《研发大楼项目工程建设规划项目》由会员分享，可在线阅读，更多相关《研发大楼项目工程建设规划项目（50页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、安徽晶中鑫太阳能发电股份有限公司研发中心项目项目建议书浙江恒欣建筑设计股份有限公司二零一七年一月目 录第一章 总 论41.1项目概况41.2项目编制依据及研究范围41.3 推荐方案6第二章 项目建设背景及必要性82.1项目背景82.2项目必要性8第三章 设计中心选址与建设条件103.1 地理位置103.2 设计中心建设条件11第四章 项目设计方案134.1建筑设计指导思想与原则134.2 项目总体规划方案144.3 建筑设计154.4 结构设计164.5给排水设计184.6电气设计214.7空调、通风及电梯27第五章 节能分析285.1 用能标准和节能规范285.2节能措施29第六章 环境影响
2、评价326.1项目场址环境现状326.2 项目建设与运营对环境的影响326.3环境保护346.4环境影响评价37第七章 组织机构与人力资源配置387.1 组织机构与职能划分387.2人力资源38第八章 工程招标方案398.1编制依据398.2招标方式39第九章 投资估算与资金筹措419.1资金筹措419.2用款计划41第十章 财务评价4210.1 预测依据4210.2 成本预测4210.3 销售收入及税金预测4310.4 利润估算4310.5财务分析4310.6 评价小结45第十一章 结论及建议4711.1主要结论4711.2 建议47第一章 总 论1.1项目概况1.1.1项目名称 太阳能光伏
3、电站设计中心项目1.1.2项目建设地点淮南经济技术开发区经五路与卧云路交叉口东北角1.1.3项目建设单位安徽晶中鑫太阳能发电股份有限公司1.2项目编制依据及研究范围1.2.1 编制依据1. 国家光伏行业发展规划、地区发展规划、承办单位提供的工程设计基础资料；2. 原国家计委建设部联合颁布的建设项目经济评价与参数（第三版）；3. 节能环保产业发展规划；4. 安徽省“十三五”科技产业发展规划；5. 安徽省国民经济和社会发展第十三个五年规划；6. 安徽省鼓励外商投资产业指导目录；7. 淮南市国民经济和社会发展第十三个五年规划；8. 淮南市城市总体规划（2013-2030）；9. 工业企业总平面设计规
4、范（GB50187-2012）；10. 建筑物抗震设计规范（GB50011-2010）；11. 建筑物结构荷载规范（GB50009-2012）；12. 建筑物给水排水设计规范（GB50015-2010）；13. 室外给水设计规范（GB50013-2012）；14. 室外排水设计规范（GB50014-2011）；15. 污水综合排放标准（GB8978-2002）；16. 大气环境质量标准（GB3095-2012）；17. 生产设备安全设计总则（GB5083-1999）；18. 供配电系统设计规范（GB50054-2011）；19. 投资项目可行性研究指南（国家发展计划委员会，计办投资200111
5、53号）；20. 产业结构调整指导目录（2013年修订本）；21. 项目委托方提供的原始设计资料和其它基础资料。1.2.2 编制原则1、坚持因地制宜、经济适用的原则。从实际出发，做到规模适宜、功能适用、经济合理。坚持实事求是、填平补齐的原则。合理确定建设规模，做到符合安全、卫生、节能、环保和使用功能等方面的基本要求。2、按照完善功能，满足基本需求的思路，结合淮南市的实际情况和国家相关标准完成各功能用房要求。统一标准，规范建设。实行统一技术规范，各功能用房按照国家建设标准进行建设配置。1.2.3研究范围本报告主要对安徽晶中鑫太阳能发电股份有限公司太阳能光伏电站设计中心项目的建设条件、投资必要性、
