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1、民用建筑设计通则目录1. 总则2. 术语3. 基本规定31民用建筑分类3.2民用建筑使用年限 3.3建筑气候分区对建筑要求3.4建筑与环境的关系3.5建筑无障碍设施3.6停车空间3.7 无标定人数的建筑4城市规划对建筑的限定4.1建筑基地4.2建筑突出物4.3建筑高度控制4.4建筑密度、容积率和绿地率5建筑总体布局5.1建筑布局52通路5.3竖向5.4绿化5.5工程管线布置 6建筑物6.1平面布置 6.2层高和室内净高6.3地下室和半地下室 6.4设备层、避难层和架空层6.5厕所、盥洗室和浴室6.6台阶、坡道和栏杆6.7楼梯6.8电梯、自动扶梯和自动人行道6.9墙身和变形缝6.10门窗6.11
2、幕墙6.12楼地面6.13屋面和吊顶6.14管道井、烟道、通风道和垃圾管道6.15室内外装修7室内环境7采光7.2通风7.3保温7.4防热7.5隔声8建筑设备8.1给水和排水8.2采暖、通风和空气调节8.3电气和智能化系统根据建设部建标200187号文下达的修订民用建筑设计通则 JGJ37-87的任务，成立了本通则修订组，已完成征求意见稿，现 寄上你处及有关专家，请组织有关人员讨论,提出修改意见，于2002 年4月15日之前将意见函寄中国建筑标准设 计研究所建筑标准 室民用建筑设计通则修订组，谢谢合作。1总则1.0.1为保障民用建筑工程中人民生命财产安全和身体健康，维护公 共利益，保护环境，促
3、进社会的可持续发展，制定本通则。1.0.2本通则适用于新建、扩建和改建的民用建筑工程1.0.3民用建筑工程建设除应执行国家有关的工程建设的法律、法规 外，尚应符合下列规定：1正确处理人、建筑、环境的相互关系，有利自然和社会的可持续发 展；2建筑物建造和使用中必须保护生态环境，防止污染和破坏环境；3体现以人为本、满足人们物质与精神的需求；4贯彻节约用地、节约能源、节约用水和节约原材料的国策；5建筑应符合当地城市规划的要求，并与周围环境相协调；6建筑和环境应综合采取防火、抗震、防洪和防空等安全措施；7方便残疾人、老年人等人群的使甩建造无障碍环境设施；8在国家或地方公布的各级历史文化名城、历史文化保
4、护区、文物保 护单位和风景名胜区的各项建设，应按国家或地方制定的保护规划 和有关条例进行。1.0.4民用建筑工程建设除应符合本通则外，尚应符合国家现行的有 关强制性标准的规定。2术语2.0.1民用建筑civil building供人们居住和进行公共活动用的居 住建筑和公共建筑的总称。2.0.2居住建筑residential building供单身或家庭成员短期或长期 居住使用的建筑。2.0.3公共建筑public building供人们进行各种公共活动用的建 筑。2.0.4综合建筑building complex兼有居住、商业、办公、文娱等多种功能的建筑。2.0.5无障碍设施barrier-f
5、ree facilities方便残疾人、老年人及妇幼使用的相应设施。2.0.6停车空间parking space停放机动车和非机动车的室内、外空 间。2.0.7道路红线boundary lines of roads规划的城市道路路幅的边 界线。2.0.8建筑控制线building line城市道路两侧控制沿街建筑物或构 筑物（如外墙、台阶等）靠临街面的界线，又称建筑红线。2.0.9 建筑密度 building density, building coverage 一定地块内所 有建筑物的基底总面积占用地面积的比例（）。2.0.10容积率plot ratio, floor area ratio又
