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1、店铺转让合同协议书简易版甲方：身份证号：电话：乙方：身份证号：电话：鉴于：甲乙双方共同投资设立店铺，并于_年_月_日签订合伙协议。店铺投资共计人民币_元，其中，甲方占60%股份，投入_元。乙方方占40%股份，投入_元。现在甲方愿意将经营权、店面租凭合同以及相关手续等全部有偿转让给乙方，乙方愿意受让。现甲乙双方根据中华人民共和国合同法的规定，经友好协商一致，就转让事宜，达成如下协议：一、店铺转让情况、价格及转让款的支付期限和方式：1、甲方将其所持店面60%股份、店铺租赁权转让等手续，以共计人民币_元的价格转让给乙方。上述费用已包括甲方交给房东的租金、押金及店铺装修装饰及其他相关费用。甲方不得再向
2、乙方索取任何其他费用。2、房东与甲方签订了租赁合同，房租交至：_年_月_日，店铺股份转让给乙方后，乙方事先代替房东将甲缴纳的押金及租金归还于甲方，乙同意代替甲向房东履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费、管理费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。3、乙方支付甲方转让款的方式：现双方在签定本协议之后，立即支付所有转让款共_元给甲方。二、保证：甲方保证对该店转让给乙方的股份拥有完全处理权，保证该股份没有设定质押，保证股份未被查封，并免遭第三人追索，否则甲方应当承担由此引起的一切经济和法律责任。三、有关店面盈亏（含债权债务）的分担：1、本协议书生效后，乙
3、方全部享有该店后期经营的利润，承担全部后期的风险及亏损。2、如因甲方在签订本协议书时，未如实告知乙方有关店在股份转让前所负债务，致使乙方在成为该店老板后遭受损失的，乙方有权向甲方追偿。四、违约责任：1、本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。2、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应按照乙方已经支付转让款的双倍作为违约金陪偿给乙方。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿;3、如乙方未按本协议第一条规定，在规定时间内未能全部付
4、清给甲方，每逾期一天，则乙方按转让款金额每日百分之一支付赔偿金。五、有关费用的负担：在本次股份转让过程中发生的有关费用，由甲方承担。六、争议解决方式：因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，应由各方友好协商解决，协商不成时，可按相关法律法规向所在地人民法院提起诉讼。七、生效条件：本协议书经甲乙双方签字后生效。八、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。店铺转让合同协议书简易版（二）甲方：_（转让方）乙方：_（受让方）丙方：_（商铺出租方）鉴于甲丙双方于_年_月_日签订店面租赁合同（以下简称“租赁合同”），约定由甲方承租丙方位于_的店面，现甲方将上述店面承租权转让给乙方，甲、乙、丙
5、三方经友好协商，就店面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将位于_的店面（原为：_）承租权转让给乙方，乙方用于经营_用途。建筑面积为_平方米；原甲、丙双方所签订的租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和店面交接完毕后，甲方退出甲、丙双方之间的店面租赁合同，丙方同意原合同中甲方的权利义务由乙方承继。二、丙方与甲方原签订的租赁合同，租期为_年_月_日至_年_月_日止，月租金为_元人民币（大写：_），店面转让乙方后，甲、丙双方原店面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据租赁合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务
6、。三、转让后店面现有的装修、装饰及其他所有设备（详见转让财物交接清单）全部归乙方所有，租赁期满后与店面形成附和的装饰装修归丙方所有，未与店面形成附和的装饰装修物以及营业设备归乙方所有。四、乙方应向甲方支付转让费共计人民币_元，具体支付方式如下：1、乙方应于_年_月_日前向甲方支付第一笔转让款人民币_元；2、在甲方将店面交付乙方使用后_日内，乙方应向甲方付清剩余转让款计人民币_元。转入账户：户名：_ ，开户行：_，账号：_.上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲丙双方应该协助乙方办理该店面的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的办理手
7、续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店面所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。如因甲方或丙方原因致使乙方无法办理工商营业执照、卫生许可证等相关证件手续，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付转让款。六、交接条件、时间及方式转让店面定于_年_月_日正式交接，以三方确认的转让财务交接清单为准。店面交接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。办理店面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照转让财物交接清单点验、接收有关财物，交接完毕后，
8、甲、乙、丙三方应共同签署转让财物交接清单，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付店面钥匙。店面钥匙一经交付，转让店面即告验收、交付完毕。转让店面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付店面，由甲方承担逾期交付的违约责任。七、甲方与丙方的租赁合同到期后，在同等条件下，乙方有优先向丙方承租的权利。并且在乙方租赁期间，乙方拥有转租权。八、若转让店面在租赁期内遭遇政府拆迁或其它给乙方经营造成影响的情形的，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。九、三方对于协议事项产生纠纷的，应友好协商解决，协商不成的，应向店面所在地人民法院提起诉讼。十、本合
9、同一式_份，三方各执_份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_日期：_年_月_日乙方签字：_日期：_年_月_日丙方签字：_日期：_年_月_日店铺转让合同协议书简易版（三）甲方：乙方：丙方：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于_，土地面积为_平方米（折_亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_%，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为_万元/亩包括级差地租、市政
10、配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费，转让总价为人民币_万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付;第二期，付清余款，计人民币_万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为_平方米（详见成国用字第_
11、号和成国用字第_号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后_天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇_亩土地的国有土地使用证之日止。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其_亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每
12、日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方承担连带责任。四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份，三方各执两份。甲方（盖章）：代表：乙方（盖章）：代表：丙方（盖章）：代表：_年_月
13、_日店铺转让合同协议书简易版（四）转让方（甲方）：_ 身份证号码：_顶让方（乙方）：_ 身份证号码：_甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将自己位于伊黛服饰广场_号的店铺（原为：）转让给乙方使用。交店日期为_年_月_日。二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向市场管理方履行原有店铺中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有。四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_元，（大写：_）上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方
14、索取任何其他费用。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、乙方于_年_月_日预付转让定金20_元，在店铺正式交接之前，如乙方反悔，则不得讨回定金归甲方所有;如甲方反悔，则承担违约责任，返还3倍定金（_元）给乙方。七、本合同一式二份，二方各执一份，自二方签字之日起生效。甲方签字：_ 乙方签字：_日期：_ 日期：_店铺转让合同协议书简易版（五）转让方（甲方）：身份证号：顶让方（乙方）：身份证号：房东（丙方）：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于x街（路）x号
