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1、工程质量监理评估报告（基础分部）1 工程概况1.1 工程名称：XXXXXX1.2 勘察单位:上海XXX建筑设计院1.3 设计单位:上海XXXXX建筑设计所1.4 施工单位：上海XXXXX工程有限公司1.5 监理单位：上海XXXXX监理有限公司1.6 建设单位：上海XXXXX有限公司1.7 建筑面积：房屋东西长 23.64m,南北宽14.34m,建筑面积1079.61 m21.8 楼层结构：X层带阁楼斜屋面：1F高3.60m, 2F/3F高3.20m,阁楼斜屋 面高0.303.60m总高度xx m1.9 外墙装饰：涂料1.10 结构形式：钢筋混凝土构造柱砖房，底层餐厅有两榀框架。2 评估依据2.
2、1 国家和上海市的法律、法规和行政规章，主要有：中华人民共和国建筑法建筑工程质量管理条例中华人民共和国合同法工程建设监理规定上海市建设工程监理管理暂行规定（1999年7月16日上海市人民政府第 79号令）NEW上海市建设工程监理管理暂行办法实施细则（上海市建设和管理委员会2000年9月4日沪建建2000第0514号 文件印发）会常务市建设工程材料管议通例（管智库9990年文汇仏月n.26./日上海市第一届人民代表大关于提高本市住宅工程质量的若干暂行规定（上海市建设委员会沪建建第 0037 号文件）关于加强住宅工程施工操作质量管理的通知（上海市建设委员会沪建建第 0854 号）关于强化住宅工程施
3、工质量控制的若干具体规定（奉建发 第 102 号 文件）2.2 国家和上海市现行的强制性技术标准，主要有： 国家标准建筑安装工程质量检验评定统一标准 （GBJ 300-88） 国家标准建筑工程质量检验评定标准 （GBJ 301-88） 国家标准地基与基础工程施工及验收规范 （GBJ 202-83） 国家标准砌体工程施工及验收规范（ GBJ50203-98） 国家标准混凝土结构工程施工及验收规范（ GB5020492） 推荐性行业标准设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程（ JGJ/T1394）行业标准钢筋焊接及验收规程（ JGJ18 96） 上海市地方标准建筑抗震设计规程（ DBJ08992
4、）上海市地方标准 建筑抗震设计规程 （ 1996局部修订增补） （DBJ08992）上海市地方标准地基基础设计规范 （DBJ 08-11-1999）2.3 工程勘察设计文件地质勘察资料施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集设计交底会议纪要、设计变更文件 建设单位提出的工程变更文件2.4 合同建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同3 质量保证体系评估3.1 建筑材料、半成品、成品的准用证、质保单、复试报告等各项质量保证 资料基本齐全；对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对 进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关较严格。3
5、.2 委托检测中心出具了砂浆和混凝土的配合比，试块均在监理见证下随机 抽样制作，样本数符合规定，砂浆、混凝土养护符合规范规定要求。3.3 各分项、分部工程的施工，能严格把关，有自检、互检制度和专职质量 监督员负责各项检查工作；有较完善的质量管理体系。3.4 隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步，隐蔽验收资料基本齐全。3.5 因为砂浆和混凝土试块的龄期未到，所以暂不评定砂浆、混凝土的强度 等级。4质量保证资料核查表（基础分部）序项目名称份数核 查情况1钢材许可证/出厂合格证/试验报告3/10/10钢材许可证/出厂合格 证/复试报告符合要求2焊接试验报告/焊条合格证3水泥准用证/出厂合格证/试验报
6、告1/1/1水泥准用证/出厂合格 证/复试报告符合要求4砖准用证/出厂合格证/试验报告1/1/1符合设计要求和上海 市建材条例的规定5防水材料准用证/出厂合格证/试验报告6构件（混凝土预制方桩/多孔板）合格证7.0建筑工程混凝土试块试验报告7.1预拌混凝土准用证/合格证7.2石子准用证/合格证/复试报告1/1/1符合设计要求和上海 市建材条例的规定7.3砂子准用证/合格证/复试报告1/1/1符合设计要求和上海 市建材条例的规定7.4混凝土级配报告1符合设计要求和施工 规范的规定8砂浆试块试验报告1符合设计要求和施工 规范的规定8.1砂浆级配报告9土工试验/打桩记录10基础验槽记录1符合设计要求
7、和施工 规范的规定11结构吊装/结构验收记录12材料准用证/出厂合格证/13给排管道严密性试验记录14水系统清洗记录15 :排水管灌水、通水试验记录17材料许可证/合格证18电气试验调整记录19绝缘、接地电阻测试记录序号7.1、故从略7.2、7.3、7.4和8.1根据实际需要增列；序号16、2025因未涉及，26 :施工组织设计1符合要求27单位工程测量定位单1符合要求28沉降观测记录29图纸会审纪要1符合要求30隐蔽工程验收单1符合要求31技术复核单:1符合要求32质量事故报告无质量事故33 J施工日记1本符合要求全核查结果：齐全或基本齐现场监理负责人姓名：XXX项目总监理工程师姓名：XXX
