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1、平昌路以南商住小区防水专项施工方案编制： 阳一波审核： 张超审批：中建一局集团第一建筑有限公司二O一四年九月编号:平昌路以南商住小区防水专项施工方案中建一局集团第一建筑有限公司二O一四年九月目录1。工程概况11.1编制依据11.2工程项目参建单位名称11。3工程概况12。建筑防水工程主要施工目标及概况42.1施工质量目标42.2建筑防水工程安全文明施工目标42。3环境管理目标42。4管理目标42.5操作人员职业健康控制43。施工准备43。1组织准备53.2施工技术准备53.3防水施工生产准备64。建筑防水工程主要施工方法及工艺64.1找平层施工工艺64。2水泥基渗透结晶型防水涂料施工74。3S
2、BS改性沥青防水卷材施工84。4屋面防水工程134.5厨卫间、空调板建筑防水工程174。6地下防水节能工程184.7卷材防水层质量通病防治185。1材料质量要求215。2地下防水工程施工质量235.3工程技术资料255.4地下工程防水质量控制程序266.安全文明施工、职业健康、消防管理276。1安全文明施工、职业健康、消防管理组织与管理276。2安全文明施工管理措施286。3卷材防水施工消防措施296。4建筑防水施工职业健康管理297。建筑防水产品保护307.1产品保护管理工作307。2产品保护技术措施301.工程概况1。1编制依据地下工程防水技术规范（GB501082008）；建筑工程施工质
3、量验收统一标准（GB50300-2013)； 建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2010）;屋面工程质量验收规范(GB502072012）；屋面工程技术规范（GB503452012）;）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005)；建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）；高分子防水材料(GB l8173。1-2012）；镇江市平昌路以南赵声路以西地块商住小区施工图施工图纸会审记录施工合同设计变更1。2工程项目参建单位名称建设单位：江苏大港置业有限公司；设计单位：上海中森建筑与工程设计顾问有限公司；勘察单位:南京南大岩土工程技术有限公司；监理单位：南京方圆建
4、设工程管理咨询有限公司；总承包单位：中建一局集团第一建筑有限公司；质量监督单位:镇江市新区建筑工程质量监督站.1。3工程概况本工程位于镇江市大港新区赵声路和平昌路交叉口西南,由125#住宅及配电间共26栋组成，建设总用地面积54692。23，总建筑面积73769。06,其中地下建筑面积29840.75。2、4#、6#多层住宅建筑高度18。1m(地上6层，地下1层）；1、3、5#多层住宅建筑高度15.2m（地上5层，地下1层)；8、11、13#、14多层住宅建筑高度14.3m（地上4层，地下1层）；10#、12#低层住宅建筑高度12。07m(地上3层，地下1层)；7社区配套用房建筑高度7。6m（
5、地上2层）;9沿街商铺及社区配套建筑高度9。6m（地上2层）;1525低层住宅建筑高度8。25m(地上2层，地下1层）；配电间建筑高度7.3m(地上2层）.各单体建筑防水工程概况：地下室底板（一级防水)1. 自防水钢筋砼地板2. 20厚1:2.5砂浆找平3. 1。0厚水泥基渗透结晶型防水涂料用量大于1。5kg/m24. 50厚C20细石混凝土保护层5. 干铺无妨聚酯纤维布一层6. SBS改性沥青防水卷材4厚7. 100厚C15细石砼垫层(原浆收光）8. 基坑土层（夯实)地下室外侧墙（一级防水）1. 素粘土回填分层夯实2. 30厚高密度膨胀聚苯板保护层3. SBS改性沥青防水卷材4厚4. 20厚
