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1、建筑面积：计算顺序：1、车库层（首层）：按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，勒脚不能代表整个外围结构，因此要扣除勒脚墙体加厚部分。车库层的层高一般都不足2.2m，所以在计算时，别忘了乘以1/2。2、一层或标准层3、阁楼：利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高超过2.1m的部位应计 算建筑面积；净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2面积；净高不足1.2m的 部位不应计算面积。4、阳台：不论是凹阳台，挑阳台、封闭阳台，不封闭阳台均应按其水平投影面 积的1/2计算。注意事项：1、计算建筑面积的时候，不能减去伸缩缝和变形缝的面积（伸缩缝和变形缝的 宽度不大于300mm）2、层高不足2.2m的
2、，建筑面积只能算一半3、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。4、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.2m及以上 者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。5、雨篷均以其宽度超过2.10m或不超过2.10m衡量，超过2.10m者应按雨篷的 结构板水平投影面积的1/2计算。有柱雨篷和无柱雨篷计算一致。6、地下室、半地下室应以其外墙上口外边线所围水平面积计算。7、有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积计算；最上层 楼梯无永久性顶盖，或不能完全遮盖楼梯的雨篷，上层楼梯不计算面积，上 层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积。8、建筑物外墙
3、外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。9、不应计算建筑面积：突出墙外的勒脚、附墙柱垛、台阶、墙面抹灰、装饰层、 镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机隔板（箱）、飘窗、构件、配件及以 内的雨篷以及与建筑物内部相连通的装饰性阳台、挑檐等均布属于建筑结构， 不应计算建筑面积。自动扶梯（斜步道滚梯），除两端固定在楼层板或梁外， 扶梯本身属于设备，为此扶梯不宜计算建筑面积。水平步道(滚梯)属于安 装在楼板上的设备，不应单独计算建筑面积。10、坡道也是要算建筑面积的，直接算面积就好了，不需要区分什么土方工程：计算顺序：1、场地平整：S= (A+4)X(B+4) =S 底+2L 外+16式中
4、：S平整场地工程量；A建筑物长度方向外墙外边线长度；B建 筑物宽度方向外墙外边线长度；S底一一建筑物底层建筑面积；L外一一建筑物 外墙外边线周长。该公式适用于任何由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工 程量计算。坡道也是要算场地平整的特别需要注意的是：算场地平整，是算室外地坪标高处的那层，而不是指一 层。如果室外地坪标高处是基础，那就按最底下的一层计算。2、机械挖土：挖土深度一律以设计室外标高为起点；机械土方定额是按三类土计算 的；挖土的顺序按挖土方、再挖基坑、最后挖沟槽；符合放坡深度规定时 才能放坡；放坡系数的选择：坑内作业是指大开挖，坑上作业是指挖独立基 础挖土方、挖基坑、挖沟槽是要单独分
