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1、目 录一、工程概概况2二、施工部部署3三、装修施施工工序序交叉施施工原则则及措施施4四、各主要要分部、分分项工程程施工工工序：66五、主要分分项工程程施工图图示7六、主要施施工方法法与技术术措施99（一）细石石砼地面面工程99（二）陶粒粒空心砌砌块工程程10（三）水泥泥砂浆抹抹灰（包包括踢脚脚）施工工10（四）墙面面乳胶漆漆（涂料料）施工工13（五）吸音音墙顶面施施工144（六）墙面面磁砖施施工155（七）石膏膏板吊顶顶17（八）木门门框、扇扇安装118七、质量目目标与保保证措施施19八、安全保保证措施施及文明明施工：22九、施工进进度保证证措施223编制依据：1.xxxxxxxx工程图图纸及
2、文文件2.建筑筑装饰工工程施工工及验收收规范JGJ73-913.北京市市标准建建筑安装装分项工工程施工工工艺规规程（第第二册）4.工程程项目安安全生产产标准建建一安字字（19996）第第2000号5.建筑筑安全手手册第第二版6.北京京市施工工现场管管理法规规文件汇汇编7.室内内建筑高高级装饰饰工程手手册8.北京市市标准高高级建筑筑装饰工工程质量量检验评评定标准准DBBJ011-277-966一、工程概概况 xxxxxxxx工程，位位于北京京市金融融街C55地块，建建设单位位为中国国电信总总局，建建筑面积积586637mm2，地下下三层，地地上十九九层，建建筑高度度为788.800m，地地下室总
3、总建筑面面积为1164990m22。地下下室主要要功能房房间为汽汽车库，进进排风房房，设备备用房，职职工餐厅厅，厨房房，自行行车库，职职工浴室室等。本本工程第第一标内内容为粗粗装修，主主要包括括砌筑、门门窗和地地下室一一部分房房间的装装修等，其其余均为为二次装装修设计计。（一）每层层分项工工程工程程量统计计表序号层数 数数量分项工程名名称地下一层地下二层地下三层地上119层层屋顶机房合计1地面细石砼楼面面14165.94444.78610细石砼楼面面22543.8545.99309088J1楼楼面19336211554防水水泥沙沙浆65444698防滑地砖楼楼1473077防滑地砖楼楼2277
4、4663386防滑地砖楼楼3824824防滑地砖楼楼49413415871815未确定做法法974793710902墙面瓷砖墙面27002700吸音墙面2588349541713219675普通涂料273220297232039148024水泥珍珠岩岩喷涂736175536536144乳胶漆67412620042405240防水水泥砂砂浆144186330未定10915411453顶棚防水水泥砂砂浆8383544917吸音吊顶9581421533831253普通涂料17297550621269水泥珍珠岩岩喷涂142946904733108522防水石膏板板吊顶3963102乳胶漆245.553
5、0.373.215861935序号层数 数数量分项工程名名称单位地下一层地下二层地下三层地上119层层屋顶机房合计1踢脚及墙裙裙水泥砂浆m92410329411403702831地砖踢脚m1477392122434水泥砂浆墙墙裙m1666034061175未定m14045.5185.552砌块墙200厚砌砌块墙m23068.8343.44300.883713100厚砌砌块墙m29.23门木门、防火火木门樘73272246212596二、施工部部署本工程陶粒粒空心砌砌体和抹抹灰等湿湿作业由由南通三三建九分分公司施施工，其其余粗装装修内的的精装修修由专业业装饰公公司施工工，在施施工前，各各分包要要
6、详细了了解各自自的工作作内容，合合理安排排各工种种和准备备材料进进场。1、垂直运运输：地地下室施施工材料料及施工工机具从从上下楼楼梯由工工人自行行抬运。地地上部分分利用北北侧已安安好的外外用电梯梯运输材材料。在在今后精精装修期期间尽早早将消防防电梯投投入使用用，在外外用电梯梯拆除的的情况下下作为施施工期间间的垂直直运输。2、施工顺顺序：地地下三层层地下二二层地下一一层地上部部分3、劳动力力需用计计划序号工种人数1瓦工802砼工103架子工154抹灰工（墙墙地砖）305木工（吊顶顶、吸音音墙）606油漆工（墙墙、顶涂涂料）807电焊工28电工29力工2010合计2994、主要施施工机具具序号名称
