《公司租房合同简易模板》由会员分享，可在线阅读，更多相关《公司租房合同简易模板（22页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、欢迎阅读公司租房合同简易模板房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。那么公司租房简易合同怎么写呢?以下是WTT为大家整理的公司租房合同简易模板，学习。公司租房合同1本合同双方当事人：出租方(以下简称甲方)：_联络 ：_ _ 身份证号码：_地址：_ 承租方(以下简称乙方)：_联络 ：_ _ 身份证号码：_地址：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋根本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_ 套间，房屋构造为
2、_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米该房屋的土地使用权以出让划拨方式获得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：_。第二条 房屋用处该房屋用处为_。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用处。第三条 租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金该房屋租金为(人民币)_万_千_百_拾_元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)_万_千_百_拾 _元整。
3、租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。第六条 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 _月年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋维修由_方承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当责任并
4、赔偿损失。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视检查。第九条 关于装修和改变房屋构造的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3. 费;4.物业管理费;在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方
5、支付。第十一条 租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，那么须提早_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。第十二条 因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借别人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处的;4.拖欠租金累计达_个月;5.利用承租房屋进展违法活动的;6.成心损坏承租房屋的;第十三条 提早终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早_月书面通知对
6、方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建立、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提早_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条 登记备案的约定自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。第十五条 违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十六条 不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。第十七条 其它本合同未尽事宜，由甲
7、、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条 合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条 争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二十条 合同份数本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。甲方(签章)：_ 乙方(签章)_年_月_日 _年_月_日公司租房合同
8、2出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，甲方和乙方经协商一致，就甲方自愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方事宜达成如下合同：通用条款1.出租房屋的合法性1.1甲方应对本合同约定的出租房屋拥有合法的所有权或其他合法权属，且拥有合法的处分权，并应向乙方提供房屋所有权证书或其他合法权属证明(见附件二1.2甲方应保证本合同约定的出租房屋可以进展商业经营活动，并保证不会因出租房屋的适用范围受限而导致乙方租赁本房屋的目的无法实现或本合同的提早终止;1.3甲方应保证本合同约定的出租房屋的建筑属性在本合同有效期内的完好性及
9、有效使用性，以满足乙方租赁本房屋目的的必要性;1.4甲方出租房屋假设设定了抵押，甲方应获得抵押权人同意出租，并应向乙方提供抵押权人书面同意出租确实认函件;1.5出租房屋假设有共有人，甲方应提供全部共有人，且保证全体共有人同意出租，并应向乙方提供全体共有人书面同意出租确实认函件。2.出租房屋的交付及验收2.1甲方应按照本合同特别条款之约定的交房日期前将租赁房屋按约定条件交付给乙方。2.2房屋交割清单(见附件三)经甲乙双方交验签字盖章，且甲方将租赁房屋钥匙移交乙方后，视为甲方交付完成。2.3甲方交付的房屋，应到达根底设施设备完备。3.出租房屋用处及装修3.1租赁用处：乙方用于商业经营活动，但不得从
10、事非法经营或违法活动等法律制止之行为。3.2乙方在该出租房屋内的经营活动，应依法办理相应经营活动的法律文件。3.3乙方假设需改变用处，应事先征得甲方书面同意;假设房屋使用性质发生改变，导致乙方租赁合同目的无法实现，应视为甲方违约。3.4甲方应自本房屋租赁合同订立之日起30日内，到租赁房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。假设甲方未按本条之约定办理备案手续，不影响本合同之效力，但据此产生的行政处分，甲方应承当全部责任。4.租金、押金及支付方式4.1本租赁合同约定之租金为含税租金，其相应之税款，由甲方自行承当。4.2甲方在本合同约定的每期租金支付期前一个月内，应向乙方提供合法之发票
11、;乙方在收到甲方提供之发票后，应在30日内向甲方支付租金，但不得晚于本合同约定的每期租金支付日之最后一日。4.3除甲乙双方有特别约定外，甲方不能在本合同约定的期限内提供合法之租金发票，乙方有权回绝支付甲方租金，直至甲方提供合法租赁发票之日起5日内支付租金。4.4租金、押金标准及支付方式和日期，见本合同特别条款之约定。4.5本合同约定之押金在租赁期满或本合同解除后，甲方除抵扣乙方应承当的费用、租金，剩余局部应在租赁期满或合同解除之日起5日内如数返还给乙方。5.依附租赁房屋产生的税费5.1本合同履行过程中，甲乙双方应按照国家及租赁房屋所在地的相关规定缴纳各项税费。因一方不按法律、法规规定缴纳相关税
12、费导致合同不能继续履行或造成另一方遭受行政处分等损失时，其应向对方承当违约责任。5.2本合同履行过程中，因政策原因依附于本租赁房屋产生的须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳;政策中未明确缴纳方的，由甲方缴纳。6.依附出租房屋产生的物业管理费用6.1租赁期内产生的相关物业管理费用约定详见本合同特别条款之约定。6.2本合同中未约定的与租赁房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。6.3在租赁房屋交付以前发生的各项物业管理费用由甲方承当，交付至乙方之日起(含当日)发生的费用按照本合同约定来承当。7.出租房屋的维护与修缮7.
13、1甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安和卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安。7.2租赁期间，甲乙双方应共同保障租赁房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态。7.3租赁房屋及附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复;甲方在接到乙方通知后7日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当;但乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。7.4因维修房屋影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。7.5因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修。8.出租房屋的装修装饰8.1乙方假设
14、因经营需求，需要改变租赁房屋的内部构造、装修或设置对该物业构造有影响的设备(如安装防盗网、防盗门等)，其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。8.2甲方在收到乙方装修装饰方案的书面申请后，2日内应予以书面答复，假设甲方未予以书面答复，视为甲方同意乙方之方案。8.3假设甲方不同意乙方之装修装饰方案，乙方经两次修改后，仍旧不能通过甲方之审核同意，本合同即告终止。8.4乙方假设需在租赁房屋外(限于租赁范围)设立广告牌(门头除外)，甲方应报有关部门批准前方可施行。8.5租赁期满后或因乙方原因导致解除租赁的，依附于房屋的装修归甲方所有，但可挪动的道具、灯饰、门头等可由乙方移走，但乙方不得造成租赁房屋构造性的破坏，以保持租赁房屋的完好性。9.出租房屋的转让与转租9.1租赁期间，甲方可按照法定程序转让该出租房屋所有权，但房屋所有权发生变更不得影响本合同的履行，本合同对转让后的房屋所有权人继续有效。9.2租赁期间，因租赁房屋设定的抵押权实现，而导致租赁房屋的所有权人发生变更，造成乙方无法继续租赁该房屋时，甲方应赔偿乙方全部损失。9.3乙方假设需将租赁房屋局部或全部转租给别人，应事先征