6、工艺设备、投资估算、经济效益等诸方面可行性作出分析。研究范围包括：1、项目建设的背景和必要性2、产品市场分析3、项目建设生产规模和产品方案4、工艺技术方案和原辅材料供应5、工程建设方案6、环境保护和节能7、投资估算和资金筹措1.3 推荐方案1.3.1 项目建设规模、建设内容、营业收入1、建设规模项目计划淮南经济技术开发区经五路与卧云路交叉口东北角规划用地面积约1.39亩，建设太阳能光伏电站设计中心项目。2、建设内容项目规划用地面积为1.39亩，建设2100平米设计中心大楼并包括相关场地和配套的给排水、供电、网络通讯、接线等设施。表1-1 项目主要建筑物一览表序号建筑物名称平方米备 注1设计中心
7、2100混凝土框架1.3.2 营业收入项目建成后，预计年营业收入1800.00万元。1.3.3 项目投资与资金筹措设计中心大楼总投资估算为1000.00万元，由安徽晶中鑫太阳能发电股份有限公司自筹得到。1.3.4 项目实施进度安排1、项目总建设期项目总建设期为2017年1月2017年12月，项目的实施进度计划如下：（1）2017年3月完成可行性研究报告的编制论证和评审。（2）2017年4月之前完成设计、施工计划及审批工作。（3）2017年5月10月开始土建工程基础施工。（4）2017年11-12月竣工验收并投入使用。第二章 项目建设背景及必要性2.1项目背景 中国在2009年相继提出了太阳能光
8、电建筑应用财政补助资金管理暂行办法、金太阳示范工程等鼓励光伏发电产业发展的政策，2020年的光伏发电目标从原先的1.6GW提高到现在的20GW，一系列的政策支持和长远规划让中国的光伏发电发展之路更加宽广。2008年中国光伏安装总量是40MW，累计安装总量只有140MW，而2009年全年安装量就有160MW，是上一年的4倍，比以往累计安装总量还要多，足见中国光伏呈现飞速发展的趋势。光伏产业的高速发展离不开光伏电站的规划设计，同时也带来了很大的发展机遇。2.2项目必要性 无论从安全性、环保性、普遍性等方面，太阳能作为取之不尽、用之不竭的可再生绿色能源，以其独具的优势受到各国尤其是发达国家的极大重视
9、。太阳能发电还可以维持长远的可持续发展，丰富的太阳辐射能是重要的能源，是取之不尽，用之不竭的无污染、廉价、人类能够自由利用的绿色能源。故此太阳能的研发利用也被列为新能源发展的重点。发达国家纷纷制定了光伏发展的战略规划，并采取了强制性措施和政策性补贴给予推广。到目前为止，太阳能光伏产业是世界上增长速度最快，最稳定的产业之一，随着太阳能利用技术的快速进步，发电成本将逐步降低，太阳能光伏发电产业将以更快的速度发展。太阳能光伏发电在不远的将来会占据世界能源消费的重要席位，将成为世界能源供应的主体。预计到2030年，可再生能源在总能源结构中将占到30以上，而太阳能光伏发电在世界总电力供应中的占比也将达到
10、10以上；到2040年，可再生能源将占总能耗的50以上，太阳能光伏发电将占总电力的20以上；到21世纪末，可再生能源在能源结构中将占到80以上，太阳能发电将占到60以上。这些数字足以显示出太阳能光伏产业的发展前景及其在能源领域重要的战略地位。第三章 设计中心选址与建设条件安徽晶中鑫太阳能发电股份有限公司太阳能光伏电站设计中心项目淮南经济技术开发区经五路与卧云路交叉口东北角，占地面积1.39亩。3.1 地理位置淮南经济技术开发区（以下简称开发区）始建于1988年，1993年经安徽省人民政府批准为省级开发区，2013年3月经国务院批准为国家级经济技术开发区。开发区总体规划面积20平方公里，一期开发
