海洋馆屋面防水监理细则

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1、 南昌万达茂（一期）工程监理实施细则（海洋馆屋面防水工程） 项目监理部（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期：目录一工程概况11.1建设概况11.2屋面设计概况2二监理工作依据2三监理工作流程33.1 施工流程33.2 基层处理33.3找坡层33.4找平层3四监理控制要点及方法5一工程概况1.1建设概况屋面分为上人屋面和不上人屋面两种：（1）有保温不上人屋面 涂料颗粒保护层； 20mm厚DS20干拌砂浆找平层； 隔离层：聚酯无纺层一层； 保温层：60mm厚B1挤塑板（女儿墙沿屋面周边800mm宽区域采用120mm厚AJ膨胀玻化微珠保温砂浆（燃烧性能A级），高差处向挤塑板方向30斜角

2、； 防水层：1.5厚聚氨酯防水涂料+3厚两层SBS改性沥青防水卷材组合； 找平层：20mm厚DS20干拌砂浆找平层； 钢筋混凝土屋面板。 （2）有保温上人屋面 1）上人屋面（建筑找坡） 保护层：40mm厚C20细石混凝土保护层（内配4150双向钢筋），分缝6m6m，缝宽20mm内填嵌缝膏； 保温层：60mm厚B1挤塑板（女儿墙沿屋面周边800mm宽区域采用120mm厚AJ膨胀玻化微珠保温砂浆（燃烧性能A级）高差处向挤塑板方向抹30斜角； 防水层：1.5厚聚氨酯防水涂料+3厚SBS改性沥青防水卷材组合； 找平层：20mm厚DS20干拌砂浆找平层； 泡沫砼找坡； 界面剂； 钢筋混凝土屋面板。 2）

3、上人屋面（结构找坡） 保护层：40mm厚C20细石混凝土保护层（内配4150双向钢筋），分缝6m6m，缝宽20mm内填嵌缝膏； 保温层：60mm厚B1挤塑板（女儿墙沿屋面周边800mm宽区域采用120mm厚AJ膨胀玻化微珠保温砂浆（燃烧性能A级）高差处向挤塑板方向抹30斜角； 防水层：1.5厚聚氨酯防水涂料+3厚一层SBS改性沥青防水卷材组合； 找平层：20mm厚DS20干拌砂浆找平层； 界面剂； 钢筋混凝土屋面1.2屋面设计概况上人屋面（建筑找坡，坡度2%，有保温）；（结构找坡，坡度3%有保温）；平屋面：非上人屋面（有保温）二监理工作依据2.1屋面工程质量验收规范（GB50207-2012）

4、；2.2防水卷材质量检验评定标准（DBJ01-53-2001）；2.3建设工程监理规范 GB503192013；2.4建筑施工技术标准、屋面工程施工技术标准2.5施工单位编制的屋面施工方案2.6监理委托合同、监理规划、中咨监理公司管理文件；2.7业主提供施工图纸及设计变更；三监理工作流程3.1 施工流程屋面工程施工工艺（本工程为建筑找坡）：基层处理找坡层施工保温层施工找平层施工防水层施工保护层施工3.2 基层处理找平层施工之前，应对结构层进行清理，将结构层表面松散杂物清除干净。3.3找坡层工程屋面找坡层采用泡沫混凝土，最薄处30厚找坡。3.4找平层1）、将屋面保温层上的松散杂物清除干净。2）、

5、根据设计坡度要求拉线找坡、贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为1.5m左右，冲筋后即可进行抹找平层。3）、找平层的操作顺序是转角立面平面。找平层先找坡、弹线、从女儿墙开始，按伸出屋面管道、设备基础、排水口顺序进行，待细部处理抹灰完成后再抹平面找平层。4）、屋面找平层的坡度必须符合设计要求，内排水的水落口周围应做成略低的凹坑。5）、细部处理：、保温层与突出屋面构筑物的连接处以及保温层转角处的找平层应做成半径为100150mm的圆弧形或钝角。、构筑物的泛水檐处应做滴水线和止水条。、找平层最低点应对准排水口，排水口与水落管的落水口应平滑、顺畅，不得有积水，并用柔性防水密封材料嵌填密封。找平层与排水口

6、、分水线等相连接的转角，应抹成光滑一致的圆弧形。6）、分格缝的留设：找平层必须留设分格缝，分格缝宽一般为20mm其缝隙的最大间距不能大于6m。当利用分格缝兼做排气屋面的排气道时，缝宽应适当加宽，并与保温层连通。找平层的平、立面转角（转折）处均应留置分格缝。7）、砂浆铺抹稍干后，用铁抹子压实三遍成活。头遍提浆拉平，使砂浆均匀密实；当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压实二遍，将表面压平实、密实；注意不得漏压，并把死坑、死角、砂眼抹平；当水泥开始终凝时进行第三遍压实，将抹纹压平、压实，略成毛面，使砂浆找平层更加密实，切忌在水泥终凝后压光。8）、养护：水泥砂浆找平层抹平压实后，常温

