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1、第一章 工程概况第一节 前言1.编制说明广州*综合开展B地块建设工程是广州*房地产开发在广州的一个开展大工程，将猎德地块开展成为集五星级酒店、豪华效劳式公寓、大型高档购物中心、甲级写字楼于一体的CBD都市综合体工程。我司将充分利用我局在大型工程管理上的技术优势、管理优势和资源优势，统一对接各政府相关管理部门，降低社会公关本钱，提高管理和办事效率，我们有充分的信心与决心以国家标准、相关法律法规为依据，以“创精品工程为主线，以丰富的施工和管理经验为依托，以业主、用户满意为目的，通过精心组织、精心施工，保证优质、按期、平安地完本钱工程的总承包任务。2.编制依据2.1文件依据1广州*综合开展B地块建设
2、工程土建总承包施工及总承包管理配合效劳投标文件、相关工程概况、相关图纸、工程现场勘察情况。2企业各项管理手册和程序文件，以及类似工程施工经验和科技成果。3针对广州*综合开展地块建设工程土建总承包施工及总承包管理配合效劳投标期间进行的各类施工工况分析和相关试验结果。2.2法律、标准1中华人民共和国、行业和地方政府公布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类标准、规程及验评标准详见下表。主要国家标准一览表序号标准名称标准标号1?建筑地基根底设计标准?GB50007-20022?建筑地基根底设计标准?广东省DBJ15-31-20033?混凝土结构设计标准?GB50010-20024?建筑抗震设计标准?G
3、B50011-20015?建筑给水排水设计标准?GB50015-20036?建筑设计防火标准?GBJ16877?供配电系统设计标准?GB50052-958?建筑物防雷设计标准?GB50057-949?高层民用建筑设计防火标准?GB500459510?工程测量标准?GB50026-9311?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300-200112?建筑地基根底工程施工质量验收标准?GB50202-200213?地下防水工程质量验收标准?GB50208-200214?地下工程防水技术标准?GB50108-200115?混凝土结构工程施工质量验收标准?GB50204-20016?砌体工程施工质量验
4、收标准?GB50203-200217?屋面工程质量验收标准?GB50207-200218?建筑地面工程施工质量验收标准?GB50209-200219?建筑装饰装修工程质量验收标准?GB50210-200120?建筑防腐蚀工程施工及验收标准?GB50212-200221?建筑电气工程施工质量验收标准?GB50303-200222?电气装置安装工程低压电器施工及验收标准?GB50254-9623?建筑给水排水与采暖工程施工质量验收标准?GB50242-200224?自动喷淋灭火系统施工及验收标准?GB50261-9625?通风与空调工程施工质量验收标准?GB50243-200226?建筑与建筑群综
5、合布线系统工程验收标准?GB/T50312200027?电梯工程施工质量验收标准?GB50310-200228?普通混凝土力学性能试验方法标准?GB/T50081-200229?混凝土外加剂应用技术标准?GB50119-200330?砌体工程现场检测技术标准?GB/T50315-200031?建筑幕墙物理性能分级?GB/T15225-9432?建筑幕墙空气渗透性能检测方法?GB/T15226-9433?建筑幕墙风压变形性能检测方法?GB/T15227-9434?建筑幕墙雨水渗漏性能检测方法?GB/T15228-9435?建设工程工程管理标准?GB/T50326200136?建筑外窗抗风压性能分
6、级及其检测方法?GB/T7106-198637?民用建筑工程室内环境污染控制标准?GB50325-200138?建筑隔声测量标准?GB/T75-8439?电气装置安装工程电气设备交接试验标准?GB50150-9140?建设工程施工现场供用电平安标准?GB50194-9341?建筑施工场界噪声限值?GB12523-9042?建筑施工场界噪声测量方法?GB12524-9043?环境空气质量标准?GB3095-199644?城市区域环境噪声标准?GB3096-93地方各种标准及规程一览表序号规程和标准性文件名称文号1?建筑地基根底设计标准?广东省标准DBJ15-31-200322?广东省平安生产条例
7、?广东省人大常委会第147 号3?广东省建设工程施工平安评价管理方法?粤建管字200O145 号4?广东省建设工程高支撑模板系统施工平安管理方法?粤建监字199827 号5?广东省高危行业的平安费用管理方法?粤安监200525 号66?广东省优良样板工程评选方法?粤建管字200149 号2中华人民共和国、行业和广东省政府公布的有关法律、法规及规定，主要相关国家法律、法规及标准性文件一览表：序号法规和标准性文件名称文号1?中华人民共和国合同法?国家主席令第15号2?中华人民共和国建筑法?国家主席令第91号3?中华人民共和国平安生产法?国家主席令第70号4?中华人民共和国环境保护法?国家主席令第2
