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1、公司租赁房屋合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为了实现优势互补，促进双方经济的共同发展，乙方向甲方租用本合同约定的房屋，经双方协商一致，签订本合同，以资信守。第一条租赁房屋的位置、名称、结构、面积、用途1.1房屋位置：本合同约定租赁的房屋坐落在昆明市春城路_号昆明国际 会展中心，名称：老场馆首二层国际馆（具体区位见附图）。房屋结构为框架结构。 各层的使用面积为：首三层一期：使用面积（商铺）：平方米租赁房屋及其各 部分至范围和室内结构布局以双方共同盖章确认的平面图为准，总租赁面积及其 各部分面积以双方共同盖章确认的平面图中红线标注范围内的实测使用面积为 准，房屋的租金亦据此计算
2、。1.2房屋用途：乙方依本合同承租的房屋只得用于”的经营。乙方如在租期内改变经营范围时，应当提前征得甲方的同意。在乙方的经营 业务符合法律规定，且不影响甲方房屋安全和周边交通畅通以及环境保护的条件 下，甲方应当允许。第二条租赁期限和计租日2.1本合的租赁期共计年。自合同生效之日算起。自 年 月 日起至 年 月 日止。在上述租期内，以一个公历年份为一个“租赁年”。2.2本合同约定的租赁期满之前，乙方如需续租，需于本合同约定的租赁期 届满前至少六个月向甲方提交书面续租要约;如乙方未在上述时间内提出书面要 约，本合同在租赁期满后的第二天自然终止。如乙方提出续租要约，则在乙方对 本合同无违约的情况，以
3、及在新一轮租赁的同等条件下，甲方给予乙方以租赁的 优先权。第三条房租、其他费用及其支付方式3.1本合同生效后 天内乙方向甲方支付第一年租金，其它年份租金应于 每个合同年度前 天前交付。在本合同租期内的房租数额如下：3. 2房租的支付方法：房租应以人民币汇款或现金的方式由乙方支付到甲方 事先书面通知的银行帐户上。3.3合同生效当日一方向甲方支付履约保证金人民币 万元，本合同到期 后 返还。3.4乙方应依法向税务机关交纳其在租赁期间从事经营活动所应缴纳的一切 税费。第四条租赁房屋的交接4. 1本合同约定的房屋在（年 月 日）由甲方分批移交乙方.4.2本合同租赁期满或合同被解除后，乙方应依照本合同的
4、约定及时将所租 赁的房屋及设施、设备归还甲方，并由甲方检查验收。待甲方验收合格，并在验 收清单上签章后视为乙方已经将所租赁的房屋交还了甲方。如验收不合格，则甲 方有权使用乙方的保证金对房屋进行修缮维护，使其恢复原状和使用功能。保证 金不足时，甲方有权继续向乙方追缴。第五条特别约定5. 1乙方不得在房屋内进行破坏房屋结构或影响房屋安全的活动或改造；5. 2本合同的租赁期届满后，双方未就新的租赁关系签订新的租赁合同时， 本合同终止。此时，乙方享有三十天的腾房时间。但腾房时间内的房租须按本合 同最后一年的房租计算出的比例由乙方支付。腾房期满后，如乙方还在承租的房 屋内留有货物等财产时，视为乙方放弃了
5、这些财产的所有权，甲方可以对这些遗 留的财产进行处理而无须承担任何责任;本合同因故被提前终止时的处理方法亦 同；5.3在租赁期内，乙方的经营活动必须遵守国家法律、法规及甲方的有关物 业管理制度（附：甲方经营场地管理规定;本合同期内，甲方经乙方协商可以根据 国家法律法规的要求对此项管理规定进行适时地修订）。否则，由乙方承担全部 法律责任和违约责任；5.4合同未尽事宜按照中华人民共和国合同法和城市房屋租赁管理办法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力；5.5合同 年为一个计费周期，每个计费周期结束时，双方中的任何一方 对合同条款有异议均可向另一方提出调整协议，
6、经双方协商一致，可对本合同进 行修改。在修改文件生效前，双方仍应执行本合同的约定；5. 6如因城市需要拆迁导致本合同不能继续履行的，乙方应与于配合；57乙方租赁之场地的物业管理由甲方进行，乙方按甲方规定向经营户收取 物业管理费，首一层至首二层的电扶梯（大厅）的电费双方各承担%，乙方承 担部份应于次月 日前交至甲方。5.8乙方与经营户签订的合同应为三方合同，合同内容应包括甲方进行物业 管理和现场管理等条款。该合同应经过甲方同意后方可签订。第六条违约责任6.1甲方有下列情况的，构成严重违约：A、非紧急情况下，未事先通报乙方而在乙方租赁的房屋内从事建筑或维修 作业，严重影响乙方正常经营活动并造成乙方
7、重大财产损失；D、在签订本租赁合同前，租赁房地产有或未解除与任何产权人以外的第三 人的转让、抵押、租赁合同关系，有被依法采取查封、扣押或监管等限制或禁止 租赁的强制措施，存在任何权属争议。6.2乙方有下列情况的，构成严重违约：A、违反本合同 条的约定，擅自改变房屋的建筑结构、损坏房屋内的设施、设备;B、未按本合同第三条及其附件所注的约定，按期如数交纳房租和其他费用， 在用乙方保证金冲抵后，仍然出现拖欠甲方上述费用的情况；C、在所承租的房屋内从事违法活动;或者不按本合同约定的用途使用房屋而 使房屋受到损害；D、未经甲方书面同意，擅自将房屋整体转租或者将使用权质押第三方；E、在甲方无过错的情况下，
8、未经甲方同意单方面提前中止本合同；6. 3发生上述严重违约行为时，违约方应向守约方支付 万元的违约金； 前述违约金不足以弥补守约方的经济损失时，违约方还须赔偿损失，守约方并有 权单方面解处本合同。解除合同 通知送达对方后，本合同即告解除。6.4除上述第6.1、条外，任何一方违反本合同约定的其他义务时，构 成一般违约。出现一般违约时，违约方除必须立即纠正违约外，还须向守约方支 付 万元的违约金，给守约方造成经济损失的，还须赔偿损失。当守约方连续 三次书面通知违约方纠正违约，而违约方仍然拒不纠正时，守约方有权单方面解 除本合同。解除合同 通知送达对方后，本合同即告解除。合同的解除并不影 响守约方对
9、违约方追究违约责任。第七条不可抗力7.1在本合同的履行期内，如发生不可抗力造成损失，双方互不承担违约责 任。遇有不可抗力的一方应以电报或特快专递的方式立即通知另一方，并应在十 五日内向对方提供发生不可抗力的有效证明文件。在不可抗力存续期间，受不可 抗力事件影响的一方可暂时不履行义务，也无须向另一方承担任何由此引起的损 失。在此之后的任何相关的期限应根据不可抗力所影响的时间相应顺延，当不可 抗力事件消失时，受不可抗力影响的一方应继续履行其义务。本条约定的不可抗力仅指自然灾害、战争或军事行动以及大规模的民众动乱 /暴乱。第八条争议及争议的解决本合同在履行过程中发生争议时，由双方协商解决。协商不成的