5、开来计算的。分别计算清单量和计价量清单量=垫层的面积X挖土深度(挖土深度=垫层的下口标高一室外标高) 计价量：要加上工作面和放坡系数，最后的结果要X0.9 在不需要放坡的情况下，计价量只需要加上工作面3、人工修边坡机械挖土的计价量X0.14、回填土：、基槽、坑内回填土体积=挖土体积一设计室外地坪以下埋设的体 积（包括基础垫层、柱、墙基础及地圈梁等）、室内回填土体积按主墙间 净面积乘填土厚度计算，不扣除附垛及附墙烟囱等体积。如果原土的标高低于设计室外地坪标高，那么基槽、坑内回填土就回填到原 土标高；原土标高到地面工程以下算室内回填土这里的挖土体积是指总的挖土量，而不是乘以0.9的挖土计价量。5、
6、余土外运注意事项：1、一般用根据甲方的要求计算清单量和计价量2、人工修边坡只有计价量，没有清单量3、计算放坡工程量时交接处的重复工程量不扣除，这里是指扣除相邻部位工作 面后的放坡工程量不扣除砌筑工程：1、砖基础基础大放脚参照计价表下册（附1137）2、外墙、内墙3、隔墙、阳台分户墙4、阳台栏板5、零星砌筑6、墙基防潮层：按墙基顶面水平宽度乘以长度以平方米计算，有附垛时，将附 垛面积并入墙基内。如果做防潮层标高处有钢筋混凝土构造，则不需要做防 潮层。注意事项及计算方法：1、计算的时候全部按照中心线来计算，统一减去该轴线上构造柱的个数就行了2、隔墙是后砌的，所以计算隔墙的时候不要减去马牙槎了 3、
7、砌筑脚手架其实就是砌筑内墙的时候用到的脚手架，与外墙没有什么关系。所以在算内墙砌筑的时候，先算下不扣门窗洞口情况下内墙的总面积。不要忘记阳台分户墙的面积（此时是部分内外分户墙的）4、封闭阳台里的主墙，计算时算内墙。（要注意看是否是封闭阳台，不要思维定 势）5、不论封闭阳台，还是非封闭阳台处的分户墙，都算内墙。因为非封闭阳台处 的分户墙，是利用不到外脚手架的。砂浆，砌体只要有一种不一样，就必须 区分开来。6、基础、墙身使用不同材料时，位于设计室内地坪土300mm以内，以不同材料 为分界线，超过300mm，以室内地坪为界。砼工程：顶层：阁楼层下面的一层计算顺序：1、桩基础：只需要数一下个数2、砼垫
8、层3、砼条基：先算下面的矩形，在算上面的梯形。有梁带形混凝土基础，其梁高与梁宽之比在4:1以内的，按有梁式带形基础 计算。超过4:1时，其基础底按无梁式带形基础计算，上部按墙计算。对于有梁式条基和无梁式条基结合在一起，而无法进行区分的时候，我们一 般将这部分都直接算成无梁式条基。4、砼地圈梁5、构造柱：一般与构造柱相连的小于300mm的墙肢，与构造柱一起现浇；基础里面的构造柱和框架柱，一般都计算到室内地坪标高，不要算到地圈梁 上口要区分矩形柱和异性柱；构造柱是根据墙走的，墙宽是240mm，构造柱的宽度就是240mm，墙宽式370mm，构造柱的宽度就是370mm。在基础里面的构造柱要从条基的上表
9、面，有梁式条基的上表面，基础梁的上 表面向上算。6、现浇砼平板：此时不要忘记楼梯休息平台处的平板框架结构的就叫有梁板，砖混结构的叫平板注意在计算中间位置的板的时候，不要麻木的加上梁宽。7、现浇砼斜板：通常情况下先算投影面积，然后在乘以系数注意此处的系数：图上所示的系数一般是水平段长度比高度，此时的数值是不能直接利用的。必须转化成斜长比水平段的值8、现浇砼楼梯：算面积i、单跑楼梯：踏步的长度+地基梁+梯口梁（或一个踏步的宽度）ii、标准层：算到梯口梁的外侧。如果没有梯口梁，就+300mm。如果楼梯的位置有管道井，需要将管道井的面积扣掉。不扣除200mm内的楼梯井iii、注意有几个单元，就要乘以几
10、。一定要自己再去数下。9、现浇圈梁：i、要减去板厚，注意梁的两侧的板厚不一致的时候，要去平均值。特别需 要注意的是在算阳台处的梁的时候，减去的板厚不是平均值。ii、楼梯梁是不要单独计算的，它已经包括在楼梯里面了；阳台处的梁也不 需要单独计算了，它也包含在阳台里面了。iii、阳台处的挑梁伸入墙内的部分一般梁高都变高了。阳台处的梁是不要计 算的，已经包括在阳台内了。iv、斜屋面的梁也是需要乘以坡面系数的v、有的时候，有些圈梁会区分在内外墙时，不同的厚度。注意这时候，不 需要像区分内外墙时，考虑是否是封闭阳台啊。就是我们直观上理解就行了。10、现浇肋梁，现浇单梁：肋梁是指梁下面没有墙的梁；而单梁时只
