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1、制度2021年物业公司制度手册：物资管理制度单位名称：XXXX部门：XXXX日期：2021年XX月XX日管理制度2021年物业公司制度手册：物资管理制度物业公司制度手册：物资管理制度有关的物业管理文本，物业公司制度手册：物资管理制度1.物资分类建帐，固定资产、公用工具建立台帐，个人领用物品建立个人物品台帐，材料建立帐簿，做到一物一卡(帐)，根据进、出库单记录增减情况。.物业公司制度手册：物资管理制度1.物资分类建帐，固定资产、公用工具建立台帐，个人领用物品建立个人物品台帐，材料建立帐簿，做到一物一卡(帐)，根据进、出库单记录增减情况。2.采购员根据审核批准的拟购物资表适时购物，特殊需要由各部门
2、根据审批权限由领导签字及时购物。3.购回的物品填写入库单，交材料员清点、记帐，双方在收据上签字。4.材料管理员及时组织专业人员检验产品质量，对不合格产品，按不合格产品控制程序执行。合格物品，由材料员入帐，做到帐、卡、物相符。5.入库物品应码放整齐，严防磕碰，划伤或变质。6.日常物品申领：6.1部门物品领用、发放必须指定专人管理。6.2部门日常所需物品每月25日填写“部门月需求表”由部门经理签字后，送交综合部材料员。6.3材料员根据库存情况填写“拟购物品清单”报综合部经理审批，特殊物品需报总经理审批，经审批合格后交由采购员于次月5日前采购完毕。6.4每月510日各部门凭上月申报批准的月需求表到综
3、合部材料员处领取物资，部门领取物资后，应认真做好管理工作。6.5物品应在每月规定时间内申领，特殊需求，由部门经理向总经理请示后报综合部，安排采购。7.发放物品时，材料员应认真审核“物品申领单”，填写“出库单”，对所领物品的时间、数量、品种及规格详细登记，双方签字后方能领走物品。8.大型工具、贵重仪表借出，由主管经理批准，归还时材料员负责组织检查物品完好情况。9.建立个人领用物品台帐，领用物品损坏时要及时申请报损，经主管经理批准后销帐，物品丢失，视情况赔偿补齐，人员调动必须将领用物品全部交回，方能办理手续(办公消耗品除外)。10.材料员做到物资逐笔登记，及时入销帐。11.每月底做好物资清点、结帐
4、、上报工作。年终盘点，全面详细，报表清楚，完整。做到帐物相符。将盘点表报本部门备查。12.各部门管理人员随时将短缺物资报有关部门负责人，以便保证物资供应的及时性。物业公司制度手册：关于采购申请办法一、各部门所需购买的物品，凡超过100元，必须提前填写采购申请单，综合部不接受白条购买物品。其它部门未经批准无权采购。二、各部门在填写采购申请单前，库存物品需提前向仓库管理员查询，而的再填写采购申请单。三、各部门购买本市物品，需提前三天将采购申请单交综合部。四、需订购的物品，无论本市、外省，按具体情况处理。物业经理人：.P 篇2：qh物业物资管理制度公司管理制度体系文件文件编号：Q/QHPMGLZD0
5、205文件名称：日常办公管理制度内容：物资管理制度qh物业物资管理制度第一节 管理原则一、为保证物资管理的规范和质量，按照勤俭持家，物尽其用的原则，严格控制管理好从物资的购入、保管、领用，特制定本管理制度。二、加强财务物资管理，严防流失和浪费，严格财务审批制度，严格物资(用品)进、出登记，做到帐物相符。三、物资只限于内部管理服务使用，私人物品不得纳入此管理范围。第二节 物资采购一、物资采购实行计划申报制度，每月由各部门提出物资采购计划，经部门负责人审核交财务部门统计后，经公司总经理审批后实施，临时采购，也应进行计划申购。二、物资按应需采购，杜绝浪费和闲置，非公司统一采购一般各部门负责采购，办公
