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1、关于买卖合同范文集锦九篇随着法律法规不断完善，人们更加重视合同，合同的用途越来越广泛，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么问题来了，究竟应如何拟定合同呢？下面是我细心整理的买卖合同9篇，仅供参考，大家一起来看看吧。买卖合同 篇1卖方（以下简称甲方）： 身份证号：买方（以下简称乙方）： 身份证号：甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，达成以下协议条款。一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一样同意）坐落于建筑面积平方米，房屋用途为。二、双方商定该房屋转让价格为：总金额万元（大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整）。三、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款 万元（大写： 拾 万
2、 仟 佰 拾 元整）。待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款 万元（大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整）乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、运用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。五、甲方负责将该房屋全部权更改给乙方全部。办理产权时所发生的相关费用由乙方担当。六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。七、甲方保证已照实陈述
3、上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。八、除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方担当。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方担当。十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。甲方（
4、签章）： 乙方（签章）：联系电话： 联系电话：年 月 日年 月 日买卖合同 篇2二手房交易流程相对困难，其中涉及到多份合同，在签订合同时留意细微环节，能保障你的权益不受损害。二手房买卖合同中，有几点比较重要：了解交易房屋的权属状况，应付款方式进行明确规定，约定违约责任和处理方式，以及合同生效、终止、变更与转让条件约束。本期二手房全接触，我为您梳理一下须要留意的这几个方面。希望您在签合同时能多花点心思，少出点麻烦。了解交易房屋的权属状况首先查看产权全部人的身份证件；房屋产权证上的产权全部人是一位还是几位共有？出售房产时，房屋的产权共有人肯定要全部同意。还要关注交易房屋有无抵押，只有在抵押登记注销
5、或抵押权人同意的状况下，此房产方可进行买卖。另外，共有房屋(例如夫妻共同共有)转让必需征得全部共有人的书面同意。最终，还要留意该房产是否已设定租赁？假如该房产已经出租，则须要售房者供应该房产的承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明。应付款方式进行明确规定合同中的约定内容主要包括当事人信息外，同时包括标的、价款、履行约定等，标的指写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等状况；履行约定指交房时间；条件；办理相关手续的过程。其中应付款方式进行明确规定，是签订二手房买卖尤为关键的一点，交易双方经常由于某笔款项的支付条件和支付时间不明而产生纠纷。付款方式一般分为双方自行交易或中介机构
6、代收、代付，托付中介机构代收、代付能够适当降低风险。目前，房款一般分三笔支付，除定金外，还有首付款和尾款，三笔款项的支付条件和支付时间都应当明确、详细。约定违约责任和处理方式确定违约责任条款有利于防止违约行为的产生，维护守约方的权益。双方就如何担当违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；免责情景；担保的形式进行明确的约定。当出现违约状况，依据约定采纳仲裁或诉讼方式，须要留意的是，假如双方同意采纳仲裁的形式解决纠纷，应根据我国仲裁法的规定写清明确的条款。合同生效、终止、变更与转让双方在此约定合同生效时间；生效或失效条件；生效或失效期限；合同无效的情形；几种无效的免责条款；当事人要求变更或撤消
7、合同的条件；合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。根据合同法第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件；上述情形中应履行的通知、帮助、保密等义务；解除权的行使期限；补救措施；合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。合同的变更与转让，在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。最终，在附件中说明本合同有哪些附件；附件的效力等。买卖合同 篇3收款收据今收到 （身份证号： ）、 （身份证号： ）购房尾款（人民币大写）： ，该款已由买方贷款银行汇入本人供应的银行账号（开户银行： ，账户名称： ，
8、账号/卡号： ）。该款与前期已收到购房首付款（人民币大写： ）共同作为本次房屋买卖的房款，共计（人民币大写）： 。现已全部结清。收款人： （甲方），身份证号： （共有人）证明人： （丙方托付人），身份证号：收款日期： 年 月 日附件: 银行汇款单1依据合同要求，约定:1.卖方尚有的义务：刚好帮助买方按相关规定办理国有2帮助买方做好水费、3房屋全部钥匙、土地证过户；电费、物业费等费用过户；与本房屋相关的全部税费发票/票据等重要材料全部交给买方。买卖合同 篇41：对格式条款有两种以上说明的，应当作出不利于格式条款供应方的说明，商品买卖合同法。格式条款和非格式条款不一样的，应采纳非格式条款。（合同法
