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1、2023年村房屋出售合同（3份范本） 书目 第1篇农村房屋出售买卖合同 第2篇乡村房屋出售合同 第3篇农村房屋出售合同 农村房屋出售买卖合同 2023农村房屋出售买卖出售人：身份证号或组织机构代码证号：联系地址：代理人：身份证号：联系地址： 买受人：身份证号或组织机构代码证号：联系地址：代理人：身份证号：联系地址： 依据中华人民共和国_市房地产管理法、中华人民共和国民法典、等法律、规章的规定，经友好协商，本着同等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一样，订立本合同。 第一条房产基本状况 1、甲方房产座落于，建筑面积：平方米，房屋用途为，房屋全部权证号为，。 其次条甲方对该房产现状的声明甲方
2、保证该房屋没有产权纠纷和债务纠纷，若发生概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。甲方应向乙方照实说明该房屋的下列状况： 1、抵押状况： 未设定抵押 向抵押，借款元。抵押权人已书面同意抵押人出售抵押物，所得款项用于归还借款。 2、出租状况： 未出租 出租给，租赁期限为自_年_月_日至_年_月_日。承租人已明确表示放弃优先购买权。 3、甲方就出售房屋的质量，附属设施、室内装饰和运用状况说明如下： 第三条乙方对购买状况的声明 1、乙方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过甲方，在明确甲方所告知的事项后自愿签订本合同。乙方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资
3、料，了解产权相关信息，情愿购买该房产。 2、乙方保证所供应的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由乙方担当。 第四条房产成交价甲乙双方商定上述房产成交价为人民币：该房产的附属设施、设备等物品。 第五条交易定金为了表示乙方向甲方购房的诚意及保证购房合同的正常履行，乙方须于_年_月_日时向甲方交纳元的购房定金，合同生效后，定金冲抵房款、返还乙方。 第六条房款交付该房屋买卖价款为元。乙方按下列第种方式按期付款： 1、一次性付款： 2、分期付款： 3、其他方式： 第七条房屋的交付甲、乙双方按第款约定该房交付日期： 1、合同签署之日起_日内，甲方向乙方交付该房 2、甲方在收到乙方全部房价款
4、之日起_日内，甲方向乙方交付该房。 3、甲方在约定的时间内通知乙方进行验收交割。乙方应在收到通知之日起_日内对房屋及其装饰、设备状况进行查验。查验后，双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付乙方。 第八条有关税费在办理房地产交易、登记手续时，国家规定的有关税、费按第款约定担当： 1、各自担当国家规定应缴纳的税、费 2、全部税、费由甲方担当 3、全部税、费由乙方担当。在房屋权利转移前，未支付的物业管理费、水、电、燃气、通讯、有线电视等费用，按第款约定支付： 1、全部由甲方支付 2、全部由乙方支付 3、 第九条有关房屋权属转移登记自本合同签订之日起_日内，乙方向_市房地产市场产权管理处申请办理房地产交易
5、与房地产权属登记手续。在办理上述手续时，甲方须主动赐予协作。若因甲方有意拖延或不刚好供应相关材料，造成乙方损失，甲方负责赔偿。 第十条违约责任 1、乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起_日将定金退还乙方，另付给乙方相当于定金数额的违约金。 2、乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期_日，由违约方向对方给付相当于上述房屋价款千分之的滞纳金。 第十一条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决： 1、提交_市仲裁委员会仲裁 2、依法向人民法院提起诉讼。 第十二条合同附件本合同未尽事项，甲
6、乙双方可另行议定，其补充协议书经双方签章后，与本合同具有同等效力。 第十三条合同数量及持有本合同一式份，甲乙双方各执份，_市房地产市场产权管理处一份，自签字之日起生效。 第十四条双方约定的其他事项： 甲方：乙方： 共有权人： 身份证号：身份证号： 法定代表人：法定代表人： 地址：地址： 联系电话：联系电话： 托付代理人：托付代理人： 乡村房屋出售合同 2023乡村房屋出售出卖人(甲方)：身份证号码 买受人(乙方)：身份证号码 甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿，协商一样前提下订立本合同条款如下，甲乙双方共同遵守。 一、甲方自愿将其位于绵阳市涪城区_青义镇兴隆村四组_飞龙路38号的房屋(建筑面积
7、594平方米)(绵权涪私第青义2266号)以人民币捌拾捌万元整(88￥万元)的包干房价款出售给乙方。(含地下室) 二、乙方支付甲方房屋买卖定金二十万元整，如甲方反悔本合同按定金的双倍赔偿：如乙方反悔本合同，定金不退，装修费用甲方不管。 三、本合同签订时，房屋买卖发生的一切税费及土地出让金由乙方负担，乙方一年内年月日年月日一次性将剩余房款六十八万元整支付甲方(没按时间付款算乙方违约)。甲方把房产证和身份证复印件交给乙方，房屋全部权归乙方全部。 四、本合同签订后，甲方将房屋交给乙方运用，甲方不得将该房屋与他人订立买卖合同，及房屋转让，抵押。 五、合同签订前设及房屋的一切债务由甲方负责。 六、本合同