7、规格单位数量1搅拌机滚筒式0.35mm3台12冲击钻TE10-14台53手枪钻10mm把54切割机355台55云石机110台46电改锥把57涂料喷枪把58铝合金刮杠杠3m根59水平尺1200mmm把510水平尺600MMM把511电箱380V台112电箱220V台413门型脚手架架600*112000*18800套414拉铆枪把1注：砂浆搅搅拌机安安置在建建筑物北北侧三、装修施施工工序序交叉施施工原则则及措施施装修期间，各各工序穿穿插多，相相互牵制制大，施施工之前前一定要要确定各各工序交交叉顺序序，绘制制工序流流程图。施施工中各各工序要要相互协协调配合合，做好好工序交交接和成成品保护护，以使使
8、工程顺顺利进行行，以免免出现误误工、返返工现象象。（一）装修修与水电电安装之之间的交交叉施工工装修与水电电通风安安装之间间的交叉叉施工，向向来是工工程施工工中最尖尖锐的交交叉矛盾盾，装修修工作与与水电安安装交叉叉工作面面大，内内容复杂杂，如处处理不当当将出现现相互制制约、相相互破坏坏的不利利局面。土土建与水水电的交交叉问题题是一切切交叉中中的重点点，必须须重点解解决，解解决此矛矛盾的原原则：（1）水电电暖安装装进度必必须服从从总控进进度计划划，选择择合理的的穿插时时机，要要在统一一的协调调指挥下下施工，使使整个工工程形成成一盘棋棋。（2）明确确责任，做做好交接接手续。（3）建立立固定的的协调制
9、制度。（4）一切切从大局局出发，互互谅互让让，装修修要为水水电通风风安装创创造条件件，水电电通风安安装要注注意对成成品及半半成品的的保护，装装修也要要注意对对水电暖暖专业成成品的完完善保护护。（二）装修修各工序序的交叉叉施工装修各工序序相互影影响和交交叉污染染是施工工中难以以调和的的矛盾，由由于各工工种交叉叉频繁，对对于成品品和半成成品，通通常容易易出现二二次污染染、损坏坏和丢失失，这样样势必影影响工程程进展和和质量，增增加额外外费用，因因此必须须采取切切实可行行的成品品保护措措施：（1）设专专人负责责成品保保护工作作（2）制定定合理的的施工顺顺序：制制定每个个房间（或或部位）的的施工工工序流
10、程程，将土土建、水水、电、通通风、消消防等各各专业工工序相互互协调，排排出一个个房间（或或部位）的的工序流流程表，各各专业工工序均按按此流程程进行施施工，严严禁违反反施工程程序的作作法。（3）做好好工序标标识工作作：在施施工过程程中对受受污染、破破坏的成成品、半半成品标标识“正在施施工，注注意保护护”的标牌牌。（4）采取取护、包包、盖、封封保护对成品和半半成品采采取“护、包包、盖、封封”的保护护措施，对对成品和和半成品品进行保保护，并并由专门门负责人人经常巡巡视检查查，发现现有保护护措施损损坏的情情况，要要及时恢恢复。（5）制定定处罚措措施，明明确责任任，对破破坏成品品的要按按章进行行处罚。（
11、6）工序序交接全全部采用用书面形形式由双双方签字字认可，由由下道工工序作业业人员和和成品保保护负责责人同时时签字确确认，并并保存工工序交接接书面材材料，下下道工序序作业人人员对防防止成品品的污染染、损坏坏或丢失失负直接接责任，成成品保护护专人对对成品保保护负监监督、检检查责任任。四、各主要要分部、分分项工程程施工工工序：（一） B1层施工工工序1、自行车车库砌体墙面面抹灰地面顶棚、墙墙面耐水水腻子底涂中涂管道安安装面涂2、厨房砌体墙面面抹灰打打底上下水水安装风管安安装地面基基层处理理顶棚耐耐水腻子子墙面瓷瓷砖地面瓷瓷砖厨具3、职工更更衣、浴浴室砌体墙面面抹灰打打底上下水水安装地面基基层处理理顶
12、棚耐耐水腻子子墙面瓷瓷砖地面瓷瓷砖喷淋安安装4、冷冻机机房、变变配电、值值班室、水水泵房砌体（设备备洞口预预留）墙面抹抹灰打底底细石砼砼楼面管道安安装吸音墙墙面、顶顶棚设备安安装预留墙墙洞口封封堵5、中水处处理室砌体墙面面抹灰细石砼砼楼面管道安安装底涂面涂（二）B22、B33层施工工工序砌体耐磨磨地面施施工墙面抹抹灰墙面、顶顶棚耐水水腻子管道安安装底涂中涂面涂（三）无吊吊顶房间间装修施施工工序序放线穿套套管墙面修修整天棚初初涂料安电气气管、线线、盒天棚中中涂料木作油油漆天棚终终涂料设备、开开关安装装墙面饰饰面地面饰饰面板施施工（四）有吊吊顶房间间装修施施工工序序放线天棚棚龙骨机电管管线天棚板板
13、木作装装饰机电安安装墙面饰饰面地面饰饰面板施施工（五）卫生生间装修修施工工工序放线顶棚棚龙骨机电管管线墙、地地面孔洞洞修整地面防防水防水保保护层地面防防滑砖墙面瓷瓷砖天棚吊吊顶板安安装盥洗台台饰面安安装镜面安安装卫生洁洁具电气安安装五金配配件门油漆漆。（六）轻钢钢龙骨石石膏板隔隔墙的安安装工艺艺流程（二二次装修修设计）五、主要分分项工程程施工图图示（供供参考，具具体施工工中要先先排砖）1.墙面抹抹灰立体体剖面图图2.内墙瓷瓷砖排砖砖图有门洞、吊吊顶房间间有窗洞、吊吊顶房间间3.地面排排砖方法法之一4.地面排排砖方法法之二六、主要施施工方法法与技术术措施（一）细石石砼地面面工程1、施工工工序基层清理放基层层线洒水湿湿润