11、面积10平方公里。开发区管委会作为市政府的派出机构，代表市政府全面负责开发区的建设和管理，全权处理开发区一切事务。管委会内设党政办公室、人力资源局、社会发展局、经贸发展局、招商局、建设发展局、财政局。市直国土、工商、税务、质监、公安、城管、环保等部门，分别在开发区设立了分支机构。开发区管委会和各分支机构集中在开发区投资服务中心办公，为入区企业提供全程一站式服务。目前，区内共有各类工业企业300多家，美国卡特彼勒比塞洛斯、美国久益环球长壁煤机、中国建材集团北新建材、中国医药集团国瑞药业、中盐集团等多家世界500强企业和央企入驻，已形成先进机械装备、生物医药、纺织服装、光纤电子、轻工食品和化学工业
12、等六大产业门类。在主导产业发展的同时，新能源、新材料、节能环保等战略性新兴产业正在迅速崛起。3.2 设计中心建设条件3.2.1 建设区域设施情况区内基础设施配套完善，功能齐全。拥有热电站、变电站、污水处理厂、电信分局等配套设施。现已实现道路、供水、排水、供电、供热、燃气、通讯、有线电视和土地平整，可为投资提供八通一平的建设用地。供电：两座变电站、双回路供电可满足开发区内企业用电需求，日供电能力为4.3万千伏安。供水：开发区供水管网日供水能力为4万吨，可确保开发区企业用水需要。燃气：西气东输天然气主干道途经开发区境内，可满足区内企业用气需要。蒸汽：为开发区配套的热电站可提供压力为1.0MPa蒸汽
13、，日供蒸汽能力为5000吨。通讯：开发区电信分局程控电话容量为3万门，区内已实现宽带接入。污水处理：开发区建有工业污水处理厂一座，日处理工业污水1万吨。生活污水可由城市污水管网进入市污水处理厂。3.2.2 气候条件淮南市是属于淮河以南地区，是暖温带和亚热带的过渡地带，年平均气温偏高，平均气温16.6，较常年偏高1.0；全年只有2月、12月较常年分别偏低0.7、1.5，其余月份均较常年偏高，其中4月较常年偏高2.8。冬季平均气温3.5，较常年偏低0.1，为正常年份。年高温日数28天，较常年偏多11天。年极端最高气温38.9，出现在7月30日；年极端最低气温-5.5,出现在1月23日。初霜出现在1
14、1月6日，终霜出现在3月13日，全年无霜期238天。4降水全年降水量893.4毫米，与常年相比正常略偏少，季节性降水分布不均。6月22日入梅，7月21日出梅，均较常年偏晚，梅雨量166.3毫米。12月22日，迎来第一场降雪。全年降水日数107天，暴雨日数5天3.2.3经济条件2015年，全年生产总值（GDP)789.3亿元，按可比价格计算，比上年下降0.4%。其中，第一产业增加值69.5亿元，增长4.7%；第二产业增加值453.2亿元，下降4.0%；第三产业增加值266.6亿元，增长7.5%第四章 项目设计方案4.1建筑设计指导思想与原则4.1.1指导思想根据淮南市社会经济社会发展、城市总体规
15、划建设情况及淮南市城市建筑的主体风格，本项目建筑设计的指导思想是：1、根据项目场址地形，项目总平面规划要求立足现实，远瞻未来，高起点、高标准地构建现代化都市空间风貌；强调环境与建筑，单体与群体，空间与实体的整合性；注意环境、建筑与城市发展风貌的协调；做到既简捷明快的风格。2、 单体功能布局符合办公、对外服务以及实验室的布置要求。3、 建筑风格：简洁，体现公共建筑的特征。4、 贯彻执行国家环境保护政策，治理后污染物的排放达到国家颁布的标准、规定。5、 贯彻执行国家节约能源政策，采用节能型的建筑结构、材料、器具和产品，利用自然通风采光，减少能耗。6、总平面布置充分利用土地，并符合流程要求及消防要求，交通组织合理。7