9、第41条）2：合同无效的法定情形一：一方以欺诈胁迫的手段订立合同，损害国际利益（只有损害国家利益才无效）二：恶意串通损害国家集体或第三人了利益三：以合法形式掩盖非法目的四：损害社会公共利益五：违反法律、行政法规的强制性规定。（合同法第52条）买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付运用，导致无法取得房屋为由，恳求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题说明第10条。3：先履行抗辩权：当事人互负债务，有先后履行依次，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。（合同法第66条）4：合同法定解除
10、：当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，合同范本商品买卖合同法。（合同法94条）5：违约金：当事人以约定的违约金过高为由恳求削减的，应当以违约金超过造成损失的30%为标准适当削减。（合同法第114条）6：定金：给付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定债务的，应当双百返还定金。定金应当以书面形式约定，定金合同从实际交付定金之日起生效，定金的数额不得超过主合同标的额的20%。（合同法第115条）7：因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。受定金惩罚的一方当事人，可以依法向第三方追偿。（合同法第115条）8：解决合同争议的途径
11、：当事人实行仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效除外。不能仲裁的事项有：婚姻，收养，监护，抚养，继承纠纷；依法应当由行政机关处理的行政争议。（合同法第128条）9：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。（合同法第186条）10：赠与的法定撤销：一：严峻侵害赠与人或者赠与人的*属二：对赠与人有抚养义务而不履行的三：不履行赠与合同约定义务。赠与人的撤销权自知道或者应当知道撤销缘由之日起一年内行使（合同法192条）11：民间借贷利率：最高不得超过银行同类贷款利
12、率的4倍（包含利率本数），超出此限度的，超出部分利息不予爱护（合同法第211条）买卖合同 篇5依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着同等、自愿、有偿、诚恳信用的原则，订立本合同。第一条本合同当事人双方：甲方(甲方)：_身份证号:_;乙方(乙方)：_身份证号:_。其次条甲方确保：其已合法拥有出让土地运用权，并同意将本合同约定土地的运用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地运用权。第三条甲方出让给乙方的土地位于_，出让土地面积为_。约第四条土地费按每亩,总额为大写_日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。第五条本合同项
13、下的土地运用权为永久转让，无年期限制。第六条双方均应根据诚信原则履行合同。任何一方因自身缘由导致本合同不能履行的，除应根据本合同和法律规定担当违约责任外，还应赔偿对方实际发生的全部经济损失。第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。第八条其他未尽事宜及国家政策改变需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。第九条本合同自双方签订之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执_份，公证人执一份。甲方(签字)：乙方(签字)：年月日年月日公证人(签字)年月日买卖合同 篇6一、房屋买卖合同的条件房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：1
14、.合同当事人必需符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且担当义务的资格。(1)一般主体要求。依民法通则规定，房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为实力。房屋买卖行为困难，涉及标的金额较大，法律一般禁止限制民事行为实力人和无民事行为实力人参加，所签房屋买卖合同无效，除非事先经法定代理人同意，或者事后经法定代理人追认。(2)特别主体要求。为了维护房屋交易秩序，现行法律和政策对房屋买卖当事人设定了肯定条件和限制，必需符合特定要求。在商品房现售中，房地产开发企业作为房屋出卖方必需具有法人营业执照、资质证书、土地运用权证书、土地运用批文、规划许可证和施工许可证等。2.房屋买
15、卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法说明，民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。房屋买卖只有在自愿和同等的基础上进行才能真正实现双方当事人的利益志向。因此，因欺诈、胁迫、乘人之危、无权代理和以合法形式掩盖非法目的所签损害社会公共利益的房屋买卖合同等，皆非买卖当事人真实意思，原则上视为无效。3.房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当符合房地产政策，遵遵守法律律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违反社会公共道德。否则，房屋买卖行为无效。例如，在房屋买卖活动中，我国法律法规明确规定，房屋买卖双方不得买卖土地，不得瞒报房屋买卖价格偷逃税收，不得买卖拆迁房屋等。二、房屋买卖合
