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1、消防控制室管理制度一、消防控制室工作人员应严格遵守消防控制室的各项安全操作规程和各项消防安全管理制度；二、报警联联动控制制设备需需要设置置在手动动状态时时，应有有火灾时时能迅速速将手动动控制转转换为自自动控制制的可靠靠措施。严严禁将自自动喷水水灭火系系统和联联动控制制的防火火卷帘等等防火分分隔设施施设置在在手动控控制状态态；三、消防控控制室应应当实行行24小小时专人人值班制制度，确确保及时时发现并并准确处处置火灾灾和故障障报警；四、消防控控制室工工作人员员每班不不得少于于2人，一一名负责责值班室室报警部部位的核核实和紧紧急情况况的处置置，一名名负责自自动消防防系统的的操作；五、消防控控制室自自
2、动消防防系统的的操作人人员，应应取得消消防专业业技术合合格证，持持证上岗岗，并存存放在消消防控制制室备查查；六、消防控控制室工工作人员员应按时时上岗，并并做好交交接班工工作，接接班人员员未到岗岗前交班班人员不不得擅自自离岗；七、消防控控制室工工作人员员应按时时上岗，并并坚守岗岗位，尽尽职尽责责，不得得脱岗、替替岗、睡睡岗，严严禁值班班前饮酒酒或在值值班时进进行娱乐乐活动，因因确有特特殊情况况不能到到岗的，应应提前向向单位主主管领导导请假，经经批准后后，由同同等职务务的人员员代替值值班；八、应在消消防控制制室的入入口处设设置明显显的标志志；消防防控制室室应设置置火灾事事故应急急照明、灭灭火器等等
3、消防器器材，并并配备相相应的通通讯联络络工具；九、消防控控制室工工作人员员要爱护护消防控控制室的的设施，保保持控制制室内的的卫生；十、严禁无无关人员员进入消消防控制制室，随随意触动动设备；十一、消防防控制室室内严禁禁存放易易燃易爆爆危险物物品和堆堆放与设设备运行行无关的的物品或或杂物，严严禁与消消防控制制室无关关的电气气线路和和管道穿穿过；十二、消防防控制室室内严禁禁吸烟或或动用明明火。消防控制室室火灾事事故紧急急处理程程序一、消防控控制室值值班人员员在接到到火警显显示后，应应保持镇镇定、不不得慌乱乱，并按按照相应应的处理理程序进进行工作作。二、 消防控制室室火灾事事故紧急急处理程程序：（一）
4、 接到控制设设备报警警显示后后，应首首先在系系统报警警点位置置平面图图中核实实报警点点所对应应的部位位；（二） 消防控制室室一名值值班人员员或通知知安保人人员迅速速赶到报报警部位位核实情情况，自自动消防防系统操操作人员员在控制制室内随随时准备备实施系系统操作作；（三） 值班人员和和安保人人员现场场核实报报警部位位确实起起火后，应应立即通通知消防防控制室室，自动动消防系系统操作作人员应应将系统统联运控控制装置置调整到到自动状状态，并并立即拨拨打电话话“1199”，向公公安消防防机构报报警，说说明发生生火灾的的单位名名称、座座落地点点、起火火部位、联系电话等基本情况；（四） 报警后，消消防控制制室
5、一名名值班人人员应利利用火灾灾事故广广播系统统通知有有关部门门和有关关人员组组织疏散散和自救救工作；（五） 消防控制室室的自动动消防系系统操作作人员要要监视系系统的运运行状态态，保证证火灾情情况下建建筑自动动消防设设施的正正常运行行。三、 消防控制室室火警误误报处理理程序：（一） 接到控制设设备报警警显示后后，应首首先在保保护区域域的建筑筑平面图图中核实实报警点点对应的的部位；（二） 消防控制室室一名值值班人员员或通知知安保人人员持通通讯工具具和灭火火器，迅迅速赶到到报警部部位核实实情况，自自动消防防系统操操作人员员留在控控制室内内随时准准备实施施系统操操作；（三） 值班人员或或安保人人员在现