7、时在24h后护盖草垫浇水养护，养护时间一般不少于7d；干燥后即可进行防水层施工。四监理控制要点及方法（一）屋面防水工程施工质量基本规定1屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限按不同等级进行设防，并应符合表1的要求。表1项目屋面防水等级和设防要求I建筑物类别特别重要或对防水有特殊要求的建筑重要的建筑和高层建筑一般的建筑非永久性的建筑防水层合理使用年限25年15年10年5年防水层选用材料宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石混凝土等材料宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、高聚

8、物改性沥青防水料、细石混凝士、平瓦、油毡瓦等材料宜选用三毡四油沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料可选用二毡三沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料等材料设防要求三道或三道以上防水设防二道防水设防一道防水设防一道防水设防2屋面工程应根据工程特点、地区自然条件等，按照屋面防水等级的设防要求，进行防水构造设计，重要部位应有详图；对屋面保温层的厚度，应通过计算确定。3屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应在此基础上编制屋面工程方案或技术措施。 4屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制

9、度，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理(或建设单位)检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。 5屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。 6屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。 材料进场后，应按规定抽样复验，提出试验报告，并符合规范有关规定；不合格的材料，不得在屋面工程中选用。7当下道工序或相邻工程施工时，对屋面完成的部分成品应采取保护措施。8伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，不得在其上采用凿

10、孔打洞或重物冲击。 9屋面工程完工后，应按屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。10屋面的保温层和防水层严禁在雨天、五级风及其以上时施工。施工环境气温宜符合规范有关要求。 11屋面工程的各子分部工程和分项工程划分，应符合表2的要求。屋面工程各子分部工程和分项工程的划分 表2 分部工程子分部工程分 项 工 程 屋面工程 卷材防水屋面 保温层，找平层，卷材防水层，细部构造 涂膜防水屋面 保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造 刚性防水屋面 细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造 瓦屋面 平瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板

11、材屋面，细部构造 隔热屋面 架空屋面，蓄水屋面，种植屋面12屋面工程各分项工程的施工质量检验批量应符合下列规定：(1)卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面和隔热屋面工程，应按屋面面积每100抽查一处，每处10。，且不得少于3处。 (2)接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m，且不得少于3处。(3)细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查。(二)施工质量事前监理控制1.屋面工程施工前，认真阅读施工图纸，参与图纸会审。仔细审查施工单位编制的施工方案，并督促实施。2.屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应具有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和

12、设计要求。材料进场后应按规定见证取样复验，不合格材料绝不允许用于工程中。3.屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍承接施工，操作人员必须持证上岗。4.屋面工程施工单位应建立健全的质量保证体系，各道工序按自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度进行检查，并做好完整的质量检查记录，坚持上道工序未经监理（或建设单位）检查合格不能进行下道工序施工的原则。5.屋面工程施工前，伸出屋面的管道、设备或预埋件等应在防水层施工前安装完毕。保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上的天气施工，且施工环境气温适宜。(三)施工质量事中监理控制1.屋面找平层(1)屋面找平层包括：防水层基层采用水泥砂浆、细

13、石混凝土的整体找平。(2)找平层的厚度和技术要求应符合表1的规定。表1类 别基层种类厚度(mm)技术要求水泥砂浆找平层整体混凝土15201 ：2.51：3(水泥：砂)体积比，水泥强度等级不低于32.5级整体或板状材料保温层2025装配式混凝土板，松散材料保温层2030细石混凝土找平层松散材料保温层3035混凝土强度等级不低于C20(3)找平层的排水坡度应符合设计要求。天沟、檐沟纵向找坡不应小于1，沟底水落差不得超过200mm。(4)基层与突出屋面结构(女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等)的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径应符合表2的要求。内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。表2卷材种类圆弧半径(mm)沥青防水卷材100150高聚物改性沥青防水卷材50合成高分子防水卷材20 (5)找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料。分格缝应留设在板端缝处，其纵横缝的最大间距：水泥砂浆或细石混凝土找平层，不宜大于6m。2.屋面保温层(1)屋面保温层：本工程采用挤塑板保温层。(2)保温层应干燥，封闭式保温层的含水率应相当于该材料在当地自然风干状态下的平衡含水率。(3)屋面保温层干燥有困难时，应采取排汽措施。(4)挤塑板保温层施工应符合下列规定： 板状材料保温层的基层应平整、干燥和干净。 板状保温材料应紧靠在需保温的基层表面上，并应铺平垫稳。