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1、存量房屋买卖交易协议参考范文出售人（甲方）：身份证号或组织机构代码证号：联系地址：代理人：身份证号：联系地址：买受人（乙方）：身份证号或组织机构代码证号：联系地址：代理人：身份证号：联系地址：根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、房屋登记办法、城市房地产转让管理规定等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同。第一条房产基本情况1、甲方房产（下称该房产）座落于，建筑面积：平方米，房屋用途为，房屋所有权证号为，（若上述表述与房屋登记簿不符，则以房屋登记簿记载内容为准）。第二条甲方对该房产现状的声明甲方（
2、及产权共有人）保证该房屋没有产权纠纷和债务纠纷，若发生概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。甲方应向乙方如实说明该房屋的下列情况：1、抵押情况（以选择条款为准）：（1）未设定抵押;（2）向抵押，借款元。抵押权人已书面同意抵押人出售抵押物，所得款项用于归还借款。2、出租情况（以选择条款为准）：（1）未出租（2）出租给，租赁期限为自_年_月_日至_年_月_日。承租人已明确表示放弃优先购买权。3、甲方就出售房屋的质量，附属设施、室内装饰和使用情况说明如下：第三条乙方对购买情况的声明1、乙方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过甲方，在明确甲方所告知的事项
3、后自愿签订本合同。乙方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，愿意购买该房产。2、乙方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由乙方承担。第四条房产成交价甲乙双方商定上述房产成交价为人民币（大写）：（￥：_）（包括、不包括）该房产的附属设施、设备等物品（物品内容可另立清单附件）。第五条交易定金为了表示乙方向甲方购房的诚意及保证购房合同的正常履行，乙方须于_年_月_日时向甲方交纳元的购房定金，合同生效后，定金冲抵房款、返还乙方。第六条房款交付该房屋买卖价款为元。乙方按下列第种方式按期付款：1、一次性付款：2、分期付款：3、其他方式：第七条房屋的交付甲、乙双
4、方按第款约定该房交付日期：1、合同签署之日起日内，甲方向乙方交付该房;2、甲方在收到乙方全部房价款之日起日内，甲方向乙方交付该房。3、甲方在约定的时间内通知乙方进行验收交割。乙方应在收到通知之日起日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后，双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付乙方。第八条有关税费在办理房地产交易、登记手续时，国家规定的有关税、费按第款约定承担：1、各自承担国家规定应缴纳的税、费;2、所有税、费由甲方承担;3、所有税、费由乙方承担。在房屋权利转移前，未支付的物业管理费、水、电、燃气、通讯、有线电视等费用，按第款约定支付：1、全部由甲方支付;2、全部由乙方支付;第九条有关房屋权属转
5、移登记自本合同签订之日起日内，乙方向黄山市房产市场产权管理处申请办理房地产交易与房地产权属登记手续。在办理上述手续时，甲方须积极给予配合。若因甲方故意拖延或不及时提供相关材料，造成乙方损失，甲方负责赔偿。第十条违约责任1、乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起日将定金退还乙方，另付给乙方相当于定金数额的违约金。2、乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约方向对方给付相当于上述房屋价款千分之的滞纳金。第十一条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决：1、提交黄山市仲裁委员会仲
6、裁;2、依法向人民法院提起诉讼。第十二条合同附件本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议书经双方签章后，与本合同具有同等效力。第十三条合同数量及持有本合同一式份，甲乙双方各执份，黄山市房地产市场产权管理处一份，自签字之日起生效。第十四条双方约定的其他事项：甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_共有权人（签章）：身身份证号：_ 身份证号：_法定代表人（签章）：_ 法定代表人（签章）：_地址：_ 地址：_联系电话：_ 联系电话：_委托代理人（签章）：_委托代理人（签章）：_年_月_日 _年_月_日黄工商格备_号存量房屋买卖交易协议参考范文（二）出卖人与买受人在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，
7、根据中华人民共和国民法典中华人民共和国民法典中华人民共和国城市房地产管理法等法律、法规的规定，就存量房屋买卖相关内容协商一致，签订本存量房屋买卖合同。出卖人：_【法定代表人】【负责人】：_国籍：_证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】证号：_出生日期：_年_月_日，性别：_通讯地址：_邮政编码：_ 联系电话：_【法定代理人】【委托代理人】：_ 国籍：_证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】证号：_通讯地址：_邮政编码：_ 联系电话：_共有人：_【法定代表人】【负责人】：_ 国籍：_证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】证号：_出生日期：_年_月_日，性别：_通讯地址：_邮政编
8、码：_ 联系电话：_【法定代理人】【委托代理人】：_ 国籍：_证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】证号：_通讯地址：_邮政编码：_ 联系电话：_买受人：_【法定代表人】【负责人】：_ 国籍：_证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】证号：_出生日期：_年_月_日，性别：_通讯地址：_邮政编码：_ 联系电话：_【法定代理人】【委托代理人】：_ 国籍：_证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】证号：_通讯地址：_邮政编码：_ 联系电话：_第一条房屋基本情况出卖人所售房屋为【楼房】【平房】，坐落为：_【区】_【小区】_【幢】【座】【号】_单元_号。该房屋所在楼栋建筑总层数为：_层，其
9、中地上_层，地下_层。该房屋所在楼层为_层，建筑面积共_平方米。该房屋登记用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】：_。该房屋房源核验编码：_。其他_。该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体约定见附件一。第二条房屋权属情况及使用情况该房屋【房屋所有权证】【不动产权证书】证号：_，共有权证证号：_，填发单位：_。房屋共有人对出售该房屋的意见见附件二。土地使用状况该房屋占用的建设用地【不动产权证书号】【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】：_，填发单位：_。该房屋权利性质为下列选项中第_种情形并符合其再上市政策规定。1.商品房;2.已购公有住房;3.向社会公开销售的经
10、济适用住房;4.按经济适用住房管理的房屋;5.限价商品住房;6.自住型商品住房;7.共有产权住房;8.其他：_。该房屋的抵押情况为：_。1.该房屋未设定抵押;2.该房屋已经设定抵押，抵押权人：_，抵押登记日期：_年_月_日，【房屋他项权证书号】【不动产登记证明证号】：_。该房屋已经设定抵押的，双方当事人同意按照下列第_种方式处理：出卖人应当于_年_月_日前办理抵押权注销登记;出卖人无需办理抵押权注销登记，抵押权人同意买卖双方办理转移登记。该房屋的租赁情况为：【未出租】【已出租】。出卖人已将该房屋出租，【买受人为该商品房承租人】【承租人放弃优先购买权】。租赁期限：自_年_月_日至_年_月_日。出
11、卖人与买受人经协商一致，自本合同约定的【交付日】【取得不动产登记日】至租赁期间届满的房屋收益归【出卖人】【买受人】所有除买卖双方另有约定外，出卖人自本合同签订之日起至不动产转移登记办理完毕之日止，不得就该房屋签订新的房屋租赁合同。若出卖人违反上述约定，双方同意按照下列第_种方式处理：1.自租赁合同签订之日起至，出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款万分之的违约金;2.买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起日内退还买受人已付全部房价款，并按照买受人全部已付房价款的%向买受人支付违约金;3._。该房屋【不存在】【存在】结构改造情况。该房屋已经做过以下结构改造：1._;2._