6、1：2.5防水砂浆找平5. 自防水钢筋砼侧墙地下室顶板(一级防水）1. 面层及覆土做法详见景观2. 70厚C20细石砼保护层内配6200双向钢筋3. 干铺无纺聚酯纤维布一层4. 耐根系刺穿SBS改性沥青防水卷材4厚5. 20厚防水砂浆找平6. 自防水钢筋砼顶板平屋面（保温露台）(一级防水）1。40厚C20细石砼防水层内配6150双向钢筋，66m分缝,缝宽10，密封膏嵌缝2。 20厚低标号水泥砂浆隔离层3. 3厚SBS改性沥青防水卷材4. 3厚高聚物改性沥青防水涂膜，在山墙四周、天沟、屋面、管道周围涂刷加强层宽度至少250，卷起至少3005. 2厚水泥砂浆6。 20厚1：2。5水泥砂浆找坡抹平层
7、7。 LC5.0轻集料混凝土找坡层，最薄处30厚8. 保温隔热层详见各单体建筑节能专篇9。 钢筋混凝土屋面板坡屋面1(保温不上人屋面）一级防水）1. 平瓦2. 钢挂瓦条L30X4，中距按瓦材规格3. 钢顺水条-25X5,中距600,固定用3。5长40水泥钉6004. 40厚C20细石砼找平层(内配4150双向钢筋，与屋面板预埋钢筋头绑牢）5. 3厚高聚物改性沥青防水涂膜6. 1:3水泥砂浆找平层15厚7. 保温隔热层，厚度详各单体建筑节能专篇8. 钢筋混凝土屋面板，预埋10钢筋头，间距双向900,伸出保温隔热层30坡屋面2(保温不上人屋面）一级防水)1. 屋面质感涂料2. 40厚C20细石砼找
8、平层（内配4150双向钢筋，与屋面板预埋钢筋头绑牢3. 3厚SBS改性沥青防水卷材4. 3厚高聚物改性沥青防水垫层5. 1:3水泥砂浆找平层15厚6. 保温隔热层详各单体建筑节能专篇7. 钢筋混凝土现浇屋面板，预埋10钢筋头.间距双向900，伸出保温隔热30各单体厨卫、阳台防水1、住宅一层厨卫防水：1。5mm聚氨酯涂膜防水（两道)。2、挑阳台、卫生间：1.5mm聚氨酯涂膜防水(两道）。3、空调挑板：1.5mm聚氨酯涂膜防水（三道）。2.建筑防水工程主要施工目标及概况2.1施工质量目标（1）建筑防水分项工程确保优质工程质量目标。（2）建筑防水施工做到方案编制完整、具备可操作性施工操作依据，便于工
9、序检查.（3）高分子卷材防水和防水涂料检验批均100%符合合格质量的规定；主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格。（4)高分子卷材防水和防水涂料所含的检验批的质量验收技术资料完整。（5）观感质量验收符合要求.2。2建筑防水工程安全文明施工目标杜绝重伤事故、轻伤事故率控制在1。5，杜绝机械设备引发的人身伤害事故,施工环境做到干净、整洁。2.3环境管理目标建筑防水工程防止大气、土地污染，地下防水施工卷材防水边角料及时清扫，垃圾集中堆放、集中清理。施工废油脂、废化学粘结剂集中收集，集中处理,并管理好易燃物品防火。2。4管理目标管理目标：及时整改施工现场质量和安全文明施工、消防存在的问题，施工技术资料
10、、消防和安全文明施工各项记录齐全、完整、标准，现场考评真实,达到优良标准。2。5操作人员职业健康控制施工现场环境和生活区环境卫生条件保证操作人员的身心健康.3。施工准备3。1组织准备（1）建立以项目经理为第一责任人的项目管理班子，负责实现建筑防水工程的施工管理目标，项目经理解决施工资源和监督防水施工管理的目标实现,负责工作布置和检查.（2）项目执行经理负责施工进度计划,施工质量、安全文明施工措施落实及督促检查，负责工作汇报。（3）项目安全总监负责防水工程安全、文明施工、消防、职业健康管.(4）项目技术总工程师负责编制施工专项方案，技术交底.（5）地下建筑防水施工组织系统图：项目经理技术总工程师
