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1、编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页 共1页项目简介：【项目名称】：华为技术有限公司东莞南方工厂一期厂房项目【地理位置】：华为南方工厂位于中国广东省东莞市松山湖北部科技工业园【人员规模】：总人数约5500人，2008年12月进驻约2000人，2009年1月进驻约3500人【厂房面积】：占地面积：约346000平方米建筑面积：297956.73平方米绿化面积：63230平方米【主要建筑】：编号建筑名称建筑面积(M2)占地面积(M2)层数用途备注1生产厂房-155858.6728149.032物流为主08年11月份投入使用2生产厂房-255851.1928149
2、.0323生产厂房-355846.3828145.5224生产厂房-455846.3828145.522二层是电装（SMT）车间08年11月份投入使用5过街走廊1562.41562.42物流通道6生产协调用房-111114.692878.242办公区08年11月份投入使用 7生产协调用房-229727.636355.84办公区、数据机房约占2000平方米8员工食堂综合楼27339.439325.7529能源楼4305.543502.941生产配套机电用房10接待楼268.2476111司机休息室和门卫楼100.04247112门卫室27.1915.28113门卫室37.1915.28114杂品
3、仓库121.8126.841总计297956.73137094.63一 供应商资质及管理要求：1. 供应商资质要求如下，以下条件须同时具备： 具有其中一：国际知名物业公司、国内一级资质物业管理公司； 中国地区工商业类物业管理面积100万平米以上，其中制造性同类工厂物业面积50万平方米以上； 具有完整的质量管理体系；2. 子业务分包商资质及管理要求，详见第二部分“物业管理范围和内容”。3. 通过ISO14000、OHSAS18000、SA8000等相关认证，支持和配合华为各项认证，如：EHS、SA8000等；4. 遵从国家与地区法律法规；5. 物业公司应购买公众责任险，保安员等特殊工种应购买人身
4、意外伤害险；特殊的危险性岗位（如防两抢岗位、应急分队成员）保额至少在20万元人民币以上；6. 在广东地区具有较好的技术支持和后勤保障支持平台，在东莞地区有同类物业或平台支持的优先。安全管理服务采购需求标准（自有物业）一、供应商资质及管理要求：1、 应遵循ISO14000、SA8000等相关标准的管理要求，支持和配合华为各项认证（EHS、SA8000等），并持续完成相关日常管理工作，包括但不限于：1) 遵守国家及深圳区域的劳动法律法规，遵守消防法及相关法规要求；2) 禁止在华为项目使用18周岁以下的未成年工；3) 根据国家的法律和法规，特种工必须持有效证件方能上岗。2、物业公司应购买公众责任险，
5、保安员等特殊工种应购买人身意外伤害险；特殊的危险性岗位（如防两抢岗位、应急分队成员）保额至少在20万元人民币以上。二、安全管理范围和内容物业管辖区域内的防火、防盗、防破坏、防事故、防人身伤害管理，维护华为公司正常的生产和办公秩序。具体工作项目如下：序号业务分类业务细类运作模式1日常安全消防管理人员出入安全管理卡证（有效性、佩戴方式）检查业务外委物业公司；华为行政部负责制度流程建设及工作监管。来访接待管理特殊人员出入管理（清洁、施工、维修等）物品安全管理物品进门检查（物流中心）业务外委物业公司；华为行政部负责制度流程建设及工作监管。物品暂存清桌五关检查物品出门检查（含查包、携物出门、垃圾、物料、
6、清退、礼品出门、投递、发货、废旧资产变卖、安检门特殊物品检查、供应商物品出门检查等）车辆安全管理车辆出入检查/登记/临时卡证办理业务外委物业公司；华为行政部负责制度流程建设及工作监管。车辆行驶/停放管理 安全/消防检查 日周月例行安全/消防检查业务外委物业公司；华为行政部负责制度流程建设及工作监管。季度检查、节假日检查、重大活动/接待专项检查、重点区域检查华为行政部负责组织，物业公司、业务部门责任人体系及相关人员参与。消防/监控值班现场报警处理(系统防范报警处理及电话报警受理、处理)业务外委物业公司；华为行政部负责制度流程建设及工作监管。区域突发事件处理调度动火作业管理物业负责三级动火审批，以
7、及动火作业的现场管理业务外委物业公司；华为行政部负责制度流程建设及工作监管。重点部位管理负责重点部位的预案制订；责任人的维护，每季度对重点部位进行评估。业务外委物业公司；华为行政部负责制度流程建设及工作监管。园区公共秩序管理园区内正常工作秩序维护及事件处理；按园区安全服务细则操作安防/消防器材、耗材、用具管理公用防静电用具管理（包括公用鞋柜、发放、清洗、维护/修等）资产申购及标准建立由华为行政部负责，日常使用管理（含维修保养）外委物业公司。安全岗位用具管理（卡证、岗位电脑、值班电话等）消防应急工具（如战斗服、防毒面具等）管理：日常检查、测试、保养及维修（含置换性维修）申购/日常使用管理均由物业