8、2号5?建设工程质量管理条例?国务院令第279号6?建设工程平安生产管理条例?国务院令第393号7?平安生产许可证条例?国务院令第397号8?工程建筑标准强制性条文?建设部2002219号文9?房屋建筑工程和市政根底设施工程实行见证取样和送检的规定?建设部2000211号文10穗建筑2002146号文及穗建筑200345号文3ISO9001 质量管理标准、ISO14001 环境管理标准、OSHMS18001 职业平安健康管理标准。4企业管理规定详见下表企业管理规定一览表序号文件名称备注1?质量手册?2?质量体系程序文件?3?职业平安健康、环境管理体系程序文件?4?企业CI手册?5?职业平安健康
9、、环境管理手册?6?企业技术标准?7?施工现场综合管理处分规定?3.编制原那么3.1认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。3.2严格执行工程建设程序，坚持合理的施工程序、施工顺序和施工工艺。3.3采用现代建筑管理原理、流水施工方法和网络施工技术，组织有节奏、均衡和连续地施工。3.4优先选用先进的施工技术，科学确定施工方案；认真编写各项实施方案，严格控制质量、进度、本钱和平安施工。3.5提高施工机械化、自动化程度，改善劳动条件，提高生产率。3.6坚持“平安第一、预防为主、综合治理原那么，编制平安文明施工组织设计和生态环境保护措施，以及严防建筑振动、噪声、粉尘及垃圾污染的技术组织措施
10、。3.7尽可能利用永久性和组装式施工设施，努力减少施工设施的建造量，科学规划施工平面，减少的施工用地。3.8优化现场物资存放量 ，合理确定储存方式，尽量减少库存和物资损耗。3.9坚持“四节一保、“绿色施工的原那么。第二节 工程概况1.工程简介广州*综合开展B地块A1栋建设工程位于广州市珠江*村，该工程是集商业、办公、集国际级酒店于一身的多功能综合性工程。本栋建筑规模为地上29层，建筑面积13698平方米，地下二层，其中地下室面积为2548平方米。全文参看请搜索：广东商业综合楼施工组织设计高支模 大体积混凝土场地位置示意图目前现场A1地下室基坑支护的施工已根本完毕，施工场地已根本平整，施工现场交
11、通便利，南侧为临江大道，北边是兴安路，东面是兴国路。现场尚未进行完全围蔽，工地的出入口设在建筑物北侧的兴安路上，现场的用电变压器设置现场的西南角，现场临水接驳点设在建筑物北面。2.工程现场及周边环境情况广州*综合开展B地块A1栋建设工程位于珠江*村，场地南面为临江大道，西面是已建成的建筑物，东、北面是本工程的A、C地块。经考察现场，本工程南面临江大道已全封闭，有*路、*路作为进入本工程的主要道路，现场如按建筑红线，整个施工现场的可用场地狭小，现场已根本平整，目前基坑支护及土方开挖已近尾声。第二章 施工总进度方案现本工程我司方案A1栋如下施工节点安排。详见“工程进度方案。*综合开展B区地块A1栋
12、建设工程关键工期节点清单序号关键节点方案完成时间1根底工程正负零完工2021年6月23日812、13层主体结构完成预售所需工程形象进度2021年9月6日13主体结构完成2021年3月15日19装修工程外立面完成2021年9月12日20工程竣工验收2021年12月23日全文参看请搜索：广东商业综合楼施工组织设计高支模 大体积混凝土第三章 施工总平面布置图及说明第一节 平面布置的依据、原那么及现状序号分 类内 容1施工现场现状广州*综合开展B地块建设工程位于珠江*村，场地南临临江大道，西面是已建成的建筑物，西、北面是本工程的A、C地块。本工程南面临江大道已全封闭，只有兴安路作为进入本工程的主要道路
13、，现场已根本平整，目前A1前期工作已近尾声。现场除临江大道外，尚未进行围蔽，工地的出入口设在建筑物北侧的兴安路上，现场的用电变压器设置现场的西南角，现场临水接驳点设在建筑物北面。2总平面布置依据1国家、广东省、广州市有关施工规定、规程及平安文明施工标准和规定。2现场情况。3我单位CI形象规定。4业主要求。3总平面布置原那么1根据工程特点和现场周边环境的特征，充分利用现有施工现场的场地和布置，做好总平面布置规划，满足生产、文明施工要求。2做好现场平面布置和功能分区，对现有临建及管线进行调整，做到办公区、施工区、生活区“三分开原那么。3加强现场平面布置的分阶段调整，科学确定施工区域和场地平面布置，
14、尽量减少专业工种之间交叉作业，提高劳动效率。4加强平面施工的检查及监督整改，保证场内施工道路通畅。5各项施工设施布置要满足方便生产，有利生活，平安防火，环境保护和劳动保护要求。6由于施工现场狭窄，现场布置办公用房、厕所及零星材料堆场等。工人食宿区和管理人员生活区布置在工地东侧C地块内。7因业主要求地下室完成后，中庭的园建与塔楼同时进行，周边可用场狭小，钢筋需二次转运，钢筋在北侧的钢筋加工厂加工成型后直接吊到作业层施工，西侧只布置少量的钢筋堆场、周转材料、装饰材料堆场。8由于西侧基坑边距离围墙较近，场内只在北侧、东侧设置了车行道路，其它只沿基坑边设置人行道路，施工车辆出入均利用现场北侧道路。4总平面布置4.1现场分以下三个阶段进行现场布置：1地下室施工阶段现场北面、东面主要做临时周转材料及模板、木枋堆场和钢筋材料加工；
