用及本工程有关的其他费用（税金、保险等应向政府部门交纳的费用）均已包括在本合同造价内。六双方责任1.甲方责任：（1）应完成的土建工程：按经过会签的设计图纸为完成自动报警、喷淋、室内室内消火栓、防排烟、防火卷帘和气体灭火系统设备与安装等有关专业工程的施工作“准备”的“土建”工程施工
9、；（2）负责有偿提供施工现场临时施工用水（含消防水）、用电（具体费率和付款方式由乙方与“总包”协商，并签订总包配合协议）；（3）开工前向乙方进行现场情况交底，提供施工场地；（4）负责协调、处理现场有关设计图纸、生产进度、技术质量、安全、文明施工、检查验收和审核工程款支付以及洽商签证等事宜；（5）审核乙方报送的施工组织设计和工程进度计划，并据此计划监督乙方完成自动报警、喷淋、室内、室外消火栓、防排烟施工及设备安装等工程；（6）负责现场各分包单位的协调管理，定期召开生产协调会；协调各分包单位之间的工作；2.乙方责任：（1）分包商应遵守总承包所要求的资质和技术能力的有关规定，并已获得在本地从事承包工
10、作的资格，有关资料虽经甲方审查，亦不能因此减免乙方应付的上述何责任；（2）编制切实可行施工组织设计、工程进度计划和材料设备进场计划，书面报甲方审核确认后严格执行，每周向甲方报周报表；（3）指派经甲方资格审查合格的现场项目负责人，根据合同规定处理现场有关事宜，项目负责人或其授权代表必须参加甲方召开的生产协调会，并代表乙方作出决定；（4）负责处理现场有关本工程设计图纸、生产进度、技术质量、安全施工、检查验收和洽商签证等问题；（5）根据施工图纸（包括配套说明、交底会审纪要）、设计变更单、检查结果通知单和国家的施工验收规范以及深圳市有关专业规程、规定进行施工，作好自检和工程隐检工作，作好施工原始记录和
11、隐蔽工程记录的收集、整理工作，确保工程质量，一切因乙方原因导致的责任和经济费用均由乙方承担；（6）按甲方现场文明、安全施工管理规定和政府文明、安全规范的要求作好现场施工安全管理。根据需要设置现场照明和维护设施，防止发生工伤事故，确保现场人员生命财产的安全，若发生事故，应积极处理（承担因此发生的费用）并立即书面报告甲方及有关部门；（7）材料堆放整齐，及时将垃圾运至甲方指定的地点，保持现场的清洁，争创文明施工现场；（8）遵守政府有关部门对施工场地交通、市容和施工噪音的管理规定，并承担因此而发生的费用和因违反规定而受到的罚款；（9）自行办理所属现场人员生命财产和机械设备的保险并支付保险费用；（10）
12、每月上报工程完成情况月报表（包括形象进度、工程量和工作量）；（11）接受甲方现场管理人员和监理工程师的监督和检查，遵照指示工作，并为其日常查验提供便利和安全条件，如接到指示而未执行时，因此而产生的损失和费用由乙方承担；（12）设备出厂时有保护膜的，未正式起用前，不得去掉保护膜。现场出现损坏须及时修复或更新，并对安装设备的产品质量承担了终责任；（13）工程未通过验收、交付甲方使用之前，应作好成品保护工作；（14）自全部消防工程竣工验收合格之日起，乙方对本工程负责保修，保修期2年，在此期间发生质量问题，由乙方自费修理；（15）工程竣工后，提交5套竣工资料及工程文件；（16）工程完工后及时拆除临时设
13、施，并运至现场的指定地点；（17）在甲方的统一领导与协调下，做好与本工程预埋件、预留空洞等土建施工和装修施工以及其他专业施工分包单位的协作配合。（18）负责完成本系统必须的或与本工程有关的各种批文、许可证或批准证书等手续，并承担有关费用；（19）对于政府有关部门发送甲方的所有关于工作施工现场的任何意见及通知，乙方亦承担有关相应的责任；（20）无论何时，乙方向甲方提供的有关工程施工的书面文件虽经审批，但亦不能免除乙方在本合同内的任何义务或责任；（21）乙方未履行上述各项义务，造成质量事故、工期延误、人员生命财产损害和经济损失须承担全部责任，并赔偿甲方因此受到的经济损失；（22）设备安装前，应对相
14、应的准备工作做系统检查，在土建允许的误差内，若与系统设备安装要求不符，则由自己进行剃凿；七 双方权利1.甲方权利：（1）甲方有权对整个工程进行统一指挥、调度，进行质量、进度控制；（2）乙方的工程款支付须有甲方驻工地代表确认签字；（3）图纸优化:甲方有权对现有施工图纸进行优化的权力和优化审批权；对于图纸优化造成的成本节约甲方有权按照合同相关条款规定进行分配。2.乙方权利若由于甲方原因出现如逾期付款、未按有关要求验收设备及工程或甲方的原因导致乙方延期交工等双方或三方协商解决。八工期调整1.遇到下列情况之一者，经甲方审核批准后，工期可作调整。（1）重大设计变更（指设计功能改变、主要设备增减和发生在关
15、键线路上的改变）；（2）计划工期改变；（3）不可抗力；（4）合同中约定的其他情况。上述情况发生5 日内，乙方应将工期延误内容书面报告给甲方，甲方应在接到乙方报告后14日内给予答复。2. 除1所列事项并经甲方同意，对于其他原因导致工程不能按时完工，每延误一天乙方向甲方支付违约金为合同额的0.5。，同时最高违约金不超过合同总价的1。3. 施工时间遵循政府有关规定，任何超时工作认为是完成本分包工程必需的，乙方应自行承担有关费用。九工程进度计划1.施工方案和工程进度计划，在施工安装之前7 天内报甲方及监理批准。2.施工方案和工程进度计划一经甲方及监理审定同意，应严格执行。3.乙方当月不能完成施工计划，应采取有效措施和下月计划一并完成。十工期延误1.因甲方原因提出推迟开工，甲方书面通知乙方并相应顺延工期。2.若乙方不能按合同约定日期开工，
