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1、首座二期万豪酒店地下室及5.6.7.层后勤区装饰工程-施工组织设计 首座二期期万豪酒酒店地下下室及55.6.7层后后勤区装装饰工程程施工组织设计编制单位位： 深深圳市极尚建建筑装饰饰设计工工程有限限公司 编制时间间：二零零一六年年三月九日目 录第部分分 施工工组织设设计第一章 设计说明明第二章 编制说明明及原则则21编编制说明明22编编制依据据23编编制原则则第三章 工程概况况及目标标承诺31工工程概况况32工工程目标标及承诺诺第四章 施工准备备及主要要施工方方法41施施工技术术准备42施施工现场场准备43拟拟投入的的主要施施工机具具44主主要材料料供应计计划45主主要施工工方法46施施工中难
2、难、重点点处理办办法第五章 主要分项项工程施施工方案案51轻轻钢龙骨骨纸面石石膏板吊吊顶施工工工艺52地地面板材材铺贴施施工工艺艺53墙墙面墙砖砖粘贴施施工方法法54细细木作施施工方案案55木木制品油油漆工程程施工方方案56涂涂饰工程程施工方方案57电电气布线线安装施施工方案案58给给、排水水安装施施工方案案59聚聚乙烯丙丙纶防水水施工要要点5100卫生洁洁具安装装施工方方法5111开关插插座安装装施工方方案5122门窗安安装工程程施工方方案5133玻璃安安装施工工方案5144临时用用电施工工方案第六章 工期及施施工进度度计划61确确保工期期的技术术措施62施施工进度度计划63确确保进度度计划
3、的的技术措措施第七章 安全文明明施工的的技术措措施71安安全管理理的保证证体系72安安全施工工目标73安安全施工工措施74机机械管理理措施75消消防保卫卫措施76料料具管理理措施77安安全生产产事故的的应急预预案78文文明施工工组织机机构79文文明施工工措施7100标化工工地第八章 确保工工程质量量的技术术措施81完完善质量量管理体体系82施施工准备备阶段的的质量控控制83施施工过程程中的质质量控制制84竣竣工验收收阶段的的质量控控制85质质量的检检查及改改进措施施86质质量检查查控制制制度87施施工项目目竣工验验收管理理88质质量保证证体系图图第九章 施工总总平面布布置第十章 交叉施施工配合
4、合措施第十一章章 环境境污染保保护措施施1111民扰及及扰民之之解决方方案1122建筑垃垃圾外运运措施1133环境保保护整治治措施1144工地防防尘措施施1155夜间施施工措施施第十二章章 成品及及半成品品保护措措施第十三章章 售后服服务体系系及保修修计划1311售后服服务体系系的内容容与程序序1322工程保保修计划划第部分分 附表部部分第部分分第一章 设计计说明我公司经经过认真真研究招招标文件件和全套套施工图图以及现现场勘察察情况，为为能取得得本工程程施工的的完美结结果，召召集公司司工程部部、经营营部等部部门的相相关技术术人员共共同研究究，为本本工程编编制的专专用的施施工组织织设计。 我公司
5、司作为专专业装饰饰施工企企业，已已经在以以往大型型公共等等各种建建筑装饰饰装修工工程中积积累了丰丰富的施施工经验验。该施施工组织织设计是是本工程程较为完完整的技技术纲领领，将作作为指导导本工程程施工全全过程各各项活动动的一个个技术、组组织、安安全等各各方面的的综合性性文件，供供审阅。本工程一一旦中标标，我公公司将结结合工程程实际在在此基础础上进行行强化细细分，适适当调整整，用以以指导工工程施工工。确保保优质、高高效、低低耗、安安全、文文明、保保质、保保量完成成该工程程的建设设任务。l 本施工组组织设计计将对如如下问题题提出解解决方案案 1.施施工中与与设计单单位的沟沟通，若若在工程程中出现现与
6、施工工图有冲冲突的，对原设设计的施施工方案案提出合合理的解解决方案案。我们们将对最最终结果果负责，对对原设计计未完善善的做法法将进行行深化设设计，并并有义务务提出最最合理、最最经济的的方案，选选择最佳佳效果和和价格比比的材料料供甲方方选择，同同时必须须在保证证原设计计效果的的前提下下实施；2.提出出材料准准备和人人员准备备的措施施，从施施工准备备到竣工工验收、交钥匙全全工程的的步骤方方案；3.作好好协调施施工过程程中各工工作交叉叉作业之之间，各各种资源源之间的的合理方案案；4.对施施工活动动全过程程实行科科学、规规范的管管理，建建立行之之有效的质量保保证体系系；5.对各各专业的的协调，提提出建
7、议议方案；6.对成成本控制制、财务务资金管管理提出出管理方方案；7.合理理划分施施工工程程阶段，合合理分配配施工空空间，逐逐个解决决各分部分项项施工内内容，并并确保工工期和质质量目标标。l 本施工组组织设计计的任务务本施工组组织设计计的根本本任务，就就是根据据本工程程的施工工招标文文件、设设计图纸纸以及本本投标书书的节点点深化设设计图的的要求，从从物力、人人力、空空间等诸诸要素着着手，在在组织劳劳动力、专专业协调调、空间间布置、材材料供应应和时间间排列等等方面，进进行科学学、合理理的部署署，从而而达到在在设计上上精益求求精，在在时间上上能保证证速度快快、工期期短，在在施工上上保证优优质高效效、