8、签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如甲方单方面解除合同，甲方应按所收定金二十万元赔偿乙方200%，并赔 偿乙方及房屋装修费用。 七、在合同签订后，乙方运用该房屋发生的一切法律行为及后果由乙方担当。(包括平安和消防) 八、如遇到政府或私人对本房屋的拆迁，全部的拆迁费归乙方全部，与甲方无关、甲方协作乙方完成拆迁赔偿手续，并如数把政府拆迁款项转给乙方。 九、若乙方支付甲方全部八十八万元房款后不能过户，甲方的亲属(夫妻、子女、儿孙、父母等全部亲戚)不能向乙方索要全部权和运用权。 十、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成按以下方式解决 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向_
9、区人民法院起诉。 十一、其他约定，本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十二、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，见证人各一份。 甲方： 乙方： 见证人： 农村房屋出售合同 卖方（以下简称甲方）：（本人）（法定代表人）姓名： 国籍：居民身份证号码：地址： 联系电话：邮政编码： 买方（以下简称乙方）：（本人）（法定代表人）姓名： 国籍：居民身份证号码：地址：联系电话：邮政编码： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，并经土地全部权人张启祥同意，达成以下合同条款： 第一条 房屋的基本状况。 因为甲方的三个女儿都在外工作，现在甲方也在
10、自家田地上养鱼为生，位于张家组的老房已经无人居住，现在甲方自愿将坐落在*省*市*县*镇*村委会*组的房屋院落（包括：主房一间，厨房一间，猪圈一间）及其一些附属物出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地运用权同时转让给乙方。该房屋始建于1981年，房屋结构为土木结构，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米），房屋用途为 ；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二；（房屋全部权证号、土地运用权证号）（房地产权证号）为。该院落详细位置为： 东邻： 西邻： 南邻： 北邻： 登记长度为： 米、宽度为 米，面积共 平米 该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两分的茶园一块，房
11、屋前后的全部果树，原来的老水池及其水源一个，房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让，并且允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬，到时不收分文安葬地块钱。 其次条 房屋面积的特别约定。 本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的10时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的50时，甲乙双方同意另协商处理。
12、第三条 土地运用权性质。 该房屋相应的土地运用权取得方式为_；土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_；该房屋买卖后，根据有关规定，乙方无须补办土地运用权出让手续。 第四条 价格。双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 即人民币小写 元。其中 （小写： ）为房屋实际价款， （小写： ）用于购买*房屋后的地块（面积为 平米）作为道路， （小写： ）用于购买*家地块（面积为 平米）作为道路， （小写 ）用于购买徐罗组 家地块（面积为 平米）作为道路。乙方在合同生效时一次性付清全部款项。 甲方应在 前将该房屋交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用；无欠账，如电话费、水电费、有线电视费等。 第五条 付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（ 币）_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行约定。 第六条 交付期限。 甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。 第七条 乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_