6、称用地容积率。一定地 块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。2.0.11绿地率greening rate城市一定地区内各类绿化用地总面积占该地区总面积的比例()，不包括屋顶、晒台的人工绿地。2.0.12日照标准standards of sunshine为保证室内环境的卫生条 件，根据建筑物所处的气候区、城市大小和建筑物的使用性质确定 的冬至日或大寒日阳光直接照射到室内楼、地面上的小时数。2.0.13层高storey height建筑物各层之间以楼、地面面层计算的垂 直距离，屋顶层由楼面至檐口或屋面面层计算的垂直距离。2.0.14室内净高interior net storey height从楼、
7、地面至顶棚或楼板 底面或梁、屋架等结构下缘底面之垂直距离。2.0.15地下室basement房间地面低于室外地平面的高度超过该房 间净高的1/2者。2.0.16半地下室semi-basement房间地面低于室外地平面的高度超 过该房间净高的1/3,且不超过1/2者。2.0.17设备层mechanical floor建筑物中专为设置暖通、空调、上 下水和变配电等的设备和管道用的空间层。2.0.18避难层refuge storey建筑高度超过100m的民用建筑，为 消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。2.0.19 架空层 stilted storey (subframing supported
8、 floor)仅有结构 支撑而无外围护结构的空间层。2.0.20台阶step室内或室外地坪或楼层不同标高处供人行走的梯 级。2.0.21坡道ramp连接有高差的楼、地面，供人行或车行的斜坡式 交通道。2.0.22栏杆reiling为保证人身安全，防止从高处坠落的垂直防护构 件。2.0.23楼梯stair由供人连续行走的梯级、休息平台和维护安全的栏 杆、扶手组成的作为垂直交通用的建筑部件。2.0.24变形缝deformation joint为防止建筑物在外界因素作用下， 结构内部产生附加变形和应力，导致开裂甚至破坏而预留的构造缝, 包括伸缩缝、沉降缝和抗震缝。2.0.25幕墙curtain wa
9、ll又称悬挂墙。以悬挂方式支承在建筑物主 体结构上起围护作用的非承重外墙。2.0.26吊顶suspended ceiling悬吊在房屋结构下的顶棚。2.0.27管道井pipe shaft建筑物中专用于安装和检修立管的竖井。2.0.28烟道smoke uptake排除各种烟气的管道。2.0.29通风道air relief shaft排除室内蒸汽、潮气或污浊空气以及输 送新鲜空气的管道。2.0.30装修fixtures除建筑物主体结构外对建 筑内、外空间进行的细部加工和艺术处理。2.0.31采光daylighting 为保证人们生活、工作或生产活动具有适宜的光环境,采用天然采光 的方法，使建筑物内
10、部使用空间取得的天然光照度满足使用、安全、 舒适、美观等要求的技术。2.0.32通风ventilation为保证人们生活、工作或生产活动具有适宜 的空气环境，采用自然或机械方法，对建筑物内部使用空间进行换 气，使空气质量满足卫生、安全、舒适等要求的技术。2.0.33噪声noise影响人们正常生活、工作、学习、休息，甚至损 害身心健康的干扰声。3基本规定3.1民用建筑分类311民用建筑按使用功能应分两大类：居住建筑和公共建筑。居住 建筑包括住宅建筑和宿舍建筑。公共建筑包括下列各类建筑：-墩 育建筑；-办公建筑；-科研建筑；-文化建筑；-商业建筑；-*体育 建筑；-医疗建筑；-*交通建筑；-司法建