6、现场核实实为火警警误报时时，应及及时通知知消防控控制室，留留在消防防控制室室的自动动消防系系统操作作人员应应将系统统恢复到到正常工工作状态态，并在在值班记记录中对对误报的的时间、部部位、原原因及处处理情况况进行详详细的记记录；（四） 消防控制室室值班人人员应及及时将系系统误报报的原因因及处理理情况向向上级领领导汇报报。四、 消防控制室室工作人人员应熟熟悉火灾灾事故紧紧急事故故处理程程序，并并应定期期进行演演练，达达到熟练练掌握的的程度。消防控制室室值班人人员职责责一、 遵守控制室室的各项项规章制制度；二、 熟悉和掌握握本系统统的工作作原理和和操作规规程，熟熟悉各种种按键的的功能，能能够熟练练操
7、作；三、 应当在岗在在位，认认真记录录控制器器运行情情况，每每日检查查火灾报报警控制制器的自自检、消消音、复复位功能能以及主主备电源源切换功功能，消消防联动动控制器器的运行行状况，并并认真填填写消消防控制制室值班班记录；四、 及时发现和和处理设设备故障障，并填填写建建筑消防防设施故故障处理理记录；五、 掌握和了解解消防设设施的运运行、误误报警、故故障等有有关情况况；六、 熟练掌握消消防控制制室火灾灾事故紧紧急处理理程序，火火灾情况况下能够够按照程程序开展展灭火求求援工作作。消防控制室室基本技技术标准准一、本标准准适用于于工业与与民用建建筑内的的消防控控制室，包包括火火灾自动动报警系系统设计计规
8、范（GGB5001166）规定定的集中中火灾报报警系统统、控制制中心报报警系统统中的消消防控制制室或消消防控制制中心；二、消防控控制室的的设置位位置、防防火分隔隔措施和和安全疏疏散条件件，以及及设备组组成、一一般要求求、控制制和显示示要求、信信息记录录要求、信信息传输输要求和和其他要要求应符符合国家家有关消消防技术术标准和和规范的的规定；三、消防控控制室应应能监控控保护区区域内的的火灾自自动报警警系统（包包括火灾灾探测报报警系统统及联运运控制系系统）、消消火栓系系统、自自动灭火火系统、防防烟排烟烟系统、防防火门及及卷帘系系统、电电梯、消消防电源源、消防防应急照照明系统统、消防防通讯等等各类消消
9、防系统统及系统统中的各各类消防防设备（设设施），并并能显示示各类消消防设备备（设施施）的动动态信息息和消防防管理信信息；四、消防控控制室应应由火灾灾报警控控制器、消消防联动动控制器器、消防防控制室室图形显显示装置置或其组组合设备备组成；五、消防控控制室应应有一部部用于火火灾报警警的外线线电话；六、火灾探探测报警警系统由由火灾报报警控制制器、火火灾探测测器、手手动火灾灾报警按按钮、火火灾显示示盘、火火灾声/光警报报器等设设备组成成，完成成火灾探探测报警警功能；并能接接收和显显示可燃燃气体探探测报警警系统、电电气火灾灾监控系系统的工工作状态态信息；七、消防联联动控制制系统由由消防联联动控制制器、模
10、模块、消消防电气气控制装装置、消消防电动动装置等等消防设设备组成成，完成成消防联联动控制制功能；并能接接收和显显示消防防电话、电电梯、传传输设备备、消防防应急广广播系统统、自动动喷水灭灭火系统统、消火火栓系统统、气体体灭火系系统、泡泡沫和干干粉灭火火系统、防防烟排烟烟系统、防防火门及及卷帘系系统、消消防应急急照明系系统、消消防通讯讯系统等等消防设设备或系系统的动动态信息息；八、消防控控制室应应有相应应的系统统竣工图图纸、各各分系统统控制逻逻辑关系系说明、设设备使用用说明书书、系统统操作规规程、应应急预案案、值班班制度、维维护保养养制度及及记录等等；九、消防控控制室应应有建筑筑总平面面布局图图、