11、项目安全总监项目执行经理项目总施工财务工程部机电综合办安全质量物资防水施工班组建筑防水工程组织系统图3。2施工技术准备（1）学习施工图纸、规范和标准,了解项目各单体各部位的防水设计要求、防水工程的施工程序、施工顺序、质量标准。（2）根据设计图纸、规范和标准要求，编制施工专项方案，经审批后实施。（3）施工技术交底：根据确定的防水工程的施工工艺要求，做好防水工程的施工技术交底，按照防水工艺要求做好施工技术培训。（4)为了确保防水工程质量，确定每一道施工工序的验收标准，办理好质量验收签证。3.3防水施工生产准备（1）按施工总平面图要求，布置好防水材料的储存场地，对易燃、易变质和容易污染环境的材料确定
12、好保管方法，确定废料堆放场地;（2）现场安全、环保施工准备：按总平面布置要求，建筑防水施工必须满足防水施工安全使用要求，验收合格后方能投入使用,并考虑不影响施工操作。防水材料堆场消防设施按要求布置.(3）劳动力组织准备：根据工程量和工期组织好劳动力的入场数量，及时搞好入场前的三级教育工作,按项目部管理规定进行入场后的操作人员管理.（4)各项资源需要量准备：根据工程量编制SBS改性沥青防水卷材、水泥基渗透结晶型防水涂料、粘结剂、卷材防水结合层材料、挤塑保护板等材料。编制材料使用量计划，确定供货渠道保证材料供应.（5）工序交接准备:防水施工部位交接前，底板、顶板防水应及时清理基层垃圾灰尘,做好保护
13、工作、及时施工.外墙防水应清除墙面的止水螺栓,应用水泥砂浆补平、补牢固，清理干净混凝土表面粘结的灰浆,然后移交防水施工作业班组。施工前基层必须坚硬、无空鼓、无起砂、无裂缝、无松动、无掉灰、无凹凸不平、无油污、无残渣等缺陷，表面应平整光滑、干燥、干净。4.建筑防水工程主要施工方法及工艺4.1找平层施工工艺4。1。1地下室外墙面找平层施工（1）基层处理：基层处理包括清理、浇水、刷洗、补平等工序，使基层表面保持潮湿、清洁、平整、坚实，清理干净墙面的浮尘、浮浆、砂浆疙瘩，对损坏和凹凸不平的混凝土基面进行补修，磨平阴阳角部位的混凝土毛刺。（2)检查墙面的平整度、垂直度,对模板缝隙错台部位、对拉螺栓部位、
14、预应力锚具孔洞先进行抹灰处理平整,墙面进行弹线，两线之间的间距一般是分格缝间距，施工时确定，但不大于6米。（3）在湿润的墙面上涂刷结合层,然后抹第一遍找平灰.第一遍水泥砂浆层厚810mm,抹完后,在水泥砂浆初凝时用扫帚按顺序向一个方向扫出横向条纹.（4)第二遍罩面抹灰到设计厚度,待砂浆稍收水后,用抹子抹平压实压光，砂浆表面不允许撒干水泥或水泥浆压光，墙面分格缝采用瞎缝。4。1.2顶板找平层施工（1）清理干净墙面的浮尘、浮浆、砂浆疙瘩，对损坏和凹凸不平的混凝土基面进行补修,磨平阴阳角部位的混凝土毛刺。（2）测量放线：确定分格缝位置然后弹线,做出分格缝标记，测量板面标高,作为控制找平层施工厚度的依据。（3)用水淋湿防水基层，先做一道1.0mm厚素灰层，用铁抹子往返用力刮抹，使素灰填实基层表面的孔隙，抹完后，用湿毛刷在素灰层表面按顺序涂刷一遍。（4）铺水泥砂浆水泥砂浆，在素灰层初凝时抹水泥砂浆层，要防止素灰层过软或过硬，过软会将素灰层破坏；过硬则粘结不良,要使水泥砂浆薄薄压入素灰层厚度的1/4左右，抹完后,在水泥砂浆初凝时压实、压平,终凝后用抹子赶光。(5）分格缝:分格缝尺寸6。06。0m，缝宽20mm，砂浆在终凝前,轻轻
