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1、抵押借款归还协议例文订立合同双方：抵押人：_，以下简称甲方：抵押权人：_，以下简称乙方。鉴于甲方欠乙方货款（或贷款）_元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。第一条抵押物的名称、数量和价值1.名称：_。2.数量：_。3.价值：_。第二条抵押期限抵押期限为_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。第三条抵押物的清点、暂管和保险1.清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。2.暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。3.保险：在合同生效后五天内，甲方
2、应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。第四条抵押物在抵押期限内的销售和监督1.抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。2.甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入_银行_分行_帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。3.甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料
3、，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。第五条甲方的义务及违约责任1.甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。2.在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。3.甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。4.甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方
4、，逾期不交者，乙方可依法向_人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。5.甲方如违反本合同第四条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序1.本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向_人民法院申请处分抵押物。2.抵押物处分方式和程序由_人民法院裁定。3.抵押物的价格由_市物价局作价。4.处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。第一：支付处分抵押物的费用。第二：缴纳抵押物的税金。第三：偿还欠乙方贷款的税金。如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根
5、据原借款合同向债务人追索欠款。第七条其它1.本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经_市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。2.当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。3.本合同系经_市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可根据民事诉讼法第一百八十六条之规定，直接向_人民法院申请强制执行。4.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一
6、式_份，送_等有关单位各留存一份。抵押人：_（章） 抵押权人：_（章）代表人：_（签字） 代表人：_（签字）地址：_ 地址：_抵押借款归还协议例文（二）债权人（以下简称甲方）：债务人（以下简称乙方）：乙方急需一笔资金作为投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，乙方以其房产证（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：第一条借款内容1、借款总金额：2、借款利息：3、借款期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条抵押物事项1、抵押物坐落：2、抵押物产权证号：3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为
7、止。第三条甲乙双方义务（一）甲方义务：1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁、转借，不得进行任何处分。2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。（二）乙方的义务：1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。2、乙方未经甲方同意不得将抵押物出售、转让。第四条其他规定1、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。2、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第五条争议的解决本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议,
8、双方协商解决;协商不成，向当地人民法院起诉。第六条合同的生效及其它本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日抵押借款归还协议例文（三）甲方：_（贷款人） 乙方：_（借款人）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国物权法及有关法律、法规，当事人各方经协商一致，订立本协议。一、甲方于_年_月_日向乙方发放借款元，（大写：_）借款期限_年_月_日起到_年_月_日止，借款利率为月%，乙方在每月日前支付当月利息，利息一月一结。二、乙方同意用的土地
9、使用权做该笔借款的质押，土地使用权证号为：使用权人为：三、乙方应按甲方要求妥善保管质押财产，如有政府征用的情况，甲方有权对于补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部借款。四、出现主合同约定还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产。1、甲方处理抵押所得借款，按乙方购买每亩土地价格的的价格索取土地使用权，抵押价格按每亩万元，共亩，共计人民币_万元整。2、甲方处理抵押所得借款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方索偿。五、乙方未返还甲方借款或不能按时付利息前，该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行
10、，这是乙方的意思表达、承诺。六、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，自协议生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押财产。七、在抵押协议期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的行为无效。甲方有权要求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额的10%的违约金。九、使用权人对抵押物必须拥有充分、无争议的所有权或者处分权。乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额的10%的
11、违约金。十、本协议未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。十一、本合同一式份，其中甲方_份，乙方_份，效力相同。十二、提示甲方已提请乙方注意对本协议条款作全面、准确的理解，并应乙方要求作了相应的条款说明。签约各方对本协议含义认识一致。本协议系无异义债权文书，如乙方不履行或不完全履行还本付息义务时，甲方有权依据本协议项下第四条和第五条中约定进行解决，乙方自愿接受。甲方（贷款人）盖章：乙方（借款人）盖章：负责人法定代表人或授权代理人或授权代理人签约日期：_年_月_日签约地点：抵押借款归还协议例文（四）贷款方：借款方：借款方为取得借款，贷款方为确保贷款安全，经借贷双方协商同意，特签订本财产抵押契约。双
12、方在共同遵守国家法律和信贷政策的前提下，保证恪守下列条款：第一条借款方自愿以本单位所拥有的财产作为贷款抵押物抵押给贷款方：包括固定资产元;可封存的流动资产元，有价证券元;其它元（详见抵押物清单），评估现值共计万元。抵押期限最长不超过一年。即从_年_月_日起，至_年_月_日止，贷款方根据抵押率不得超过现值的70%的规定，同意以借款方抵押物为条件，核定借款方最高贷款额度万元。在这个额度内，按照中国工商银行贷款办法和信贷政策，可以一次申请贷款，也可分次申请借款，在抵押期限内，贷款归还后可以申请贷款，但借款期不得超过抵押期。第二条经贷款方同意，抵押清单所列由借款方保管（使用）的抵押财产。抵押期间借款方
13、可继续使用、保管，并负责保养、维修，其费用开支由借款方负担。在借款方保管（使用或封存）的抵押物，未经贷款方同意，借款方不得变卖、转移、租借或另行抵押。在抵押期间，属借款方保管使用的抵押物如有损坏、损失或变质，由借款方负责，并在十日内通知贷款方由借款方另行提供其他等值的财产作为抵押物，或由贷款方核减相应的贷款额。抵押清单所列的由贷款方保管的抵押物，自本契约签订之时，移交贷款方保管。第三条借款方不能按期还清借款本息时，贷款方有权处理抵押物，收回贷款本息。如处理抵押物不足以收回贷款本息时，借款方应用其他资金归还。第四条在抵押期间，如充当抵押物的有价证券到期兑现，由借贷双方共同负责办理并偿还贷款。第五条在抵押期间，如发生抵押物价格下降时，贷款方相应调低放款额度。第六条抵押物必须参加财产保险（有价证券等除外）。如遇保险公司不同意保险或续保，借款方应另找意外财产损失担保人。在抵押期间抵押物保险到期，借款方应负责续保，并将续保的保险单交贷款方保管，如发生灾害损失，借款方必须以保险理赔款归还贷款本息。第七条抵押物的保险、鉴定、登记、运输、保管以及合同公证等费用开支由借款方负担。第八条贷款方有权随时对借方保管和使用的抵押物进行监督检查，借款方须在工作上保证协助。第九条抵押合同依法需变更或解除的，必须经借贷双方协商同意。协商未成之前，原抵押合同继续有效。第十条借款方发生合并、分立时，由变更后
