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1、农村承包土地出租合同样本 农村承包土地出租合同1出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)甲、乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办法等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权出租事宜协商一致，订立本合同。一、出租地址及面积甲方将其承包的土地 亩，出租给乙方从事农业综合开发(含观光、休闲、旅游、种养殖业)附土地承包经营户姓名、流转的土地面积。乙方在租赁期间行使土地经营权，可以在法律允许范围内从事生产经营活动。二、出租期限1、出租期限为30年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。合同到期后续租由乙方续租。2、因国家土
2、地承包期限只剩20_年，20_年后相关变动按国家变动条款变动。3、租用30年后，乙方需用按本合同条款继续租用。三、出租价格与支付方式乙方采取以实物和现金形式支付租金。即水田按每年每亩普通稻谷 斤，并按当年 月 日潼南市场普通稻谷价格折算成现金，土每年每亩 元人民币，委托村或社支付到社员各户。四、支付时间甲方第一次收取三年租金，今后每年收取租金一次，乙方于当年的 月 日之前支付全年土地转包金。五、甲方承包地的竹树木转让给乙方，乙方给予甲方一次性补偿，具体数额另行商定。六、甲方应于 年 月 日之前将拟出租的土地交付乙方。七、权利和义务的特别约定1、甲方有权按照合同规定收取土地承包金;按照合同约定的
3、期限到期收回流转土地。2、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。3、甲方在土地承包经营权流转后，原国家有给予土地承包户的粮食种植补贴仍归甲方所有。从土地流转合同生效后，国家给予土地新增的优惠政策及资金补偿归乙方所有。4、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不干预乙方正常的生产经营活动。5、乙方有权要求甲方按合同的约定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务。6、乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。7、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;依照合同规定按
4、时足额支付土地转包金。加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行承担责任。8、乙方在从事生产经营期间如需要使用劳动力，在同等条件下优先使用甲方单位能胜任工作的劳动力，并按时支付劳动报酬。甲方人员在工作期间应服从乙方管理人员的安排和调配，如有出现怠工、损害乙方生产工具以及不服乙方管理人员安排等行为，乙方有权拒绝安排其工作。八、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理流转合同到期后，乙方所建设的交通、水利设施归甲方所有。所建设的房屋和配套设备等固定建筑物归乙方所有。九、合同的变更或解除(一)有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;2
5、、一方违约，使合同无法履行的;3、乙方丧失经营能力使合同不能履行的;4、在租凭期限内，因国家政策因素致使双方解除合同的，由此造成的经济损失双方互不承担责任。各项赔偿按规定执行，地上附属设施补偿费及各种经济损失的补偿归乙方所有;甲方收取当年的租金不再退还，双方合同自动终止。(二)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。1、不按合同规定用途使用土地的;2、不按时限交纳土地转包金的。十、违约责任1、甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为两年土地出租金，同时，由违约方赔偿守约方全部经济损失。2、甲方非法干预乙方生产经营，擅
6、自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。十一、解决争议条款因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可直接向人民法院提起诉讼。十二、生效条件甲、乙双方约定，本合同应当附社员委托书、社员分户面积花名册，经双方代表签字后立即生效。十三、其他条款1、在本合同期满后，若国家农村土地政策不变，甲方需继续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。2、本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同一式五份，由
7、甲、乙双方各执一份;村、社、镇各送一份存档。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日农村承包土地出租合同2出租方(以下简称甲方)： 电话：身份证号码： 住址：承租方(以下简称乙方)： 电话： 营业执照： 甲乙双方按照中华人民共和国农村土地承包法等有关法律法规和国家有关政策规定，本着依法、自愿、悠长的原则，就农村承包土地出租事宜协商一致，订立合同。一、出租标的：甲方将其承包经营定位于 镇 村 组 地 块 亩的土地，出租房给乙方从事家禽苗木水产的生产经营。二、出租期限：承包土地出租年限截止到国家征修为止，即自 年 月 日至 年 月 日至。三
8、、出租价格：承包土地出租人民币元每亩每年，共 亩，合计元每年。四、租金支付方式和时间：乙方采用现金方式支付租金，支付时间为每两年的6月1日。五、出租期间的其他约定1、甲方应保证现有土地未被征用及未有他方使用权纠纷，甲方在出租期间不得收回出租土地或另行出租给第三方。2、甲方在出租期间需保证乙方合理享有该地块的水源、道路、排灌设施的正常使用。3、甲方在出租期间内不得干涉乙方在承租土地上建设一些生产时所必要的围栏、道路、管道、大棚、房屋等设施。4、乙方在承租期间，依法享用该土地的使用、收益、经营决策和产品处置权。在合同期间内如遇政府依法征用土地，乙方享有在该地块上自己投入的固定设施、养殖、种植等的政
9、府征用补偿。但睡到青苗费归甲方所有。5、一方必须管好用好承租土地、保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木等国家和集体财产。六、违约责任：甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，违约方必须支付赔偿金，赔偿金的具体数额以具体损失情况确定。七、争议条款：因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成课题村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包管理机关调解藿香有管辖权的人民法院提起诉讼。八、本合同共壹页，壹式贰份，甲乙双方各执壹份，签字后生效，未尽事宜双方协商解决。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日农村承包土地出租合同3出租方： (村)民委员会 (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法和中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，就农村土地承包经营权出租事宜协商一致，特订立本合同。一、出租面积甲方将其受托的_街道_
