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1、热门商铺出租协议3篇 商铺出租协议 篇1 出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方同意将自己产权商铺出租给乙方，双方在法律基础上，经友好协商，制订以下协议：一、房屋地址甲方出租商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。二、租赁期限双方约定房屋租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、承租方有以下情形之一，出租方能够中止协议，收回房屋：1、承租方私自将房屋转租、转让或转借；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动；3、承租方拖欠租金累计达 天，并赔偿违约金 元。协议期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享受优先权。但租金按当初物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租
2、金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写： 万 仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方天天按实欠租金 %加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除协议，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理企业交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；(水表底数为_度，电表底数为_度，工作总结 工作汇报 此度数以后费用由乙
3、方负担，直至协议期满)。3、维修费：租赁期间，因为乙方造成租赁房屋质量或房屋内部设施损毁，包含门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包含乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备费用)。七、出租方与承租方变更1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，协议对新房产全部者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。2、租赁期间，乙方如因转让或其余原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方书面同意。取得使用权第三方即成为本协议当事乙方，享受原乙方权利，负担原乙方义务。八
4、、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本协议情况下提前解除协议或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。2、若乙方在甲方没有违反本协议情况下提前解除协议，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。3、承租方违反协议，私自将承租房屋转给他人使用视为违约，应支付违约金 元。如所以造成承租房屋损坏，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力自然灾害造成损毁或造成承租人损失，双方互不负担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力自然灾害造成不能使用租赁房屋，乙方需立刻书面通知甲方。十、争议处理方式本协议如出现争议，双方应友好协商处理，协商不成时，任何一方均能够向人民法院起诉。十一、本协议如有未
5、尽事宜，甲、写作参考 乙双方应在法律基础上共同协商，作出补充要求，补充要求与本协议具备同等效力。十二、本协议双方签字盖章后生效，本协议1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方(盖章)： 承租方(盖章)： 法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：联络电话： 联络电话： 联络地址： 联络地址： 身份证号码： 身份证号码： 日 期： 年 月 日日 期： 年 月 日 商铺出租协议 篇2 出租人： （以下简称甲方）承租人： （以下简称乙方）依照中华人民共和国城市房地产管理法和建设部城市房屋租赁管理方法要求，甲方店面房，经向社会公开招租，乙方自愿承租，现就甲、乙双方租赁事项订立店面租赁协议以下：甲方出租店面房
6、坐落位置 ，该店面房为结构，间数 ，使用面积 ，阁楼使用面积 .本店面房装修情况和配套设施设备情况：门面： 、地面： 、内墙： 、天棚： 、窗户： 、卫生间： 、水电到位，水龙头 个，电器： ，设施齐全。二、甲方店面房出租期限 年，即从 年 月 日至 年 月 日止。租赁期满，无条件将所租用店面房完好无损腾空移交退回，由甲方重新向社会公开招租竞价，乙方如有意续租，可报名参加竞租，在同等最高竞价条件下，乙方有优先承租权。三、甲方出租店面房，每个月租金人民币为 （￥ 元），月租金由乙方在每个月20日前还向甲方租金收缴处交纳，逾期甲方按月租金千分之五，加收乙方滞纳金。为确保店面房租赁协议严格推行，乙方
7、在本协议订立之日向甲方交纳租赁确保金计人民币 （￥ 元），租赁确保金以发票为凭。协议期满，乙方如无违约行为，甲方退还租赁确保金，但不计利息。乙方如有违约行为，乙方交纳确保金作违约金处理。乙方承租甲方店面房经营项目为 ，如变更用途须书面申报甲方同意，并必须符合国家关于法律要求，不得有损害甲方店面房使用经营活动。租赁期限内，乙方未经甲方书面同意，不得将租赁店面房私自全部或部分转租与他人经营使用，如有转租行为甲方有权解除租赁协议。乙方租用甲方店面从事生产、经营活动必须做到安全生产、防火防盗。如出现火灾，给甲方店面房造成损失，乙方应负责赔偿，甲方并有权解除租赁协议。店面房维涵养护责任：甲方负责店面房主
8、体结构维涵养护，乙方负责店面房日常经营使用中设施设备维涵养护。乙方若因经营需要进行装饰装修，必须申报甲方书面同意。经甲方同意乙方对店面装饰装修，但属无偿投资，甲方不作任何形式装修费赔偿。装饰装修活动中应交纳相关规费由乙方负责。乙方退租或协议期满，不得损坏、拆除固定装修及设施，不然视为违约行为。租赁协议违约责任和未尽事项，按建设部城市房屋租赁管理方法和国家关于法律法规执行。如有违反城市房屋租赁管理方法条款行为，乙方交纳租赁确保金作违约金处理，并解除租赁协议。本协议一式四份，甲方执一份，乙方执一份，鉴证单位二份（办公室、财务审计股各执一份），自甲、乙双方签字盖章之日起生效。甲 方： 乙 方：甲方代
9、表： 身份证号码：鉴证单位： 联络电话：代表：年 月 日 商铺出租协议 篇3 出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依照中华人民共和国协议法及相关法律法规要求，甲、乙双方在平等、自愿基础上，甲方将自建房一楼两间商铺出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。一、甲方出租给乙方商铺位于 ，出租商铺面积 平方米及商铺现有装修及设施、设备。二、租期从 年 月 日至 年 月 日止（即： 年），租金为每年 元（大写： 元整）不变，其中 年 月 日乙方支付该年度租金 元，大写 元整； 年 月支付 年整年度租金元，大写 元整； 年 月支付 年整年度租金 元，大写 元整； 年 月支付年整
10、年度租金 元，大写 元整；年 月 年整年度支付租金 元，大写元整。每年乙方必须按时支付租金。三、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构前提下，经甲方同意，能够进行装修装饰，其费用由乙方负担。期满若要续租，乙方需提前30天向甲方提出，双方依照地段其余商铺租金约定下一年租金后重新订立协议。四、在租赁期内，因租赁门面所产生水、电费按照部门收取基本费用进行核实，由甲方收取。五、本协议在推行中发生纠纷，应经过双方协商处理，协商不成可诉请人民法院处理。如甲方在租期内违约，则需退回乙方本年度全额租金及违约金（年度租金50%），如乙方在租期内违约，则甲方只退本年度全额租金50%.六、乙方在承租期间，认真做好防火防盗工作，若发生一切安全事故，造成本人、集体或他人财产损失由乙方负责，甲方不负担连带责任。七、本协议未尽事宜，可经双方协商作补充要求，补充协议与该协议一样具备同等效力。八、本协议一式两份，甲乙双方各一份，本协议自双方签字之日起立刻生效。甲方签字：乙方签字（代理人签字）（代理人签字）手机号码：手机号码：年 月 日
