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1、2023年关于商铺租赁合同范本3篇商铺租赁合同内容下面是我共享的关于商铺租赁合同范本3篇 商铺租赁合同内容,供大家参考。关于商铺租赁合同范本1出租方(以下称甲方):法定代表人及身份证号:_营业执照号:_注册或居住地址:_邮编:_电话:_承租方(以下称乙方):法定代表人及身份证号:_营业执照号:_注册或居住地址:_邮编:_电话:_甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关规定,经协商,订立本合同:第一条 甲方出租的商铺座落地址_,建筑面积_(运用面积_)其次条 租期_年,自_年_月_日至_年_月_日。第三条 租金和租金交纳期及条件:1.每月租金为人民币_元,乙方每 个月缴纳一次租金
2、。 乙方可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行:_收款人名称:_帐号:_2.本合同一经签署,乙方即应交纳相当于 个月租金的押金。合同终止,乙方交清租金及水电、煤气,电话等相关费用后,甲方即可退还乙方押金。 若乙方提前解除合同,视为违约,押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害,甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用。第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和修理费的缴费方法:1. 管理费:甲方每月自行向有关部门交纳;2. 水电费、煤气费:乙方每月自行向有关部门交纳;3. 电话费:乙方自行向有关部门交纳。4. 修理费:租赁期间,乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁,修理费由
3、乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁,修理费由乙方负责。但正常磨损除外。第五条 出租方与承租方的变更:1.租赁期间,甲方如将房产全部权转移给第三方,应符合国家有关房产转让规定,不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方,房产全部权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,担当原甲方的义务。2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用,必需事先征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,担当乙方的义务。关于商铺租赁合同范本2出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义
4、务关系,经双方协商一样,签订本合同。一、 乙方租用甲方位于史集好又多大门南侧 门面房一间,共三层总面积 210平米左右,用于_药品零售_。二、租期_ 5 _年( 2023 年 1 月 1 日至 2023 年 12 月 31日)。每年租金为人民币38000.00元 ,大写:叁万捌仟元整 。 乙方以现金形式向出租方支付租金。以后每年支付一次,并于后一年起先前5日内交至出租方。三、甲方保证该房屋无产权纠纷,乙方因经营须要,要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以帮助。四、合同期内若甲方恶意收回房屋、转租他人、单方面变更合同给乙方造成的一切损失全部由甲方担当。五、乙方不得利用甲方房屋经
5、营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动,与甲方无关。乙方要搞好防范措施,平安用电。如乙方管理不善,出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失,乙方要负责赔偿(因不行抗力除外)。租赁期间,水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时,乙方须交清欠费。六、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样,在未征得甲方同意下,不得进行随意改造。如须要改造,改造费用由乙方担当,乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责修理。七、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方,必需事先获得甲方同意。八、合同期满后,如甲方仍接着出租房屋的,乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满
6、前一个月向甲方声明是否续租。如乙方接着租用,双方重新商定租赁事项,签订合同。如乙方不再续租,甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满,乙方房屋原样交付甲方,乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。九、本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除:1、发生不行抗力或意外事务,使本合同无法履行;2、政府确定征用,收购、收回或拆除租赁房地产;3、甲、乙双方协商一样。十、 本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。十一、甲方在合同期内如因其它缘由须要出售房屋,需提前三个月书面告知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。十二