6、用品及固定资产等有关物品统一由财务部按规定程序采购，专业物资采购需由专业使用部门人员陪同采购。三、物资采购人员要经常了解市场信息，熟悉业务，购物时不允许个人私下交易吃回扣，一般购物价(在保证物资质量的前提下)应低于同类产品的市场零售价。四、未经同意，不得私自采购物资，否则不给予财务报销，采购时要严格按计划采购，严禁盲目采购。凡质量不合格或伪劣的产品，要及时办理退货、退款手续。五、购入物资后，应首先到行政人事部凭发票与物品，经验收合格数量核对无误后，购物人在发票后签字，再办理领出手续。特殊情况购入物品或物品已经使用上，无法验收的，须要发票后除购物人签字外，还须管部门负责人签字。六、 购物发票要符
7、合财务报销要求，明确购物单位名称、物品名称、数量、单价等项内容的填写，不得擅自个人更改发票。七、凡数量较大或金额较高的市场采购而使用财务支票的，购物人要妥善保管好支票，不允许遗失或漏填金额和密码。第三节 物资保管一、物资保管由综合管理部统一实施，其他部门的仓库、物资保管，应造册登记好，定期检查，掌握物资库存情况。二、保管人员必须认真履行职责，提高责任心，加强服务意识，做好管好物资。及时建立健全物资登记帐册，做好物资进、出明细帐登记，做到帐物相符。三、库存物品要分类贴上标签，码放整齐，保持库房内通道畅通无阻。库房内要经常保持清洁、通风，不允许物品随意堆放，并做好库房的安全、保卫、防火、防盗工作。
8、四、仓库内严禁无关人员进入。离库前须关好门窗、电源。发现问题及时报告，认真处理。五、每月进行一次盘点，保证物资不缺损、不遗失。六、各部门核定的财产(如桌、柜、椅、电脑、电话、宿舍用品、服务工具及其他办公用品等) 应妥善保管和爱护，并落实到人，因丢失、责任事故损坏应酌情赔偿。临时需借用物品，应出示借条，并规定借用期限，经领导同意方可借用。七、对于摄影胶卷、计算机软盘、摄像带、录音磁带等物品应由专人领取和保管，综合管理部门要求建立明细帐，不允许用于私自挪用。第四节 物资的领取：一、领取物资，首先由个人填写领料单，写明用途、物品名称、规格、数量等内容，经部室主任签字后到行政人事部领取。二、特殊情况急
9、需物品，可先由个人填写领料单，事后补齐上述手续。三、领取物品时，双方清点物品和数量是否与领料单内容相符。四、资料发放人员应询问清楚物资领用的使用范围、时间等情况，并建立物资领用台帐。五、清洁、维修等工具、物品的领用应符合使用时间要求和原物抵换的方式进行。六、常用消耗性办公用品(如笔、信笺等)，由领用人向部门主管提出申请，同意后到保管员处登记领用。七、旧报纸、书刊及废旧物品等应统一交给行政人事部集中处理。篇3：QH物业物资管理员岗位职责QH物业物资管理员岗位职责一、贯彻国家法律法规，遵守公司管理制度，执行公司决策，完成工作目标。二、负责服务中心物资采购、保管、使用等工作，作好物资采购计划和预算，
10、保证物资满足管理需求。三、熟悉和掌握服务中心所需的物资的名称、型号、规格、产地、单价、品质及供货单位信息。四、物资采购保证优质、优价，及时办理验收入库手续。五、作好物资入库验收和票据核实登记工作，建立物资管理台账，保证每月财务稽核时账物相符。六、作好物资存放处的清洁卫生和安全防范，保证使用功能，防止因管理不善而损坏、变质或丢失。七、做好季度及年终盘点，按期做出物资库存报表 ，以利于及时采购短缺物资，保证必要的库存量，及时处理积压物资，年终填制物资盘赢、盘亏单。八、严格执行材料及各类物品发放制度，确认使用地点和范围，填写好领料单内容、项目。九、定期汇报工作情况，完成公司交办的其他工作。优质文档2
