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1、建筑给排水设计、施工中应注意的几个问题摘要：根据多年建筑给排水设计及施工现场服务经验，从提高住户居住环境和 生活质量出发归纳总结了经常遇到的问题及解决办法。关键词：建筑给排水 施工 居住环境地漏的水封建筑给水排水设计规范（ GBJ15-88）（ 1997 年版）第 3.2.8A 条规定“地漏的顶面标高应低于地面 510mm地漏水圭寸深度不得小于50mm ”此条规 定目的就是防止水封被破坏后污水管道内的有害气体窜入室内污染室内环境卫 生。但是在给排水设计说明中很少有人提及，建设及施工单位为了降低造价使 用市场上价格低廉的地漏，这种地漏水圭一般不大于 3 厘米，满足不了水圭深 度要求。另外，居民装
2、修房子时选用装修市场上的不锈钢地漏替代原来的塑料 地漏，外表虽光亮美观，内部水圭同样很浅。当排水时，地漏的水圭由于正压 （较低楼层）或负压（较高楼层）被破坏，臭气进入室内。好多居民反映家中 有臭味，而且厨房排油烟机打开时更加严重，就是水圭由于压力波动被破坏的 原因。有的住宅厨房内设置了地漏，由于长时间没有补水，特别冬季供暖时水 圭容易干涸，应经常给地漏补水。建议设计施工时采用高水圭或新型防返溢地 漏。厨房内地面溅水很少，可以不设置地漏。排水塑料管道噪音较大随着普通排水铸铁管道的淘汰，排水管道普遍使用塑料管道，但是普通 UPV（管道的排水噪音要比铸铁管高约 10dB,若排水立管靠近卧室，加上现
3、浇楼板的隔音效果较差，住户能明显感觉到排水管道的噪音，降低了生活质 量。卫生器具布置时要尽量考虑使排水立管远离卧室和客厅，管材考虑新型降 噪产品。芯层发泡UPVC管道和UPVC螺旋管则能明显降低噪音，市场上新出现 了一种超级静音排水管则加入了特殊吸声材料，噪音低于排水铸铁管。各种管 材（110mm噪声水平比较：UPVCt 58db;铸铁管46.5db ;超级静音排水管 45db（测试地点位于距离管道一米处，排水量为 2.7L/S，环境噪声 42db。）三、吸气阀的应用设计中经常遇到排水立管无法穿越楼层伸出屋面的情况，此时只能加大排 水管径增加排水能力，排水效果不理想，容易形成负压，破坏水圭。若
4、在立管 顶部设置吸气阀即可解决，该阀负压时开启吸气，正压时关闭，臭气无法逸进 室内。该阀还有如下作用：1. 替代室外通气帽，建筑屋面干净美观。2. 替代环形通气管及通气立管，节约空间。3. 替代器具透气管，保护水封。4. 作为排水检查口，便于疏通管道。该阀发明于 1974 年，在欧洲、美国、日本得到广泛的应用，最近几年在深 圳、广州等地也有工程实例，经实践证明效果良好。四、排水支管户内检修由于卫生间漏水引起上下层邻居间纠纷的现象越来越多，漏水主要原因在 于排水横管敷设于楼板下，居民装修时破坏管道及防水层。因此，卫生间应设 计成下沉式，下沉 350400 毫米，将排水横管布置在本层内，防水层设在
5、管道 下方，发生堵塞及漏水均在本层解决。为了减少下沉空间，可以选用后排水坐 便器及多通道地漏，卫生间吊顶后的高度能保证 2.40 米左右。五、坐便器排水口位置目前坐便器的型号规格较多，下排水口的位置要求不同，设计施工中应选 择合理的位置以便适应多数居民的要求，否则完工后很难改变。我们在回访 中，好多居民抱怨坐便器排水口距墙面距离不够，选择便器时颇费周折。有的 工程由于设计没有注明洁具间距，施工人员将排水口偏向中间甩口，导致住户 无法安装淋浴房。综合多个厂家的产品样本，排水口距墙面的距离为 305 毫 米，考虑装修前的墙面的距离宜为 340 毫米，住户反映较好。另外，施工图纸 应有各种卫生洁具的
