宅基地买卖合同协议范文

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宅基地买卖合同协议范文宅基地买卖合同:转让方：（以下简称甲方）受让方：（以下简称乙 方）甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达 成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园 三期内的宅基地转让给乙方，具体位置编号和面积由乙方（以甲方的 名义）竞买或摸号后确定上述宅基地的使用权归乙方享有二、转让金额该宗地的转让价格为人民币25万元三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支 付人民币2万元,余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付 清四、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房 产归乙方所有2.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担3. 房屋建成后,在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土 地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担五、违约责任本协议签订后,任何一方均不得反悔如甲方反悔应 当向乙方全额退还宅基地转让款25万元,并偿付违约金25万元，如造 成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产 增值部分）；如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商七、协议生效条件本协议经双方签字后生效八、协议份数本协议一式二份,双方各执一份甲方：乙方:二OO年月日