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1、电视形象片兴大业 创未来兴创十年（解说词)一引子沐浴着三千年古老的声音,紧贴着大都市喧嚣的血脉，从北京天安门广场南行10公里,就是被称作“天下首邑”、“京南门户”的大兴。大兴，自秦置县，定名于金；元明清三代，大规模营建皇家园林,史称南海子属于永定河冲击平原136平方公里的大兴,是一片史迹斑驳的土地。大兴连接一轴、横跨两带、关联多中心，是首都新世纪的重要发展空间.辇毂之下、五方辐辏，物阜天泽、日新月异。伴随首都建设波澜壮阔的交响乐和大兴跨越式发展的进程，北京兴创投资有限公司在京南生机勃勃的土地上茁壮成长，书写着企业发展的壮丽篇章.(出片花 字幕 兴大业 创未来-兴创十年）1京标,钟声2车近,转场
2、3行车主观4大兴全景5街景6公司旗帜图纸划笔测量机械操作人特写二创业篇1为实施“城镇带动”战略，进一步深化城市基础设施建设投融资体制改革，2000年8月,大兴区政府决定成立北京兴创投资有限公司。1大兴县志2县志图3 海子公园4古塔、动画，图1成立素材 成立文件3沙盘三起步阶段北区开 发4十年过去了.翡翠城、原生墅、顺驰领海、滨河公园、商业广场,社区、景观、设施和生活，一天天构筑起今天的大兴新城北区；而尽情演绎着都市魅力的大兴新城北区,正是十年前兴创人起步的地方。以五环路为起点,以京开路为脉络，今天5。95平方公里的大兴新城北区、集聚着众多的名盘、呈现着多彩的生活- 然而十年前的新城北区、兴创人
3、面对的是一片郊野.没有资金、没有经验，有的是责任:由大兴区政府授权、兴创公司一经成立就承担起新城北区土地一级开发的任务-就在这里，一个只有十几名员工的年轻团队开始了激情澎湃的创业。（同期1：我们新城北区规划后来居上,配套齐全)(同期：我们新城北区靠近北京市区,有地缘优势）（同期3：我们新城北区交通便捷、半小时直达市中心）（同期4:我们新城北区属于价值洼地,有巨大的后发优势）(解说）用激情呼唤激情，用信念呼唤信念.当年,兴创人把新城北区当作机遇和舞台，描绘着今天的生活，并且如数家珍.信心和坚持终于点燃了北区开发的星星之火：通过北区土地和闲置国有资产抵押等形式有效融资,破解了最初的资金困境.仅仅半
4、年之后、2001年4月，新城北区翡翠城项目开发合同正式签订,兴创人拿到了土地预付款,北区开发正式启动-兴创公司迈出了第一步。机械开来了、管线埋好了、绿化完成了、道路铺通了政府主导、市场化运作，在基础设施完备的基础上，采取招拍挂等方式向社会公开出让“熟地,实现了土地增值-在土地一级开发之前的9年,新城北区内金惠园地价仅为10万元/亩;到201年,兴创公司在新城北区的第一个项目翡翠城，地价达到80万元/亩；200年,新城北区1地地价195万元亩，被誉为京城“世纪第一拍”；007年，2地地价达到了1万元/亩。新城北区的土地一级开发共实现土地增值收益67亿元,取得了良好的经济效益、社会效益和生态效益.
5、如今,新城北区一个环境优美、功能齐全、设施一流的现代化城市新区 已经矗立在京南大地。1翡翠城开盘 2气球3翡翠城4顺驰领海5原生墅滨河公园体育公园8商业广场9航拍1公司背景，照片2荒地背景，照片荒地 工作照4荒地 激情照同期采访一组1技术员工作一组3开图 看图4图纸1带客户看地一组2签约一组签字4握手等1挖掘机2管线3花草4道路土地拍卖(插入片花）四成长阶段一3大兴是一个注定诞生奇迹的地方。走进今天大兴，快速延展的道路交通就像蓬勃的血脉,高速发育的产业集群如同青春的肌体。北京建设世界城市、实施新南城计划的大背景，造就着京南这片沃土历久弥新的生命张力.新城北区的成功开发，打造了兴创良好的公众形象
6、和区内一级开发骨干企业的在位优势；区委、区政府的高度认可，决定着当地更多举足轻重的项目落到了兴创人的肩上。-生物医药基地东配套区土地一级开发，是北京市应对金融危机的力保项目。根据地铁大兴线穿越区域、项目工期紧张的特点,兴创公司以国有企业特有的政治意识、大局意识和责任意识,如期高质量完成土地征转、民宅拆迁、道路施工,争取市土地储备中心直投资金3.62亿元。-西红门商业综合区土地一级开发，面对打造北京市第六大商业圈和南城最大的商业枢纽区域前景,兴创调动精兵强将，仅仅三个月，即完成全部集体土地征收、建设用地拆迁及一、二期土地转让；英特宜家取得二期用地开发权在地铁进入大兴的门户,亚洲规模最大的宜家购物
7、中心及西红门整个商业集群将再一次刷新北京南城的形象。规划占地8.6平方公里的大兴新城核心区是兴创公司迄今承担的面积最大的土地一级开发项目,根据区域实际,兴创公司采取组团审批，高效完成了征地、拆迁、市政规划、项目设计、审批及工程招标等工作，在大兴未来发展的核心区域,成就着兴创的梦想。1大兴行政中心2楼牌4旗帜5规划图 规划图细部7批件字幕 最大拆迁(画面）施工西红门雕塑土地招标宜家动画(插入片花）四成长阶段二3（人才）十年,从起步到成熟、从摸索到创新，在服务区域开发、推动区域建设、促进区域繁荣的过程中，兴创实现了从梦想到现实的跨越。十年来,兴创公司大力实施“人才强企”战略；“以发展吸引人，以事业
