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1、个人租房合同范文甲方（房 主） ： 签名/ 盖章（红印）乙方（ 承租人） ： 签名/ 盖章 身份证号码：（需本人填 写）一、甲方将 路 号一楼一底的房屋出租给乙方作为 使用。二、租期壹年，从 年_月_日起到 年_月_日为止，必须一次性付清租金后使用。三、年租金为人民币 元（ 作为甲方净收入 ），乙方共现金支付 （计大写 元整） 。四、保证金1、交付租金同时， 乙方应另付保证金人民币伍仟元整 （小写：5000 元人民币 ） 。2 、保证金支付方式： a） 现金支付 ;b） 上期转入 ;c） 其他形式3、本协议作为本期保证金收据， 请妥善保管 ; 当本期保证金转入 下期租房协议后， 本协议作为保证
2、金收据的功能自动作废、 同时 按新协议条款执行老协议自行作废。五、乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相 关责任。2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措 施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线 ; 对于防盗、防火、用 电安全进行经常检查。 如乙方措施不当造成的所有损失， 其损失 由乙方自行承担 ; 造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲 方 ; 造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔 偿对方。并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给 他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除
3、支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。 电、水、电视、及其它设施由乙方使用， 产生的费用 （ 包括治安、 政府部门的各项管理费用 ） 由乙方按时、足额缴纳，如有失误， 造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支 付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数; 水表底数; 电视费 以上数据由乙方自行核对，自行填写。4、乙方在租用期内， 不得改变房屋结构及其设施 ; 使用中如有损 坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且 费用自理 ; 乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理5、甲方不分担乙方在租房期
4、内对其自身造成的损失和对第三方 造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。六、有关退租、转让的条款1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋 （发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下 除外 ），。2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要 支付违约金给甲方。3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由 于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下， 乙方都必 须按协议缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品， 如果所租房内的所用设备有损坏， 乙方负责修复或者甲方在保证 金内扣除相应赔偿金额。5、甲方原则
5、上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向 甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风 险自担，请转让双方谨慎考虑。6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限; 乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效 转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认 .7、乙方无效转让的责任由乙方 （即转让方 ） 和续租方承担，如该无效转让已交接结束， 责任由续租方全额承担， 甲方在收回房屋 的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万 陆仟元整 （人民币 3万 6千元正）。9、续租方需超出租期时，必须同
6、甲方签订新的租房协议。10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双 方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责 任。七、有关续租的事项 1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但 必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议， 租金在 前期协议租金基础上逐年捉增， 提增幅度根椐当年情况确定， 一 般在 15%-20%左右 .2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将 收回房屋，不再签约续租。八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订 之日为本协议的生效日期 ; 所有条款必须执行、本协议内所涉违 约的违约金金额为人民币叁仟
7、元整， 凡乙方违约将支付给甲方违 约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费 用所有应付款。九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准 （ 甲方未盖 红印章的不属正式协议， 复印件不能作为正式协议使用 ） ，; 如有转让，则经甲方、 乙方 （即转让方 ）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。十、补充协议 :十一、本协议壹式 份，每份壹张贰页， 甲乙各方各执壹份。甲方于 2010年申明：本房屋出租期限到 2013年底即 2013年 12 月 31 日止，届时甲方将收回自用。甲 方 ： 签 名 / 盖 章 （ 红 印 ） 乙 方 ：签名/ 盖章联
8、系 电 话 ： 暂 住 证 号 ：联系电话： 原址： 本协议签订于： 年 月 日 即日生效甲方： XX 乙方： XX 甲方位于城关镇人民北路原百货大楼的六楼有一套住房， 约 70m2， 乙方因承包百货大楼一二层开设太平洋服饰超市， 特向甲方提出 租用该套住房， 现就有关租房事项甲乙双方达成如下协议： 供双 方遵照执行。1、由于住房几年无人居住，部分设施及装修已遭破坏，所以， 乙方必须自行装修改造。甲方免收一年房租费。2、租用期限 4 年，即：从 200 年 月 日起到 年 月 日止，收 费年限从 200 年 月 日起。只交三年的。3、租金， 每年一仟元， 共计叁仟元整。 签定合同时一次性交清。
9、4、租用期间，乙方不得损坏房屋结构和水电设施，如有损坏， 乙方必须自觉修复或更新。 租用期满后， 乙方所装修和增设的门 窗等，一律归甲方所有，如乙方仍需继续租用，可以续交租金每 年 元，或再行协商。5、乙方在租用期的水电费由乙方自主到供水、供电部门交费， 用电卡和水表如有损坏，由乙方负责修理或更新。6、在租用期限内，甲方不得随意收回该住房。如有违约，甲方 应赔偿乙方首次装修费 5000 元，并退回未居住期的租房费。乙 方如有违约， 提前退房， 甲方有权不退所有已交的房租费和收授 不能搬走的装修设施。 （ 主铁防盗门、铝合金推拉窗、防盗网 ）7、此协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方 （签字 ）： 乙方（签字）：证明人：第 # 页