11、筑；纪念建筑；-园林建 筑；综合建筑。312民用建筑按层数或高度分类应符合下列规定：1住宅建筑按层数分类:一层至三层为低层住宅,四层至六层为多 层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及以上为高层住宅；2除住宅建筑之外的民用建筑高度不超过24m为单层、低层和多 层民用建筑，超 过24m者为高层建筑（不包括建筑高度超过24m 的单层公共建筑）；3建筑高度超过100m的民用建筑均为超高层建筑。注：1建筑 层数应按楼地板结构分层计数，包括设备层、避难层、架空层等。层 数分地上层数和地下层数。地下室、半地下室的顶板面高出室外地 面不超过15m者，不计入地上层数内。2屋顶内之楼层、楼地面 与吊顶之间夹层的室
12、内净高等于或大于21m且面积超 过该层建 筑面积1/3以上时，应视为另一楼层。3建筑高度从室外地面至檐 口或屋面面层的高度计算，屋顶上的水箱间、电梯机房、排烟机房 和楼梯出口小间等设备用房不计入建筑高度和层数内。32民用建筑使用年限3.2.1民用建筑合理使用年限应符合表3.2.1的规定。表3.2.1民用建筑使用年限级别一级 二级 三级 四级 使用年限100年以上50年100 年25年50年5年以下适用范围重要的单层、多层和高层 公共建筑，超高层民用建筑等多层、中高层和高层居住建筑，一般 的单层、多层和高层公共建筑等低层居住建筑，次要的单层、公共 建筑等临时性民用建筑注：使用年限系指主体结构和基
13、础等不可置换的结构构件3.3 建筑气候分区对建筑要求3.31各建筑气候分区对建筑的基本要求应符合表331的规定。表331建筑基本要求区名热工分气候主要指标区名建筑基本要求1建筑物必须满足冬季保温、防寒、防冻等要求IA 1月平均气温010C夏季一般可不防热IB严寒地7月平均气温25CIA、IB区应防止冻土、积雪对建筑物的危害IC区7月平均相对湿度 50%IB、IC、ID区的西部，建筑物应防冰雹、ID防风沙1月平均气温-10C1.建筑物应满足冬季保温、防寒、防冻等要求IIA寒冷地0C夏季 部分地区应兼顾防热II DB区7月平均气温182. IIA区 建筑物应防热、防潮、防暴风雨沿海28C地带应防盐
14、雾侵蚀WA 1 月平均气温0C1建筑物必须满足夏季防热，通风降温要求冬季 夏热冬 m HB 10C应兼顾防寒冷地区IIC 7月平均气温 252建筑物应防雨、防潮、防洪、防雷电。3HA区应防台风、暴雨袭击及盐雾侵蚀1建筑物必须满足夏季防热通风、防雨要求，冬季1月平均气温 10C WA夏热冬可不防寒、保温W 7月平均气温25 WB暖地区2.建筑物应防暴雨、防潮、防洪、防雷电29C3. WA区 应防台风、暴雨袭击及盐雾侵蚀7月平均气温181建筑物 应满足防雨和通风要求，可不防热VA严寒地25CV2VA区建 筑物注意防寒,VB区应特别注意防VB区1月平均气温0雷 电13C 1热工应符合严寒和寒冷地区相
15、关要求WA 7月平均气温 V18C严寒地2. WA、WB应防冻土对建筑物地基及地下管道 W1月平均气温0 区的影响，并应特别注意防风沙VC -22C3. 区东部建筑物应防雷电训A严寒地B 7月平均气温区亚 1C1月平均气温 W-5-20C寒冷地7月平均相对湿度WD区 V50% 1.热工应符合严寒和寒冷地区相关要求2.除亚）区外，应防 冻土对建筑物地基及地下管道的危害3.B区建筑物应特别注意 积雪的危害4.MC区建筑物应特别注意防风沙，夏季兼顾 防热 5. W）区建筑物应有尽有注意夏季防热，吐鲁 番盆地应特别注意隔 热、降温3.4建筑与环境的关系3.4.1建筑与环境的关系应符合以下规定：1建筑基地应选择在无地质灾害或洪水淹没等危险的安全地段;2建筑物周围环境如空气、土壤、水体等不应构成对人体的危害，确保卫生、健康的生活工作环境;3建筑布置应结合地理环境特征，不应破坏当地的生态环境；4建筑布置不应妨碍城市及周边建筑的车行和人行交通，并便于人