6、定位尺寸。六、空调凝结水的处理随着生活水平的提高，家庭安装多台空调比较普遍，无组织排放凝结水容 易引起上下楼层居民纠纷，设计时应充分考虑多数住户的生活习惯，预留空调 板并设计凝结水排水管。排水管应设专用管道并散流至附近雨水口，不宜直接 接入雨水井。曾经发生过雨水井堵塞造成合用管道内雨水沿凝结水管倒灌进入 底层住户的悲剧。七、水表出户的问题随着居民对私密性和安全性的重视，水表出户甚至出楼势在必行，远传水 表、卡式水表的出现也为水表出户创造了条件。1）可以在一层设置独立对外开门的水表房，将水表集中设置，每户设单独 立管，互不影响。2）结合暖气分户计量管道井，将分户给水立管布置井内，室外设置水表 池
7、。3）在休息平台设管道井，将分户水表及管道集中排列。4）户内设置水表，采用远传或卡式水表。5）南方地区由于不必考虑保温，地下水位较高的原因，可以采用地上式安 装。为便于抄表，上述方案均应设置数据采集器，显示于建筑物外墙或物业中 心。八、给水管道减压降噪住宅中双卫的设置已经比较普遍，厨卫距离铰远，管线加长，有的设计人 员仍然将进户管道设计成 DN20末端用水时容易产生噪音。有的城市市政自来 水的压力较高，约为0.300.40Mpa，三层以下的管道压力较高，水流过快引起 管道接近共振产生颤动和噪声，用水高峰还会影响顶部楼层的供水。建议分户 水管采用DN25设置可曲挠橡胶接头，低层部分设置减压装置（
8、减压阀、减压 孔板、节流塞等）。九、七层住宅干式消火栓的必要性按照建筑设计防火规范条文说明中的解释，不超过七层的普通住宅可 以不设消火栓系统。北方某城市消防局从安全角度考虑要求设置消火栓，但是 自来水公司为了防止消防水回流污染生活用水不给接市政管道，实际上成了干 式消火栓系统。发生火灾时由消防车通过水泵接合器向室内消火栓供水，或者 直接由消防车供水扑灭火灾。本人认为这种情况下的干式消火栓可以取消，因 为发生火灾的前 10分钟内消防车尚未到达，消火栓内无水无法由居民展开自 救，等消防车到达后， * 员可以直接从消防车接水龙带取水灭火，随着消 防设备的更新，对于七层住宅完全可以从室外灭火。如前所述
9、，干式消火栓系 统成了一种投资的浪费，因此可以不设干式消火栓或者设置湿式消火栓，为了 防止回流污染可以设置止回阀和防污隔断阀。十、 二次供水的水质二次供水的传统做法是水池和水箱联合供水，在水箱出水管前设消毒装 置，生活水池或水箱一般与消防水池或水箱合用。实际运行中，有的物业公司 疏于管理，消毒设备的运行并不能达到设计效果。由于消防管道系统内水为死 水，每月消防水泵巡检时，部分死水流入贮水池，消防管道与生活水箱及水池 均连通，水体中细菌会交叉感染。设计中将生活与消防水池（箱）分开设置， 根据市政供水情况区别对待：供水不可靠的工程，底层设置大容量不锈钢水 箱，出水消毒后由变频供水设备分区减压供水；双路供水的工程底层仅设置小 容量不锈钢水箱贮存 2 小时生活用水量，由恒压变频供水设备分区减压水。若 建筑物要求稳定的水压，则在屋顶设置小容量水箱（ 12 小时用水量）进行稳 压，由于水滞留时间短，可以不设消毒设备。这样大大降低了水质污染的几 率，运行效果良好。