7、、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成甲乙双方损失的,互不担当责任。十三、此合同签字生效,甲乙双方共同遵守,合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日关于商铺租赁合同范本3出租方(以下简称甲方): 地 址:电 话:承租方:(以下简称乙方): 地 址:电 话:注:乙方须供应合法有效的营业执照、法人身份证、产品代理证,质量证明的复印件,如非法人签订合同的需供应授权托付书原件。为旺盛市场经济,规范经营秩序和行为,依据国家有关法律法规和本市有关规定,甲,乙双方在自愿、同等的基础上,就甲方将商铺出租给乙方运用,
8、乙方承租甲方商铺事宜,经协商一样,订立本合同。第一条、 商铺的基本状况:1.1、甲方将其合法拥有的“尚品-南花园步行街”的 座 号商铺,出租给乙方运用。1.2、甲方出租给乙方运用的商铺建筑面积为:1.3、该商铺的平面图纸附后。其次条、租赁用途:乙方承租该商铺作为 运用,在租赁期内,未经甲方书面同意,乙方不得擅自变更该商铺的用途,不得将该商铺转租第三方。否则乙方根据第 条担当违约责任。第三条、 租赁期限:该商铺租赁期为: 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。第四条、 定金:4.1本合同签订成立三日内,乙方向甲方支付定金(大写: ),并在七日内将首款一次性付清,如甲方不履行合同,双倍返还乙方定金
9、,乙方不履行合同,定金不退。4.2、下列行为视为不履行合同4.2.1商铺交付前,甲、乙任何一方明确表示不履行本合同。4.2.2入驻期限到期乙方不与甲方办理商铺交付手续、不支付保证金和首付款、不签订商铺运用管理公约。4.3双方如约履行合同的,定金折抵保证金和首付款,余款不退,同时变更收据。第五条、 租金、保证金、各项费用及付款方式:5.1、租金:该商铺建筑面积每平方米租金/天,年租金共计: 元(大写: )。5.2、保证金:乙方在支付首付款的同时,向甲方缴纳信誉保证金及平安服务保证金计: 元(大写: ),如乙方出现拖欠租费、违规经营或出售有质量问题的产品,影响甲方声誉的,甲方有权扣除保证金,并由乙
10、方担当由此造成的一切法律责任,赔偿经济损失。扣除保证金后五日内乙方补足保证金数额,如不能补足保证金的乙方按第10.1条担当违约责任。如乙方在经营期内无任何违约行为和未结清债务,甲方于本合同履行完毕6个月后无息退还乙方。5.3、首付款:元(大写: )。5.4、结算时间及付款方式:乙方交完首付款后按支付租金,每末月的1日至10日将下一 租金一次性付清,租金为: 元(大写: )。实行转账或现金方式结算均可。5.5、 其他费用:5.5.1、促销费:“五一节”、“国庆节”按占地面积收取30平方米以下各1000元;30平方米以上各2000元;80平方米以上各3000元。5.5.2、店庆费5.5.3、新引进
11、品牌进场费按占地面积收取30平方米以下500元;30平方米以上1000元;80平方米以上1500元。第六条、 房屋的交付:6.1、交付时间:6.2、交房标准:甲方负责所出租商铺中电梯、楼梯、中心空调、消防设施的安装,标准外装修,公共区域内装修。6.3、交付手续:甲、乙双方共同到场,查验铺内设施(甲方所供应的设施),清查物品,确认面积、水表、电表的读数,领取钥匙,并在签收。第七条、 双方责任:7.1、甲方责任7.1.1、甲方负责房屋的整体管理,保证乙方租用商铺内的水、电、空调、通讯线路的正常运用。7.1.2、甲方负责出租场地公共区域的保洁工作。7.1.3、甲方负责出租场地公共区域的保安巡逻,帮助
12、乙方做好防盗工作,如因乙方管理不当造成的损失由乙方负责。7.1.4、甲方须要装修或因设备改造而停业时,应提前一周书面通知乙方,因停业而造成的损失,甲方以顺延相应租期的方式予以补偿,其它补偿方式及责任不予担当。7.1.5甲方负责交纳房屋和土地税费。7.2、乙方责任7.2.1、乙方遵守甲方制定的各项管理制度,依法经营,合理纳税,共同维护“南花园步行街”内正常秩序。7.2.2、乙方应按国家、地方政府及甲方的有关规定做好商品的“质量三包”售后服务工作,严禁销售假冒伪劣商品。否则,由此造成的一切经济及法律责任,由乙方自行担当。7.2.3、爱惜“南花园步行街”内的一切设备、设施,如乙方人员对物业的设施造成
13、任何损坏乙方按实际损失进行赔偿。乙方应增加防火意识,要求对工作人员进行消防学问培训,如因乙方缘由引发的火灾事故,责任由乙方担当,并对甲方按实际造成的损失进行赔偿。7.2.4、乙方的形象铭牌及标记有自已的独立性,但要求符合甲方的整体布局。未经甲方同意,乙方不得私设标牌广告。7.2.5、乙方不得在所租区域内贮存、储运易燃易爆等危急品,不得在公用区域内堆放杂物。7.2.6、乙方不得将所租场地转租第三者,不得在所租场地内进行非法活动,否则甲方有权解合同,并追究乙方违约责任。7.2.7、乙方在经营过程中的债权、债务、经营风险及国家规定的各种税费均由乙方自行担当。7.2.8、乙方负责对自有商品、货物等进行投保,保险办理方式:乙方自行办理。甲方帮助统一办理。因乙方过失,造成甲方及第三方财产损失及人员伤亡,由乙方负完全责任。7.2.9、乙方必需遵守甲方的物业管理规定,双方就物业方的权利义务另立协议。7.2.10、甲方基于统一管理的状况下,如须要调整布局,有权变更乙方商铺位置,增减乙方经营面积,乙方应主动协作并听从甲方的统一管理。7.2.11、乙方负责投资经营所需设备、设施。