8、公司负责。保安器材用具管理（对讲机、反光服等）2安全消防宣传/培训宣传例行安全/消防宣传：月、法定节假日、年度119、110宣传华为行政部指定主题，物业公司提供材料，并组织现场宣传。网上宣传由华为行政部负责。案例宣传：网上宣传培训季度普及培训（员工、供应商常驻人员）华为行政部负责组织，物业公司视需要提供培训师资。3内部案 /事件调查内部物品损失类事件1、案事件调查及报告；2、整改措施落实或跟踪。华为行政部负责，物业公司协助进行相关基础资料收集与核查工作。火险/火灾1、火险调查及报告；2、整改措施落实或跟踪。非火险类人身伤害事件1、事件调查及报告；2、整改措施落实或跟踪；3、配合事件善后处理。4
9、基地周边治安基地外围治安秩序中心外围群殴、聚众闹事张贴标语等事件处理。物业公司与辖区派出所联防三、安全人员素质要求及配备标准：1、人员素质要求序号岗位类别岗位说明对人员要求管理类岗位：1安全经理管理类岗位1、全日制大专以上学历，5年以上管理工作经验；2、五官端正、身体健康、年龄28周岁以上；3、普通话标准、流利、语言表达能力强；4、思维清晰、表达准确，善于沟通；5、办公软件操作熟练；6、熟悉相关法律法规。2安全主管专业技能性岗位1、大专以上学历，本岗位5年以上工作经验。2、五官端正、身体健康；3、普通话标准、流利、语言表达能力强；4、思维清晰、表达准确，善于沟通；5、办公软件操作熟练；6、熟悉
10、相关法律法规。3消防主管专业技能性岗位1、五官端正、身体健康；2、普通话标准、流利、语言表达能力强；3、思维清晰、表达准确，善于沟通；4、全日制大专以上学历，持消防上岗证；4年以上相关工作经验；5、办公软件操作熟练；6、熟悉消防设备运行原理及联动关系；7、熟悉消防管理相关法律法规，了解技术规范与标准。4培训专员管理类（通用）1、普通话标准、流利、基本的英语口语会话；2、思维清晰、表达准确，有亲和力；3、本科以上学历，文科背景优先，2年以上相关工作经验；4、了解国家及地方相关安全消防管理、物业管理法律法规，有一定的自学能力。5安全领班基层管理1、 高中以上学历，一年以上基层工作经验；2、 岗位技
11、能好；3、 诚实正直，有一定的领导能力。值班性岗位：6员工出入口大堂接待岗接待一般性来访人员、内部员工的岗位1、 男身高1.70M女1.60M以上/18-30周岁，体形匀称，五官端正；2、 思维清晰，表达准确，有亲和力；3、 高中以上学历；4、 工作细致、性格温和、责任心强；5、 电脑操作熟练，女性优先。7外围门岗（站岗）外围秩序维护岗/外围道闸车辆岗外围大门岗1、 男性，净高1.76CM以上，18-30周岁，身体健壮、体形匀称（70KG-85KG），五官端正，视力不低于1.0，不色弱色盲；2、 思维清晰，表达准确，反应敏捷；3、 退役军人优先；4、 持保安员上岗证。8外围接待岗客户接待岗位1
12、、 女净高1.58M以上/18-30周岁，体形匀称，五官端正；2、 思维清晰，表达准确，有亲和力；3、 大专学历、计算机操作熟练、 英语熟；4、 工作细致、性格温和、责任心强；9安检门检查岗专业技能性岗位1、女净高1.58M以上/18-30周岁，体形匀称，五官端正；2、思维清晰，表达准确，有亲和力；3、高中、中专学历；4、工作细致、性格温和、责任心强；10防盗防两抢1、 防盗岗2、 防两抢岗技能性岗位1、 男、身高1.70M以上，18-30周岁，身体健壮、体形匀称，65KG-85KG，双眼裸视力不低于1.2，不色弱色盲；2、 体能好，百米14秒之内，有一定擒拿格斗技巧，身手敏捷；3、 体校/武
13、警/警卫退役军人优先，诚实正直；4、 持保安员上岗证。11其他一般性安全岗位1、 员工出入口门岗2、 发、卸货台岗3、 内巡、外巡基础性、一般性岗位1、 男身高1.70M，女1.55M以上，18-35周岁，体形匀称，五官端正；2、 思维清晰，表达准确，有亲和力；3、 高中以上；4、 责任心强；5、 除工衣及接待岗外，其余岗位要求为男性，退伍军人优先。12消防/技防监控值班专业技能性岗位1、 男净高1.70M以上/18-35周岁/视力不低于1.2，不色弱色盲；2、 思维清晰，表达准确，反应敏捷；3、 中专学历以上(电子类技校)；4、 简单电脑操作；5、 性格沉稳，责任心强；6、 持证上岗，消防值
14、班员应持C类消防上岗证。共性要求：身体健康，无犯罪记录，普通话标准、流利。2、人员配置标准1) 安全值班性岗位：上表6-12类岗位。a) 配置标准：按使用功能及实际需求定编配置，详见岗位编制表。b) 特别说明：岗位编制为岗位数，物业公司应根据岗位数，在符合中华人民共和国劳动法的前提下，配置合理的人数。注：符合劳动法的人员配置系数范围为1.1-1.4，华为根据实际情况，要求安全员配置人数应不少于岗位数的1.2c) 工资待遇n 工资及福利符合国家及深圳市的相关法律、法规；n 危险性岗位（如防两抢岗位、应急分队成员）人身意外伤害险的保额至少为20万元人民币。2) 专业及管理类岗位建筑面积上限值（平米）10000以下10000-5000050000-10000010万-30万安全经理（人）不设专人，可由管理处主任/经理兼不设专人，可由主管兼11