8、凝聚人，以工作锻炼人，以业绩考核人”；引进人才、培养人才、重用人才，打造出了一个团结、务实、创新、高效的专业化团队,为企业健康发展打下了坚实的人才基础.(企管 道路）“外树形象创品牌，内抓管理求发展”。兴创公司不断提高企业科学化、规范化、标准化管理水平，深化内部分配机制改革，完善考核、激励机制，充分调动了员工的积极性。按照市政基础设施建设适度超前的原则,先后建成芦求路、西永路、永华路、新源大街、清源西路等多条市政道路，极大地提升了区域形象，也打造了兴创响当当过硬的品牌。（党建 安置房）以责任为先、以行动为证，兴创公司党委围绕中心抓党建，开展党员承诺制，对项目招投标、设备材料采购及质量、计量、安
9、全、工程验收进行全程监督,保证了工程项目的透明和阳光。工程建设“十不准”规定和公司“四个零指标要求,已经成为员工的行为规范。作为十年深耕本土的一级开发商,兴创公司承担了20多万平方米的回迁安置房建设。面对涉及千家万户、责任重于泰山的工作,兴创广大党员当仁不让,攻坚克难,吃透相关政策，倾听百姓心声,早在新城北区开发当中就会同有关部门制定了大兴区保障黄村卫星城北区农民长期收益实施办法,确保“农民利益不受损，长远生计有保障”，做到了让政府放心、让群众满意一批又一批搬迁群众开始了崭新的生活.(同期1 这一年就盼着这一天呢）(同期2 我70岁了，没想到赶上住楼房了）(同期 我要的是十楼，高高的）（同期4
10、 就得说感谢共产党好!)1 领导视察一组2政府项目座谈一组字幕；现有员工220人大学本科以上学历122人中级以上职称2人天津航母照片发奖照片等道路施工一组道路完成（静）一组道路行车一组渐行渐远公司铭牌墙.4廉政手册一组楼房工地（大全）楼房工地（全)工地(看图）字幕“+”内容安置房入住一组同期采访(插入片花）五成熟阶段(采育 走出去 京投）生活一次一次超越着想象-京南采育，明代建有皇家番育属；一个曾经专司宫廷养殖的古镇,今天以发达的葡萄产业闻名，是全国发展改革试点镇和北京重点发展小城镇.主动走出去，2005年，羽翼渐丰的兴创公司与采育镇政府签订采育中心镇区和工业园区土地一级开发合同。6。23平方
11、公里的土地一级开发，让采育获得了区域再造的机会,也让兴创公司拓展了新的发展空间。200年,兴创公司与北京市基础设施投资有限公司合作，成立北京京创投资有限公司,从此企业如虎添翼：地铁大兴线枣园路站周边土地一级开发基本完成，京开高速公路东侧区域5个村土地一级开发项目迅速推进，企业驶入加快发展的快车道。(二级开发)根据公司战略规划，实现企业做大做强,2009年2月,兴创公司成立北京兴创置地投资有限公司，将二级市场纳入长期战略。凭借敏锐的市场洞察力,兴创公司把目标锁定地铁大兴线沿线,先后取得新城北区18地、28地、15地和西红门商业综合区三、四期商业金融项目的开发权,在实现社会效益和经济效益的同时,兴
12、创走上了探索重塑大兴城市价值的道路.10年,在大兴的“长安街兴华大街与金星路交汇处，独具前瞻性、创新性与区域标识性的兴创D标诞生了-东方特色的建筑蓝本,地铁入户的震撼链接,交通、人居、商业和商务等多种功能的有机融合作为兴创进入房地产二级市场的首开力作,它承载者大兴新城的梦想，也标志着今日兴创的高度.葡萄节开幕式 字幕声音2葡萄园全特桶雕塑4古镇大门-5签订协议6协议文本7协议内容道路建设9楼房旗帜回迁房建设兴创大厦兴创标 外观售楼处 一组(插入片花）十二总结30结束语十年之于大兴只是长河一瞬,十年之于大兴已经沧海桑田,大兴浓墨重彩的十年，也是兴创大有作为的十年。10来，兴创公司共承担区域土地一
13、级开发0平方公里,累计完成投资220亿元。公司现有8个部门、5家全资子公司和5家参股公司,总资产达136亿元。一个发展战略明晰、管理高效、文化优秀,盈利和发展能力一流的现代化企业已经呼之欲出。（同期采访 领导)(兴创的发展、得益于大兴区委、区政府的正确领导，得益于大兴近年跨越式发展的背景，得益于各部门的大力支持。今后,兴创要继续以“服务区域开发，推动区域建设，促进区域繁荣”为企业使命，抓住机遇,大力实施经营结构战略性转型,加快企业跨越式发展，“立足大兴、争做一流的区域开发商”.）以张总发言为准。（解说)历史，从来没有像现在这样给予我们这么多机会：大兴唯有现在才更像它的名字：大家都来，兴旺发达。地铁大兴线已经开通,北京南城行动计划加快实施，两区进行深度融合,伴随大兴新一轮的快速发展，北京兴创投资有限公司也将迎来新的战略机遇期。兴创公司将认真落实大兴区委、区政府战略部署,大力发扬“团结、务实、创新、高效”的企业精神,不断为实现企业“超常规、高水平、跨越式”发展，建设北京南部现代制造业新区而努力奋斗!区府办公楼领导同期城铁运行声（冲击力）大兴大全城市日出文中如有不足，请您指教！ /