11、梁的两侧没 有板的。11、现浇阳台：现浇阳台是算阳台的投影面积的。算建筑面积时就有，只是不要 乘以1/2。阳台挑出超过1.8m，不执行阳台子目，另按相应有梁板子目执行。12、现浇砼雨篷：（算面积）i、复式雨篷：有翻遍的。但翻遍超过250MM时，就要算栏板。ii、板式雨篷：没有翻遍的雨篷净宽大于1.5m，不执行阳台子目，另按相应有梁板子目执行。13、现浇阳台栏板，女儿墙栏板，沿廊的砼栏板，竖向挑板，现浇挑檐：低一点的算挑檐，高一点的算栏板。一般1m左右的才算栏板屋面上人孔翻边是算在这里面包括屋面上人孔翻遍14、现浇砼檐沟：注意算檐沟底板和侧面砼体积的时候，用的长度不是同一个长 度。15、现浇砼线
12、条：算长度各类规格，长度16、现浇砼止水带：厨房，卫生间四个边的翻边（要区分内外墙处）注意某些情况下露台处，露台与外墙相交的地方也是要做混凝土翻边的。17、现浇砼阳台栏板压顶：注意看大样图18、现浇窗台梁：一般情况下都是通长布置的，注意不要忘记楼梯处的窗户的窗 台梁。通长布置是指构造柱到构造柱之间。窗台梁一般都是在外墙上，所以没有必要区分内外墙。19、现浇过梁：门窗旁边是柱的情况下，过梁就是现浇的（要区分内外墙处） 、如果门窗洞口的上口标高跟圈梁的下口标高在同一个标高上，此时算过 量的方法是（梁高一板厚）*梁宽*（窗宽+0.24*2），然后从圈梁中减去此部分 的面积。 、某些情况下门窗的上口标
13、高距梁的下口标高已经不足过梁的高度了，此 时：（梁高一板厚+高度差）*梁宽* （窗宽+0.24*2）在过梁与上部楼层梁部分重叠时，过梁应与楼层梁整体现浇。一般情况下如 果过梁与上部楼层梁之间的间距较小的时候，过梁也会与楼层梁整体现浇。这时 我们在算圈梁的时候就要考虑过梁位置梁倒挂的情况，在此时要一起算，然后减 去后面过梁计算的结果，就得到圈梁的工程量。20、预制过梁：不要忘记管道井门上的过梁（要区分内外墙处）21、太阳能基座：0.08X个数22、隔墙基础23、如果结构设计总说明中标明基础砼的强度是C30,则表示条基，独基，地圈梁、构造柱的砼的标号都是C30。屋面工程：1、斜屋面：不要忘记算脊瓦
14、（长度）瓦屋面不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗、斜沟等所占面积， 屋面小气窗的出檐部分也不增加。在扣除天窗时，不能采用屋顶平面图上的尺寸，也不能直观的看名称上的尺 寸，要看门窗表上的尺寸2、平屋面（露台）：陶粒砼找坡最薄处35厚的计算公式：二平屋面的面积X（泄水方向长度X屋 面坡度X0.5+最薄处厚度）3、露台：注意一般情况下露台的做法是和平屋面的做法不一样的。露台靠近外墙那边的防水卷材也是需要翻边的4、雨水管：注意单元门处。要加上室外地坪到土 0.000的高差。如果是檐沟的 话，从檐沟下口开始算。5、落水斗6、女儿墙落水口，檐沟落水口：注意单元门处7、70空调孔（只）8、风帽（只）
15、9、烟道（长度）：一层楼面标高（不算车库）至烟道上口标高X个数如果烟道上口没有标高，计算时上口标高就是风道所处位置标高加1m10、泛水（长度）11、伸缩缝处的油膏（长度）12、建筑物地面、地下室防水：按主墙（承重墙，日240mm才是主墙）间净面积 以平方米计算。与墙连接处高度在500mm以内者，按展开面积计算并入平面工程 量内，超过500mm时，按立面防水层计算。13、檐沟的防水卷材计算说明：1、软木、聚苯乙烯泡沫板铺贴平板以图示长乘以宽乘以厚的体积以立方米计算。2、卷材屋面不扣除房上烟囱、风帽底座、风道所占面积。女儿墙、伸缩缝、天 窗等处的弯起高度按图示尺寸计算并入屋面工程量内；如图纸无规定时，伸 缩缝、女儿墙的弯起高度按250mm计算。天窗弯起高度按500mm计算并入屋 面工程内。3、平瓦屋面是指平瓦斜屋面4、刚性防水屋面中的分隔缝里面嵌油膏是包含在定额里面的，是不需要另行计 算的楼地面工程：1、水泥（地砖）地面工程：不要忘记