11、保护护区域的的建筑平平面图、系系统图。火火灾自动动报警系系统有CCRT图图形显示示器，具具备智能能显示功功能的，应应保证各各种显示示界面完完整。不不具备智智能显示示功能的的，建筑筑的总平平面布局局图应能能完整显显示建筑筑周边环环境状况况保护区区域的建建筑平面面图应能能显示各各个保护护区域及及主要部部位的名名称和疏疏散路线线，并能能显示火火灾自动动报警和和联动控控制系统统及其控控制的各各类消防防设备（设设施）的的名称、物物理位置置和消防防设备（设设施）的的准确信信息；系系统图应应包括火火灾自动动报警及及联动控控制系统统、自动动喷水灭灭火系统统、消火火栓系统统、气体体灭火系系统、泡泡沫和干干粉灭火
12、火系统、防防烟排烟烟系统、消消防应急急照明系系统等内内容；十、CRTT图形显显示器应应采用中中文标注注和中文文界面；十一、消防防控制室室应具备备与全市市建筑消消防设施施及火灾灾报警远远程监控控系统联联网的技技术条件件，并能能按规定定的通讯讯协议格格式将相相应信息息传送到到监控中中心。建筑自动消消防设施施维护管管理制度度一、建筑自自动消防防设施的的管理应应当明确确主管部部门和相相关人员员的责任任，建立立完善的的管理制制度；二、消防设设施应具具有系统统竣工图图、设备备技术资资料、使使用说明明书、调调试开通通报告、竣竣工报告告、竣工工验收情情况表等等有关资资料，建建立技术术档案；三、消防控控制室建建
13、立系统统的使用用操作规规程，明明确值班班人员职职责，并并做好系系统的运运行记录录，发现现故障及及时报告告主管领领导和有有关部门门进行维维修保养养，确保保系统的的完好有有效；四、应做好好建筑消消防设施施的检查查维护保保养记录录；五、建筑消消防设施施投入使使用后即即应保证证其处于于连续正正常运行行或准工工作状态态，不得得擅自断断电停运运或长期期带故障障工作；六、应建立立建筑消消防设施施故障报报告和故故障消除除的管理理制度。发发生故障障，应当当及时组组织修复复，并采采取有效效措施确确保安全全；七、建筑消消防设施施检查分分为巡查查、月度度检查、年年度检测测三种方方式；八、建筑消消防设施施巡查可可由归口
14、口管理消消防设施施的部门门实施，也也可以按按照工作作、生产产、经营营的实际际情况，将将巡查的的职责落落实到相相关工作作岗位，并并应明确确各类建建筑消防防设施巡巡查部位位和内容容，填写写建筑筑消防设设施巡查查记录；依照有有关规定定每日进进行防火火巡查的的单位和和设有电电子巡更更系统的的单位，应应将建筑筑消防设设施巡查查部位纳纳入其中中，其它它单位建建筑消防防设施巡巡查应当当每周至至少一次次；建筑筑消防设设施电源源开关、管管道阀门门，均应应指示正正常运行行位置，并并标识开开、关的的状态；对需要要保持常常开或常常闭状态态的阀门门，应当当采取铅铅封、标标识等限限位措施施；九、建筑消消防设施施的月度度检
15、查应应当每月月至少一一次，并并填写建建筑消防防设施月月度检查查记录。单单位不具具备检查查的专业业技术人人员和检检测仪器器设备的的，可以以委托具具备消防防检测中中介服务务资格的的单位依依照有关关技术标标准进行行检查；十、建筑消消防设施施每年应应委托具具备消防防检测中中介服务务资格的的单位依依照有关关技术标标准进行行全面检检测，出出具建建筑消防防设施年年度检测测报告，检检测合格格后方可可继续使使用，并并报送主主管公安安消防机机构备查查；十一、从事事建筑消消防设施施月度检检查和年年度检测测的技术术人员，应应当经消消防专业业考试合合格，持持证上岗岗；十二、建筑筑自动消消防设施施经年度度检测合合格后，应应在消防防控制室室或设置置消防设设施部位位的醒目目位置悬悬挂建建筑消防防设施检检测合格格证标标牌；十三、火灾灾报警系系统投入入运行22年后，其其中点型型感温、感感烟探测测器应每每隔3年年由专门门清洗单单位全部部清洗一一遍，清清洗后应应做响应应阀值及及其他必必要功能能试验，并并建立相相关情况况记录，不不合格的的应及时时更换，严严禁重新新安装使使用；十四、消防防设备、器器材应根根据使用用场所的的环境条条件和产产品的技技术性能能要求及及时进行行保养和和更换；对易腐