10、，任何 一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。第九条合同的生效及终止本合同一式陆份，甲方叁份，乙方叁份。本合同由双方法定代表或授权代表 人签字盖章生效。生效后开始履约付款。第十条附件下列附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；A、合同内标明的附图B、乙方营业执照复印件及法人身份证复印件（须加盖单位红印）；甲方：乙方：详细地址：详细地址：法定代表人：法定代表人：电话：电话：二OO七 年 月 日公司租赁房屋合同（二）出租方（甲方）：身份证：地址：承租方（乙方）：无锡五洲国际商业地产策划有限公司地址：承租 方代表：身份证号码：根据中华人民共和国合同法及无锡市相关法律法规的规定，本着平等、自愿
11、、公正的原则，经协商一致，订立以下房屋租赁合同，双方共同遵守。第一条：房屋基本情况房屋坐落于省市区小区，建筑面积约皿。公司租赁房屋合同（三）出租方（以下简称甲方）：江苏省金坛经济开发区东村村委会承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：第一条：租赁房屋甲方将坐落于，建筑面积约为 平方米的建筑物12间租予乙方作为生 产厂房使用。第二条：租赁期限租赁期共为壹年，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用， 至 年 月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；2、乙
12、方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;租赁期届满时，租赁 关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月 提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。在同等条件下乙方有优先续租权。第三条：租金及付款方式租金（现金）为每承包年度前一月交清，方可开工生产。年租金为人民币 。（房屋租金、土地税费均有乙方承担，甲方概不负责。）第四条：协议事项1、房屋内外水电费、煤气费、电话费等自乙方入住之日起至租约期满迁出 之日至均由乙方负担。2、在乙方承租期间，所租房屋的修缮义务由乙方承担。乙方应妥善使用、 管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构 和设备，未
13、经规划审批许可，乙方不得建设用房。3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。 并要搞好厂区门前的环境卫生。4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清 点后归还甲方。乙方应将自用物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视 为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提 请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但甲方确需收回房屋自用或政府规 划搬迁、拆迁，须提前二月通知乙方，租赁关系终止，甲方支付一个月租金作为 乙方搬迁的补偿，并退还乙方甲方已收部分未满租期的租金。6、乙方在租赁使用期间，对房屋等
14、不动产修建改造，甲方概不作价处理。 乙方租赁期满后，所有搬迁费由乙方承担，与甲方无关。7、乙方在租赁使用期间，必须诚实守法经营，安全生产，如有意外，由乙 方承担所有责任，甲方概不负责。第五条：甲方与乙方的变更1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。第六条：违约责任1、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。2、乙方逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作 为赔偿。3、乙方违反合同擅自将房屋转租、转让或转借他
15、人使用的，甲方有权收回 所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如 因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。4、本协议签订后，双方必须按约履行，如有一方违约，必须承担对方违约金 元及相关的经济损失。第七条：免责条件房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。第八条：争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可向 金坛市人民法院提起诉讼。第九条、本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定， 经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。第十条、本合同正本一式五份，甲，乙双方及农工局、司法、监察各执一 份，合同签字盖章后生效。甲方：东村村委会乙方：签章：签章：合同签订日期：公司租赁房屋合同（四）甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法甲乙双方本着平等自愿，互慧互利的原则， 订立租赁合同，条款如下：1、甲方自愿将座落在团结街，公司办公楼下有门面房间，建筑面积 平 方米，门牌为，出租给乙方使用。乙方已对甲方所有出租的房屋做了充分的了解， 愿意承租该房屋。2、租期：本合同期限为壹年，自 年 月 日至 年 月 日止。3、租赁费：甲乙双方