8、上海XXXXX监理有限公司（盖章）200X年xx月xx日5 分项工程施工质量状况5.1 模板5.1.1 经检查验收，模板具有足够的强度、刚度、撑拉杆件固定牢固稳定；5.1.2 模板接缝不大于1.5 mm。模板上每处粘浆和漏涂隔离剂累计面积不大于 1000 cm2。符合要求。5.1.3 允许偏差项目轴线位移允许偏差5 mm实测10点，有9在允许偏差范围内，占90 % ；标 高允许偏差A5 mm实测15点，有14/15在允许偏差范围内，占93.33%;截面尺 寸允许偏差A10 mm实测15点，有14点在允许偏差范围内，占93.33%；总共实测 45点，有 42点在允许偏差范围内，占 93.33 %
9、。5.1.4 模板工程评定为合格（不参加评定）。5.2 钢筋5.2.1 钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋表面洁净、 无损伤，油污、老锈。钢筋的规格，加工形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置 都符合设计要求和施工规范规定。钢筋焊接由合格上岗证焊工操作，焊接头机械性 能试验合格。保证项目符合要求。5.2.3 钢筋绑扎缺扣，松扣的数量不超过应绑扎数量的 10 % 。钢筋绑扎、弯钩 形状和朝向、接头部位和搭接长度符合规定。箍筋数量符合设计要求，弯钩角度和 平直段的长度基本符合施工规范。基本项目符合要求。5.2.3 允许偏差项目 骨架的宽度、高度允许偏差A5 mm实测10点，有9点
10、在允许偏差范围内，占90% 骨架长度允许偏差A10 mm实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%受力钢筋间距允许偏差A10 mm实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90% 箍筋构造筋间距允许偏差 A20 mm实测10点，有8点在允许偏差范围内，占80% 受力钢筋保护层允许偏差 A10 mm实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%总共实测 50点，有 44点在允许偏差范围内，占 88 % 。5.2.4 钢筋工程评定为合格。5.3 混凝土5.3.1 混凝土用水泥、水、骨料等符合设计要求和施工规范规定，混凝土按配合 比、试验报告配制，原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理符合施工规定规范。保
11、证项目符合要求。532混凝土振捣密实，每个检查处的蜂窝面积每一处不大于200cm2,累计不大于400cm2无孔洞。每个检查件基本无露筋。基本无缝隙夹渣层。基本项目符合要 求。5.3.3 允许偏差项目轴线位移允许偏差15mm实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%标高 允许偏差A10mm实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%截面尺寸允许 偏差+ 15 10 mm实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%表面平整度 允许偏差8mm实测10点，有8点在允许偏差范围内，占80%总共实测 40 点，有 35点在允许偏差范围内，占 87.5%。5.3.4 混凝土工程评定为 优良。5.4 砖墙5
12、.4.1 砖砌体施工质量控制等级， 设计单位未提出要求， 由建设单位、 施工企业、工程监理单位指定为A级；按现场实有的质量保证体系、砂浆及混凝土强度、砂浆拌合方式、砌筑工人技术等级等因素，可确定为A级。5.4.2 砖为MU10非沪产标准粘土砖，M10水泥砂浆，符合设计要求和施工规范的 规定。砌体砂浆密实饱满，抽查的水平灰缝砂浆饱满度均大于 80%，灰缝横平竖直， 外墙转角处设有钢筋混凝土构造柱，砌筑方式正确。保证项目符合要求。5.4.3 经验收未发现 3皮同缝，留槎做法符合施工规范，拉结筋长度及数量基本 符合设计及规范规定，留置构造柱位置基本正确。基本项目符合要求。5.4.4 允许偏差项目轴线
13、位置偏移允许偏差10mm实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%顶面标高允许偏差A15 mm实测10点，有10点在允许偏差范围内，占100 %;水平缝平直度允许偏差10 mm实测10点，有10点在允许偏差范围内，占100 %;表面平整度允许偏差10 mm实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90% 10皮 砖累计厚度允许偏差A8 mm实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90 %;表面垂直度允许偏差10 mm实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90% 10皮 砖累计厚度允许偏差A8 mm实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90 %;总共检测 50 点，有 47点在允许偏差范围内，占 9
14、4% 。5.4.5 砌体工程评定为 优良。5.5 JCL梁和构造柱插筋JCL梁的配筋、混凝土配合比和浇筑均符合设计及规范要求，混凝土内实外光，表 面平整，截面尺寸、轴线位置和标高均在允许偏差范围内。构造柱插筋基本到位，无太大的超差偏位。JCL梁和构造柱插筋工程评定为 优良。5.6 水电预埋预留水电预埋预留符合设计要求和施工规范规定，坐标位置及标高基本正确。预埋管、 预留孔中心线位置偏移小于5mm预留洞中心线位置偏移小于 15mm6 基础分部工程质量评定表序号分项丄程名称项 数其中优良项数备注1模板1合格2钢筋1合格3混凝土11优良4砌体11优良5JCL梁11 1优良6构造柱插筋11优良78合16/54