8、精度度高，在在经济上上达到合合理开支支、降低低成本。第二章 编制制说明及及原则21编编制说明明本工程施施工组织织设计是是根据成成都大鸿鸿置业有有限公司司提供的的首座二二期万豪豪酒店装装饰工程程施工图图、招标标文件等等资料，参参考现行行国内规规范标准准和四川川建设工工程管理理条例及及地方规规范标准准，为了了满足招招标文件件工期、质质量的要要求完成成全部施施工作业业，特编编此施工工组织设设计，具具体操作作按本施施工图纸纸的要求求进行执执行。针对本工工程的特特点而编编制的施施工组织织设计方方案，是是对施工工生产的的全过程程进行统统筹规划划、统一一布置，全全面系统统的，有有计划的的，有组组织的安安排施
9、工工生产活活动的每每一个环环节，按按计划有有步骤，有有目标的的组织进进行实施施，确保保工程质质量，按按期完成成施工任任务的综综合性指指导文件件，在施施工工程程中必须须严格遵遵守。22编编制依据据本工程的的施工组组织设计计是根据据下列文文件、图图纸、工工程法规规、质量量检验评评定标准准等依据据编制而而成。1、遵守守中华华人民共共和国建建筑法、建建设工程程质量管管理条例例以及及建设设工程招招标投标标法等等有关法法律法规规；2、国家家现行的的建筑装装饰工程程施工及及验收规规范建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范（GGB500210020001）等等；3、招标标文件及及施工图图纸；4、勘察察现场所所
10、了解的的具体情情况以及及答疑文文件；5、我公公司现有有施工力力量和技技术装备备情况；6、国家家建筑装装饰安全全文明施施工检查查标准；7、我公公司在其其他类似似工程施施工中总总结的经经验；8、我公公司质量量、环境境、职业业健康安安全三大大管理体体系的实实施。n 本施工组组织设计计遵守的的有关标标准与规规范：依据设计计施工图图纸和技技术文件件要求，本本工程项项目的材材料、设设备、施施工必须须达到以以下现行行中华人人民共和和国及省省、市、行行业的一一切法规规、规范范的要求求： 纸面石石膏板（GGB/TT9777519999、GGB6556620001） 细木工工板技术术要求及及验收规规范（GGB58
11、85086） 硅酸盐盐水泥、普普通硅酸酸盐水泥泥（GGB177519999） 内墙涂涂料中有有害物质质限量（GGB188582220001） 天然花花岗石建建筑板材材（JJC2055） 建筑材材料放射射性核素素限量（GGB6556620001） 钢化玻玻璃（GGB/TT9966319998） 建筑装装饰装修修工程质质量验收收规范（GGB500210020001） 建筑内内部装修修防火施施工及验验收规范范（GGB500354420005） 建筑工工程施工工质量验验收统一一标准（GGB500300020001） 建筑电电气工程程施工质质量验收收规范（GGB500300020002） 建筑给给排水及
12、及采暖工工程施工工质量验验收规范范（GGB500242220002） 建筑施施工安全全检查标标准（JJGJ55999） 建筑工工程文件件归档整整理规范范（GGB/TT50332820001） 建筑机机械使用用安全技技术规范范（JJGJ33386） 建筑现现场临时时用电安安全技术术规范（JJGJ44688） 民用建建筑工程程室内环环境污染染控制规规范（GGB500325520001） 我公司贯贯彻ISSO90001：20000标准准制定的的质量量手册、作作业指导导书及及质量体体系的220个相相关程序序文件；23编编制原则则本施工组组织设计计的编制制是为本本工程投投标和施施工准备备阶段提提供较为为
13、完整的的技术纲纲领。本本工程一一旦中标标，我公公司将结结合工程程实际在在此基础础上进行行强化细细分，适适当调整整，用以以指导工工程施工工。确保保优质、高高效 、低低耗、安安全、文文明、保保质、保保量完成成该工程程的建设设任务。1、施工工组织方方面：根据我公公司以往往的施工工经验，结结合该工工程实际际情况，为为该工程程配备强强有力的的领导班班子和施施工班组组，作好好工程的的分析、决决策、管管理、实实施工作作。确保保分析正正确、决决策精明明、管理理合理、实实施有效效。2、施工工图设计计方面：仔细研究究本工程程施工图图纸后，依依据国家家相关规规范标准准和技术术要求，结结合本装装饰工程程分部分分项的实
14、实际情况况，制定定详细的的施工方方案。并并为每种种方案制制定合理理的质量量保证措措施，确确保每个个方案都都能付诸诸实施，顺顺利完成成。3、施工工进度计计划方面面：详细分析析各分部部分项工工程的实实际情况况，仔细细核算各各分部分分项工程程的人、材材、机需需要，对对各分部部分项工工程进行行详细规规划和合合理安排排，确保保工期合合理，进进度合理理。并针针对进度度计划制制定相应应的保证证措施，确确保工程程施工能能够严格格按照计计划执行行。第三章 工程程概况及及目标承承诺31工工程概况况及要求求1项目名称称首座二期期万豪酒酒店地下下室及55.6.7层后后勤区装装饰工程程2工程地点点成都市高高新区南南部园区区首座二二期项目目1号楼楼内3招标人名名称成都大鸿鸿置业有有限公司司4投标单位位深圳极尚尚装饰工工程有限限公司5招标范围围施工图所所包括的的全部内内容6建设规模模建筑面积积约85500平平方米7承包方式式包工包料料8资金来源源
